舟山國有農(nóng)用地的使用權(quán)登記受理條件有哪些
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-13 21:54:50
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一、舟山國有農(nóng)用地的使用權(quán)登記受理條件有哪些
(一)準予批準的條件：
1、申請事項屬于本行政機關(guān)職權(quán)范圍的。
2、申請人提交的申請材料符合法定要求。
3、申請人按照本行政機關(guān)辦理行政確認,要求提供的一次性告知材料齊全或補正齊全的。
(二)不予批準的情形：
1、申請事項依法不屬于本行政機關(guān)職權(quán)范圍的。
2、申請人提交的申請材料不屬實的。
(三)其他需要說明的情形：
無審批數(shù)量限制。
二、舟山國有農(nóng)用地的使用權(quán)的辦理流程
申請—受理—審核—登簿、繕證—領(lǐng)證(需要證書寄送服務(wù)的，在受理時填寫快遞單，并提前繳納登記費)
三、舟山國有農(nóng)用地的使用權(quán)的設(shè)定依據(jù)
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》國土資源部令第63號
第三節(jié)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記
第三十三條
第一款依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
第二款依法利用國有建設(shè)用地建造房屋的，可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
第三十四條
第一款申請國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)土地權(quán)屬來源材料(二)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點坐標(三)土地出讓價款、土地租金、相關(guān)稅費等繳納憑證(四)其他必要材料
第二款前款規(guī)定的土地權(quán)屬來源材料，根據(jù)權(quán)利取得方式的不同，包括國有建設(shè)用地劃撥決定書、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同以及國有建設(shè)用地使用權(quán)作價出資(入股)、授權(quán)經(jīng)營批準文件。
第三款申請在地上或者地下單獨設(shè)立國有建設(shè)用地使用權(quán)登記的，按照本條規(guī)定辦理。
第三十五條
第一款申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料(二)建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料(三)房屋已經(jīng)竣工的材料(四)房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報告(五)相關(guān)稅費繳納憑證(六)其他必要材料
第三十六條辦理房屋所有權(quán)首次登記時，申請人應(yīng)當(dāng)將建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并申請登記為業(yè)主共有。業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，其對共有部分享有的權(quán)利依法一并轉(zhuǎn)讓。
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土地所有權(quán)農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記的注意事項如下：1、登記的集體土地使用權(quán)人必須是具有所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織；2、集體土地的宗地劃分需要符合《土地登記辦法》關(guān)于宗地的定義；3、弄清楚集體土地宗地范圍內(nèi)是否有國有土地；4、本集體土地宗地范圍內(nèi)是否有其他農(nóng)民集體經(jīng)濟組織的土地；5、集體土地所有權(quán)證書有關(guān)內(nèi)容的填寫要與土地登記簿(卡)相一致；6、要把集體土地所有權(quán)證書發(fā)至所有權(quán)人。一、拆遷確權(quán)意味著什么土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定，簡稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。土地確權(quán)的意義：首先是有利于強化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的“命根子”，一經(jīng)確權(quán)，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)權(quán)利2023-06-2371人看過 -
土地使用權(quán)土地的所有權(quán)和使用權(quán)一、下列土地屬于全民所有即國家所有：(一)城市市區(qū)的土地;(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中依法沒收、征用、征收、征購、收歸國有的土地(依法劃定或者確定為集體所有的除外);(三)國家未確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地以及其他土地。二、集體土地所有者、國有土地使用者，必須向縣級以上地方人民政府土地管理部門提出土地登記申請。集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)《集體土地所有證》，確認所有權(quán)。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上地方人民政府登記造冊，核發(fā)《國有土地使用證》，確認使用權(quán)。土地證書式樣由國家土地管理局統(tǒng)一制定。確認林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。三、未開發(fā)、使用的國有土地，由縣級以上地方人民政府登記造冊，負責(zé)保護管理。一、依法改變土地的所有權(quán)、使用權(quán)，或者因依法2023-04-17399人看過
#小區(qū)物權(quán)
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#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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怎樣登記國有農(nóng)用地使用權(quán)福建在線咨詢 2022-07-14地類是農(nóng)用地，土地性質(zhì)是國家所有。相對以通常耕地而言，設(shè)施農(nóng)用地是指：直接用于經(jīng)營性養(yǎng)殖的畜禽舍、廠子化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地，鄉(xiāng)村宅基地以外的晾曬場等鄉(xiāng)下設(shè)施用地。根據(jù)設(shè)施農(nóng)用地特點，從有利于規(guī)范管理出發(fā)，設(shè)施農(nóng)用地具體分為生產(chǎn)設(shè)施用地和附屬設(shè)施用地。 （一）生產(chǎn)設(shè)施用地是指在鄉(xiāng)下事項范圍內(nèi)，直接用于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地。包括： 1.廠子化作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃 -
農(nóng)墾國有土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證轉(zhuǎn)讓條件是什么遼寧在線咨詢 2022-06-17以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件 （1）按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)； （2）按照出讓合同約定進行開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)總額的25%以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件； （3）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋權(quán)證書。 -
申請土地使用權(quán)初始登記應(yīng)提交哪些文件, 如何辦理土地使用權(quán)的登記天津在線咨詢 2022-01-20申請土地使用權(quán)初始登記應(yīng)提交下列文件:(一)《房地產(chǎn)初始登記申請書》;(二)身份證明，包括：個人身份證明，或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明，或國家機關(guān)負責(zé)人證明，或市政府批準設(shè)立組織的文件和該組織負責(zé)人證明。境外企業(yè)、組織提供的身份證明應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或認證;(三)土地權(quán)屬證明，包括：1.以出讓方式取得土地使用權(quán)的應(yīng)提交：(1)土地使用合同書。根據(jù)土地使用合同書規(guī)定由權(quán)利人自行征地的，應(yīng)同時提交 -
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土地使用權(quán)預(yù)登記證定義是哪些？有哪些用？臺灣在線咨詢 2022-08-01這是土地確權(quán)登記的其中一種。如果你家有土地記得要去登記，因為錯過了這一次下次登記工作就不知道要什么時候開展了。土地確權(quán)保證了農(nóng)民對土地的承包經(jīng)營權(quán)，相當(dāng)于給農(nóng)民手里的土地上了身份證，可以有效的減少農(nóng)村土地糾紛。
