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物管對(duì)小區(qū)停車(chē)提供的服務(wù)主要分為以下三類(lèi)。

1、第一類(lèi)是管理服務(wù)。即提供停車(chē)場(chǎng)清潔、燈光、消防設(shè)施等管理服務(wù)，不提供車(chē)輛保管服務(wù)，對(duì)車(chē)輛安全不負(fù)責(zé)任，收費(fèi)相對(duì)較低。

2、第二類(lèi)是保管服務(wù)。對(duì)車(chē)輛具有保管義務(wù)，車(chē)輛發(fā)生安全責(zé)任，有賠償義務(wù)，收費(fèi)高。

3、第三類(lèi)是管理和保管兼顧服務(wù)。即兼顧一定的保管義務(wù)，車(chē)輛失竊、損壞有一定的賠償責(zé)任。

目前，還沒(méi)有相關(guān)的法律法規(guī)來(lái)對(duì)車(chē)位管理費(fèi)的收取作明確規(guī)定，車(chē)位管理費(fèi)的收取時(shí)屬于業(yè)主與物業(yè)管理公司雙方約定的事項(xiàng)，物業(yè)公司能否收取車(chē)位管理費(fèi)，什么時(shí)候收，都是要看當(dāng)事人雙方在約定的情況來(lái)定，如果雙方在合同中有明確約定，且經(jīng)過(guò)物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)，物業(yè)管理車(chē)位確需付出相應(yīng)的人力和物力，則可以收取這部分費(fèi)用。車(chē)位管理費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)性質(zhì)類(lèi)似，從法律關(guān)系上來(lái)看，物管收取物管費(fèi)或車(chē)位管理費(fèi)都需與業(yè)主簽訂相關(guān)（服務(wù)條款），在法律上已經(jīng)形成合同關(guān)系為前提，業(yè)主支付費(fèi)用是因?yàn)槠浍@得了物管提供的一系列服務(wù)，物管沒(méi)有盡到約定的義務(wù)，作為合同相對(duì)人的業(yè)主有權(quán)拒絕支付管理費(fèi)。

舉例：某住宅小區(qū)停車(chē)服務(wù)費(fèi)的新規(guī)

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上（地面）停車(chē)服務(wù)收費(fèi)最高70元／車(chē)每月。臨時(shí)進(jìn)入居民住宅小區(qū)的社會(huì)車(chē)輛，首小時(shí)內(nèi)不計(jì)費(fèi)，超過(guò)1小時(shí)按2元／小時(shí)收?。ú蛔?小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)），每天（24小時(shí)以?xún)?nèi)）最高收取10元。

對(duì)普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）的車(chē)庫(kù)或者車(chē)庫(kù)內(nèi)的車(chē)位按照普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（含車(chē)庫(kù)公共照明用電費(fèi)用）。

多層住宅小區(qū)按照該小區(qū)多層住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收??；

高層住宅小區(qū)按照該小區(qū)高層住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收??；

層、高層混合住宅小區(qū)共用地下車(chē)庫(kù)（車(chē)位）的，按照該小區(qū)高層住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

住宅和非住宅混合的小區(qū)，對(duì)住宅業(yè)主按照該小區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，對(duì)非住宅業(yè)主實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

以上停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適用于前期物業(yè)管理，業(yè)主大會(huì)（業(yè)主委員會(huì)）成立后實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

租用地下車(chē)庫(kù)（車(chē)位）和機(jī)械化立體停車(chē)庫(kù)（車(chē)位）的實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

已購(gòu)買(mǎi)小區(qū)內(nèi)建設(shè)的機(jī)械化立體停車(chē)庫(kù)（車(chē)位）或機(jī)械臺(tái)板式停車(chē)庫(kù)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

在首先保證滿足業(yè)主停車(chē)需求的情況下，小區(qū)內(nèi)經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)向社會(huì)開(kāi)放的停車(chē)場(chǎng)，按不超過(guò)同類(lèi)地段的占道停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，

例：

（一）室內(nèi)集中車(chē)庫(kù)停車(chē)管理費(fèi)

1、包月停車(chē)管理費(fèi)：

（1）住宅小區(qū)住用人車(chē)輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：7座以下客車(chē)和3噸以下貨車(chē)每輛每月120元；7座及以上客車(chē)每輛每月150元。二輪、三輪摩托車(chē)每輛每月30元。三輪非機(jī)動(dòng)車(chē)每輛每月20元。

（2）外來(lái)車(chē)輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：7座以下客車(chē)和3噸以下貨車(chē)每輛每月180元；7座及以上客車(chē)每輛每月220元。二輪、三輪摩托車(chē)每輛每月50元。三輪非機(jī)動(dòng)車(chē)每輛每月30元。

2、臨時(shí)停車(chē)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4小時(shí)內(nèi)，汽車(chē)每輛（次）3元，二輪、三輪摩托車(chē)、三輪非機(jī)動(dòng)車(chē)每輛（次）2元；超過(guò)4小時(shí)，汽車(chē)加收每4小時(shí)3元，二輪、三輪摩托車(chē)、三輪非機(jī)動(dòng)車(chē)加收每4小時(shí)2元；不足4小時(shí)按4小時(shí)計(jì)算。每天（連續(xù)時(shí)間24小時(shí)）收費(fèi)，汽車(chē)超過(guò)沒(méi)輛12元，按12元收?。欢?、三輪摩托車(chē)、三輪非機(jī)動(dòng)車(chē)超過(guò)每輛8元的，按8元收取。

（二）室外露天停車(chē)場(chǎng)地停車(chē)管理費(fèi)

1、包月停車(chē)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：7座及以下客車(chē)和1噸以下貨車(chē)每輛每月120元；二輪、三輪摩托車(chē)每輛每月30元。

2、臨時(shí)停車(chē)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1小時(shí)內(nèi)不收費(fèi)；1小時(shí)以上至4小時(shí)內(nèi)，汽車(chē)每輛（次）2元，二輪、三輪摩托車(chē)每輛每（次）1元；超過(guò)4小時(shí)，汽車(chē)加收每4小時(shí)2元，二輪、三輪摩托車(chē)加收每4小時(shí)1元；不足4小時(shí)按4小時(shí)計(jì)算。

產(chǎn)權(quán)屬業(yè)主、住用人所有的停車(chē)車(chē)位（庫(kù)）的停車(chē)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

室內(nèi)集中車(chē)庫(kù)停車(chē)管理費(fèi)，汽車(chē)每車(chē)位每月30元。底層獨(dú)用汽車(chē)庫(kù)不得收費(fèi)。

產(chǎn)權(quán)屬物業(yè)管理公司所有（或物業(yè)管理公司代理）的停車(chē)場(chǎng)地和停車(chē)車(chē)位（庫(kù)）的停車(chē)管理費(fèi)，允許物業(yè)管理公司在基準(zhǔn)價(jià)格基礎(chǔ)上／—20％幅度內(nèi)確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（三）室內(nèi)集中車(chē)庫(kù)基準(zhǔn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

1、包月停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：汽車(chē)每輛每月300元，二輪、三輪摩托車(chē)、三輪非機(jī)動(dòng)車(chē)每輛每月50元。

2、臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：汽車(chē)每輛每小時(shí)2元，二輪、三輪摩托車(chē)、三輪非機(jī)動(dòng)車(chē)每輛每小時(shí)1元。每輛（次）收費(fèi)不足2小時(shí)的，按2小時(shí)收費(fèi)；2小時(shí)以上，不足1小時(shí)的，按1小時(shí)計(jì)算。每天（連續(xù)時(shí)間24小時(shí)）收費(fèi)，汽車(chē)超過(guò)每輛18元，按18元收?。欢?、三輪摩托車(chē)、三輪非機(jī)動(dòng)車(chē)超過(guò)每輛10元的，按10元收取。

我們發(fā)現(xiàn)其實(shí)在不同的小區(qū)，物業(yè)向業(yè)主收取的停車(chē)費(fèi)都是不同的，即使在同一個(gè)小區(qū)，地上的收費(fèi)與地下的收費(fèi)都是有差異的。而《民法典》中就物業(yè)收取停車(chē)費(fèi)的問(wèn)題作出了一定的規(guī)定，但實(shí)踐中區(qū)別不同的情況，自然也會(huì)有所不同。

《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》和《公安部71號(hào)令》第四十二條駕駛員每年體檢年齡從60歲提高到70歲。目前，60周歲以上的駕駛員應(yīng)當(dāng)每年體檢并提交身體條件證明。新規(guī)對(duì)此做了更新，今后70周歲以下的駕駛員將不用每年體檢和提交身體條件證明。