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一、什么是事業(yè)單位

事業(yè)單位(PblicInstittion)是指由政府利用國有資產(chǎn)設(shè)立的，從事教育、科技、文化、衛(wèi)生等活動(dòng)的社會(huì)服務(wù)組織。事業(yè)單位接受政府領(lǐng)導(dǎo)，是表現(xiàn)形式為組織或機(jī)構(gòu)的法人實(shí)體。

事業(yè)單位一般是國家設(shè)置的帶有一定的公益性質(zhì)的機(jī)構(gòu)，但不屬于政府機(jī)構(gòu)，與公務(wù)員是不同的。一般情況下國家會(huì)對(duì)這些事業(yè)單位予以財(cái)政補(bǔ)助，分為全額撥款事業(yè)單位、差額撥款事業(yè)單位，還有一種是自主事業(yè)單位，是國家不撥款的事業(yè)單位。

事業(yè)單位的明顯特征為中心、會(huì)、所、站、大隊(duì)等字詞結(jié)尾，例如會(huì)計(jì)核算中心、衛(wèi)生監(jiān)督所、司法所、銀監(jiān)會(huì)、保監(jiān)會(huì)、質(zhì)監(jiān)站、安全生產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)等，二級(jí)局也為事業(yè)單位。事業(yè)單位分為參公事業(yè)單位以及普通事業(yè)單位。普通事業(yè)單位分為全額撥款事業(yè)單位、差額撥款事業(yè)單位、自收自支事業(yè)單位。參公改革之后的事業(yè)單位在省公務(wù)員招考中招考，普通事業(yè)單位在事業(yè)單位招考中招考。

二、事業(yè)單位房產(chǎn)稅如何做分錄

根據(jù)規(guī)定，國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用房產(chǎn);由國家財(cái)政撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用房產(chǎn);宗教寺廟、公園、名勝古跡自用房產(chǎn);個(gè)人所有非營業(yè)用房產(chǎn);經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。上述免稅單位出租的房產(chǎn)以及非本身業(yè)務(wù)用的生產(chǎn)、營業(yè)用房不屬于免稅范圍，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產(chǎn)稅;個(gè)人按市場價(jià)格將房屋出租給個(gè)人居住的，按4%稅率征收房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅在每年五月份和十一月份交納。對(duì)新建房屋，自建成驗(yàn)收次月份起征稅。未驗(yàn)收而提前使用的房屋，應(yīng)自使用次月份起征稅。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的區(qū)、縣地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。凡財(cái)務(wù)上不是獨(dú)立核算的單位，其房產(chǎn)稅由總機(jī)構(gòu)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收，外省市駐津單位無論是否獨(dú)立核算，一律在本市所在區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。

首先要說一下,如果是企業(yè)的房產(chǎn),才會(huì)有房產(chǎn)稅,租賃的廠房不繳房產(chǎn)稅.

如果產(chǎn)生了房產(chǎn)稅繳納后再記帳(有的企業(yè)先計(jì)提其實(shí)沒必要,那樣還麻煩)具體分錄如下:

如果你是計(jì)提的就多做以下分錄

借:管理費(fèi)用-房產(chǎn)稅

貸:應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅

如果你是繳納后再做帳分錄如下:

借:應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅

貸:銀行存款-**銀行(如果有的稅務(wù)機(jī)關(guān)收現(xiàn)金那貸方就是現(xiàn)金即可)

對(duì)于會(huì)計(jì)行業(yè)來講，競爭是十分激烈的。作為一名會(huì)計(jì)人員，如何在會(huì)計(jì)行業(yè)中脫穎而出，做好分錄是十分關(guān)鍵的，而且要隨時(shí)關(guān)注新的變化。