村委會有權(quán)將集體建設(shè)用地使用權(quán)給村民嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-25 15:50:41
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1、村委會無權(quán)單獨(dú)將集體建設(shè)用地使用權(quán)給村民。
出讓、出租和抵押集體建設(shè)用地使用權(quán)，須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織村民會議2／3以上成員或者2／3以上村民代表的同意。集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓、出租，應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同；應(yīng)當(dāng)參照國有土地使用權(quán)公開交易的程序和辦法，通過土地交易市場招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式進(jìn)行。
2、農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)可分別按照如下方式取得：
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權(quán)人股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)的，持有關(guān)批準(zhǔn)文件，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)。
（2）申請農(nóng)民宅基地的，需經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)。
宅基地申請需要滿足的條件：
（1）必須是本村村民，且本村內(nèi)并無宅基地；
（2）原先宅基地被依法征收，需另外重新向集體經(jīng)濟(jì)組織申請；
（3）因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hunyin/jiehun/">結(jié)婚等原因，確實(shí)需要新建住房的；
（4）居住擁擠，宅基地面積少于規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)的；
（5）外來人口無住房的，可以申請宅基地。
農(nóng)村地區(qū)土地的所有權(quán)歸屬于集體經(jīng)濟(jì)組織，此類土地也是有可能會被征收的。現(xiàn)行法律僅規(guī)定了，縣級以上的政府在實(shí)施征地行為之前，需要制定并公分公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但是并沒有明確規(guī)定實(shí)施征地行為之后，被征收方具體可以獲得的補(bǔ)償數(shù)額。
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建設(shè)用地首先，我們來分析一下來信反映的行為該如何定性。按照國土資源部組織編寫的《土地管理法釋義》一書的學(xué)理解釋，所謂集體土地使用權(quán)出讓，是指集體土地的所有權(quán)人或者本法規(guī)定的經(jīng)營管理人將集體土地的使用權(quán)讓與土地使用者，由土地使用者支付集體土地使用權(quán)出讓金的行為。所謂集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指取得集體土地使用權(quán)的土地使用者通過交易方式將集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。所謂集體土地使用權(quán)出租，是指集體土地的所有權(quán)人或者本法規(guī)定的經(jīng)營管理人及依法取得集體土地使用權(quán)的使用權(quán)人將集體土地交由承租人使用，由承租人支付租金的行為。對照上述概念，我們不難發(fā)現(xiàn)，來信提到的情況無論從內(nèi)容要件還是從形式要件分析，均符合出租集體土地使用權(quán)構(gòu)成條件，因此村委會的行為是出租而不是出讓，也不是轉(zhuǎn)讓。其次，我們再來分析一下，村委會出租集體土地使用權(quán)的行為是否違法。按照《土地管理法》第六十三條的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓2023-04-26128人看過 -
不可以。土地收益權(quán)不能質(zhì)押。1、什么是質(zhì)押動產(chǎn)質(zhì)押，是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。所謂質(zhì)押，其具有這樣兩個特征：一、權(quán)利人控制了質(zhì)押物；二、權(quán)利人不能在控制質(zhì)押物的同時就對質(zhì)押物行使權(quán)利，該權(quán)利只有在債務(wù)到期不能清償時才能行使。2、土地收益權(quán)不能質(zhì)押從理論上講，土地收益權(quán)不能質(zhì)押（1）、土地處分收益權(quán)不能質(zhì)押國有土地使用權(quán)處分收益是在權(quán)利人喪失對國有土地使用權(quán)的時候才能取得的收益，只有取得國有土地使用權(quán)處分權(quán)才有權(quán)獲得該部分收益。這是因?yàn)樵跊]有確定的繼受者，無法以合同的形式約束繼受者的情況下，繼受者只會根據(jù)交易的原始形式，把對價(jià)給付處分權(quán)人。所以，國有土地使用權(quán)處分收益權(quán)對貸款人來說屬于不可控制的權(quán)利，此權(quán)利不符合法律規(guī)定的質(zhì)押物的特征。（2）、土地經(jīng)營使用收益2023-03-30249人看過 -
一、村委會有權(quán)將我的承包地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓出去嗎村委會沒有經(jīng)將承包人取得的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人。在承包期內(nèi)，只有承包人有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人?！掇r(nóng)村土地承包法》第九條承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營權(quán)，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營權(quán)，由他人經(jīng)營。第十五條發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)：(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿2023-02-0796人看過 -
建設(shè)用地某市橋東區(qū)達(dá)爾鄉(xiāng)蘇果村委會與某房地產(chǎn)公司,于2008年11月簽訂了土地出讓合同,出讓村南側(cè)原村辦磚廠280畝建設(shè)用地，用于商品房開發(fā)。合同約定開發(fā)公司先向蘇果村委會交定金280萬元，由開發(fā)公司負(fù)責(zé)辦理開發(fā)全部手續(xù),如開發(fā)公司不能在6個月內(nèi)辦完開發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃許可、建設(shè)許可、用地審批等批準(zhǔn)手續(xù)，村委會有權(quán)解除合同，所付定金無權(quán)請求返還。2008年11月開發(fā)公司因未能獲得項(xiàng)目批準(zhǔn)決定解除合同，要求村委會退還定金。村委會以合同約定明確為由拒絕退還定金，該公司以解除合同應(yīng)返還定金為由起訴至法院。集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)制度的改革需要從法律規(guī)范、操作程序、市場監(jiān)管、交易規(guī)則、爭議解決、政策銜接等領(lǐng)域做出技術(shù)性的相關(guān)規(guī)定才能有高效運(yùn)行和執(zhí)行。為此,十七屆三中全會明確指出：抓緊完善相關(guān)法律法規(guī)和配套政策，規(guī)范推進(jìn)農(nóng)村土地管理制度改革。我們相信，集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)制度的實(shí)施，將會為我國農(nóng)村第二次改革注入新的活力。分析2023-04-22169人看過
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符合條件的集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個人，履行必要的手續(xù)后，也可以承包經(jīng)營該集體經(jīng)濟(jì)組織的“四荒”地等農(nóng)村土地。在一些人少地多的地方以及非農(nóng)產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達(dá)的城市郊區(qū)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員沒有足夠的資金、技術(shù)、勞動力承包全部土地，需要由集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員經(jīng)營“四荒”等其他土地；從充分利用資源的角度看，“四荒”土地的長期閑置也會造成巨大的浪費(fèi)。因此，在本集體經(jīng)濟(jì)組織沒有相應(yīng)的資金、技術(shù)及勞動力的情況下，應(yīng)當(dāng)允許非本集體經(jīng)濟(jì)組織的個人或單位承包“四荒”土地，但為了保障本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的利益，發(fā)包方在發(fā)包之前應(yīng)當(dāng)取得本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的同意。我國《農(nóng)村土地承包法》第52條規(guī)定：“發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包的，應(yīng)當(dāng)對承2024-04-26371人看過 -
建設(shè)用地國土資源部3月18日出臺了《國土資源部關(guān)于促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收推動城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的若干意見》?！兑庖姟分赋?近期將下發(fā)農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓辦法?！兑庖姟窂?qiáng)調(diào),要明確土地市場準(zhǔn)入條件,規(guī)范集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。今年,在城鎮(zhèn)工礦建設(shè)規(guī)模范圍外,除宅基地、集體公益事業(yè)建設(shè)用地外,凡符合土地利用總體規(guī)劃、依法取得并已經(jīng)確權(quán)為經(jīng)營性的集體建設(shè)用地,可采用出讓、轉(zhuǎn)讓等多種方式有償使用和流轉(zhuǎn)?！兑庖姟分赋?在規(guī)范集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的同時,還要完善土地資源配置機(jī)制,構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場。各地要充分依托已有的國有土地市場,加快城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場建設(shè),促進(jìn)集體建設(shè)用地進(jìn)場交易,規(guī)范流轉(zhuǎn)?！兑庖姟芬?制定集體土地收益分配辦法,增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入。同時,還要實(shí)行嚴(yán)格的宅基地管理,依法保障宅基地用益物權(quán),促進(jìn)節(jié)約集約利用農(nóng)村土地;完善設(shè)施農(nóng)用地和農(nóng)村建設(shè)用地管理,改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件。在新農(nóng)2023-06-1058人看過 -
《農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款管理暫行辦法》允許具備處分權(quán)的兩類農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押融資。同時也規(guī)定了某些情形，集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)不得抵押。中國銀監(jiān)會、國土資源部日前聯(lián)合印發(fā)《農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款管理暫行辦法》（簡稱《辦法》）提出，開展農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款工作，應(yīng)按照農(nóng)村土地制度改革與金融改革緊密銜接的原則，在堅(jiān)持土地公有制性質(zhì)不變，耕地紅線不突破，農(nóng)民利益不受損的前提下進(jìn)行?！掇k法》明確，在試點(diǎn)地區(qū)，對符合規(guī)劃、用途管制、依法取得的前提下，以出讓、租賃、作價(jià)出資（入股）方式入市和具備入市條件的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以辦理抵押貸款。記者了解到，2015年3月，國土資源部在全國選取15個市（縣），開展農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作。為落實(shí)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地與國有建設(shè)用地同權(quán)同價(jià)要求，中國銀監(jiān)會會同國土資源部依據(jù)全國人大2023-06-05297人看過 -
建設(shè)用地使用權(quán)一、集體建設(shè)用地，是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地，以及其他經(jīng)依法批準(zhǔn)用于非住宅建設(shè)的集體所有土地。二、集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，是指在所有權(quán)不變的前提下，出讓、出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押集體建設(shè)用地使用權(quán)的行為。三、集體土地流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)具備的條件：集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，并具備下列各項(xiàng)條件：(一)所有權(quán)人、使用權(quán)人依法取得土地所有權(quán)或者使用權(quán)證書；(二)土地權(quán)屬沒有爭議；(三)土地權(quán)利的行使未被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制；(四)共有的集體建設(shè)用地使用權(quán)已經(jīng)所有共有人書面同意。四、集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓、出租和抵押的程序：1、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織出讓、出租和抵押村農(nóng)民集體所有的集體建設(shè)用地使用權(quán)的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。2、出讓、出租和抵押鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的集體建設(shè)用地使用權(quán)的，必須經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟(jì)組織2023-03-2652人看過
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宅基地使用權(quán)村委一般情況下沒有權(quán)利收取村民的宅基地。有下列情形之一的，報(bào)經(jīng)市或縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用證或者用地批準(zhǔn)文件，由村民委員會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回宅基地使用權(quán)：1、為鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地；2、不按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地；3、因撤銷、遷移等原因而停止使用的宅基地；4、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的；5、進(jìn)城落戶村民自愿有償退出的宅基地。一、宅基地確權(quán)過程中特殊情況如何處理1、國有農(nóng)場宅基地、已撤組轉(zhuǎn)戶和依法辦理征地手續(xù)的宅基地，用途應(yīng)定為城鎮(zhèn)住宅用地，初審時應(yīng)注明按宅基地進(jìn)行管理，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，并在土地登記簿備注欄和土地證書記事欄加以說明；2、農(nóng)村專業(yè)戶宅基地以外的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，按集體建設(shè)用地使用權(quán)確定；3、宅基地面積超過法定或批準(zhǔn)面積，符合政府分戶建房條件的，按依法分戶后的情況確權(quán)和登記發(fā)證；符合政府分戶建房規(guī)定而尚未分戶的農(nóng)村村民，其現(xiàn)2023-03-11397人看過 -
建設(shè)用地不能。任何個人和單位進(jìn)行建設(shè)需要使用集體土地的，必須依照法律相關(guān)規(guī)定申請使用集體土地。一、農(nóng)村集體土地可以買賣嗎農(nóng)村集體土地不能買賣。農(nóng)村集體土地歸集體所有，個人并不擁有農(nóng)村集體土地的所有權(quán)，所以不能進(jìn)行買賣。根據(jù)《土地管理法》第九條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條規(guī)定，國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。二、村委會能私下跟占地單位簽征地協(xié)議嗎建設(shè)單位經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要占用農(nóng)村集體農(nóng)用地的，必須向政府土地管理部門提出建設(shè)用地申請，由人民政府依照法定程序辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)和土地征收手續(xù)。農(nóng)村集體土地經(jīng)征收程序轉(zhuǎn)為國有土地后，建設(shè)單位再通過有償使用或劃撥方式取得國有土地使用權(quán)。因此，村委2023-02-27156人看過 -
農(nóng)民集體土地使用權(quán)的取得方式是劃撥、聯(lián)營和入股。農(nóng)民集體土地使用權(quán)年限是三十年，當(dāng)屆滿時還可以延長三十年，草地的使用年限是三十年到五十年。一、農(nóng)民集體土地使用權(quán)的取得方式農(nóng)民集體土地使用權(quán)的取得方式主要有劃撥、聯(lián)營和入股?！锻恋毓芾矸ā返诹龡l，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。二、農(nóng)民集體土地使用權(quán)年限農(nóng)村集體建設(shè)用地使用年限是農(nóng)村耕地的使用權(quán)年限為三十年，屆滿后再延長三十年；草地和林地的使用權(quán)年限分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應(yīng)延長。法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前2022-08-30343人看過 -
建設(shè)用地農(nóng)村的村委并沒有征收土地的權(quán)力，所以不可以征收土地。村委會無權(quán)自行組織實(shí)施土地征收，僅能做一些輔助性工作。村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織。根據(jù)《村民委員會組織法》的規(guī)定，村民委員會依照法律規(guī)定，管理本村屬于村農(nóng)民集體所有的土地和其他財(cái)產(chǎn)，引導(dǎo)村民合理利用自然資源，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境。我國對土地用途有著非常明確而嚴(yán)格的規(guī)定。根據(jù)我國《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，征收永久基本農(nóng)田的或永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的，或其他土地超過七十公頃的，應(yīng)由國務(wù)院批準(zhǔn)；其他情形下征收土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。涉及土地征收工作，無論是批準(zhǔn)還是實(shí)施，村委會都沒有相應(yīng)的權(quán)限。如果村委會主動并強(qiáng)行要求征收土地的，農(nóng)民朋友有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕。一、征地補(bǔ)償維權(quán)方式有哪些法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根2023-02-14439人看過
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建設(shè)用地使用權(quán)一、集體建設(shè)用地使用權(quán)審批程序1、項(xiàng)目立項(xiàng)——用地單位到區(qū)、縣發(fā)改部門辦理建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)，取得項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）文件；2、規(guī)劃審批——用地單位到區(qū)、縣規(guī)劃建設(shè)部門辦理項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件，取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、規(guī)劃部門審定的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃平面布置圖；3、簽訂用地協(xié)議——用地單位與集體土地所有者和原使用者簽訂使用集體建設(shè)用地的協(xié)議，或取得集體土地所有者和原使用者書面同意；4、用地申請——用地單位攜相關(guān)材料，向所在區(qū)、縣的國土資源分（縣）局提出用地申請；5、勘測定界——分（縣）局開具勘測定界聯(lián)系單，并根據(jù)規(guī)劃批準(zhǔn)用地范圍勘測定界；6、審核報(bào)批——分（縣）局對是否符合土地利用規(guī)劃和用地條件進(jìn)行審核，審核同意后報(bào)所在區(qū)縣人民政府審批；7、核發(fā)證書——區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后，國土資源分（縣）局核發(fā)用地批準(zhǔn)通知書，用地單位憑用地批準(zhǔn)通知書等相關(guān)資料，申請集體建設(shè)用地土地登記，辦理《集體建設(shè)2023-04-24146人看過 -
建設(shè)用地使用權(quán)一、怎樣取得集體建設(shè)用地使用權(quán)根據(jù)《土地管理法》第43條、第60條等條款的規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)，可以按規(guī)定申請農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)。農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)可分別按照如下方式取得:1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權(quán)人股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)的，持有關(guān)批準(zhǔn)文件，;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)。2、申請農(nóng)民宅基地的，需經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)。二、農(nóng)村集體建設(shè)用地可以買賣嗎農(nóng)村集體建設(shè)用地不可以買賣。《中華人民共和國土地管理法》第二條：中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制2023-05-06227人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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