起訴開發(fā)商后可以交房嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-25 06:39:52
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若遇到開發(fā)商逾期交付房屋的情形，買家可以依照其已經(jīng)支付的總體房款數(shù)額，結(jié)合同期商業(yè)銀行貸款利率以及逾期天數(shù)等因素，進行違約金賠償金的計算；在此基礎上，若買賣雙方在簽訂購房合同前已預先商定了逾期交樓所可能導致的違約金款項，則買家有權依法依規(guī)依據(jù)這一約定條款向開發(fā)商主張索要相應的違約金補償。
《民法典》第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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