房屋租賃合同中滯納金怎么算
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-17 14:25:34
279 人看過
一、房屋租賃合同中滯納金怎么算
1.房產(chǎn)稅:以租金收入12%核算交納(依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行法令》第四條的規(guī)則)。
2.運(yùn)營稅:以租金收入的5%核算交納(依據(jù)《中華人民共和國運(yùn)營稅暫行法令》稅目稅率表)。
3.城市保護(hù)建造稅及教育費(fèi)附加:以實踐交納運(yùn)營稅稅額乘以城建稅率(按交稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%核算交納。
4.個人所得稅:按產(chǎn)業(yè)租借所得，每次收入不超越4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)交稅所得額，稅率是20%(依據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法施行法令》第八條和第二十一條的規(guī)則)。
5.印花稅:按產(chǎn)業(yè)租借合同租借金額的千分之一貼花。稅額未達(dá)1元，按1元貼花(依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行法令》及印花稅稅目稅率表)。
二、租賃房屋是什么
由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。
房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
租賃房屋滯納金是多少
120人看過
-
2024民法典房屋租賃合同中滯納金如何規(guī)定
167人看過
-
如何合法地計算租賃合同滯納金？
472人看過
-
商鋪租賃合同中滯納金如何認(rèn)定
447人看過
-
租賃合同允許收滯納金嗎
61人看過
-
房屋租賃滯納金最高限額規(guī)定
416人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多書面合同相關(guān)文章
-
仲裁機(jī)構(gòu)一、租賃合同滯納金能不能支持滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種類型。如果是一般的房屋租賃應(yīng)約定違約金，而非滯納金。出租人與承租人可以在租賃合同中約定滯納金，滯納金是屬于違約金的一種，但約定的滯納金不得超過相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。但同時應(yīng)該注意：在我國的司法理論和實踐中，認(rèn)為根據(jù)民法典的誠實信用原則和公平原則，違約金的性質(zhì)應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)償性為主，以懲罰性為輔?！痉梢罁?jù)】《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、經(jīng)營性租賃和融資性租賃的區(qū)別經(jīng)營性租賃與融資性租賃的主要區(qū)別在于如下幾方面2023-05-06197人看過 -
會計科目看你多長時間，逾期申報有相應(yīng)的處罰，情節(jié)輕2000元以下，情節(jié)重2000元至10000元罰款，滯納金按應(yīng)繳稅款每天萬分之五；按合同簽訂時間申報，申報時系統(tǒng)會自動產(chǎn)生罰款，如對罰款有異議的，請到主管地稅窗口處理。1、在財政部會計司頒布的《會計準(zhǔn)則附錄-會計科目和主要賬務(wù)處理》中，對于印花稅這個稅種，不要求按費(fèi)用所在月份計提，而是在繳納時直接列支管理費(fèi)用。所以在補(bǔ)交時直接列支繳納年度的當(dāng)期損益就行了，不需要調(diào)整以前年度損益。2、從所得稅稅前列支情況，滯納金是不允許所得稅前列支的，而印花稅雖然是以前年度的，但以前年度沒有列支，放在繳納年度列支，是允許稅前扣除的。所以補(bǔ)交的印花稅及滯納金不需要調(diào)整以前年度損益。財稅兩個角度都并不需要以整以前年度損益，那么你又何必去調(diào)整呢？另補(bǔ)充一下，2013年生效的準(zhǔn)則，不是取消了《以前年度損益調(diào)整》科目。13年生效的是《小企業(yè)會計準(zhǔn)則》小準(zhǔn)則實行未來適用法，也就2023-02-24126人看過 -
房屋租賃合同違約金計算標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋租賃合同的雙方約定來進(jìn)行的，并不是憑空進(jìn)行計算的。法律并沒有明確規(guī)定房屋租賃合同違約金計算標(biāo)準(zhǔn)，其可由房屋租賃合同雙方協(xié)商確定，沒有具體數(shù)額的限制，一般可根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。一、租房合同出現(xiàn)違約金怎么算(一)如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例來支付。(二)約定的違約金過高或者過低可以請求變更，約定的違約金超過實際的損失30%的可以認(rèn)為約定過高，可以要求降低。(三)房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。(四)租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。(五)租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可以到法院提起訴訟2023-06-20309人看過 -
違約金一、租金滯納金合同里怎么寫關(guān)于租賃合同滯納金約定的金額，我國法律沒有明確規(guī)定，滯納金支付的多少由租賃雙方自行協(xié)商決定，但滯納金的多少、滯納金的支付時間等應(yīng)在租賃合同中予以說明。二、屋租賃合同中的違約金如何確定根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋租賃違約金比例主要體現(xiàn)兩個方面：（一）房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少1、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。（二）范圍不超過20％。應(yīng)是指不超過主合同標(biāo)的額的20％，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標(biāo)的額20％的部分，法院不會支持。三、簽訂租賃合同的注意事項有哪些（一）審查承租方與出租2023-05-06222人看過
-
法律綜合知識一、房屋租賃合同中的房產(chǎn)稅怎樣繳納?按照國家相關(guān)規(guī)定，出租的房產(chǎn)除“所有非營業(yè)用的房產(chǎn)”(是指自用或自住的房產(chǎn),非營業(yè)用的房產(chǎn)免征收房產(chǎn)稅。?)外，其它類需要交納房產(chǎn)稅，也就是我們說的租賃稅;房屋租賃合同中的房產(chǎn)稅由出租方繳納：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。第四條規(guī)定：房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%;但在實際征收過程中，各地略有不同。注意事項《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第五條規(guī)定：下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：（一）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn);（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);（四）個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn);（五）經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。二、房產(chǎn)稅什么時候開始征收出租房的房產(chǎn)稅繳納：出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)的第二月開2022-03-07392人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)百分之三十為合法。1、法律對滯納金的數(shù)額有具體規(guī)定。即對于行政處罰中的滯納金，最高不超過行政處罰的本金數(shù)額。2、對于民事合同的違約金，違約金的數(shù)額最高不能超過違約損失數(shù)額的30%，超過30%的，即為過分高于所遭受的損失，可以請求法院適當(dāng)減少。一、銷售合同的違約金有上限規(guī)定嗎銷售合同的違約金有上線規(guī)定。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，當(dāng)事人可以在合同中與對方當(dāng)事人約定違約金數(shù)額以及計算方法，但是當(dāng)事人之間約定的違約金數(shù)額不能過分高于實際造成的損失，否則對方當(dāng)事人可以請求人民法院予以酌情減少。通常情況下，法院以違約金數(shù)額超過所造成損失的30%，認(rèn)定為“過分高于”的情形。二、違約金按天算合法嗎?違約金按天算合法。通常情況來說，合同的違約金最高一般是不允許超過當(dāng)事人實際損失的30%的?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償2023-06-27467人看過 -
法律綜合知識一、租賃合同里能否約定滯納金1、出租人與承租人可以在租賃合同中約定滯納金，滯納金是屬于違約金的一種，但約定的滯納金不得超過相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、滯納金的性質(zhì)有哪些滯納金是指稅務(wù)機(jī)關(guān)基于納稅人未在規(guī)定期限繳納稅款的事實，而從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款一定比例的附帶征收。各國法律對滯納金的法律性質(zhì)的認(rèn)定并不一致，大體包括以下幾種：1、損害賠償說。該說認(rèn)為，稅收債務(wù)是一種公法上的金錢給付之債。當(dāng)清2024-01-1693人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)租賃合同約定滯納金是有效的。民事合同中的滯納金在法律上不應(yīng)稱之為滯納金，法律上是稱它為違約金。當(dāng)事人在協(xié)議中約定了滯納金可以視為違約金。違約金是指合同當(dāng)事人違反合同應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц都s定的或法律規(guī)定的一定數(shù)額的金錢。租房合同手必須寫才有效嗎租賃合同無需手寫也是生效的。合同以手寫或打印的形式不會影響合同本身的法律效力。根據(jù)法律規(guī)定，只要雙方具有相應(yīng)的民事行為能力，合同內(nèi)容不違法，合同就可以表達(dá)雙方的真實意思。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以書面、口頭或者其他形式訂立合同。書面形式是合同、信件、電報、電傳、傳真等能有形表達(dá)內(nèi)容的形式。通過電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式，可以有形地表達(dá)所包含的內(nèi)容，并可以隨時檢索所用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于2023-08-02298人看過
-
合同期限百分之三十為合法。1、法律對滯納金的數(shù)額有具體規(guī)定。即對于行政處罰中的滯納金，最高不超過行政處罰的本金數(shù)額。2、對于民事合同的違約金，違約金的數(shù)額最高不能超過違約損失數(shù)額的30%，超過30%的，即為過分高于所遭受的損失，可以請求法院適當(dāng)減少。一、合同違約金的限額是多少不得超過所遭受損失的百分之三十。如果約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。二、合同違約金一般多少錢合同違約金一般不超過實際損失的30%。對于違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的數(shù)額高于損失的，一方當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。法院有自由裁量權(quán)，對于過高、過低可以適當(dāng)調(diào)節(jié)。三、房屋租賃合同違約金怎么算法律并沒有規(guī)定房屋租賃2023-02-23304人看過 -
法律綜合知識房屋租賃違約金按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算，沒有約定的情況下可以按照實際造成的損失情況索求賠償。房屋租賃合同違約金上限是實際損失的30％，存在過高的情況下可以向法院申請適量減少。一、房屋租賃違約金怎么算房屋租賃違約金按照合同的約定進(jìn)行計算。沒有約定違約金，則按照實際造成的損失賠償違約金。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、房屋租賃合同違約金上限是多少房屋租賃合同違約金上限是當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為過分高于造成的損2023-07-13112人看過 -
合同終止房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進(jìn)行審查。(一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。(二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。(三)房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。一種常見的情形是，有人用租來的房屋進(jìn)行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護(hù)，租金依法沒收。(四)是否進(jìn)行過登記備案。一、剛簽商鋪租賃合同缺少一頁合法嗎剛簽商鋪租賃合同缺少一頁不合法。出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，合同視2023-03-09425人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行滯納金一般是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)再加收滯納稅款的一定比例的款項，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。根據(jù)《中華人民共和國稅收的征收管理法》還有其實施細(xì)則的規(guī)定，收滯納金按規(guī)定不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務(wù)人因占用國家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償。所以根據(jù)行政法理論，滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種類型。購房契稅有滯納金嗎?答案是肯定的，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。房屋契稅滯納金怎么算:1、納稅人進(jìn)行納稅申報的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。2、納稅人未進(jìn)行納稅申報的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。3、根據(jù)國稅發(fā)文件《國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照執(zhí)行的通知》第二條規(guī)定，凡2023-04-17101人看過
-
法律綜合知識一、租賃合同里可不可以約定滯納金1、出租人與承租人可以在租賃合同中約定滯納金，滯納金是屬于違約金的一種，但約定的滯納金不得超過相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、滯納金的性質(zhì)有哪些滯納金是指稅務(wù)機(jī)關(guān)基于納稅人未在規(guī)定期限繳納稅款的事實，而從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款一定比例的附帶征收。各國法律對滯納金的法律性質(zhì)的認(rèn)定并不一致，大體包括以下幾種：1、損害賠償說。該說認(rèn)為，稅收債務(wù)是一種公法上的金錢給付之債。2024-01-26469人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行在租房合同中一般不可以約定滯納金。滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行處罰的一種類型，在實際應(yīng)用中雙方協(xié)商一致的，在房屋租賃合同中設(shè)定違約金、損害賠償金即可。一、滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行的方式嗎？滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行的方式?！缎姓?qiáng)制法》第十二條規(guī)定，行政強(qiáng)制執(zhí)行的方式包括：(一)加處罰款或者滯納金;(二)劃撥存款、匯款;(三)拍賣或者依法處理查封、扣押的場所、設(shè)施或者財物;(四)排除妨礙、恢復(fù)原狀;(五)代履行;(六)其他強(qiáng)制執(zhí)行方式。二、購房定金和違約金是否可以同時賠償購房定金和違約金不可以同時賠付。定金自交付之日起定金條款生效，一般設(shè)定為標(biāo)的數(shù)額的20%，按照定金罰則處理；違約金以違約為生效要件，以實際損失為基準(zhǔn)按照合同中約定的條款處理；雙方當(dāng)事人同時約定定金與違約金的，只能選擇適用其中之一。三、加處罰款是行政強(qiáng)制執(zhí)行嗎加處罰款是行政強(qiáng)制執(zhí)行措施的一種。行政強(qiáng)制執(zhí)行的方式有以下這些：(一)加處罰款2023-04-06379人看過
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識導(dǎo)航
展開
#書面合同
詞條
書面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時結(jié)清的合同。書面形式的合同有： 1、合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
#書面合同
最新文章
-
2024-01-23 -
2023-12-31 -
2023-12-21 -
2023-12-20 -
2023-12-05
#書面合同
相關(guān)咨詢
-
房屋租賃滯納金如何算滯納金的有人知道嗎？湖北在線咨詢 2022-08-04租房房屋滯納金是不定的，要看你和老板的之前的合同怎樣規(guī)定的，一般的合同都是千分之五的滯納金。 滯納金？ 滯納金指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施 -
房屋租賃合同違約金滯納金能不能同時主張重慶在線咨詢 2023-01-211.可以同時主張。 2.法律規(guī)定 《中華人民共和國民法典》 第一百七十九條【承擔(dān)民事責(zé)任的方式】承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有： (一)停止侵害; (二)排除妨礙; (三)消除危險; (四)返還財產(chǎn); (五)恢復(fù)原狀; (六)修理、重作、更換; (七)繼續(xù)履行; (八)賠償損失; (九)支付違約金; (十)消除影響、恢復(fù)名譽(yù); (十一)賠禮道歉。 法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)?，依照其?guī)定。 本條規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé) -
房屋租賃的話會有滯納金嗎湖北在線咨詢 2021-11-20滯納金條款可在房屋租賃合同條款中約定。租賃合同是平等當(dāng)事人之間設(shè)立的房地產(chǎn)租賃合同。只要雙方協(xié)商一致，意思一致，合同的內(nèi)容和形式不違法，不違反公序良俗，約定的滯納金條款具有法律效力。
-
房屋租賃違約滯納金特點(diǎn)是什么海南在線咨詢 2022-07-12滯納金具有法定性、強(qiáng)制性和懲罰性的特點(diǎn)。所謂法定性，是指滯納金是由國家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項，個人和其他團(tuán)體都無權(quán)私自設(shè)立；強(qiáng)制性，是指滯納金的征收是由國家強(qiáng)制力保障實施的；懲罰性，指的是滯納金是對超過規(guī)定的期限繳款而采取的懲罰性的措施。根據(jù)滯納金的以上特點(diǎn)，滯納金只能發(fā)生雙方的法律地位不平等、國家行使公共權(quán)力的過程中，比如《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定：“納稅人未按照規(guī)定期限繳 -
訴訟時效租賃合同滯納金怎樣收？寧夏在線咨詢 2023-03-26對支付租金時問的約定本身，就是賦予出租人可以在合同尚束終止時就可以要求承租人給付租金的權(quán)利，承租人只要未按約定履行舍同義務(wù)，就是侵害了出租人的利益，否則，分期支付的約定作為合同的內(nèi)容將失去法律意義。而且，如果說約定了違約金或者滯納金，就保護(hù)了出租人的刺益，因而就不存在時效的話，那么，在合同履行期屑滿以后，因為違約金或者滯納金也還是可以繼續(xù)計算的，這是否就意味著合同當(dāng)事人只要在合同中約定了違約金條款
