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現(xiàn)在我們國(guó)家的高層建筑非常的多，高空墜物的現(xiàn)象也不在少數(shù)。對(duì)于高空墜物受害最深的第一是行人，第二的話就是一樓居住戶了。對(duì)于一樓居住戶在高空墜物的時(shí)候物品碎片有可能飛濺到玻璃上或者是人身上造成傷害。那么一樓花園防高空墜物如何做呢？一、一樓花園防高空墜物如何防范?1、注意建筑施工工地的墜落物。2、要小心高樓的墻面裝飾物和窗戶玻璃碎片。3、購(gòu)買高空墜物險(xiǎn)。二、高樓住戶如何防范高空墜物1、不主動(dòng)拋物從高層主動(dòng)拋物是違法的行為。根據(jù)《民法典》第一千二百五十三條【建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物脫落、墜落致害責(zé)任】建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。第一千二百五十四條【不明拋擲物、墜落物致害責(zé)任】禁止從建筑物中拋擲物品。

樓頂墜物砸到樓下車人，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將受傷人員送往醫(yī)院進(jìn)行救治，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)配合相關(guān)部門找出肇事者，對(duì)于樓頂墜物造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，有侵權(quán)人的，侵權(quán)人進(jìn)行賠償。一、樓頂墜物砸到樓下車人，物業(yè)如何處理如果因高空拋物，而造成了社區(qū)內(nèi)居民財(cái)產(chǎn)與人身安全遭受損失的情況，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)配合相關(guān)部門進(jìn)行取證，查找肇事者。物業(yè)服務(wù)公司及時(shí)足額購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，可以規(guī)避此類相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)、減少經(jīng)濟(jì)損失?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千二百五十二條【建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷致害責(zé)任】建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者

在業(yè)主戶內(nèi)墜落的，由業(yè)主來(lái)管，在公用區(qū)域的設(shè)施墜落的，由物業(yè)管理。法律規(guī)定，高空墜物，由該物的所有人、管理人或使用人管理賠償。一、高空墜物的責(zé)任劃分按實(shí)際情況，單純高空墜物，沒(méi)有造成任何后果的，不存在責(zé)任問(wèn)題。但高空墜物造成侵權(quán)的，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。另外，從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。二、高層瓷磚脫落誰(shuí)應(yīng)負(fù)責(zé)任建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。三、高空墜物砸成植物人的責(zé)任認(rèn)定高空墜物造成侵權(quán)的

閣樓層高在2.2米以上可以計(jì)算建筑面積，但是如果開發(fā)商報(bào)建時(shí)，就沒(méi)有閣樓的面積，就不會(huì)給你表明，因?yàn)闇y(cè)量公司不測(cè)量。如果閣樓是贈(zèng)送的，最好在合同附件中表明贈(zèng)送閣樓，其中面積為多少，是否擁有使用權(quán)等。一、買房合同簽訂后如何收房買房合同簽訂后如何收房：1、各種收房資料要齊備業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)收房時(shí)，必須要看開發(fā)商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》，二是房屋的質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書，三是國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪單位出具的關(guān)于住房面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)和公攤面積的報(bào)告。同時(shí)，業(yè)主要查看房屋條件是否與購(gòu)房合同中的約定存在出入。如果開發(fā)商不能提供這些文件，業(yè)主就應(yīng)該拒絕收房。2、和開發(fā)商共同驗(yàn)收新房一定要和開發(fā)商共同驗(yàn)收新房，有問(wèn)題當(dāng)面注明，并書面約定開發(fā)商承諾解決的時(shí)間和責(zé)任。收房時(shí)最好和開發(fā)商共同進(jìn)行驗(yàn)收交接工作，主要包括所交付的房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符，房屋質(zhì)量和門窗等是否和合同的約定一樣，水電氣等配套設(shè)施

一、高層住宅樓預(yù)防高空墜物該怎么做高層住宅樓預(yù)防高空墜物應(yīng)該：1、天氣惡劣時(shí)減少外出頻率；2、不靠近建筑施工工地；3、遠(yuǎn)離老舊的建筑；4、住在高層的業(yè)主要固定好或者關(guān)好家里的門窗；5、關(guān)注警示牌通告?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф傥迨龡l建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。二、高樓住戶如何防范高空墜落物高樓住戶如何防范高空墜落物：1、在室內(nèi)懸掛警示牌；2、定期檢查窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)；3、購(gòu)買高空墜物險(xiǎn)；4、個(gè)人不從高空拋物；5、固定或關(guān)好門窗，以免風(fēng)大損壞玻璃等設(shè)施?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф傥迨龡l建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、

未經(jīng)物權(quán)登記的閣樓應(yīng)視為建筑物的附屬空間。如果閣樓規(guī)劃設(shè)計(jì)為頂層業(yè)主專用，物理結(jié)構(gòu)、功能設(shè)施上皆便利于頂層業(yè)主使用，使用習(xí)慣上亦由頂層房屋業(yè)主實(shí)際占用，則可將其視為頂層業(yè)主房屋的附屬空間，屬頂層業(yè)主專有；理應(yīng)受到訴訟保護(hù)，不符合上述條件的閣樓可視為整棟建筑物的附屬空間，屬于全體業(yè)主所有?！睹穹ǖ洹返诙侔耸鶙l業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請(qǐng)求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報(bào)告或者投訴

樓頂高空墜物的賠償責(zé)任：1、高空墜物造成侵權(quán)的，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。2、難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的以外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。如果樓頂高空墜物誰(shuí)負(fù)責(zé)？樓頂高空墜物由墜物的所有人或管理人承擔(dān)；如果所有人或管理人不明確的情況下，則由建筑物的所有人或管理人承擔(dān)連帶責(zé)任，但能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的除外。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф傥迨l建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人

（一）首先找漏。（二）將基層或裂縫表面清理干凈，再澆上適量的水，讓其盡量保持濕潤(rùn)。（三）用水性防水涂料涂刷，待其干燥后再填補(bǔ)漏膏壓實(shí)。（四）用水泥砂漿封上即可。一、屋頂漏水應(yīng)該誰(shuí)負(fù)責(zé)（一）對(duì)于自建房，漏水了肯定就只有自己擔(dān)負(fù)修責(zé)任了。首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無(wú)法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機(jī)，在滲水縫處挖出一個(gè)Ｖ字型的小坑，然后再往坑里澆細(xì)沙和水泥混合的混凝土稀漿。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請(qǐng)專業(yè)的補(bǔ)漏人士來(lái)維修了。（二）如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責(zé)任，因此，要及時(shí)聯(lián)系房東并催促對(duì)方盡快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會(huì)跟租客協(xié)商，讓租客自己雇人來(lái)修補(bǔ)，而維修開支由房東付款，這樣的情況盡量不要答應(yīng)。（三）如果是商品樓漏水。由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業(yè)主的責(zé)任了。如果漏水不嚴(yán)重，小修一下即可，那就全體業(yè)主商量一下維修費(fèi)用分?jǐn)?，意?jiàn)一致后就收

高空墜物是沒(méi)有樓層劃分的。發(fā)生高空墜物的情況的物業(yè)公司是不需要承擔(dān)責(zé)任的。因?yàn)楦呖諌嬑飳儆趥€(gè)人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層群體負(fù)責(zé)民事賠償。不屬于物業(yè)管理的范圍，物業(yè)公司不需要證明自己是否有過(guò)失。但是物業(yè)公司有義務(wù)協(xié)助參與案件的調(diào)查。一、高空拋物與高空墜物有什么區(qū)別？(一)主觀性不同：1、準(zhǔn)確認(rèn)定高空拋物犯罪。對(duì)于高空拋物行為，應(yīng)當(dāng)根據(jù)行為人的動(dòng)機(jī)、拋物場(chǎng)所、拋擲物的情況以及造成的后果等因素，全面考量行為的社會(huì)危害程度，準(zhǔn)確判斷行為性質(zhì)，正確適用罪名，準(zhǔn)確裁量刑罰。2、準(zhǔn)確認(rèn)定高空墜物犯罪。過(guò)失導(dǎo)致物品從高空墜落，致人死亡、重傷。在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理規(guī)定，從高空墜落物品，發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的。(二)法律責(zé)任不同：建筑物及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害的，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)適用相關(guān)的法律規(guī)定，依法判決其承

以上是關(guān)于防范高空墜落物的一些安全建議，包括避免在高架上觀看廣告牌、留心居民樓房可能出現(xiàn)的墜落物、要小心高樓的墻面裝飾物和窗戶玻璃碎片、注意建筑施工工地的墜落物、關(guān)注警示牌通告、盡量走內(nèi)街、刮風(fēng)下雨天更要注意、購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)等。1、避免在高架上觀看廣告牌。2、留心居民樓房可能出現(xiàn)的墜落物。3、要小心高樓的墻面裝飾物和窗戶玻璃碎片。4、注意建筑施工工地的墜落物。5、關(guān)注警示牌通告。6、盡量走內(nèi)街。7、刮風(fēng)下雨天更要注意。8、購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)。 底 樓 居 民 如 何 應(yīng) 對(duì) 墜 物 風(fēng) 險(xiǎn) ？底樓居民如何應(yīng)對(duì)墜物風(fēng)險(xiǎn)？根據(jù)《民法典》第286條規(guī)定，禁止從建筑物中拋擲物品。同時(shí)，《刑法》第114條規(guī)定，在公共場(chǎng)所或者道路上從建筑物中拋擲物品的，處一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處一年以上三年以下有期徒刑，并處罰金。因此，居民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)可以制定居民公約或者業(yè)主大

一、樓上高空墜物砸到人應(yīng)如何處理樓上高空墜物砸到人應(yīng)處理辦法是侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)損害賠償責(zé)任，如果故意高空拋物砸人的，還有可能承擔(dān)刑事責(zé)任。根據(jù)民法典的規(guī)定，從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。二、高空墜物怎么證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)作為被告，可以考慮從以下幾個(gè)方面來(lái)證明自己并非責(zé)任人。1.證明自己并非是事故發(fā)生時(shí)的房屋實(shí)際使用人，例如上班、出差或是出游證明。此類證據(jù)的目的在于證明被告由于不在現(xiàn)場(chǎng)，不可能拋擲物品并傷害被害人。2.墜落物并非來(lái)自于被告所使用的房屋，例如小區(qū)監(jiān)控或是墜落軌跡鑒定。小區(qū)監(jiān)控一般能夠覆蓋到三層以下房屋的外部情況，如果監(jiān)控能證明墜落物來(lái)自于三層以上位置，這將會(huì)是證明三層以下住戶無(wú)責(zé)的有力證據(jù)。同理，如果墜落軌跡鑒定能證實(shí)根據(jù)墜落物的破壞位置以及程度，墜落物應(yīng)當(dāng)來(lái)自于一定的高度，則此鑒定也將是證明低層住戶無(wú)責(zé)的有力證據(jù)。3.被告不可

一、一般在高空墜物一樓會(huì)擔(dān)責(zé)嗎一般在高空墜物一樓不會(huì)擔(dān)責(zé)，因?yàn)闆](méi)有高空墜物傷人的可能性,所以一樓一般是不需要承擔(dān)賠償責(zé)任的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千二百五十四條【不明拋擲物、墜落物致害責(zé)任】禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償?？赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a(bǔ)償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償。物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生;未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。發(fā)生本條第一款規(guī)定的情形的，公安等機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)調(diào)查，查清責(zé)任人。二、高墜物賠償是怎樣的受害人因傷致殘的，除賠償醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)賠償其因增加生活上

倉(cāng)基園小區(qū)東側(cè)一幢樓的頂樓有人在搭一個(gè)很大的陽(yáng)光房!昨天上午，城管接到群眾舉報(bào)后快速介入，并在1小時(shí)內(nèi)將其拆除。昨天上午9點(diǎn)半，昆山城管亭林中隊(duì)接到群眾舉報(bào)，稱在倉(cāng)基園某幢樓的頂樓住戶，正指揮工人搭建陽(yáng)光房。在附近巡查的4名城管隊(duì)員迅速趕往現(xiàn)場(chǎng)。執(zhí)法隊(duì)員在街道社區(qū)工作人員的帶領(lǐng)下，來(lái)到該幢樓7樓的樓頂，看到2名工人正在搭建鋁合金框架，屋內(nèi)2名工人在切割鋁合金材料。搭建的陽(yáng)光房大約20多平米。執(zhí)法隊(duì)員找到現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人丁某，丁某說(shuō)他在幾天前接到了該樓戶主的業(yè)務(wù)訂單，于是一早就過(guò)來(lái)安裝陽(yáng)光房的框架，原本打算在框架裝好后再安裝玻璃窗。隨后，城管隊(duì)員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了取證，責(zé)令員工現(xiàn)場(chǎng)拆除了鋁合金框架。半小時(shí)后，戶主霍某趕回家。城管隊(duì)員向其指出其涉嫌破壞房屋結(jié)構(gòu)的違法行為?，F(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法人員又聯(lián)系了轄區(qū)建管所執(zhí)法人員趕到現(xiàn)場(chǎng)，在對(duì)其進(jìn)行勘查后向戶主霍某開具責(zé)令恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)原狀的整改通知書。戶主表示將在近日內(nèi)作出

此種情況應(yīng)由樓房的所有人、管理人或者使用人，證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)(即及時(shí)清除冰凌)，如不能證明應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。無(wú)法確定具體侵權(quán)人的，應(yīng)由冰凌墜落處的單元樓房全部所有人、管理人或者使用人承擔(dān)連帶責(zé)任。構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。如果物業(yè)管理單位對(duì)涉案區(qū)域樓房的樓頂、外墻等公共區(qū)域未盡到管理人責(zé)任，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，物業(yè)管理單位作為管理人、責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，對(duì)存在的安全隱患未能履行職責(zé)及時(shí)采取安全防護(hù)措施的，應(yīng)當(dāng)對(duì)墜冰導(dǎo)致的傷亡，承擔(dān)賠償責(zé)任。一、高空拋物罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么？《刑法》第291條之二第一款規(guī)定：從建筑物或者其他高空拋擲物品，情節(jié)嚴(yán)重的，處一年以下有期徒刑、拘役或者管制