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建設工程竣工驗收備案是指建設單位在建設工程竣工驗收后，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門審核的行為。查詢《工程竣工驗收備案表》可以通過以下途徑：

（一）開發(fā)商處交房會有竣工驗收報告給到業(yè)主，沒有的話，就是沒有通過驗收。

（二）到縣及以上行政審批大廳的建委窗口或者網(wǎng)站查詢該項目是夠辦理了竣工驗收備案手續(xù)

縣級以上地方人民政府建設主管部門負責本行政區(qū)域內工程的竣工驗收備案管理工作?？⒐浒副碛僧?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設局核發(fā)。

一、竣工驗收備案證書取得條件

按照建設部（2000）142號令規(guī)定，商品房主體工程完工后，建設方會組織施工方、設計方、勘察方、監(jiān)理方進行驗收，經(jīng)驗收合格后，還要經(jīng)消防、環(huán)保、規(guī)劃部門的專項驗收，取得合格文件或準許使用文件，再才能向政府建設主管部門提交工程竣工驗收報告，取得《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案證書》這才叫驗收合格。

二、建設工程竣工驗收備案程序

（一）經(jīng)施工單位自檢合格后，并且符合《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》的要求方可進行竣工驗收。

（二）由施工單位在工程完工后向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

（三）對符合竣工驗收要求的工程，建設單位負責組織勘察、設計、監(jiān)理等單位組成的專家組實施驗收。

（四）建設單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構。

（五）工程竣工驗收合格之日起15個工作日內，建設單位應及時提出竣工驗收報告，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門（及備案機關）備案。

（六）工程質量監(jiān)督機構，應在竣工驗收之日起5工作日內，向備案機關提交工程質量監(jiān)督報告。

（七）城建檔案管理部門對工程檔案資料按國家法律法規(guī)要求進行預驗收，并簽署驗收意見。

（八）備案機關在驗證竣工驗收備案文件齊全后，在竣工驗收備案表上簽署驗收備案意見并簽章。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。