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一、商鋪買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)多少錢(qián)

1．商鋪買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)主要包括房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)，這是商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中需要支付給相關(guān)機(jī)構(gòu)或人員的費(fèi)用。具體金額因地區(qū)、商鋪價(jià)值及政策差異而異，通常與商鋪的評(píng)估價(jià)值或成交價(jià)格掛鉤。

2．還可能包括一些額外的服務(wù)費(fèi)用，如中介費(fèi)（若通過(guò)中介機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)）、評(píng)估費(fèi)（為確定商鋪價(jià)值而支付的費(fèi)用）等。

因此，在準(zhǔn)備進(jìn)行商鋪買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)時(shí)，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心或?qū)I(yè)律師，以獲取準(zhǔn)確的費(fèi)用信息。

二、商鋪過(guò)戶(hù)具體稅費(fèi)詳解

商鋪過(guò)戶(hù)所需支付的稅費(fèi)較為復(fù)雜，主要包括契稅、個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、政府性基金收入、專(zhuān)項(xiàng)收入、土地增值稅、印花稅、土地出讓金及土地出讓金契稅等。

1．契稅是購(gòu)買(mǎi)商鋪產(chǎn)權(quán)時(shí)必須繳納的稅費(fèi)，依據(jù)《契稅法》第一條，承受商鋪權(quán)屬的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。

2．個(gè)人所得稅針對(duì)個(gè)人在商鋪過(guò)戶(hù)中所獲得的收益征收。

3．若商鋪位于出讓土地上，還需支付土地出讓金及其契稅。

具體稅費(fèi)金額需根據(jù)商鋪實(shí)際情況和當(dāng)?shù)囟愂照哌M(jìn)行計(jì)算。

三、商鋪過(guò)戶(hù)稅費(fèi)法律依據(jù)

商鋪過(guò)戶(hù)稅費(fèi)的法律依據(jù)主要包括《契稅法》、《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》以及《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等。

1．《契稅法》第一條明確規(guī)定了在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)，承受的單位和個(gè)人應(yīng)繳納的契稅。

2．《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》則對(duì)城市維護(hù)建設(shè)稅的征收、管理、納稅環(huán)節(jié)等事項(xiàng)進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。

3．而《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》則對(duì)稅收征收過(guò)程中的違法行為及處罰措施進(jìn)行了規(guī)定，確保稅收征收的合法性和規(guī)范性。

在進(jìn)行商鋪過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保稅費(fèi)繳納的合法性和及時(shí)性。

《中華人民共和國(guó)契稅法》第一條