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房屋過戶費(fèi)用具體如下：

1、契稅：

（1）買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；

（2）買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；

（3）按照3%繳納：144（含144平）平方以上；買方不是首次購房；

2、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）

（1）房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；

（2）房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；

（3）房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納。

3、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）

（1）房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；

（2）賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；

4、其他費(fèi)用相對較少：

（1）交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)；

（2）工本費(fèi)：一個證件80元；共有權(quán)證20元/個；

（3）評估費(fèi)：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；

（4）抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）；

（5）購房證明：20元一份，一般需開3份；

（6）公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。

法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條

不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。