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只要合同滿足以下三個(gè)條件，就是有效的合同：1、合同是雙方平等真實(shí)意思表示達(dá)成一致后簽訂的；2、合同雙方均具有相應(yīng)的民事行為能力；3、合同本身不違反法律法規(guī)和社會(huì)公序良俗。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗。電子勞動(dòng)合同是否有法律效力電子勞動(dòng)合同如果是由用人單位與勞動(dòng)者依法訂立的，有法律效力。經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在電子勞動(dòng)合同上簽字或者蓋章的，該勞動(dòng)合同生效。簽訂勞動(dòng)合同的注意事項(xiàng)如下：1、依法嚴(yán)格簽定勞動(dòng)合同；2、認(rèn)真審查對(duì)方主體資格和資信能力，防止“釣魚合同”出現(xiàn)；3、預(yù)防勞動(dòng)合同中出現(xiàn)“陷阱條款”；4、堅(jiān)持書面合同形式，杜絕“口頭君子協(xié)議”，重視“示范合同”的運(yùn)用。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有

本文介紹了房屋買賣合同中必須包含的內(nèi)容以及房屋買賣流程。合同中必須包含購(gòu)房者和賣房者的姓名、性別、民族、住址以及聯(lián)系方式，房屋的質(zhì)量需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，房屋的具體位置、面積、售價(jià)以及買家何時(shí)支付房款，賣房者何時(shí)交付房屋，違約責(zé)任等內(nèi)容。房屋買賣流程包括買賣雙方建立信息溝通渠道、簽訂房屋買賣合同、繳納稅費(fèi)和辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。房屋買賣合同中必須包含以下內(nèi)容才能產(chǎn)生法律效力：1.購(gòu)房者的姓名、性別、民族、住址以及聯(lián)系方式；2.賣房者的姓名、性別、民族、住址以及聯(lián)系方式；3.房屋的質(zhì)量需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定；4.房屋的具體位置；5.房屋的面積；6.房屋的售價(jià)以及買家何時(shí)支付房款；7.賣房者何時(shí)交付房屋；8.違約責(zé)任。一、房屋合同的格式如下：地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿購(gòu)買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿

1、轉(zhuǎn)租合同的效力由出租人的態(tài)度決定。如果出租人同意轉(zhuǎn)租，則視為出租人對(duì)轉(zhuǎn)租合同的追認(rèn)，那么轉(zhuǎn)租合同自始有效；2、如果出租人明確表示不同意轉(zhuǎn)租，則出租人有權(quán)解除出租人與承租人之間的房屋租賃合同，出租人解除該合同的，轉(zhuǎn)租合同被撤銷，自始無(wú)效。一、出租房轉(zhuǎn)租要注意什么1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的”、“預(yù)租的商品房”三種房屋不得轉(zhuǎn)租。2、房屋租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租房屋。房屋租賃合同未約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以轉(zhuǎn)租房屋；未征得出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權(quán)解除租賃合同。3、房屋轉(zhuǎn)租期間，原先的租賃合同發(fā)生變更，影響轉(zhuǎn)租合同履行的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之變更；租賃合同解除的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之解除。4、房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時(shí)限，不得超過(guò)租賃合同中約定的最后租期。5、房屋轉(zhuǎn)租期間，除房東和轉(zhuǎn)租當(dāng)事人另有約定外，原房客應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履

房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉(zhuǎn)租須符合兩個(gè)必要條件：1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效。2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。

律師解答：無(wú)效。房屋非法轉(zhuǎn)租合同是無(wú)效的，以為違反法律的合同無(wú)效。法定無(wú)效合同有：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定所簽訂的合同無(wú)效；以虛假的意思表示簽訂的合同無(wú)效；無(wú)民事行為能力人簽訂的合同無(wú)效；違背公序良俗簽訂的合同無(wú)效；法律其他規(guī)定。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形

一、轉(zhuǎn)租的租房合同會(huì)不會(huì)有法律效力如果轉(zhuǎn)租行為經(jīng)過(guò)了出租人同意，且轉(zhuǎn)租期限沒(méi)有超過(guò)原租賃合同的租賃期限的，轉(zhuǎn)租合同就是有效的。轉(zhuǎn)租賃簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)租。是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、租房合同個(gè)人簽訂的會(huì)不會(huì)是無(wú)效的租房合同個(gè)人簽訂的依法成立即有效。有效的租房合同要求當(dāng)租賃雙方意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；租賃關(guān)系的成立不得以合法形式掩蓋非法目的、不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。一般的租房合同的必寫以下免責(zé)條款：1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害了公共利益的。3、承租人不

律師解答陰陽(yáng)合同的效力認(rèn)定：1、陰合同在前，陽(yáng)合同在后，均無(wú)效；2、陽(yáng)合同在前，陰合同在后；或陰陽(yáng)合同同時(shí)簽訂，屬變更行為。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承

如果您想要了解關(guān)于傳真合同有效性的相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)關(guān)注以下幾點(diǎn)：首先，合同的雙方當(dāng)事人必須要擁有相應(yīng)的民事行為能力。對(duì)于自然人來(lái)說(shuō)，他們作為合同的當(dāng)事人，必須嚴(yán)格遵守《民法典》中制定的民事行為能力要求。也就是說(shuō)，作為合同主體的個(gè)人，他們必須具備完整個(gè)體行為能力才能夠進(jìn)行相關(guān)操作。而對(duì)于法人及非法人組織等合同主體而言，他們的行為能力則與自然人有所區(qū)別。這些實(shí)體只能在已然獲得批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，此時(shí)他們簽訂的合同才能得到法律的保護(hù)。其次，合同的所有內(nèi)容務(wù)必涉及到平等、真實(shí)以及自愿的意思表示。這樣才能保證所簽署的合同具有法律效應(yīng)。若是合同一方有意對(duì)另一方造成被欺騙、威脅的情況，甚至有人利用對(duì)方的危急關(guān)頭來(lái)獲取自己的優(yōu)勢(shì)，或是在違反合同雙方真實(shí)意愿的情況下簽署的合同，這都是無(wú)法產(chǎn)生法律效應(yīng)的。最后，合同的內(nèi)容與目的不得違反國(guó)家法律法規(guī)中的強(qiáng)制性條款，也不允許有違背公共秩序良好文明習(xí)慣的

轉(zhuǎn)包合同的效力認(rèn)定需要結(jié)合實(shí)際的情況分析。《民法典》第五百零二條【合同生效時(shí)間】依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

如果租賃合同是在法院強(qiáng)制執(zhí)行前形成，那么租賃合同的效力就應(yīng)該優(yōu)先于法院查封的權(quán)利，租客可以繼續(xù)承租該房屋。租賃合同是在法院強(qiáng)制執(zhí)行后形成的，法院執(zhí)行的效力優(yōu)于租賃合同的效力。一、租賃合同到期不搬怎么辦租房到期不搬的處理方法如下：1、房屋租賃到期房客不搬告知其在一個(gè)合理期限內(nèi)搬離并交清房款，否則向法院起訴。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在合同上租賃期限前3個(gè)月向房東提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進(jìn)行續(xù)約。2、如在告知期限內(nèi)未搬離，到法院立案庭起訴，并請(qǐng)求訴前財(cái)產(chǎn)保全，由法院查封存在房?jī)?nèi)的貨物。3、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金。如果承租人未及時(shí)提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時(shí)遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時(shí)，承租人除了應(yīng)當(dāng)支付逾期使用期間的租金外，還應(yīng)償付違約金，如果因這一違約行

房屋租賃合同認(rèn)定為無(wú)效的有：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；（三）以合法形式掩蓋非法目的的；（四）損害社會(huì)公共利益或違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。一、解除勞動(dòng)合同可以說(shuō)有效嗎有下列情形之一的，合同無(wú)效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。二、最新合同無(wú)效的12種情形是什么意思有以下情形之一的合同無(wú)效：1，一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2，惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；3，以合法形式掩蓋非法目的；4，損害社會(huì)公共利益；5，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。三、假勞動(dòng)合同算民法里的嗎?假的勞動(dòng)合同沒(méi)有效力。我國(guó)法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力認(rèn)定方法對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行認(rèn)定：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的主體是否符合法律規(guī)定訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同當(dāng)事人不符合法律規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體資格，會(huì)導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。存在以下情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同主體不股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力認(rèn)定方法對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行認(rèn)定：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的主體是否符合法律規(guī)定訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同當(dāng)事人不符合法律規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體資格，會(huì)導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。存在以下情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同主體不合法：(1)公司沒(méi)有依法成立。公司是股東的載體，公司未成立時(shí)，股份認(rèn)購(gòu)人尚不具備股東地位，當(dāng)然也不具備股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件。(2)出讓方不具有公司股東資格。(3)受讓方不具備法律規(guī)定的特定身份。2.轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的要符合法律的規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定轉(zhuǎn)讓的股份或者股權(quán)必須是依法可以轉(zhuǎn)讓的，如果轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的是法律禁止轉(zhuǎn)讓的

村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點(diǎn)：1、需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)；2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民；3、受讓人無(wú)宅基地，符合宅基地申請(qǐng)條件；4、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人的戶籍應(yīng)該轉(zhuǎn)移到本村，或者屬于一戶以上的住宅和以上的住宅。如果是一戶一戶的話，必須明確表示不再申請(qǐng)住宅基地，有證據(jù)表明已經(jīng)有住宅保障，比如和其他近親一起住。只有滿足以上條件，房屋買賣才能萬(wàn)無(wú)一失。宅基地申請(qǐng)條件：1、因孩子結(jié)婚等原因確實(shí)需要分戶，宅基地不足2、外來(lái)人口定居，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，沒(méi)有宅基地3、發(fā)生或防御自然災(zāi)害，實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，進(jìn)行鄉(xiāng)村（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：1、年齡未滿十八周歲的；2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的；3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。城鎮(zhèn)居民與農(nóng)民

承租人轉(zhuǎn)租房屋的效力如下：出租人在簽訂的合同中表示可以實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力，不得隨意解除；出租人在簽訂的合同中表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租出租人明確予以拒絕的，轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除。一、租房合同沒(méi)到期如何轉(zhuǎn)租租房合同未到期轉(zhuǎn)租應(yīng)房東許可后，再與承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但出租人與承租人另有約定的除外。二、自行轉(zhuǎn)租房產(chǎn)糾紛一般要多久，該如何處理自行轉(zhuǎn)租的法律后果是簽訂的轉(zhuǎn)租合同可以被出租人解除，并且要向轉(zhuǎn)租合同的相對(duì)人承擔(dān)約定