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江蘇房產(chǎn)契稅新政策主要是個人購買家庭唯一住房和家庭第二套改善性住房的房屋面積征收契稅標(biāo)準(zhǔn)；納稅人根據(jù)家庭住房情況享有免稅收優(yōu)惠等情形。契稅包含的目標(biāo)的境內(nèi)土地、房子權(quán)屬。

一、江蘇房產(chǎn)契稅新政策

江蘇房產(chǎn)契稅新政策如下：

1．對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。

2．對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅。

3．納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時傳遞給稅務(wù)機關(guān)。

4．具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。除北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實行契稅新政策第一條第二項之外，其余地區(qū)均適用本政策2018年最新房產(chǎn)契稅新政策。

二、契稅包含什么目標(biāo)

契稅的繳稅目標(biāo)是境內(nèi)的土地、房子權(quán)屬。詳細(xì)包含以下內(nèi)容：

1．國有土地運用權(quán)的出讓，由承受方交。

2．土地運用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了思考土地增值稅，另由承受方交契稅。

3．房子生意：即以成本為前言，出賣者向采購者過渡房產(chǎn)權(quán)的生意做法。

三、契稅需要本人親自去交嗎

契稅不需要本人親自去交，可以委托他人辦理。如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指?。?。

1．首套房繳納規(guī)定如下：

（1）個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1％執(zhí)行；

（2）戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2％；

（3）所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3％征收。

2．二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照3％的稅率征稅。