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租金不含稅是指稅費由誰繳納

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-28 19:32:44 329 人看過

房屋租賃稅由收取房屋租金的出租人繳納。房東去地稅局或者去房屋的所屬街道去開房屋租賃發(fā)票，繳納房屋租賃稅，需要攜帶的資料有：

2、房東的身份證復印件；

3、產權證復印件。從租賃業(yè)務實施來看，除非租房費用可以報銷，租客會要求房東備案，基本上所有房東擔心稅收，都不會主動備案。雖然房租稅的繳稅主體是業(yè)主，但是實際上，大多數(shù)房東都會將這部分成本轉嫁給租客。

一、房屋出租稅是房東交嗎

1、“房屋租賃稅”應是由房東繳納，但在實際操作過程中，房東一般將這部分負擔轉嫁給了租客。2、房屋租賃稅里面含了多種稅項，包括營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。3、房屋租賃涉及的營業(yè)稅及個人所得稅、房產稅、土地使用稅，也可合并計算，如湖北將其歸并為“房屋租賃稅”進行征收。針對個人出租住宅、非住宅，企業(yè)事業(yè)單位出租房屋等情況，又分不同綜合稅率。

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一、企業(yè)所得稅由納稅人向誰繳納1、企業(yè)所得稅由納稅人向稅務機關申報并依法繳納。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第五十三條，企業(yè)所得稅按納稅年度計算。納稅年度自公歷1月1日起至12月31日止。企業(yè)在一個納稅年度中間開業(yè)，或者終止經營活動，使該納稅年度的實際經營期不足十二個月的，應當以其實際經營期為一個納稅年度。企業(yè)依法清算時，應當以清算期間作為一個納稅年度。第五十四條，企業(yè)所得稅分月或者分季預繳。企業(yè)應當自月份或者季度終了之日起十五日內，向稅務機關報送預繳企業(yè)所得稅納稅申報表，預繳稅款。企業(yè)應當自年度終了之日起五個月內，向稅務機關報送年度企業(yè)所得稅納稅申報表，并匯算清繳，結清應繳應退稅款。企業(yè)在報送企業(yè)所得稅納稅申報表時，應當按照規(guī)定附送財務會計報告和其他有關資料。第五十五條，企業(yè)在年度中間終止經營活動的，應當自實際經營終止之日起六十日內，向稅務機關辦理當期企業(yè)所得稅匯算清繳。企

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稅后租金是出租方交。就算是承租方交了，也不能入賬，因為完稅憑證上也不會寫承租方的名字。納稅人，又稱納稅義務人，即納稅主體，是指法律限定的直接負有納稅義務的單位和個人。納稅人分別于負稅人。負稅人是最終負擔國家征收稅款的單位和個人，通常情況下，納稅人同時也是負稅人，即稅收負擔最終由納稅人承受，如所得稅的負稅人就是納稅人。稅后工資計算是怎樣的稅后收入＝稅前收入－（個人社保繳費＋公積金繳費）－個人所得稅，其中：個人所得稅＝（應納稅所得－扣除標準）＊適用稅率－速算扣除數(shù)應納稅所得＝稅前收入－（個人社保繳費＋公積金繳費）其計算方式就是前述公式中的“（應納稅所得－扣除標準）”。而含稅級距和不含稅級距的區(qū)別在于：含稅級距適用于由納稅人負擔稅款的工資、薪金所得；不含稅級距適用于由他人（單位）代付稅款的工資、薪金所得。養(yǎng)老保險（個人）按工資總額8％，單位按工資總額的22％；生育保險（單位）按工資總額的0．6％

2023-07-07

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購銷合同印花稅計稅依據(jù)是按含稅金額繳納印花稅還是按不含稅金額

《印花稅暫行條例》規(guī)定，購銷合同應按購銷金額0.3‰貼花。根據(jù)上述規(guī)定，通常應以合同所載金額為計稅依據(jù)，合同所載金額是含稅金額則需要按含稅金額貼花，如合同所載金額為不含稅金額則不需按含稅金額貼花。所屬地區(qū)有明確規(guī)定的按規(guī)定口徑執(zhí)行。以下地方規(guī)定僅供參考?！渡虾Ｊ卸悇站株P于實施新的〈增值稅暫行條例〉后購銷合同、加工承攬合同征印花價問題的通知》(滬稅地〔1993〕103號)規(guī)定，隨著1994年1月1日實施新的增值稅暫行條例后，原購銷合同，加工承攬合同分別按購銷金額和加工承攬收入的計稅口徑發(fā)生變化。為此經研究，對從1994年1月1日起書立領受的購銷合同，加工承攬合同計征印花稅的問題作如下規(guī)定：一、對購銷合同的貼花，均以合同記載的銷售額(購入額)不包括記載的增值稅額的金額計稅貼花?！都质〉胤蕉悇站株P于對財產與行為稅有關業(yè)務問題的通知》(吉地稅財行函〔2001〕23號)第四條關于對單位及個人核定征

2023-05-04

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房產稅土地稅都是由出租方繳納嗎

一、房產稅土地稅都是由出租方繳納嗎租賃的廠房經營，房產稅和土地使用稅是出租人交還是承租人交.看合同規(guī)定，若交房租了，應是出租人交。租賃的廠房是不需繳納房產稅和土地使用稅的，該稅由房屋及土地的所有人繳納。房產稅按自用和租賃二種繳稅，自用的按房產原值X70%X1.2%，租賃的由出租方按收取的租金X12%繳納。土地使用稅按土地面積按平方米征收，征收標準各地不統(tǒng)一的，需向地稅部門咨詢。二、問題咨詢房產稅和土地使用稅是承租方交，還是出租方交？律師回復是由出租方交，除非租賃合同另有約定的除外。但是如果出租方未交，那么承租方就有交稅的義務。房產稅征收標準分從價或從租兩種情況：1.從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%到30%后的余值；2.從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%到30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定；3.房產稅稅率采用比例稅率。按照房產

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合同租金收入是含稅還是不含稅

一、合同租金收入是含稅還是不含稅收入都是不含稅的金額。稅金都是出租方交的，承租方不需要繳稅，如果含稅租給你的話，另外不含稅他可以不用開發(fā)票給你了。房屋租金含稅和不含稅是有區(qū)別的，主要有以下這些：1、本質不同租金金額不含稅指金額只含房屋租金，房東應繳納的稅費由租客承擔，房屋租賃稅應是由房東繳納，但在實際操作過程中，房東一般將這部分負擔轉嫁給了租客，即是租金金額不含稅的意思。2、包含稅不同房屋租金含稅包含租金收入開票涉及到的稅種，如增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。3、具體應用范圍不同租金含稅正常房屋租賃應用于對單位的租賃，承租單位需要開具發(fā)票作為做賬依據(jù)，則需要繳納應付的各類稅金后，方才得到出租方開具的租賃費發(fā)票，出租方可以通過自行開具或者稅務局代開開具。租金不含稅一般在日常房屋租賃業(yè)務中，個人對個人的出租業(yè)務，則是不含稅租金，由于

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