夫妻房產(chǎn)證直接更名
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-18 09:50:38
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辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：
（一）如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字；如是商品房、經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由；
（二）結(jié)婚證復印件（核驗原件）；
（三）夫妻雙方的身份證復印件（核對原件）；
（四）夫妻雙方共有房屋的協(xié)議；
（五）房屋所有權(quán)證；
（六）房改房提供原購房契約復印件（核對原件）；
（七）屋所有權(quán)證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產(chǎn)權(quán)人姓名；
（八）辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。
夫妻房產(chǎn)證更名如何辦
辦理前提是：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證變更配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
3、辦理房產(chǎn)證上加變更所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改
《民法典》
第二百一十條
不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百一十四條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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夫妻可以直接離婚房產(chǎn)公證嗎浙江在線咨詢 2023-10-24夫妻離婚房產(chǎn)是不需要公證的，離婚后沒有必要辦財產(chǎn)公證。離婚財產(chǎn)公證是指夫妻雙方對離婚財產(chǎn)達成協(xié)議，到公證處辦理離婚財產(chǎn)公證。協(xié)議離婚的，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議在領(lǐng)取離婚證后自動生效，無需辦理財產(chǎn)公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財產(chǎn)分割進行判決的，在判決書生效時，離婚財產(chǎn)分割生效，因此，訴訟離婚也不需要離婚財產(chǎn)公證。
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安置房沒領(lǐng)房產(chǎn)證可直接更名給直系親屬嗎河北在線咨詢 2023-04-12安置房沒領(lǐng)房產(chǎn)證可直接更名給直系親屬嗎 安置房未取得房產(chǎn)證的，當事人未取得房屋的完整所有權(quán)，所以是不能直接將安置房更名給直系親屬的。 《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》 第三十七條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)發(fā)生變更的材料; (三)有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件; (四)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者補充協(xié)議;
