房產(chǎn)稅繳納比例
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-20 16:11:40
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房產(chǎn)稅是以房屋為征收對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：
（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；
（2）從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
一、公寓自住每年都要交稅嗎
需要繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
二、租賃稅要如何征收？
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。
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合同成立一、居間合同所得需要繳納哪些稅務(wù)2021年1月1日起施行的《民法典》中將居間合同改為中介合同。《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。中介費(fèi)用由中介人和委托人協(xié)商約定，無特別限制。稅法規(guī)定屬于個(gè)人所得中的勞務(wù)報(bào)酬所得，需要繳納20%的稅，同時(shí)對(duì)勞務(wù)報(bào)酬所得一次性收入畸高的，除按20%征稅外，應(yīng)納稅所得額超過2萬元至5萬元的部分，依照稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)納稅額后再按照應(yīng)納稅額加征五成；超過5萬元的部分，加征十成。二、個(gè)人所得稅征收內(nèi)容(1)工資、薪金所得：工資、薪金所得，是指個(gè)人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、2023-02-27138人看過 -
社保繳費(fèi)比例由個(gè)人繳費(fèi)和單位繳費(fèi)組成，社保繳納額度每個(gè)地區(qū)的規(guī)定都不同，基數(shù)是以工資總額為基數(shù)，下面來為大家介紹大致的社保繳費(fèi)比例。養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)根據(jù)職工本人上一年度月平均工資（最低數(shù)為上年全市職工工資的40％；最高數(shù)為上年全市職工工資的300％）的8％繳納；單位繳費(fèi)根據(jù)職工本人上一年度月平均工資的22％繳納。醫(yī)療保險(xiǎn)以北京市為例，醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)比例（最低數(shù)為上年全市職工工資的60％）：單位10％，個(gè)人2％＋3元。失業(yè)保險(xiǎn)單位1％，個(gè)人0．2％。工傷保險(xiǎn)根據(jù)單位被劃分的行業(yè)范圍來確定它的工傷費(fèi)率，在0．5％～2％之間；生育保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：單位0．8％，個(gè)人不交錢。公積金以北京市為例，公積金繳費(fèi)比例：根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況，選擇住房公積金繳費(fèi)比例。但原則上最高繳費(fèi)額不得超過北京市職工平均工資的10％。一、社會(huì)保險(xiǎn)怎么買個(gè)人的個(gè)人可以自己繳納社保。辦理方法：（一）個(gè)人可以以自由職業(yè)者的身份上社保（養(yǎng)2023-02-24306人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)稅如何繳納1．納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；2．納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；3．納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；5．納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅；6．納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；7．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。二、房產(chǎn)稅納稅期限房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。附：房產(chǎn)稅繳費(fèi)途徑1、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)將開設(shè)個(gè)人住房房產(chǎn)稅申報(bào)納稅綠色通道，專窗受2024-02-03135人看過 -
二手房稅費(fèi)通常，二手房稅費(fèi)的計(jì)稅依據(jù)有兩個(gè)：一個(gè)是稅務(wù)機(jī)關(guān)的核定價(jià)，實(shí)行一房一價(jià)，數(shù)額需要在繳稅時(shí)才能確認(rèn);第二是網(wǎng)簽價(jià)，即買賣雙方在網(wǎng)簽時(shí)定的價(jià)錢。二手房繳稅時(shí)，核定價(jià)和網(wǎng)簽價(jià)，哪個(gè)高取哪個(gè)為稅基。一、增值稅及其附加稅增值稅及其附加稅=(網(wǎng)簽價(jià)或核定價(jià)-原值)/1.05×5.6%(網(wǎng)簽價(jià)、核定價(jià)哪個(gè)高取哪個(gè))。二、印花稅1、網(wǎng)簽價(jià)>核定價(jià)：印花稅=(網(wǎng)簽價(jià)-本次增值稅)×0.5‰(買賣雙方均須繳納)。2、核定價(jià)>網(wǎng)簽價(jià)：印花稅=(核定價(jià)格/1.05)×0.5‰(買賣雙方均須繳納)。三、個(gè)人所得稅1、網(wǎng)簽價(jià)>核定價(jià)個(gè)人所得稅=(網(wǎng)簽價(jià)-原值-原契稅-本次增值稅及附加-網(wǎng)簽價(jià)×10%-貸款利息-本次印花稅-本次土地增值稅)×20%。2、核定價(jià)>網(wǎng)簽價(jià)個(gè)人所得稅=(核定價(jià)格/1.05-原值-原契稅-本次增值稅及附加-核定價(jià)×10%-貸款利息-本次印花稅-本次土地增值稅)×20%。PS：如果查不到房屋原值2023-04-30320人看過
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住房公積金一、天津住房公積金繳存基數(shù)和比例是多少根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第350號(hào))、《天津市住房公積金管理?xiàng)l例》(津人發(fā)〔2002〕26號(hào))及天津市有關(guān)政策，經(jīng)天津市住房公積金管理委員會(huì)審議通過，2015年天津住房公積金繳存額度的調(diào)整如下：一、住房公積金繳存基數(shù)和比例(一)自2015年7月1日起，全市住房公積金繳存基數(shù)由2013年職工個(gè)人月均工資總額，調(diào)整為2014年職工個(gè)人月均工資總額。(二)全市單位和職工住房公積金統(tǒng)一繳存比例保持不變，仍為各11%。2015年1月16日移交至全市統(tǒng)一管理的天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)外商投資企業(yè)，可按移交前的住房公積金繳存比例政策執(zhí)行至2015年12月31日。(三)職工工資總額按照國家統(tǒng)計(jì)部門規(guī)定的工資總額計(jì)算口徑核定。(四)2015年度住房公積金繳存基數(shù)最低不得低于1850元，最高不得超過19230元。(五)單位在2015年1月1日至2015年6月30日期2023-03-09352人看過 -
土地使用稅一、房屋土地使用稅是什么土地使用稅以納稅人實(shí)際占用土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收，前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。土地使用稅每平方米年稅額：1、大城市1.5元至30元；2、中等城市1.2元至24元；3、小城市0.9元至18元；4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。二、繳納比例是多少不足一年房產(chǎn)稅按年繳稅比例×月份數(shù)/12計(jì)征；房產(chǎn)租金收入計(jì)征按應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額x月份數(shù)/12計(jì)征。具體如下。1、房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)2、城鎮(zhèn)土地使2023-06-05104人看過 -
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)為職工稅前工資。公積金貸款限制條件1.申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月，有些城市要求連續(xù)繳存一年。2.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。3、辦理住房公積金貸款時(shí)沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。4.公積金貸款期限最長不超過30年。一、公積金貸款40萬和商貸40萬差多少錢商業(yè)貸款：5年期以上貸款基準(zhǔn)利率4.9%；公積金貸款：5年期以上貸款利率3.25%。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力2023-03-16494人看過 -
保險(xiǎn)費(fèi)由于行業(yè)不同，工傷保險(xiǎn)的繳費(fèi)肯定不一樣，對(duì)行業(yè)的劃分為三類，其工傷保險(xiǎn)繳費(fèi)費(fèi)率及類別劃分如下：一類為風(fēng)險(xiǎn)較小行業(yè)，用人單位職工工資總額0.5%。二類為中等風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，用人單位職工工資總額1.0%。三類為風(fēng)險(xiǎn)較大行業(yè)，用人單位職工工資總額2.0%。一、工傷保險(xiǎn)是職工個(gè)人繳納嗎工傷保險(xiǎn)不是職工個(gè)人繳納。工傷保險(xiǎn)是每月繳納。工傷保險(xiǎn)由用人單位繳納，職工個(gè)人不繳費(fèi)，基本上1月1日繳納。按照規(guī)定，按照職工工資總額作為繳費(fèi)基數(shù)，由于各行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)不同，繳費(fèi)率也不同，一般是0.5％到2.0％同時(shí)，支付的費(fèi)用也不一定。根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》規(guī)定，職工發(fā)生事故傷害或者依照職業(yè)病防治法的規(guī)定被診斷、鑒定為職業(yè)病的，所在單位應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日起或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起30日內(nèi)向統(tǒng)籌地區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)行政部門申請(qǐng)工傷認(rèn)定。在特殊情況下，經(jīng)社會(huì)保險(xiǎn)行政部門同意，可適當(dāng)延長申請(qǐng)期限。二、用人單位應(yīng)按照什么繳納工傷保2023-02-09329人看過
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（一）契稅契稅稅率：交易價(jià)格的3％。契稅相關(guān)規(guī)定：1、首套房：面積小于等于90㎡，契稅稅率1％；面積大于90㎡，契稅稅率減半，為1.5％；2、二套房：面積小于等于90㎡，契稅稅率1％；面積大于90㎡，契稅稅率為2％；3、三套房及以上套數(shù)：契稅為3％，不減免。（二）印花稅印花稅包括交易印花稅和權(quán)證印花稅，交易印花稅為交易額的萬分之五，權(quán)證印花稅為5元／本。印花稅相關(guān)規(guī)定：1、非住宅：交易印花稅＝地稅局評(píng)估價(jià)或網(wǎng)簽價(jià)（取價(jià)高者）×0.05％，權(quán)證印花稅5元／本；2、住宅（含普通、非普通）：交易印花稅免征，權(quán)證印花稅——5元／本。注：從2009年至今國家暫免征收住宅印花稅，目前只征收權(quán)證印花稅。（三）交易手續(xù)費(fèi)二手房交易手續(xù)費(fèi)＝房屋面積×2.5元／平方米。（四）登記費(fèi)個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)2023-06-21426人看過 -
房產(chǎn)稅租賃稅的比例：房地產(chǎn)稅。按租金收入的12％繳納。其中，住房租賃個(gè)人居住的，住房管理部門備案執(zhí)行住房管理部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可以延期繳納房地產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅。出租的房屋坐落在城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應(yīng)按房屋土地（含出租的院落占地）面積，依土地登記及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。其中對(duì)符合免交房產(chǎn)稅的個(gè)人，也免交城鎮(zhèn)土地使用稅；、營業(yè)稅。租金收入的5％應(yīng)繳納，月租金收入在800元以下免除營業(yè)稅，城鎮(zhèn)建設(shè)維護(hù)稅。個(gè)人在繳納營業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅為依據(jù)，按使用稅率繳納城市建設(shè)稅。納稅人所在地在東城、西城、崇文、宣武范圍內(nèi)、朝陽、海淀、豐臺(tái)、石景山、門頭溝、燕山六區(qū)所屬街道事務(wù)所管理范圍內(nèi)，稅率為7％的納稅人所在地在郊外各縣，城鎮(zhèn)范圍內(nèi)，稅率為5％的其馀稅率為1％增加教育費(fèi)用。在繳納營業(yè)稅的同時(shí)，必須按繳納營業(yè)稅的3％支付教育費(fèi)、印花稅。簽訂合同時(shí)，必須按照雙方簽訂的書2023-08-07225人看過 -
住房公積金2009年個(gè)人所得稅計(jì)算方法及稅率表（點(diǎn)擊閱讀）政策解讀：個(gè)稅改革年底雙薪合并計(jì)稅（點(diǎn)擊閱讀）據(jù)新華社北京電建設(shè)部負(fù)責(zé)人近日在此間強(qiáng)調(diào)將嚴(yán)格住房公積金管理：住房公積金繳存比例不得低于法定最低繳存比例；超過法定最高繳存比例和基數(shù)的，要依法納稅。根據(jù)建設(shè)部作出的部署，今年將著力完善住房公積金繳存和使用政策，依法擴(kuò)大公積金制度覆蓋范圍，逐步擴(kuò)大到“包括在城市中有固定工作的農(nóng)民工在內(nèi)”的城鎮(zhèn)各類就業(yè)群體。據(jù)悉，各地將進(jìn)一步落實(shí)管委會(huì)決策制度，加快公積金管理機(jī)構(gòu)調(diào)整，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，提高資金使用效率，確保資金安全。同時(shí)將發(fā)揮住房公積金改善住房條件的作用，研究向中低收入家庭傾斜的政策措施。根據(jù)建設(shè)部此前制定的工作目標(biāo)，2007年住房公積金繳交率將提高5％。2023-04-22182人看過 -
社保繳納比例：養(yǎng)老保險(xiǎn)單位繳19%個(gè)人繳8%；醫(yī)療保險(xiǎn)單位繳6%個(gè)人繳2%；工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)由用人單位繳納，勞動(dòng)者不繳納；失業(yè)保險(xiǎn)單位繳0.6%個(gè)人繳0.4%。各地繳納比例不同，具體按照當(dāng)?shù)氐恼呃U納。社會(huì)保險(xiǎn)屬于國家強(qiáng)制性保險(xiǎn)險(xiǎn)種，任何建立了勞動(dòng)關(guān)系的單位和個(gè)人都必須參加。一、在昆山繳社保比例多少企業(yè)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)：單位繳納比例20％，個(gè)人繳納比例8％；備注：大病補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)在職職工60元／年，職工個(gè)人繳費(fèi)，每年年初一次性繳納?；踞t(yī)療保險(xiǎn)：單位繳納比例8％，個(gè)人繳納比例2％。失業(yè)保險(xiǎn)：單位繳納比例2％，個(gè)人繳納比例1％。生育保險(xiǎn)：單位繳納比例1％，個(gè)人不繳費(fèi)。工傷保險(xiǎn)：單位繳納比例1％，個(gè)人不繳費(fèi)。備注：實(shí)行工傷保險(xiǎn)浮動(dòng)費(fèi)率，按基準(zhǔn)費(fèi)率1％計(jì)算，繳費(fèi)額達(dá)到100％～200％（含200％）、200％以上的用人單位，下年度工傷保險(xiǎn)費(fèi)率分別上浮至1％～1．5％。住房公積金繳存比例：單位和職2023-06-22480人看過
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住房公積金一、住房公積金個(gè)人的繳納比例是多少公司和個(gè)人繳納按照1:1繳納，繳存單位可在5%-12%范圍內(nèi)自主確定繳存比例。國管公積金中心發(fā)布關(guān)于深化“放管服”改革做好中央國家機(jī)關(guān)住房公積金歸集工作有關(guān)問題的通知，通知稱，國管公積金中心深化住房公積金“放管服”改革，在階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例政策執(zhí)行期間，繳存單位可在5%-12%范圍內(nèi)自主確定繳存比例。通知自2019年7月1日起執(zhí)行?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例全文》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職2023-03-30292人看過 -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅如何繳納(一)房產(chǎn)稅納稅時(shí)間1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅;2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅;3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅;5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅;6.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅;7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。(二)房產(chǎn)稅納稅期限房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。(三)房產(chǎn)稅納稅地點(diǎn)房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。(四)房2023-05-08359人看過
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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繳納房產(chǎn)稅比例怎么算湖南在線咨詢 2023-05-231.從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值； 2.從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 3.房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。 4.房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為： -
個(gè)人繳納比例個(gè)人繳納比例廣東在線咨詢 2022-10-28生育保險(xiǎn),你自己一分錢也不要繳;住房公積金.5%:單位每個(gè)月繳納0:單位每個(gè)月繳納20%:單位每個(gè)月繳納2%:單位每個(gè)月繳納8%,你自己一分錢也不要繳:單位每個(gè)月繳納0;工傷保險(xiǎn),你自己繳納2%外加10塊錢的大病統(tǒng)籌(大病統(tǒng)籌主要管住院這塊）,你自己繳納8%,你自己繳納1%；失業(yè)保險(xiǎn):單位每個(gè)月繳納8%養(yǎng)老保險(xiǎn).8%;醫(yī)療保險(xiǎn) -
契稅完稅按什么比例繳納？重慶在線咨詢 2023-09-02根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定： 一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%； 3、所購住宅戶型面積在1 -
所得稅繳納比例怎么算？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-08不同的稅收交稅比例計(jì)算方式不同，個(gè)人所得稅的比例是按照公民的收入計(jì)算的；增值稅按照銷售額計(jì)算；企業(yè)所得稅是按照收入總額計(jì)算等。 -
一般來說農(nóng)村房產(chǎn)稅的繳納比例是多少安徽在線咨詢 2022-08-20其他回答（1） 繼承直系親屬的房產(chǎn)是免稅的. 《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號(hào))，就個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題進(jìn)行了明確。《通知》規(guī)定，以下三種情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)
