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房產(chǎn)契稅稅率是百分之三至百分之五。契稅的繳稅目標(biāo)是境內(nèi)的土地，房子權(quán)屬土地。而土地和房子權(quán)屬包含了國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓，土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓以及房子生意，贈(zèng)與和交流。

一、房產(chǎn)契稅稅率是多少

房產(chǎn)契稅稅率是百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。

省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

2010年9月29日，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定，自當(dāng)年10月1日起，調(diào)整后的契稅政策為：對(duì)個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減為按1%稅率征收契稅。這里有兩個(gè)關(guān)鍵詞：唯一住房和普通住房。唯一住房好理解，普通住房的認(rèn)定則各地有不同的標(biāo)準(zhǔn)。

二、契稅包含的目標(biāo)是什么

契稅的繳稅目標(biāo)是境內(nèi)的土地、房子權(quán)屬。詳細(xì)包含以下五項(xiàng)內(nèi)容：

1.國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)的出讓，由承受方交。

是指土地運(yùn)用者向國(guó)家交給土地運(yùn)用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)在必定年限內(nèi)讓與土地運(yùn)用者的做法。

2.土地運(yùn)用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了思考土地增值稅，另由承受方交契稅。

是指土地運(yùn)用者以出售、贈(zèng)與、交流或許別的辦法將土地運(yùn)用權(quán)搬運(yùn)給別的單位和個(gè)體的做法。土地運(yùn)用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包含鄉(xiāng)村集體土地承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3.房子生意。即以成本為前言，出賣者向采購者過渡房產(chǎn)權(quán)的生意做法。

三、契稅的意思是指什么

房屋契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收。

契稅主要是針對(duì)房屋變動(dòng)而需要征收的一種稅收，是對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)解。