合同到期后拆遷能得到補(bǔ)償嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-08 11:24:56
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根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋租賃合同期滿后被拆除的，承租人繼續(xù)租賃房屋的，出租人無異議的，不予續(xù)租。承租人有拆遷補(bǔ)償?shù)模梢园凑铡秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，要求安置補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償?shù)?，市、縣級人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對被征收房屋的價值補(bǔ)償；（二）對因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3）房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費(fèi)；發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主體由于私房與公房的差異，私房被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，公共房屋被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋使用人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆除出租房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議；有下列情形之一的，拆遷人應(yīng)當(dāng)分別與被拆遷人、房屋承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議：>1.拆除執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公租房，被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償的。（2）拆除政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私人住宅。三。拆遷由房屋管理部門依法管理的房屋。4。
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法律綜合知識1、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是：拆遷補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)本地實(shí)際情況和國家政策加以確定。2、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出2024-05-01380人看過 -
法律綜合知識在面臨涉及房屋的征收及拆遷時，每平方建筑面積的貨幣補(bǔ)償金額將會從數(shù)百元至數(shù)千元不等，具體的補(bǔ)償額度會依據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ南嚓P(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行精確執(zhí)行。通常來講，這些事務(wù)都是由縣級及以上級別的地方人民政府負(fù)責(zé)主導(dǎo)。以下是為你列出的可能會包含于賠償范圍中的各項(xiàng)費(fèi)用：1．房屋補(bǔ)償費(fèi)用：此項(xiàng)費(fèi)用主要是用來彌補(bǔ)被征收房屋所有者因房屋被征用而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，通過對被征收房屋結(jié)構(gòu)以及其使用年限等因素進(jìn)行分級評估后，按照每平方米建筑面積的價值進(jìn)行計(jì)算。2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用：這項(xiàng)費(fèi)用則是為了補(bǔ)償被征收房屋住戶在尋找臨時居所過程中所遇的困難，依照該居民的臨時居住條件進(jìn)行劃分檔次，并以該住戶在被征收房屋中的居住人數(shù)為基礎(chǔ)，按月給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。3．獎勵性補(bǔ)償費(fèi)用：這筆費(fèi)用旨在鼓勵被征收房屋住戶全力配合房屋征收工作或是主動放棄某些權(quán)益，例如主動選擇搬遷至城市外圍區(qū)域或選擇不同于原房屋安置方式的居所?！恫疬w裝修賠償》第二十九2024-04-2865人看過 -
1、違法建筑拆遷后多久可以得到補(bǔ)償違法建筑不受法律保護(hù)，無論違法建筑拆遷后多久，都不能得到拆遷補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。二是如何辦理違法建筑拆除手續(xù)。拆除違章建筑的程序一般是：1、調(diào)查詢問、現(xiàn)場檢查。違法建筑所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門和人員進(jìn)行調(diào)查、詢問和現(xiàn)場檢查（記錄、照片、測繪、有關(guān)批準(zhǔn)材料、其他違法占地證據(jù)等），確認(rèn)是否違法。2。違法建筑被確認(rèn)后，由違法建筑所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止違法行為，予以公告，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)限期自行拆除。區(qū)規(guī)劃建設(shè)局作出行政處罰決定。根據(jù)《2023-05-31364人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換外嫁女拆遷能不能得到補(bǔ)償，視情況而定：1、一般來說，若是出嫁的女兒戶口沒有遷出去，遇到拆遷的時候就能得到補(bǔ)償。因?yàn)闆]有遷移戶口就代表沒有在新的地方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)，村集體是不能隨意收回出嫁女兒土地承包經(jīng)營權(quán)的，所以出嫁的女兒在這種情況下還應(yīng)該和其他村民一樣享受拆遷相關(guān)的征地補(bǔ)償；2、如果出嫁的女兒戶口遷出了，但是遷入的是小城鎮(zhèn)，根據(jù)法律規(guī)定，承包期內(nèi)遷入小城鎮(zhèn)落戶按承包人意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)，而拆遷只要有土地承包經(jīng)營權(quán)，就能享受拆遷相關(guān)的補(bǔ)償。如果有分配安置房，出嫁女也是有房子分的。如果出嫁的女兒戶口遷入了其它的村，并且已經(jīng)獲得了新的土地承包經(jīng)營權(quán)，那么拆遷就沒有補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價值與用于2023-08-08474人看過
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一、租賃合同上寫著拆遷不給予補(bǔ)償，真正的拆遷還能得到補(bǔ)償嗎在簽訂租賃合同時，有關(guān)于租賃房屋因任何原因?qū)е碌牟鸪蛑亟ㄐ袨榫鶡o補(bǔ)償?shù)臈l款內(nèi)容，從嚴(yán)格意義上來講，這一條款并未被現(xiàn)行法律所認(rèn)可，可以說它在法律層面上屬于無效條款。究其根本，拆遷補(bǔ)償乃是由國家法律明文規(guī)定的公民權(quán)益，這類權(quán)益屬于公共利益的范疇，不應(yīng)受到私人間訂立合同行為的約束與制約。換言之，即便存在這樣的條款內(nèi)容，當(dāng)承租人面臨實(shí)際的拆遷問題時，仍有充分的理由以及依據(jù)現(xiàn)行的國家法律法規(guī)來獲取他們應(yīng)得的補(bǔ)償福利。此類補(bǔ)償通常涉及到設(shè)備搬運(yùn)補(bǔ)貼、過渡性居住費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)，具體的補(bǔ)償額度及支付方式則需參照當(dāng)?shù)卣块T的明確規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)及實(shí)施?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條：“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效；但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外?！薄吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十六條：“因城市建設(shè)2024-07-14319人看過 -
一、房屋被拆遷，營業(yè)執(zhí)照能得到拆遷補(bǔ)償嗎？1、拆遷方一般不會對營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行單獨(dú)補(bǔ)償營業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償包括：房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。法律法規(guī)對于認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也沒有統(tǒng)一規(guī)定，導(dǎo)致各個地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)。主要有以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。（2）有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。2、營業(yè)執(zhí)照證件類型（1）個體戶營業(yè)執(zhí)照：無需注冊資本，不能設(shè)立分支機(jī)構(gòu)及再投資，可以轉(zhuǎn)讓，無需公證，承擔(dān)無限連帶責(zé)任。稅務(wù)方面定額征稅，無須建賬；根據(jù)租金、成本等來估算收入。核定征收后有無收入都要按核定稅金繳納，超出定稅部分另行征收。（2）個人獨(dú)資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照：無需注冊資本，可從事轉(zhuǎn)讓，需要做公證。可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，但不能再投資。稅務(wù)可定稅無須建賬；也可查賬征收；承擔(dān)無限連帶責(zé)任。（3）合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照2024-01-28215人看過 -
勞動合同到期不續(xù)簽是否有補(bǔ)償，分2種情況處理。分別是：1、單位不續(xù)簽的，要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。工作1年支付1個月工資；2、單位維持或者提高原來的勞動條件，員工仍然不續(xù)簽的，那么沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。單位降低原來勞動條件，員工不續(xù)簽的，可以要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。每滿1年支付1個月工資。6個月以上1年以下的，按1年來算。6個月以下的，按半個月來算。員工不簽合同怎么處理如遇到員工不簽合同的，最好在入職一個月以將員工辭退。如因特殊原因超過一個月未與員工簽定勞動合同的，應(yīng)該注意保留公司通知員工簽定勞動合同，員工不同意簽的證據(jù)，然后解除與員工的勞動關(guān)系。未簽勞動合同的二倍工資，公司勝訴的另外一個原因就是此員工剛好管理勞動合同簽定的人員?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第十條規(guī)定，建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞2023-07-01364人看過 -
法律綜合知識一、合同還沒有到期遇到拆遷怎么補(bǔ)償1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，拆遷人應(yīng)對被拆遷人給予補(bǔ)償。房屋承租人可以主張房屋裝飾補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備搬遷費(fèi)用、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置費(fèi)等補(bǔ)償。2、在實(shí)踐中，一般主要是有關(guān)裝修物的補(bǔ)償問題。如果承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：（1）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持；（2）因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償。3、關(guān)于房屋拆遷糾紛的行政訴訟，是拆遷當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，依照行政訴訟法的規(guī)定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當(dāng)事人和其他拆遷參與人參加下審理和解決拆遷糾2024-01-02488人看過
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農(nóng)村宅基地違法建筑是沒有拆遷補(bǔ)償?shù)??！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。違法用地規(guī)定農(nóng)民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，擅自用地建造住宅的，都屬非法占地行為，由國土資源行政主管部門依照《中華人民共和國土地管理法》和《三門縣違法用地違法建設(shè)處罰指導(dǎo)性意見》有關(guān)規(guī)定作以下處理：（1）對于不符合建房條件，也不符合土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)（建制鎮(zhèn)）總體規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃的，責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋；破壞耕地的，要恢復(fù)耕種條件。逾期不拆除的，可以報請當(dāng)?shù)卣?/div>2023-08-13257人看過
法律綜合知識1．依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，離婚后子女所享有的占地補(bǔ)償款應(yīng)由取得撫養(yǎng)權(quán)的一方加以妥善保管，不得擅自處理。2．承擔(dān)養(yǎng)育子女角色的父母一方或雙方負(fù)有特殊的監(jiān)護(hù)職責(zé)與義務(wù)，負(fù)責(zé)關(guān)愛并守護(hù)未成年人的財產(chǎn)權(quán)利，使其免受不法侵害。同時，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，保障歸屬于未成年人人際的財產(chǎn)不受損失。在任何時候，都不應(yīng)對未成年子女的個人財產(chǎn)做出非法的處分決策。3．房屋征收乃是針對非國有資產(chǎn)實(shí)行公正補(bǔ)償之后施行的具有強(qiáng)制性的買賣行政行為。此項(xiàng)行動之開展需以符合“公共利益”的原則為依托，并且須對被征收方給予充分的公平補(bǔ)償。國家唯有在特殊且公眾利益亟需的場合，并且對土地使用人作出相應(yīng)補(bǔ)償后，方可在法定程序框架內(nèi)提前收回自然人的土地使用權(quán)。4．值得注意的是，在進(jìn)行征地拆遷實(shí)際工作時，國家法律明文規(guī)定的征收程序極其嚴(yán)謹(jǐn)。報名前須進(jìn)行公告、實(shí)地考察、組織聽證會、審議程序等流程；在確定了征地補(bǔ)償方案后，還需進(jìn)行公開宣布。通常而2024-08-20489人看過
法律綜合知識一、沒有北京戶口能得到拆遷補(bǔ)償嗎？有補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償和戶口無關(guān)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)是怎樣的？1、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。2、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可2024-01-04331人看過
合同內(nèi)容1、在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》里明確規(guī)定房屋所有權(quán)人才是被征收人，但這并不意味著承租方，租戶就沒有權(quán)利獲得補(bǔ)償，作為被拆遷的利益相關(guān)人，承租人的補(bǔ)償利益也是納入在房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償之內(nèi)的，這部分補(bǔ)償如無特殊約定，應(yīng)歸承租人所有。這里的特殊約定主要指租賃合同里明確約定了如遇拆遷如何處理，如果有約定則按照約定處理即可，如果沒有約定就要看承租方的實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。但這里需要注意的是，因?yàn)槌凶馊伺c產(chǎn)權(quán)人相比具有主體資格方面的瑕疵，在實(shí)踐中，拆遷方往往不針對承租方進(jìn)行談判，而是直接跟產(chǎn)權(quán)方談補(bǔ)償，這時，承租方主要及時啟動法律程序，比如以律師函的形式告知拆遷方和產(chǎn)權(quán)方自己的權(quán)益，努力讓拆遷方和拆遷方把土地、房產(chǎn)的補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償分開，或者與產(chǎn)權(quán)方達(dá)成協(xié)議，明確停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償范圍，將這部分補(bǔ)償加入到產(chǎn)權(quán)方整體的補(bǔ)償要求中去，這種是一種最佳的狀態(tài)。2、是作為承租方一定要在租賃合同有效期2023-03-30105人看過-
法律綜合知識農(nóng)村掛戶人員具有合法村民身份的，拆遷時能得到補(bǔ)償。戶籍在本村、戶別屬于農(nóng)業(yè)家庭戶且在外村不具有村民資格的農(nóng)村掛戶人員，應(yīng)依法確認(rèn)其村民資格，依法享受拆遷補(bǔ)償。農(nóng)村掛戶人員拆遷能得到補(bǔ)償嗎的法律依據(jù)《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押 第四十七條 房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履2022-06-29246人看過 -
處分權(quán)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違章的建筑物進(jìn)行拆遷時，是不能得到補(bǔ)償?shù)?，違章的建筑是通過違法的方式興建的，不受法律保護(hù)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二百二十五條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。違章建筑使用權(quán)違章建筑物本身是物的一種，在有關(guān)行政主管部門未依法認(rèn)定要求拆除之前，違章建筑建造者仍然對物享有某些民法典上的權(quán)利。這些權(quán)利主要包括：1、有權(quán)處分建筑材料。雖然建造人對該建筑物不享有所有權(quán)，因此亦不享有處分權(quán)，但違章建筑物建造人對違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán)，對構(gòu)筑材料當(dāng)然享有處分權(quán)。2、有權(quán)占有建筑物2023-06-1574人看過
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公房是指由政府和國有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國長期以來實(shí)行住房福利化的結(jié)果... 更多>
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離婚能分得到拆遷補(bǔ)償嗎？重慶在線咨詢 2022-08-12一、戶籍在冊的公有住房拆遷，離婚前一直實(shí)際居住。離婚時沒有作出處理意見，離婚后房屋拆遷，一方主張拆遷利益可得支持。 二、原告戶籍在冊男方父親名下私房內(nèi)，房屋來源于婚姻存續(xù)期間男方父親的私房拆遷安置。原被告實(shí)際居住。離婚時，對該房屋主張居住權(quán)沒有得到支持。 三、不是拆遷私房權(quán)利人，婚姻存續(xù)期間房屋拆遷，安置房登記在夫妻雙方名下，離婚時，一方主張房屋為共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，法院支持。 四、私房拆遷，婚姻關(guān) -
拆遷補(bǔ)償款少給能得到嗎西藏在線咨詢 2022-01-29能否得到分配,你不要看錢多錢少,而是要看錢的構(gòu)成,依法而言,土地是集體的,你弟你媽扔有的只是使用權(quán),土地賠償應(yīng)當(dāng)是給集體,再由體分配給成員.但土地上的附屬物的賠償,則歸使用人所有,如果有你媽媽生前遺留的,如果果樹作物等,這時你可以要求依法繼承.所以,你先應(yīng)當(dāng)去拆遷部門了解一下情況,再采取下一步措施.不然得罪了弟弟傷害了感情,也沒分到錢. -
簽了拆遷協(xié)議后不搬遷能得到補(bǔ)償嗎甘肅在線咨詢 2022-11-091、不可以。 2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議簽訂后一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。 -
房改拆遷后還能得到安置房補(bǔ)償嗎吉林省在線咨詢 2022-11-081.可以根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w的政策處理。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 2.房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭取。 3.如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán) -
房子被拆遷買了還能得到拆遷補(bǔ)償嗎香港在線咨詢 2022-05-041、按照拆遷政策，只有有產(chǎn)權(quán)證或沒有產(chǎn)權(quán)證但有合法的建造手續(xù)的房屋在拆遷時才可以獲得拆遷補(bǔ)償； 2、貨幣補(bǔ)償和拆遷安置房只能二選一，安置房的面積一般按照被拆遷戶的人口進(jìn)行確定； 3、拆遷后需要辦理簽訂協(xié)議、選房、辦理入住手續(xù)等手續(xù)。 法條參考： 《常州市市區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》 第二十條征地房屋拆遷，房屋用途以土地、房屋權(quán)屬登記證書上標(biāo)明的用途為準(zhǔn)；權(quán)屬證書上未標(biāo)明用途的，以權(quán)屬檔案中記錄的
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