住房維修基金需要繳納嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-26 17:45:05
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房屋維修基金必須交。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
一、樓道水閥門壞了誰負責
樓道水閥門壞了，超出質保由物業(yè)負責，在質保內水務負責。先要看物業(yè)管理合同中的條款是怎么寫的，里面有詳細維修質保期限。質保期內的由水務集團負責更換維修，超出質保期的物業(yè)維修，這種情況不能找開發(fā)商，因為開發(fā)商在你入住的時候已經(jīng)移交給物業(yè)了，有一定的維修費用在物業(yè)手里。物業(yè)維修基金是指大修更新儲備基金，是專項用于物業(yè)共用部位、共用設施設備期滿后大修、更新、改造的資金。
二、新房裝修未住業(yè)主拒交物業(yè)費有沒有后果
裝修未住業(yè)主拒繳物業(yè)費不合理。不管是否入住都應當繳納物業(yè)費。物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
三、回遷房漏水該誰管
建議找物業(yè)處理?？梢陨暾垊佑谩咀≌瑢ｍ椌S修資金】房屋維修基金，包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。公共維修基金專門用于小區(qū)公共設施的維修，歸全體業(yè)主共有。但在業(yè)主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機關來代管，你可以向業(yè)主委員會提出申請?；蛘呦蛭飿I(yè)公司提出申請。
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