怎么辦理房產(chǎn)贈與或繼承手續(xù),需要繳納哪些費用
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-04 19:01:56
449 人看過
房地產(chǎn)贈與應(yīng)當(dāng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，申請人是贈與合同雙方當(dāng)事人。
申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：
(一)《上海市房地產(chǎn)登記申請書》(原件);
(二)身份證明(復(fù)印件);
(三)房地產(chǎn)權(quán)證書(原件);
(四)經(jīng)公證的贈與書、受贈書或者贈與合同(原件);
(五)地籍圖(原件二份);
(六)房屋平面圖(原件二份);
(七)契稅完稅憑證(原件)。
房地產(chǎn)繼承或者應(yīng)當(dāng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：
(一)《上海市房地產(chǎn)登記申請書》(原件);
(二)身份證明(復(fù)印件);
(三)房地產(chǎn)權(quán)證書(原件);
(四)公證文書或者公證書和接受遺贈公證書(原件);
(五)地籍圖(原件二份);
(六)房屋平面圖(原件二份);
(七)契稅完稅憑證(原件)。
交易手續(xù)費由轉(zhuǎn)讓雙方各按建筑面積每平方米2.5元繳納。轉(zhuǎn)讓人死亡的，申請人按建筑面積每平方米5元繳納。
登記費按住房每套80元、非住房每套300元收取。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
如何辦理安置房贈與或繼承手續(xù)
73人看過
-
遺囑繼承房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)需要多少費用
85人看過
-
房屋贈與應(yīng)辦理哪些手續(xù)，及稅款繳納
262人看過
-
2021年房產(chǎn)贈與子女，這些費用需要繳納
231人看過
-
繼承經(jīng)濟適用房需要繳納哪些費用？
480人看過
-
辦理繼承手續(xù)是否繳納房屋遺產(chǎn)繼承稅
263人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)贈與相關(guān)文章
-
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上加名字，如何辦理房產(chǎn)贈與、繼承手續(xù)，需要繳納哪些費用房地產(chǎn)贈與應(yīng)當(dāng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，申請人是贈與合同雙方當(dāng)事人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：(一)《上海市房地產(chǎn)登記申請書》(原件);(二)身份證明(復(fù)印件);(三)房地產(chǎn)權(quán)證書(原件);(四)經(jīng)公證的贈與書、受贈書或者贈與合同(原件);(五)地籍圖(原件二份);(六)房屋平面圖(原件二份);(七)契稅完稅憑證(原件)。房地產(chǎn)繼承或者遺贈應(yīng)當(dāng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：(一)《上海市房地產(chǎn)登記申請書》(原件);(二)身份證明(復(fù)印件);(三)房地產(chǎn)權(quán)證書(原件);(四)繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件);(五)地籍圖(原件二份);(六)房屋平面圖(原件二份);(七)契稅完稅憑證(原件)。交易手續(xù)費由轉(zhuǎn)讓雙方各按建筑面積每平方米2.5元繳納。轉(zhuǎn)讓人死亡的，申2023-05-04156人看過 -
房產(chǎn)贈與房屋贈予房屋需要準(zhǔn)備的材料和證件：贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證、關(guān)系證明，被贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、同時辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同公證。贈與具體流程：1.雙方簽訂房產(chǎn)贈與書面合同，即贈與書;2.雙方到房屋所有地房產(chǎn)管理機構(gòu)申請房產(chǎn)變更登記;3.辦理公證。按照規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證;4.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方共同到地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、契稅收據(jù);5.房屋過戶。一、房屋怎么過戶？流程是什么呢？房屋過戶的步驟因過戶情況的不同而有所不同，如下：一、繼承過戶的步驟：(1)繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;(2)繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料;(3)繼承人前往相關(guān)部門辦理房屋過戶登記，并向登記機構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書等資料。二、贈與過戶的步驟：(12023-04-02144人看過 -
房產(chǎn)贈與一、法定繼承房產(chǎn)怎樣贈與可以。房產(chǎn)贈與是房產(chǎn)所有人的基本權(quán)利之一，由所有人決定并辦理過戶即可，房產(chǎn)繼承是房產(chǎn)所有人死亡，由其合法繼承人依法繼承的過程，合法繼承人首先是死者生前遺囑確定的繼承人，沒有遺囑的情況下由第一順序繼承人繼承，沒有第一繼承人的由第二順序繼承人繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。《中華人民共和國民法典》第一千一百六十三條既有法定繼承又2023-04-18324人看過 -
房產(chǎn)過戶一、繼承房產(chǎn)過戶需要繳納什么費用繼承房產(chǎn)過戶需要繳納的費用要綜合評估費，公證費，契稅，登記費等因素考慮。房地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過戶時，最經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過戶。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。它辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。涉及的稅費有：1.評估費：房屋評估額的0.5%；2.公證費：房屋評估額的2%；3.契稅：房屋評估額的1.5%；4.登記費：80元。房屋繼承不需要個人所得稅。二、繼承房產(chǎn)過戶需要哪些材料繼承房產(chǎn)過戶所需要的材料有：1.到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明。2.到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明。3.繼承人的身份證明。4.被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。5.被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，2023-06-20106人看過
-
房產(chǎn)贈與一、房產(chǎn)贈與過戶費用(一)營業(yè)稅1、近親屬和具有撫育、奉養(yǎng)聯(lián)系的人之間贈與房產(chǎn)以及房產(chǎn)贈與稅費涉及哪些方面，以及發(fā)作承繼、遺贈獲得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。2、其他人之間的房產(chǎn)贈與做法，應(yīng)依法交納營業(yè)稅。但若其他人之間贈與的房產(chǎn)到達必定年限的，符合免征營業(yè)稅條件的，仍可以免征營業(yè)稅，比方，自己將采購滿5年的住宅對外贈與的，可免征收營業(yè)稅。(二)城建稅及教育費附加契稅和印花稅1、契稅2、印花稅印花稅，是需求全額交納的，由訂立合同的兩邊當(dāng)事人，依照0.05%的份額交納。(三)自己所得稅1、近親屬和具有撫育、奉養(yǎng)聯(lián)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)作承繼、遺贈獲得房產(chǎn)的，免征自己所得稅。2、其他人之間的贈與做法，應(yīng)依法交納自己所得稅。二、房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)1.簽署確認(rèn)書與爸爸媽媽一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)材料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或采購合平等;兩邊房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的實2023-05-0884人看過 -
遺產(chǎn)稅房屋買賣需要繳稅是大家都清楚的，但是對于房屋贈與是否也需要繳稅，可能就不是很清楚了。根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定，對于贈與房產(chǎn)，業(yè)主可不必交納營業(yè)稅及個人所得稅，但應(yīng)繳納4％的契稅和其他手續(xù)、工本等費用。對于繼承所得的房產(chǎn)，在我國尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下是不用交納稅費的，但是繼承也要辦理公證手續(xù)，需要交納有關(guān)公證費用。具體交納辦法是，持雙方的繼承、贈予公證書，連同房產(chǎn)證、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續(xù)。需提交材料：1、房屋所有權(quán)證；2、贈與雙方（包括贈與方配偶）身份證原件及復(fù)印件；3、當(dāng)事人因故不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人的身份證；4、房地產(chǎn)贈與申請審批書；5、贈與公證書；6、產(chǎn)權(quán)界定卡復(fù)印件。2023-06-10372人看過 -
房產(chǎn)贈與一、贈與房產(chǎn)如何辦理手續(xù)？贈與房產(chǎn)需辦理以下手續(xù)：1.簽署確認(rèn)書辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)之前，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料。相關(guān)資料包括：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、購買合同、贈與公證書和接受贈與公證書。2.房產(chǎn)評估簽署好相關(guān)的確認(rèn)書之后，就可以等到房管局派專業(yè)房產(chǎn)評估師上門對房屋進行測繪，然后等待房屋評估結(jié)果。3.辦理贈與公證雖然說在贈與房產(chǎn)的過程中可以不辦理公證，但是辦理房產(chǎn)贈與公證對房主和受贈人來說都比較保險。4.各項稅費在房產(chǎn)贈與的過程中，受贈人還需要繳納各項稅費，其中包括契稅、印花稅和登記費，契稅為房屋總評估值的3％，印花稅為總評估值的0．5％，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費以當(dāng)?shù)胤抗芫侄▋r為準(zhǔn)。5.辦理新房產(chǎn)證贈與房產(chǎn)的最后一步就是辦理新的房產(chǎn)證。二、贈與房產(chǎn)需滿足哪些條件？贈與房產(chǎn)主要需滿足以下條件：1.贈與人必須是房產(chǎn)所有人，且具有完全民事行為能力（18周歲以上）；2.自愿贈與，沒有2023-06-26314人看過 -
房產(chǎn)贈與房產(chǎn)贈與手續(xù)的辦理流程是這樣的：1、簽訂贈與協(xié)議，再去公證機關(guān)辦理公證，要注意應(yīng)當(dāng)去房產(chǎn)的所在地辦理公證登記；2、向登記機關(guān)提出過戶申請；3、向登記機關(guān)提交相關(guān)材料，還有繳納稅費的憑證；4、登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)對提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)就可以贈與給他人了。一、老人的房產(chǎn)過戶給子女老人房子過戶給子女的手續(xù)一、二手房買賣過戶手續(xù)1、買賣雙方達成購房上的共識，買家對房屋狀態(tài)表示許可，對房屋價格認(rèn)同;賣家對房屋價格認(rèn)同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公證機關(guān)進行公證。2、買賣雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這里只是申請辦理過戶，我們需要將準(zhǔn)備好的資料提交上去，將房屋的出售價格申報上去，然后等待審核。只有在得到許可之后才能進行后續(xù)的事宜。3、得到房管局的許可之后我們就可以繳納稅費了2023-03-13317人看過
-
房產(chǎn)公證一、遺囑繼承房產(chǎn)公證手續(xù)如何辦理遺囑繼承房產(chǎn)公證手續(xù)辦理需要房產(chǎn)繼承人應(yīng)先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。1.要到派出所開死者的死亡證明。2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3.要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4.如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5.繼承人的身份證件.二、遺囑繼承房產(chǎn)需要交哪些費用1.繼承權(quán)公證費用繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。2.房地產(chǎn)繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。3.契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%.如一套100萬的房子辦2023-04-11166人看過 -
房產(chǎn)贈與房屋贈與的轉(zhuǎn)移登記(一)辦事依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》;《即墨市房屋權(quán)屬登記條例》(二)辦事須知因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當(dāng)事人。因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，須提供以下要件：1、即墨市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書(原件留存);2、申請人身份證明(查驗原件、復(fù)印件留存);3、房屋所有權(quán)證書(原件留存);4、經(jīng)公證機構(gòu)公證的贈與合同(原件留存);5、契稅完稅憑證(查驗原件)。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會書面同意。(三)辦事時限登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。(四)稅費標(biāo)準(zhǔn)1、登記費：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房價總值的2%交納。2、契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按成交價格(或2023-06-05282人看過 -
房產(chǎn)交易《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定“受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20％的適用稅率計算繳納個人所得稅。繼承房產(chǎn)交易時1、五年內(nèi)房屋需要繳納的費用：1、契稅：建面小于90方1％，建面90－140方以上1．5％，二套3％。2、營業(yè)稅：5．6％3、個稅：1％4、手續(xù)費：建筑面積乘65、工本費：80元6、公證費：2％夫妻1％?！吨腥A人民共和國個人所得稅法》第十一條居民個人取得綜合所得，按年計算個人所得稅；有扣繳義務(wù)人的，由扣繳義務(wù)人按月或者按次預(yù)扣預(yù)繳稅款；需要辦理匯算清繳的，應(yīng)當(dāng)在取得所得的次年三月一日至六月三十日內(nèi)辦理匯算清繳。預(yù)扣預(yù)繳辦法由國務(wù)院稅務(wù)主管部門制定。居民個人向扣繳義務(wù)人提供專項附加扣除信息的，扣繳義務(wù)2023-07-03297人看過 -
贍養(yǎng)義務(wù)一、房屋贈與的條件有哪些？贈與必須符合一下規(guī)定：1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證；4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費；6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報酬等而設(shè)定贈與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設(shè)立贈與?？傊?，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。二、房屋贈與需要辦理哪些手續(xù)？我國法律對房屋贈與規(guī)定了五個步驟：1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。2、房屋贈與的當(dāng)事人（受贈人）憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。3、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知2023-03-04465人看過
-
房屋繼承繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。一、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。二、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。三、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。這是繼承的第三個條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應(yīng)2023-06-14426人看過 -
一、濟南房產(chǎn)贈與費用有哪些？過戶有兩種方式，一種是贈與過戶，第二種是買賣過戶。如果該房產(chǎn)打算進行轉(zhuǎn)讓，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費是需要交的，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20％的所得稅。但是如果贈與是直系親屬，接受贈與后以后轉(zhuǎn)讓是不需要交20％的所得稅；如果不是直系親屬，就一定會在你轉(zhuǎn)讓時追加20％所得稅。辦理贈與需要夫妻雙方帶著身份證、戶口結(jié)婚證、房產(chǎn)證、受贈人帶著身份證就可以，公證費是房產(chǎn)評估的2％。（一）契稅：二套房或144平米以上契稅為3－4％；首套房1．5－2％；90平米以下1％；（二）營業(yè)稅：成交價的5．5％（滿5年免交）－－辦理贈與合同公證后不過五年也可以免交；（三）個人所得稅：成交價的1％；（四）交易手續(xù)費：6元／M2；（五）轉(zhuǎn)移登記費：80元／件；（六）產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花：50元左右。二、濟南房屋贈與辦理手續(xù)依據(jù)法律規(guī)定，受贈房屋需提交房屋所有權(quán)2023-12-1953人看過
#房產(chǎn)變更
北京
律師推薦
#房產(chǎn)變更
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房產(chǎn)贈與
詞條
房產(chǎn)贈與是指房產(chǎn)權(quán)利人將其名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。贈與是一種無償行為，房產(chǎn)權(quán)利人在贈與時需要做出自愿放棄所有權(quán)利益的決定。 在進行房產(chǎn)贈與時，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，包括贈與人與受贈人的協(xié)商、簽訂贈與協(xié)議、辦理公證、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記... 更多>
#房產(chǎn)贈與
最新文章
-
2025-07-18 -
2024-01-05 -
2023-11-26 -
2023-11-22 -
2023-11-17
#房產(chǎn)贈與
相關(guān)咨詢
-
贈與房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)繼承稅嗎安徽在線咨詢 2022-11-08要交稅。根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定，對于贈與房產(chǎn)，業(yè)主可不必交納營業(yè)稅及個人所得稅，但應(yīng)繳納4%的契稅和其他手續(xù)、工本等費用。而對于房產(chǎn)繼承的遺產(chǎn)稅，我國沒有開征，現(xiàn)階段不需要繳納遺產(chǎn)稅。對于繼承所得的房產(chǎn)，在我國尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下是不用交納稅費的，但是繼承也要辦理公證手續(xù)，需要交納有關(guān)公證費用。 -
贈與房產(chǎn)是否需要繳納稅費？直系親屬贈與房產(chǎn)需要繳納哪些稅費？陜西在線咨詢 2024-11-12在進行房產(chǎn)贈與行為時，需要支付相應(yīng)的稅務(wù)費用，包括但不限于契稅、公證書費及登記費等等。 其中最為主要的部分當(dāng)屬契稅，該項稅收以房屋的評估價值為基礎(chǔ)，比率為3%。當(dāng)然了，這實際相當(dāng)于市場價格的3%。 若贈與人為直系血親關(guān)系，此時便可酌情豁免征收個人所得稅；然而即便如此，仍需依法繳納契稅、合同印花稅、權(quán)證印花稅以及房產(chǎn)登記費等相關(guān)費用。 -
贈與房產(chǎn)過戶費用怎么算, 辦理房產(chǎn)贈與需要交納哪些費用, 要交多少陜西在線咨詢 2022-03-141、房產(chǎn)贈與是指將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為，即一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，而對方當(dāng)事人也愿意接受。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，贈與房屋必須采用書面形式，且必須要按照房產(chǎn)贈與的有關(guān)特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)后，贈與行為才能為法律確認(rèn)和保護。2、個人無償贈與不動產(chǎn)的，需繳納全額契稅(目前稅
-
房產(chǎn)贈與合同怎么寫，房產(chǎn)贈與合同怎么辦理，需要的手續(xù)有哪些手續(xù)浙江在線咨詢 2022-03-18房產(chǎn)贈與合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括： 1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; 2、贈與人與受贈人的關(guān)系; 3、贈與的理由; 4、被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點; 5、贈與人對贈與行為的意思表示; 6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。房產(chǎn)贈與合同的手續(xù)辦理： (一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。 (二)辦 -
子女繼承父母房產(chǎn)辦理哪些手續(xù)需要費用天津在線咨詢 2022-10-17房產(chǎn)繼承有兩種方式：房產(chǎn)繼承公證程序與房產(chǎn)繼承訴訟程序。 1.有遺囑，且所有繼承人均認(rèn)可遺囑效力、均愿意按遺囑進行遺產(chǎn)繼承的，選擇房產(chǎn)繼承公證，程序更便捷。 2.有遺囑，但任一繼承人不認(rèn)可遺囑效力、不愿意按遺囑進行遺產(chǎn)繼承的，只能選擇房產(chǎn)繼承訴訟，即只能向法院提起訴訟，但費用更節(jié)約。 3.沒有遺囑，但所有繼承人就遺產(chǎn)繼承可以達成一致的，選擇房產(chǎn)繼承公證，程序更便捷。 4.沒有遺囑，且所有繼承人就遺
