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婚前房產(chǎn)過(guò)戶給妻子離婚房產(chǎn)是誰(shuí)的
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-28 11:03:18 321 人看過(guò)

如果離婚,過(guò)戶的房產(chǎn)就屬于妻子的,贈(zèng)與妻子的房產(chǎn),丈夫可以再收回來(lái),那就屬于丈夫的婚前財(cái)產(chǎn),與妻子無(wú)關(guān)。

一、離婚了前妻的信用卡還欠怎么辦

離婚了前妻的信用卡還欠的處理方法:

1、如果妻子借款是用于家庭共同生活、共同經(jīng)營(yíng),那么這屬于夫妻共同債務(wù),丈夫在夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)有償還責(zé)任;

2、如果妻子借款是用于其個(gè)人開(kāi)支或者從事非法活動(dòng),比如賭博、放高利貸,丈夫?qū)ζ拮拥慕杩畈⒉恢?,那么這屬于妻子個(gè)人債務(wù),丈夫沒(méi)有償還責(zé)任;

3、如果妻子的借款發(fā)生在結(jié)婚以前,那么也是其個(gè)人債務(wù),丈夫不承還款責(zé)任;

4、如果夫妻之間關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)分配和歸屬有約定:各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,各自的債務(wù)各自承擔(dān),那么,丈夫也無(wú)須承擔(dān)還款責(zé)任。

二、夫妻共同房產(chǎn)更名為其中一方

婚姻存續(xù)期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給對(duì)方的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理,該過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更,只要工本費(fèi),不需要交稅;夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶,原來(lái)夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理,該過(guò)戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更,只要工本費(fèi),不需要交稅。認(rèn)定房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),并不是以房產(chǎn)證上記載的是雙方姓名還是一方姓名為標(biāo)準(zhǔn)?;楹笾灰怯霉餐?cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),不論是登記在雙方的名下還是丈夫或者妻子一方的名下,都屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

三、老公結(jié)婚前欠的債務(wù)跟我有關(guān)系嗎?

老公結(jié)婚前欠的債務(wù)跟本人是否有關(guān)系要看具體情況。如果丈夫的婚前債務(wù),用于個(gè)人生活,屬于其個(gè)人債務(wù),則與妻子無(wú)關(guān),妻子不承擔(dān)還款責(zé)任。但如果丈夫的婚前所欠債務(wù),用于婚后夫妻生活的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)為屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),妻子也負(fù)有償還責(zé)任。

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    在全款購(gòu)買(mǎi)的情況下,只需向房產(chǎn)交易中心交納手續(xù)費(fèi),然后向房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)過(guò)戶即可。而在使用貸款購(gòu)買(mǎi)的情況下,則需要辦理贈(zèng)與公證,并經(jīng)該房的貸款銀行同意后,雙方需要攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證和公證書(shū)到房產(chǎn)交易中心,以贈(zèng)與的方式補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi),然后才能辦理過(guò)戶。全款購(gòu)買(mǎi)的情況下,只需向房產(chǎn)交易中心交納手續(xù)費(fèi),然后向房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)過(guò)戶即可。如果使用貸款購(gòu)買(mǎi),則需要辦理贈(zèng)與公證,并經(jīng)該房的貸款銀行同意后,雙方需要攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證和公證書(shū)到房產(chǎn)交易中心,以贈(zèng)與的方式補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi),然后才能辦理過(guò)戶。 房產(chǎn)過(guò)戶攻略:快速完成過(guò)戶手續(xù)標(biāo)題:['3. 房產(chǎn)過(guò)戶攻略:快速完成過(guò)戶手續(xù)']根據(jù)我國(guó)《房屋登記管理辦法》規(guī)定,房屋過(guò)戶應(yīng)通過(guò)房屋登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行,過(guò)戶程序包括申報(bào)、審核、繳納稅費(fèi)、登記等環(huán)節(jié)。為了快速完成過(guò)戶手續(xù),您可以采取以下措施:1. 提前了解房屋過(guò)戶政策和流程,確保在過(guò)
    2023-08-31
    163人看過(guò)
  • 婚內(nèi)過(guò)戶房產(chǎn)給對(duì)方離婚后屬于誰(shuí)
    一、婚內(nèi)過(guò)戶房產(chǎn)給對(duì)方離婚后屬于誰(shuí)對(duì)于該房產(chǎn)的定性,首先看雙方是否有協(xié)議,如有協(xié)議,從協(xié)議之約定。如無(wú)協(xié)議,房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn),實(shí)踐中存在爭(zhēng)議。同時(shí)房屋是否辦理相關(guān)公證手續(xù)、是否完成房屋過(guò)戶手續(xù)等,都需要綜合考慮。一種觀點(diǎn)認(rèn)為,該婚后過(guò)戶行為應(yīng)視為“婚內(nèi)贈(zèng)與”。依據(jù)《婚姻家庭編司法解釋(一)》第三十二條之規(guī)定,婚前或者婚內(nèi),男女雙方約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,一般法院不予支持,除非雙方就該約定辦理了公證手續(xù)。如房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶至另一方名下,即贈(zèng)與已經(jīng)完成,對(duì)方無(wú)權(quán)撤銷贈(zèng)與,該房產(chǎn)應(yīng)為現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為,該過(guò)戶行為,僅是夫妻之間的更名,發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除非在房屋所有權(quán)證“共有情況”一欄內(nèi)寫(xiě)明“單獨(dú)所有”,房產(chǎn)才歸產(chǎn)權(quán)登記人一方所有。從司法實(shí)踐來(lái)看,在雙方?jīng)]有其他協(xié)議
    2024-01-14
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  • 過(guò)戶婚前房產(chǎn)到妻子名下,離婚時(shí)如何應(yīng)對(duì)?
    1、如果沒(méi)有該房產(chǎn)屬于妻子一個(gè)人所有的特別約定,那么該房產(chǎn)就還屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、根據(jù)案情可以認(rèn)定該房屋在更名前系夫妻共同財(cái)產(chǎn),既然是夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么如果要變更為夫或妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),依法就必須簽訂夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議。將產(chǎn)權(quán)證從丈夫名下變更到妻子名下,只是登記的變更,并不因此影響房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬,不能因?yàn)榈怯浀狡拮用戮蛯儆谄拮拥膫€(gè)人財(cái)產(chǎn),道理與登記在丈夫個(gè)人名下并不一定就是丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)一樣。所以,只要雙方未特別約定該房屋屬于妻子一人所有,那么就仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。怎么辦離婚彩禮糾紛離婚因?yàn)椴识Y發(fā)生糾紛處理的方式:一般由糾紛當(dāng)事人自行和解,無(wú)法和解的,可申請(qǐng)第三方調(diào)解,或直接向法院起訴。且當(dāng)事人因主張返還彩禮產(chǎn)生糾紛的,需證明存在雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù),雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活(以離婚為前提),婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難(以離婚為前提)等情形存在?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零
    2023-08-05
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  • 夫妻離婚房產(chǎn)給女方要過(guò)戶嗎
    離婚時(shí)房子給女方一般需要過(guò)戶的。具體離婚房產(chǎn)過(guò)戶中,可以分以下兩種情況:1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請(qǐng)登記:需要提交以下資料:房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件、離婚協(xié)議、離婚證及復(fù)印件利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚協(xié)議院判決離婚的提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件,判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。2.按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記:離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類,主要適用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料:離婚判決書(shū)、離婚協(xié)議書(shū)及離婚證、房地產(chǎn)證、申請(qǐng)人的身份證明、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、委托書(shū)。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后,當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng),辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi),取證。夫妻離婚辦理房屋過(guò)戶手續(xù)不
    2023-03-04
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#房產(chǎn)變更
北京
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    房產(chǎn)過(guò)戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,通常需要辦理過(guò)戶手續(xù),即買(mǎi)賣(mài)雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過(guò)戶需要提供相關(guān)材料,包括房屋所有權(quán)證書(shū)、雙方身份證、購(gòu)房合同等,經(jīng)過(guò)審核后辦理過(guò)戶手續(xù),并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>

    #房產(chǎn)過(guò)戶
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    • 婚前付首付離婚房產(chǎn)過(guò)戶是誰(shuí)的?
      河南在線咨詢 2022-12-12
      法律上規(guī)定您婚前付首付離婚房子歸誰(shuí)這個(gè)問(wèn)題是這樣解決的,若婚前購(gòu)房時(shí),一方父母全額資助自己的子女買(mǎi)房,且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚房產(chǎn)分割時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購(gòu)房時(shí),父母資助子女買(mǎi)房,只出了部分購(gòu)房款,剩余購(gòu)房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的,離婚房產(chǎn)分割時(shí),一般會(huì)將房子判歸等機(jī)房所有,對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值,由得到
    • 離婚后過(guò)戶給前妻的房產(chǎn)可以嗎
      江蘇在線咨詢 2022-05-29
      可以,離婚后夫妻共同房產(chǎn)雙方平分,如果只是其中一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)則歸各自所有。若雙方對(duì)房子分割有約定的,應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定分割。
    • 離婚后,前夫房子過(guò)戶給前妻,前夫名下是否算無(wú)房產(chǎn)
      河北在線咨詢 2022-10-08
      原則上是的,但如果婚內(nèi)債務(wù),這種過(guò)戶行為不能對(duì)抗第三人
    • 婚前財(cái)產(chǎn)的房子婚內(nèi)已過(guò)戶的人是誰(shuí)
      澳門(mén)在線咨詢 2022-10-19
      如果有遺囑按遺囑繼承,如果沒(méi)有則婚前財(cái)產(chǎn)屬于死者個(gè)人財(cái)產(chǎn),由法定第一順序繼承人依法繼承?!独^承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本法所說(shuō)的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說(shuō)的父母,包括生父母、養(yǎng)父母
    • 婚前房子婚后賣(mài)掉過(guò)戶過(guò)戶給誰(shuí)
      寧夏在線咨詢 2022-07-10
      婚前房產(chǎn)婚后賣(mài)掉錢(qián)歸誰(shuí)要看夫妻雙方有無(wú)財(cái)產(chǎn)協(xié)議。雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議的,按協(xié)議辦理;無(wú)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的,一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人所有,賣(mài)掉房產(chǎn)的錢(qián)歸屬于該方當(dāng)事人。