2013年3月1日公布的《國務院辦公廳關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作的通知》明確提出“依法嚴格按轉讓所得的20%計征個人所得稅”等措施。京、滬等一線城市部分購房者為避免多交稅款，開始加緊簽約。不過，現(xiàn)在受理的二手房交易所涉的個人所得稅還是按照原有政策交付。
二手房買賣稅費由誰繳納，主要內容如下：
在二手房交易過程中買方需要交納的稅費包括：測繪費、契稅、登記費、交易費;如果要貸款，買方還需交納評估費、保險費、公證費、抵押登記費、銀行服務費。
出售方需要交的費用包括：個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅、測繪費、交易費。
測繪費、交易費原則上雙方各半，具體雙方亦可通過協(xié)商交納比例
假設王先生要買80平米，價格為20萬的房子，評估值為20萬。他和賣主商定測繪費、交易費對半交，那么他需要交納的費用
為：80×1.36×0.5(測繪費)+1.5%×200000(契稅)+80(登記費)+6×80(交易費)×0.5=3374.4元。
如果王先生首付6萬，剩下的14萬直接從銀行貸款，分5年還清，在太平洋保險公司投保(保險費費率為：每萬元40.7元)，除了上述要交的3374.4元外，他還需交納的費用為：200000×5‰(評估費)+140000×0.00407(保險費)+100(公證費)+230(抵押登記費)+100(銀行服務費)=1999.8元。
假設劉女士買了新房不到五個月就要出售，該房150平米，準備交易價50萬元，雙方協(xié)商劉女士分別交納測繪費、交易費總額的40%，那么她需要交的費用為：500000×5.55%(營業(yè)稅)+500000×1%(個人所得稅)+2.04×150×0.4(測繪費)+6×150×0.4(交易費)+500000×1‰(印花稅)=33732.4元
延伸閱讀：二手房交易個人所得稅如何繳納
一、出售房齡不足5年及滿5年不是家庭唯一住房的，按照二手房交易計稅金額的1%全額征收。而根據(jù)國務院出臺的調控細則，二手房的個人所得稅，將嚴格按差額的20%征稅。
以交易一套130平方米的二手房為例，2010年賣主買房時，價格是40萬元，這次是以80萬元出售，差額是40萬元。按我市現(xiàn)行的總房款1%征個稅，需繳納8000元的個稅;而如果按差額的20%征個稅，那么這套房需繳納個稅8萬元。也就是說，這套房子光是個稅部分，就增加了7.2萬元。更何況，二手房交易還有契稅、營業(yè)稅、交易費等其他稅費。按照最高標準來算，這套二手房還要繳總房款3%的契稅、5.6%的營業(yè)稅，兩樣稅加起來是6.88萬元。再加上8萬元的個稅，這套房子的累計交易稅費已經達到了14.88萬元，相當于總房款80萬元的18.6%。
二、按差額20%計征所得稅的做法并非“新規(guī)”。此前二手房個人所得稅有兩種計征辦法：差價的20%或總價的1%～2%(1%針對普通住宅，2%針對非普通住宅)，交易時可以從低選擇。對于房價漲幅很快的房源，無疑是按照總價為基準計算相對劃算。
根據(jù)1994年實施的個人所得稅法規(guī)定，“財產轉讓所得”應按20%的稅率繳納個人所得稅，這其中包括房產。
征收方式為：1、查驗征收：納稅人能夠提供房屋原值等費用發(fā)票的，個人所得稅=(計稅價格-原值-契稅-相關稅費-合理費用)×20%
2、核定征收：納稅人不能提供房屋原值等費用發(fā)票的，個人所得稅=計稅價格×1%
三、根據(jù)國務院“國五條”細則的要求，凡是能查詢到原值的，都必須要按查驗征收的方式，也就是所謂的差額的20%，那么在計算稅額時，計稅價格、原值、契稅都好計算，“相關稅費”和“合理費用”究竟該如何界定呢?
相關費用”是指轉讓房產時繳納的營業(yè)稅、建設費、教育費附加及印花稅、土地增值稅等費用，就南京市而言，主要是5.6%的營業(yè)稅?！昂侠碣M用”則包括裝修費、手續(xù)費、公證費等，尤其要說明的是，裝修費是有限額標準的，商品房最高可以扣除房屋原值的10%，公有住房、經適房最高可以扣除原值的15%。
假設一套100萬購入的房產，現(xiàn)在以200萬的價格出售，按照查驗征收的話，計稅價格為200萬，原值為100萬，契稅為1萬(假設購入時稅率為1%)，相關稅費(主要為營業(yè)稅)是11.2萬元，合理費用為裝修費(15萬，能提供發(fā)票)、手續(xù)費、公證費合計5000元，那么其需繳納的個人所得稅為(200-100-1-11.2-15-0.5)×20%=14.5萬，并非是買賣價差的20%即20萬元。
二手房買賣稅費有的由買方繳納，由的由賣方繳納，還有的由兩個人一起繳納。
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法律綜合知識按照我國現(xiàn)行的有關法規(guī)制度要求，在進行二手房交易活動中所涉及到的各個稅項，其負擔責任應當依法明確區(qū)分并分別由各方當事人自行承擔。然而，實際操作中，卻常常出現(xiàn)所有稅項均由買受人獨自承擔的情形。這種現(xiàn)象背后的原因在于，將稅負負擔方的責任歸咎于買受人，有時可以作為雙方協(xié)商房價的一個手段，進而實現(xiàn)購房價格上的更多優(yōu)惠。因此，在許多二手房交易案例中，買受人負責支付全部稅收已經成為普遍接受的規(guī)則和慣例。然而，伴隨著房地產市場逐漸走向規(guī)范化、法制化軌道，特別是隨著國家針對房地產市場的宏觀調控政策進一步深化實施，這種固有的模式正逐漸被打破。盡管買賣雙方在簽訂購房合同時，可以自由商定各稅項的負擔責任人，但在實際操作層面，如需進行稅務登記和納稅申報等手續(xù)時，仍須嚴格遵循法律法規(guī)確定的負擔責任分配原則。也就是說，由出資者支付款項，而負擔責任方則援引法律賦予他的權利使用這些資金?！吨腥A人民共和國房產稅暫行條例》第2024-08-17241人看過 -
法律綜合知識賣房需要繳納印花稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、房產稅、土地增值稅等稅費。賣方稅費一般可以雙方當事人進行協(xié)商，各自繳納的稅費，也有賣方將所有稅費轉嫁給買房人。一、賣房需要繳納什么稅賣房需要繳納稅有：1．印花稅對房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在房屋買賣契約正本上，按照房屋買賣成交價的0．3‰交納。2．營業(yè)稅轉讓土地使用權、銷售不動產的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅義務人，應納稅額為轉讓土地使用權、銷售不動產及其他附著物營業(yè)額的5％。3．城市維護建設稅以納稅人實際繳納的增值稅、營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，分別與增值稅、營業(yè)稅同時交納。4．房產稅房產稅是對坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內的房產征收的一種稅收。5．土地增值稅轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，都要繳納土地增值稅，土地增值稅實行四級超額累進稅率。應納稅額＝增值額×適用稅率增值額＝轉讓收入－扣除項目金額轉讓收2022-08-01226人看過 -
一、買賣二手房產契稅是賣方繳納么根據(jù)《中華人民共和國契稅法》（2021年9月1日起施行）第九條，契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉交給產權產籍管理核心。如果自己辦理房產證，則由買房自己將契稅直接交納給產權產籍管理核心。二、二手房賣方要繳納什么稅根據(jù)我國關于房屋稅收的法律法規(guī)及規(guī)范性文件，轉讓二手房需要交納的稅費有以下幾種：1、營業(yè)稅：根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，個人轉讓住房應按“銷售不動產”稅目征收營業(yè)稅，稅率為5%。又按照財政部國家稅務總局《關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅[2011]12號)個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售2023-06-02336人看過 -
二手商品房買賣稅費的規(guī)定有雙方當事人應當自愿公平以及誠信的簽訂合同，房屋買賣合同需要采用書面形式，發(fā)生爭議時可以申請仲裁解決。二手房商品交易稅費由購買方和出賣方各自承擔。一、二手商品房買賣稅費的規(guī)定二手商品房買賣稅費的規(guī)定如下：1．雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。2．雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請3．買賣住房不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。買賣住房行為應當符合房地產政策，遵守法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。4．房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。5．在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記后，才發(fā)生轉移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權利轉移效果。6．存量房屋所有權轉移2022-09-05422人看過
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二手房稅費7月15日開始，廈門海滄區(qū)的二手房交易稅費就要按照地稅評估價來征收，明年7月份開始推廣至全市。二手房稅費新政將至，它會為普通購房者帶來哪些變化?會比現(xiàn)在多繳稅還是少繳稅?應該怎么辦理?昨日，記者帶著這些市民關心的問題采訪了廈門市地稅局。稅費多了還是少了?買賣一套二手房，要交哪些稅?記者得知，個人買賣二手房需要繳納的稅種主要涉及營業(yè)稅及附加、個人所得稅、契稅、印花稅、土地增值稅等。以轉讓一套購買時間不足5年的普通住宅為例，那么賣方營業(yè)稅及附加是全額征收，稅率約為5.55%，個人所得稅稅率為1.5%(房產有增值的)，若購買者購買的該套住房為家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，契稅稅率為1.5%(如果面積低于90平方米，契稅稅率為1%)。最關鍵的就是計稅依據(jù)，目前廈門二手房交易市場上很多按照三級市場基準指導價來簽訂買賣合同，而指導價往往比實際成交價要低，所以稅費也比較低。二2023-06-10313人看過 -
二手房買賣買方：身份證及復印件稅費標準：買方：一）登記費：80/套二）契稅：1.5%或3%說明：1.5%適用于單套建筑面積在120平方米以下（含120平方米）、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上（含1.0），兩個條件的住房為普通住房，缺兩條件之一的為非普通住房，契稅則為3%。其中單套建筑面積以房地產登記部門的登記信息為準，住宅小區(qū)建筑容積率由規(guī)劃部門提供。三）印花稅：5元四）手續(xù)費：3元/平米賣方：一）個人所得稅：稅率為20％說明：應納所得稅額＝（轉讓住房的收入額－住房原值和合理費用）×20％對個人轉讓自用五年以上，并且是家庭（夫妻雙方）唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。除按國家稅務總局規(guī)定可免征個人所得稅的情況外，對個人首次出售已購公房、解困工程住房、集資建房、安居工程住房、經濟適用住房以及拆遷安置住房等六類住房，個人所得稅核定征收率不低于1％；其他核定征收率不低于2％。具體由主管稅務機關根據(jù)當2023-06-10332人看過 -
法律綜合知識二手房交易稅費——住房營業(yè)稅“330新政”中將住房營業(yè)稅的免征期限由5年改為了2年。自2006年5月31日起，國稅總局下發(fā)《關于加強住房營業(yè)稅征收管理有關問題的通知》，要求二手房交易營業(yè)稅5年免征。直到2015年3月30日，財政部、國家稅務總局發(fā)布《關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》，規(guī)定個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。目前營業(yè)稅計算方法：1．普通住房：若是滿2年，營業(yè)稅免征；若不足2年，住房營業(yè)稅＝對外銷售房屋的成交價格×5．56％。2．非普通住房：若不滿2年，營業(yè)稅＝對外銷售房屋的成交價格×5．56％；若滿2年，營業(yè)稅＝（售房收入－購買房屋價款）×5．56％。二手房交易稅費——個人所得稅此處以北京為2023-12-22165人看過 -
二手房過戶一、二手房過戶費繳納標準二手房過戶費繳納標準主要有營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等。1.營業(yè)稅2.契稅普通住宅為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。3.個人所得稅以轉讓收入減除財產原值和合理費用后的余額為個人所得稅應納稅收入，稅率為20%。個人不能提供完整、準確的房產原值憑證的，按住房轉讓收入的1%核定征稅。個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。4.印花稅個人在出售房屋時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方還需按權利許可證照稅目繳納5元的印花稅。個人房產交易還需交納的稅種有城建稅、教育費附加和地方教育費附加，以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按實際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。二、二手房交易費用由誰承擔二手房過戶費用根據(jù)不同費用承擔方不同。二手2023-04-30499人看過
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強制執(zhí)行由買方承擔的。稅費約為報稅價的10%(賣方：個人所得稅3%(房產證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。在行為發(fā)生地所轄的主管稅務機關繳納，不需要法院強制執(zhí)行，應當在錢物兩清的情況下，買受人才可以取得房產。一，拍賣一般都有預展，所以你能看到房子是什么樣的。二，現(xiàn)場也有拍賣行的工作人員，你可以問都有什么費用。三，有些房子你要承擔稅金，有的房子還有債務呢，也需要競拍人承擔。當然還有拍賣傭金。法院拍賣的房產要交納哪些稅費：1、建議咨詢當?shù)胤慨a部門;2、就契稅第一套面積是90平米以下是1%，90以上的普通住宅是1.5%，非普通是3%,此稅費政策只實行倒今年年底!還有就是辦產證的費用幾百塊錢吧!相信你也沒有貸款，沒有什么評估費、手續(xù)費的。3、年以里的房子要交營業(yè)費5.55%;4、戶費有契稅1.5%-2023-06-08125人看過 -
二手房買賣一、營改增后，二手房交易需要繳納哪些稅目前個人買賣二手房過程中，主要需要繳納營業(yè)稅（包括城建、教育附加）、個稅、契稅。營改增后，個人二手房交易營業(yè)稅改為增值稅，同時契稅和個稅的計稅依據(jù)也將發(fā)生調整。二手房交易“營改增”基本上相當于將營業(yè)稅政策平移至增值稅上，稅負并不會增加。而營業(yè)稅是含稅價格，增值稅是不含稅價格，同樣的稅率，以不含稅價計算的話，稅款還會略有下降。二、營改增”對二手房交易影響有限營業(yè)稅改增值稅從整體上來看，會增加房地產企業(yè)的稅收負擔。此前房地產企業(yè)一直叫苦說自己成本高，不排除企業(yè)又一次會將這次增加的成本轉移到終端消費者身上。但另一方面，本來房地產市場就面里面臨“去庫存化”的難題，如果價格再次上升的話，那么會阻礙這一進程的推進。因此如何妥善消化“營改增”帶來的合規(guī)等一系列內部成本，對房地產企業(yè)，尤其是管理能力不足的中小型房地產企業(yè)來說是一大考驗。而對終端消費者來說，在經過企業(yè)的2023-02-26490人看過 -
營業(yè)稅現(xiàn)在賣二手房要交營業(yè)稅嗎？房產證辦理滿2年的，面積在144平方米以下的普通住宅免征營業(yè)稅。房產證辦理未滿2年的，按5.55%的稅率繳納營業(yè)稅。房屋面積超過144平方米的，按差額繳納營業(yè)稅。計算公式如下：（上一次購進價格-現(xiàn)售價格）*稅率5.55%商鋪之間的差額稅率為5.55%營業(yè)稅的征收范圍可概括為：在中華人民共和國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產。營業(yè)稅的范圍可以從以下三個方面來理解：第一，在中華人民共和國，營業(yè)稅是指：（一）提供或者接受應稅勞務的單位或者個人在中國境內；（二）受讓轉讓的無形資產（不含土地使用權）的單位或者個人在中國境內；（三）轉讓或者出租的土地使用權；（四）出售或者出租的房地產在中國境內。但根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于個人金融商品銷售營業(yè)稅若干免稅政策的通知》（財稅[2009]111號），中華人民共和國境內（以下簡稱境內）的單位和個人在中華人民共和國境外（以2023-05-08336人看過 -
個人所得稅二手房個人所得稅的交納：1、個人出售除公有住房以外的其他自有住房，其應納稅所得額按照個人所得稅法的有關規(guī)定確定。即按照轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額繳納20％的個人所得稅。2、個人出售已購公有住房，其應納稅所得額為個人出售公有住房的銷售價，減除住房面積標準的經濟適用住房價款、原支付超過住房面積標準的房價款、向財政或原產權單位繳納的所得收益以及稅法規(guī)定的合理費用后的余額。繳納勞動報酬個人所得稅標準計算公式預扣預繳應納稅所得額＝勞務報酬（少于4000元）－800元預扣預繳應納稅所得額＝勞務報酬（超過4000元）（1－20％）應納稅額＝應納稅所得額適用稅率－速算扣除數(shù)說明：1、勞務報酬所得在800元以下的，不用繳納個人所得稅；2、勞務報酬所得大于800元且沒有超過4000元，可減除800元的扣除費用；3、勞務報酬所得超過4000元的，可減除勞務報酬收入20％的扣除費用。《中華人民2023-07-07125人看過
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一、二手房交易稅費由誰交買賣房屋的稅收，國家列明買賣雙方各自應承擔的費用標準，各項費用應由誰承擔清晰可見，購房的承擔其自身的購房交易稅費，賣房的承擔其自身通過出售房屋所得收益應繳納的稅費個人所得稅、營業(yè)稅及土地增值稅、教育附加費均是賣方支付的，前二者是房屋賣出所產生，而賣方就是所得者，所以，這以上稅費由賣方支付才是合理的。但這幾個稅費所占比例較大，就成了賣方定價的一個重要標準。因此，很多賣家相應降低房價，搞一刀切，凈收房價，所有稅費由買方負責了。不過生意場上，一個愿打一個愿挨，當各自認為物有所值時，買賣就成功了。二、二手房交易稅費怎么算買方：1、契稅：成交價或評估價（高者）×1．5％（商用用房或大于144平米的稅率為3％）2、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0．05％4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）賣方：1、交2023-02-18497人看過 -
商品房買賣契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3－5％（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1．5－2．5％。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。物業(yè)管理費：房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價部門規(guī)定執(zhí)行。一、商品房買賣公證是怎樣的目前隨著市場的不斷擴大，房地產交易糾紛也逐漸成為投訴熱點，消費者需要尋求法律保護，因而商品房買賣合同公證成為一個有效手段。在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。房屋買賣雙方在辦理合同公證時，公證機關一般要向雙方當事人了解以下情況：買賣雙方當事人基本情況；房屋狀況；雙方當事人對買賣合同內容是否認同，是否協(xié)商一致以及法律后果是否明確。在提交了所需材料之后，公證機關除去要對所提2023-02-20119人看過
二手房買賣是指房屋所有權人將名下二手房出售給買受人，并轉移房屋所有權于買受人的法律行為。 在二手房買賣過程中，買賣雙方需要簽訂房屋買賣合同，約定房屋的價格、交付時間、過戶時間等事宜，并按照相關規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。 在過戶過程中，買受人需要... 更多>
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二手房買賣稅費怎么算，二手房售賣如何繳納稅費寧夏在線咨詢 2022-05-06買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含14 -
二手房買賣稅費由誰來交，買賣二手房需要交哪些稅費？上海在線咨詢 2022-10-29一、二手房買賣稅費誰由來交根據(jù)國家相關規(guī)定，在二手房交易的稅費中，各項稅費由哪一方承擔都有相應的規(guī)定。但現(xiàn)實情況是，在二手房買賣交易時，稅費全部由買方承擔的情況居多。稅費由買方承擔有時候可以作為一種談判籌碼，以達到更低的購房價格，因此買方承擔稅費成了常規(guī)做法。不過，隨著房地產市場的不斷規(guī)范，以及國家對該市場的調控不斷深入，這一現(xiàn)象開始發(fā)生轉變。不過雖然買賣雙方可以在購房合同中約定由哪方繳納相關稅費 -
房屋買賣中稅費由誰承擔二手房稅費由誰承擔澳門在線咨詢 2024-09-04個人所得稅、契稅、印花稅登記費、土地增值稅是由買家承擔，營業(yè)稅、印花稅由賣家承擔 1、個人所得稅 此稅需要二手房交易中的賣方支付，需要支付的標準出售的房屋總價的百分之一或者是房屋買賣差價的百分之二十當然，有一種情況可以不需要繳納此項費用，那就是所售房屋的房產證日期過了5年并且出售的房子是家庭的唯一住房 2、契稅 房屋權轉移時向承受者征收的一種稅收，需要繳納的標準是如果所購買的房屋是普通住宅且是家庭 -
買二手房繳納的個人所得稅是由誰出福建在線咨詢 2022-05-171、二手房買賣個人所得稅是由賣方出。二手房若是正常過戶的話,按相關規(guī)定則需要繳納以下費用:營業(yè)稅稅率5.55%,由賣方繳納,同時規(guī)定:若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅,需按照全額征收營業(yè)稅。 2、《房產稅管理法》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定.沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。 -
買賣二手房應該誰繳稅遼寧在線咨詢 2023-08-21買賣二手房應該買賣雙方一同繳稅。買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、3元/平的交易費、1.36元/平的測繪費、200元權屬登記費取證費；賣家需繳納3元/平的交易費、房款0.05%的印花稅、差價5.6%的增值稅、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅等。
