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一、交免征房產(chǎn)稅條件有什么樣的免征房產(chǎn)稅條件有：政府主管部門撥付經(jīng)費(fèi)的學(xué)校、醫(yī)院、療養(yǎng)院、托兒所、幼兒園；私立學(xué)校、診所、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)；個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；宗教寺廟、公園、名勝古跡、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。第五條下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；二、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；四、個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。二、房產(chǎn)繼承需要交什么樣的稅房產(chǎn)繼承需要繳納契稅、合同印花稅、權(quán)證印花稅、營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。房產(chǎn)繼承過戶是指依照法定程序把被繼承人遺留房

跟我國其他省市相比，上海是經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的省市，故而有不少費(fèi)外地人會想在上海工作、買房，然而各地的住房資源都是十分有限的，為了協(xié)調(diào)各方面的矛盾，上海市相關(guān)國家機(jī)關(guān)制定的限購政策，根據(jù)該政策的規(guī)定，單身外地人在上海買房條件是什么?1、單身外地人在上海買房條件是什么?自2015年起，想在上海這里買房的外地人，需要同時(shí)滿足下面的這三個(gè)條件：(1)以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚;也就是說，單身的外地人，想在上海買房，首先需要在找到另一半然后成家;(2)該家庭在滬無房;換句話說，每個(gè)家庭在上海只能最多購買一套房產(chǎn)，想炒房或者靠房產(chǎn)賺錢的，只能另擇他處了(3)能提供至買房合同簽署日前在上海累計(jì)的繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。從現(xiàn)在的情況看，自2015年以來上海還是實(shí)行限購政策，對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有不少于1套的住房的，不能在上

地方樓市調(diào)控細(xì)則的最大謎底將于近日揭曉。上海證券報(bào)獨(dú)家獲悉，上海日前召開有各區(qū)政府和相關(guān)主管部門領(lǐng)導(dǎo)參加的通氣會，緊鑼密鼓地討論上海樓市調(diào)控細(xì)則，其中包括房產(chǎn)稅征收辦法。細(xì)則最快將在本月公布，而上海旨在對住房保有環(huán)節(jié)征稅的房產(chǎn)稅征收也將在細(xì)則出臺后正式啟動(dòng)。此前，本報(bào)獨(dú)家報(bào)道上海擬對住房保有環(huán)節(jié)征稅，達(dá)到類似物業(yè)稅的調(diào)控效果。上海市住房保障和房屋管理局發(fā)言人未否認(rèn)這一消息，并回應(yīng)稱“在房產(chǎn)保有階段征稅，將由國家層面定，地方應(yīng)貫徹執(zhí)行好?！币晃唤咏虾Ｊ姓娜耸拷胀嘎?，為盡快實(shí)現(xiàn)對住房保有環(huán)節(jié)征稅，上海最終選定的方案是應(yīng)用現(xiàn)有的房產(chǎn)稅概念，以減少立法審批流程。根據(jù)現(xiàn)有的房產(chǎn)稅暫行條例，房產(chǎn)稅征收對象是經(jīng)營性物業(yè)，而此次上海方案將把持有多套住宅解釋為經(jīng)營行為。據(jù)了解，已經(jīng)形成的初步草案中，家庭人均面積是判定是否征收房產(chǎn)稅的重要依據(jù)。如果符合征稅條件，需按年支付相當(dāng)于房產(chǎn)值8%。的房產(chǎn)稅。計(jì)

適用范圍和條件：外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華機(jī)構(gòu)及其外交人員使用的車輛；中國人民解放軍和人民部隊(duì)列入軍事武器裝備訂購計(jì)劃的車輛。根據(jù)我國《車輛購置稅暫行條例》第十條，單位、個(gè)人購買、進(jìn)口、自產(chǎn)、贈(zèng)送、獲獎(jiǎng)或者以其他方式取得并自用的，應(yīng)當(dāng)繳納購置稅。征稅范圍為汽車、摩托車、電車、拖車、農(nóng)用運(yùn)輸車輛。．6升及以下排量的乘用車購置稅率為10％。購置稅一般計(jì)算為開票價(jià)。汽車購置稅如何算車輛購置稅的計(jì)算公式為：裸車價(jià)格1．170．1，大約為裸車價(jià)格的8．55％。具體規(guī)定如下：車輛購置稅實(shí)行從價(jià)定率的辦法計(jì)算應(yīng)納稅額，計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅價(jià)格稅率。車輛購置稅是對在境內(nèi)購置規(guī)定車輛的單位和個(gè)人征收的一種稅，它由車輛購置附加費(fèi)演變而來?，F(xiàn)行車輛購置稅法的基本規(guī)范，是從2001年1月1日起實(shí)施的《中華人民共和國車輛購置稅暫行條例》。車輛購置稅的納稅人為購置（包括購買、進(jìn)口、自產(chǎn)、受贈(zèng)、獲獎(jiǎng)或以其

重慶房產(chǎn)稅征收范圍重慶有兩種房產(chǎn)稅：高檔房產(chǎn)稅和三無人員房產(chǎn)稅。其中高檔房產(chǎn)稅是指獨(dú)棟別墅和單價(jià)高于重慶新房均價(jià)2倍（目前的標(biāo)準(zhǔn)是15455元／平方米）以上的高端物業(yè)所需每年繳納的稅種。單價(jià)越貴稅費(fèi)越高，最低0．5％／年，最高1．2％／年。什么是三無人員？指在重慶同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人。“有戶籍”特指購房人戶籍登記在重慶市?！坝衅髽I(yè)”特指購房人新購住房時(shí)依法在重慶投資、設(shè)立企業(yè)（含公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）已滿1年，企業(yè)持續(xù)開展經(jīng)營活動(dòng)，且有相關(guān)納稅或社保繳費(fèi)等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）?！坝泄ぷ鳌碧刂冈谥貞c就業(yè)，1年內(nèi)在重慶市參加社會保險(xiǎn)且繳費(fèi)6個(gè)月以上的（含個(gè)體工商戶及其就業(yè)人員、跨年連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)6個(gè)月及以上的人員）。“三無人員”房產(chǎn)稅稅率為房價(jià)的0．5％／年，后面賣給非三無人員則沒有房產(chǎn)稅了。重慶房產(chǎn)稅免征條件1、直系血親為重慶戶口免征外地三無的

一、上海免稅店購買者條件有哪些上海免稅店購物條件為：持護(hù)照入境年滿16周歲的中國籍旅客，自入境之日起180天內(nèi)，可憑本人護(hù)照在中服上海免稅店內(nèi)一次性購買海關(guān)規(guī)定的限值限量范圍內(nèi)的免稅商品。這里說的是購物條件，與進(jìn)入免稅店無關(guān)。另外，需要注意的是，有的顧客持的是電子護(hù)照回國，入境走自助通道過關(guān)，護(hù)照上沒有入境記錄章。這樣的顧客需要提供護(hù)照和入境時(shí)打印的且有邊檢蓋章的回國記錄證明才可以購物。二、上海免稅店購買有數(shù)量價(jià)格限制嗎？旅客在出境時(shí)購買免稅品，需符合到達(dá)國家的相關(guān)規(guī)定。在出境時(shí)預(yù)訂回程取貨或在進(jìn)境店直接購買的，需符合中國海關(guān)的相關(guān)規(guī)定，《財(cái)政部商務(wù)部海關(guān)總署國家稅務(wù)總局國家旅游局關(guān)于口岸進(jìn)境免稅店政策的公告》中規(guī)定：居民旅客在口岸進(jìn)境免稅店連同境外免稅購物額總計(jì)不超過8000元人民幣，其中境外免稅購物額不超過5000元人民幣。《中華人民共和國海關(guān)對中國籍旅客進(jìn)出境行李物品的管理規(guī)定》中規(guī)

征收對象征收對象是指《上海市開展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》施行之日(2011年1月28日)起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新購的住房。除上述征收對象以外的其他個(gè)人住房，按國家制定的有關(guān)個(gè)人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。新購住房的購房時(shí)間，以購房合同網(wǎng)上備案的日期為準(zhǔn)。居民家庭住房套數(shù)根據(jù)居民家庭(包括夫妻雙方及其未成年子女，下同)在本市擁有的住房情況確定。計(jì)稅依據(jù)計(jì)稅依據(jù)為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場價(jià)格確定的評估值，評估值按規(guī)定周期進(jìn)行重估。試點(diǎn)初期，暫以應(yīng)稅住房的市場交易價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納。稅收減免(一)本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，

一、上海幾套房子要開征房產(chǎn)稅？上海實(shí)行的“個(gè)人房產(chǎn)稅”，主要針對上海戶籍家庭的“第二套或以上新購住房”，和非上海戶籍的“首套或以上新購住房”。但本市居民家庭每人可以享受60平方米的減免。征收對象是指《上海市開展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新購的住房。除上述征收對象以外的其他個(gè)人住房，按國家制定的有關(guān)個(gè)人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。新購住房的購房時(shí)間，以購房合同網(wǎng)上備案的日期為準(zhǔn)。居民家庭住房套數(shù)根據(jù)居民家庭（包括夫妻雙方及其未成年子女，下同）在本市擁有的住房情況確定。二、上海房產(chǎn)稅減免情況有哪些？1、本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過6

一、上海房產(chǎn)稅退稅是怎么規(guī)定的1、根據(jù)《上海市開展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》規(guī)定：持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。2、根據(jù)《上海市地稅局關(guān)于本市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理有關(guān)事項(xiàng)的公告》規(guī)定：房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)應(yīng)當(dāng)由購房人本人辦理。購房人為二人及以上的，可以書面委托其他購房人代為辦理。委托購房人以外的其他人代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的委托書。3、必須房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)登記人在上海住滿3年并在上海工作生活的，即可辦理退稅手續(xù)?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)

一、上海開征房產(chǎn)稅是真的嗎？是真的。說了多年的房產(chǎn)稅，這次總算落地了。能在上海實(shí)行房產(chǎn)稅政策，才說明房產(chǎn)稅是真的要開征了。此次開征的房產(chǎn)稅，將真正起到作用，這次不僅僅是試水，而是動(dòng)了真格。二、上海房產(chǎn)稅征收對象：征收對象是指《上海市開展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》施行之日（2011年1月28日）起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在本市新購的住房。二、上海房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)：計(jì)稅依據(jù)為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場價(jià)格確定的評估值，評估值按規(guī)定周期進(jìn)行重估。試點(diǎn)初期，暫以應(yīng)稅住房的市場交易價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價(jià)格的70％計(jì)算繳納。四、上海房產(chǎn)稅減免條件：（一）本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（

上海房產(chǎn)稅征收對象分為兩類：本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房）；非本市居民家庭在本市新購的住房。從此征收對象中可以看出對本地居民有首套免征，也有限購規(guī)定。要多買可以，但是得繳納房產(chǎn)稅。一、上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的1、免征點(diǎn)：60平方米／人2、稅率：房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價(jià)格的70％計(jì)算繳納，適用稅率0．6％。對住房每平方米市場交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價(jià)格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0．4％。3、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式：上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額（元）＝新購住房應(yīng)征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價(jià)（或核定的計(jì)稅價(jià)格）×70％×稅率。舉例說明，王先生一家三口有100平方米的存量房，現(xiàn)新買了130平方米的新房，單價(jià)20000元／平，新購住房應(yīng)征稅面積：100＋130－180＝50平；應(yīng)繳房產(chǎn)稅額：50×200

2013年7月31日，上海市財(cái)政局、市地稅局發(fā)布“關(guān)于《上海市居住證》持有人個(gè)人住房房產(chǎn)稅有關(guān)問題解答”的文件(以下稱《居住證解答》)規(guī)定，持上海居住證滿3年，新購唯一住房免征房產(chǎn)稅。2013年7月31日起，持《上海市居住證》滿三年并在上海市工作生活的購房人，新購住房且該住房屬于家庭唯一住房的，可暫免征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅。與此同時(shí)，持有《上海市居住證》、積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值的購房人，也符合免稅條件。不過，對于持證未滿三年，積分也未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值的購房人，若新購家庭唯一住房則須按規(guī)定先繳納房產(chǎn)稅，待其持證滿3年或3年內(nèi)積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值，則可退還持證期間已繳納的房產(chǎn)稅。購房人持有的舊版《上海市居住證》仍在有效期內(nèi)，可依據(jù)原來的證件分類進(jìn)行個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定。購房人持有的《上海市居住證》已超過有效期的，應(yīng)由購房人重新申領(lǐng)《上海市居住證》后，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)其新申領(lǐng)的《上海市居住證》積分情況等實(shí)際信息辦理

一、在上海個(gè)人住房房產(chǎn)稅退稅1、房產(chǎn)稅退稅條件：（1）本地居民在購房1年內(nèi)出售唯一住房的，已征收的房產(chǎn)稅，退還。（2）本地居住證滿3年，并在上海工作生活的，已征收的房產(chǎn)稅退還。（3）對于本地人，您的首套房是不征收房產(chǎn)稅的。您購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不征收房產(chǎn)稅的，但若超過，則需要按標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)稅；（4）對于非滬籍人士，您的住房是需要交納房產(chǎn)稅的，但只要您在滬居住滿3年，并在上海工作生活，已繳納的根據(jù)規(guī)定房產(chǎn)稅是可以退還的。2、個(gè)人住房房產(chǎn)稅退稅是針對居民擁有的房屋征收的一種特殊稅種，在一定的條件下就可以進(jìn)行減免免征。（1）符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊急急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的購房人新購住房（2）持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人新購住房；（3）居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房（4）居民家庭在新購一套住房

媒體曝上海擬開征住房保有稅上海市房管局官網(wǎng)昨回應(yīng)：何時(shí)開征須經(jīng)國家層面決定，做些研究完全正常究竟如何征收?能否抑制投資?本報(bào)昨約房產(chǎn)及稅務(wù)專家，詳釋住房保有稅四大焦點(diǎn)在各大城市房價(jià)節(jié)節(jié)攀升之時(shí)，曝出上海擬開征房產(chǎn)保有稅(編者注：住房保有稅實(shí)際上是物業(yè)稅的一種，即按房地產(chǎn)的面積每年付稅。主要是針對戶型面積偏大的房子收取一定費(fèi)用，實(shí)際上是在鼓勵(lì)購買中小套型、功能良好的住宅。)的消息。這能否有效遏制房地產(chǎn)投資，從而起到平抑房價(jià)的作用?記者就此采訪了上海和南京的有關(guān)房地產(chǎn)專家，以及江蘇的稅收專家，從四個(gè)方面對這一話題共同進(jìn)行探討。焦點(diǎn)1“房產(chǎn)保有稅”究竟是個(gè)什么“稅”專家：并非新稅種，調(diào)節(jié)房價(jià)作用與物業(yè)稅相同按照征管法規(guī)定，新稅種的開征必須經(jīng)過全國人大審議通過，依照法律規(guī)定來執(zhí)行。江蘇省資深稅務(wù)專家、南京財(cái)經(jīng)大學(xué)楊*生教授告訴記者，住房保有稅實(shí)際上是對房地產(chǎn)稅收制度的完善，并非新稅種。上海財(cái)經(jīng)大學(xué)