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房子沒(méi)房產(chǎn)證想要證明是自己的可以提交購(gòu)房合同等有效啊文件，并且購(gòu)房合同經(jīng)過(guò)備案之后，房管局也會(huì)有相應(yīng)的交易備案。房子沒(méi)有房產(chǎn)證能賣(mài)，但是交易后可能會(huì)出現(xiàn)糾紛。

一、房子沒(méi)房產(chǎn)證怎么證明是你的

房子沒(méi)房產(chǎn)證想要證明是自己的，可以提交其他有效文件，例如購(gòu)房合同的吧。只要有購(gòu)房合同,房管局也會(huì)有備案的?？梢匀シ抗芫珠_(kāi)具房產(chǎn)證明。如果是小產(chǎn)權(quán)沒(méi)有或者是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子,可以去村委會(huì)開(kāi)具一個(gè)有房證明。

房產(chǎn)證是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。通常沒(méi)有房產(chǎn)證，很難證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)的，購(gòu)房合同是一個(gè)證明文件。盡量辦理房產(chǎn)證。

二、房子沒(méi)有房產(chǎn)證能賣(mài)嗎

房子沒(méi)有房產(chǎn)證是不能賣(mài)的。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)變更需要到房管局進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記簿變更登記。如果房屋本身就沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，那就無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記，就不能買(mǎi)賣(mài)的。

三、沒(méi)有房產(chǎn)證有什么后果

買(mǎi)房沒(méi)有辦房產(chǎn)證會(huì)有的后果如下：

如果購(gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利：

1.不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同，不受法律保護(hù)。

2.在房屋被拆遷時(shí)無(wú)法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。

3.無(wú)法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購(gòu)房者無(wú)法通過(guò)房屋抵押來(lái)獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。

4.如因項(xiàng)目非法開(kāi)發(fā)而無(wú)法辦理房產(chǎn)證，則購(gòu)房者所購(gòu)房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。

5.開(kāi)發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，沒(méi)有辦理過(guò)戶的房地產(chǎn)仍屬于開(kāi)發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，可以被開(kāi)發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行;

6.在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無(wú)法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。