家庭財(cái)產(chǎn)分割是否征收契稅？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-10 21:32:52
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答：家庭財(cái)產(chǎn)分割中涉及房地產(chǎn)的分割，是指由于分家而發(fā)生的土地、房屋權(quán)屬分立行為。家庭財(cái)產(chǎn)分割是否征稅，應(yīng)根據(jù)具體情況確定。對享有家庭財(cái)產(chǎn)共有權(quán)的成員，承受被分割家庭財(cái)產(chǎn)，不征收契稅；對不享有家庭財(cái)產(chǎn)共有權(quán)的成員，承受被分割家庭財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按贈與征收契稅。
一、分家協(xié)議是不是遺囑
分家協(xié)議不算是遺囑。遺囑是指人生前在法律允許范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。而分家協(xié)議是劃分家庭財(cái)產(chǎn)的文字協(xié)議。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。但是未經(jīng)家庭其他成員同意，當(dāng)事人不能把家庭財(cái)產(chǎn)分給他人。
二、家庭財(cái)產(chǎn)分割是否必須去法院起訴
家庭財(cái)產(chǎn)分割可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以去法院起訴。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、妨和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
三、二婚家庭離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配
二婚家庭財(cái)產(chǎn)分割以夫妻協(xié)商為主，協(xié)議不成的由法院分配。夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商進(jìn)行分割，無法達(dá)成協(xié)議的由法院根據(jù)照顧女方、子女，確保無過錯方權(quán)益的原則分割。二婚家庭結(jié)婚前雙方的財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不參與分割。如果是法律明確規(guī)定屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)的，即便是婚后取得的也不屬于共同財(cái)產(chǎn)，不能參與分割。
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一、家庭財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)法律問題如何處理家庭共有財(cái)產(chǎn)顧名思義就是家庭成員之間共同所有的財(cái)產(chǎn)，此時(shí)每一位家庭成員對該財(cái)產(chǎn)都享有共有財(cái)產(chǎn)主張的權(quán)利。要是成員之間分家的話，則就會對該筆財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。1、根據(jù)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得的法律事實(shí)的不同以及財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人數(shù)量等因素的不同，嚴(yán)格地把家庭共有財(cái)產(chǎn)與家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間，家庭成員所取得的個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)別開來。對非財(cái)產(chǎn)所有人的家庭成員對其他家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)而主張權(quán)利的任何請求，均不予支持。2、在家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間，若有人未經(jīng)其他家庭成員共有人同意而私自處分家庭共有財(cái)產(chǎn)的，一般應(yīng)認(rèn)定其處分行為無效。3、當(dāng)家庭對家庭共有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)發(fā)生了爭議時(shí)，對凡不能證明是按份共有的均推定為共同共有，并按共同共有的有關(guān)原則對該項(xiàng)家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。4、嚴(yán)格區(qū)別父母子女給付的贍養(yǎng)費(fèi)積累購置的財(cái)產(chǎn)與父母子女共同投資購置的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)的權(quán)屬。子女向父母給付的贍養(yǎng)費(fèi)是其應(yīng)盡2024-01-03318人看過 -
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般夫妻離婚的財(cái)產(chǎn)分割子女不參與，因?yàn)樽优懈改傅睦^承權(quán)，所以死后子女可以繼承財(cái)產(chǎn)，所以財(cái)產(chǎn)分割他們已經(jīng)間接得到利益。因?yàn)閮号赡?，如果已?jīng)參加工作就更不可以了，最多是給些。如果你們已經(jīng)進(jìn)行了財(cái)產(chǎn)約定的話，法院當(dāng)然尊重你們的意見。、夫妻離婚房屋分割財(cái)產(chǎn)是怎么規(guī)定的一、婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。此時(shí)，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時(shí)房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補(bǔ)償。二、以按揭貸款的方式2023-07-0469人看過 -
根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知中明確：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。意味著，婚后為配偶在房產(chǎn)證上加名字，不需要繳納契稅。只需交納登記費(fèi)和工本費(fèi)。離婚前財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議有效嗎離婚前的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議有效。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。2023-08-06155人看過 -
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)作為公司主要股東的虞氏夫婦離婚，財(cái)產(chǎn)分割成了一個(gè)難題。虞龍海請求法院依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)約5470．75萬元，其中包括了龍威公司的資產(chǎn)。但金菊芳則認(rèn)為龍威公司作為獨(dú)立的法人，財(cái)產(chǎn)是獨(dú)立的，不能作為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)，所以夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)并沒有5470．75萬元。與此同時(shí)，公司的另一位重要股東虞晉平也認(rèn)為，法院把龍威公司認(rèn)定是家庭合伙人企業(yè)，而不是一個(gè)具有獨(dú)立法人資格的有限責(zé)任公司是不合理的。就在各方爭論不休的情況下，一審法院認(rèn)定“因夫妻共同財(cái)產(chǎn)中涉及龍威公司工商登記的其他成員以及與之有關(guān)的債務(wù)債權(quán)，尚需對財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行審核界定，短期內(nèi)無法確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的數(shù)額，財(cái)產(chǎn)部分待查明事實(shí)后再行處理”。法院在審理期間查封了龍威公司的銀行存款、3000多萬元的債權(quán)，以防止資產(chǎn)轉(zhuǎn)移。但由于兩年來遲遲不能判決，致使公司無法正常運(yùn)作，一家昔日的明星企業(yè)已破爛不堪。作為公司現(xiàn)任法人的虞晉平看到公司的現(xiàn)狀焦慮不2023-08-04409人看過 -
契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報(bào)全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。一、法律解釋權(quán)屬于哪個(gè)機(jī)關(guān)法律解釋權(quán)屬于全國人民代表大會常務(wù)委員會。國務(wù)院、中央軍事委員會、最高人民法院、最高人民檢察院和全國人民代表大會各專門委員會以及省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會常務(wù)委員會可以向全國人民代表大會常務(wù)委員會提出法律解釋要求。二、契稅是以140還是144平方為界限契稅是以144平方為界限的。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下：1、當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行；2、戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平2023-02-0481人看過
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契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
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家庭財(cái)產(chǎn)分割的契稅規(guī)定是怎樣的？謝X幫助。北京在線咨詢 2022-07-14《國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》（國稅函1999第391號）規(guī)定：根據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。房屋共有人以外的其他家庭成員分割房產(chǎn)應(yīng)征收契稅。這就是家庭財(cái)產(chǎn)分割的契稅規(guī)定，請參照。 -
家庭暴力在家庭財(cái)產(chǎn)分割上是否可以不分割北京在線咨詢 2022-07-101、不管對方有什么過錯,在起訴離婚時(shí),要求對方凈身出戶,這個(gè)是得不到法院支持的. 2、如果你有對方實(shí)施家庭暴力的證據(jù)，那么在起訴離婚時(shí)可以要求對方給予損害賠償。 3、如果你的房子是在你們婚姻期間分的，那么這也算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但因此欠的債務(wù)也屬于夫妻共同債務(wù)。 4、如果你不要孩子確實(shí)會影響對財(cái)產(chǎn)的分割，法院也會考慮照顧帶孩子一方的利益的。 5、雖然對方父母在你們結(jié)婚時(shí)說給你們一套房子，但是沒有辦理
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家庭財(cái)產(chǎn)分割契稅減免政策的相關(guān)解釋是哪些的貴州在線咨詢 2022-08-04一、關(guān)于契稅政策(一)對個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 (二)對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套 -
婚前財(cái)產(chǎn)離婚分割應(yīng)該怎樣征收契稅北京在線咨詢 2023-07-07婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。包括婚前個(gè)人勞動所得財(cái)產(chǎn)、繼承或受贈的財(cái)產(chǎn)以及其他合法財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形還是無形的財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)，在離婚分割時(shí)另一方無權(quán)主張。但在實(shí)踐中，夫妻雙方對財(cái)產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時(shí)應(yīng)該按約定處理，但規(guī)避法律的約定無效。
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家庭財(cái)產(chǎn)分割沒有兒子女兒是否分割?陜西在線咨詢 2022-11-07男孩子和女兒財(cái)產(chǎn)分割沒有區(qū)別，對于繼承權(quán)男女平等。兒子和女兒作為同意順序的繼承人應(yīng)當(dāng)均等的分割財(cái)產(chǎn)。有特殊情況的，比如對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人可以多分遺產(chǎn)；有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的可以少分或者部分遺產(chǎn)。
