租賃合同手寫(xiě)有效嘛
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-15 14:11:11
260 人看過(guò)
一、租賃合同手寫(xiě)有效嘛
根據(jù)法律規(guī)定，只要合同雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、合同內(nèi)容不違法，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后，合同即具有法律效力。具體的合同采用手寫(xiě)或打印的形式，是不會(huì)對(duì)合同本身的法律效力產(chǎn)生影響的。手寫(xiě)的合同均是有效的，只要簽訂時(shí)不存在欺詐，脅迫或者乘人之危等情形，在雙方自愿平等協(xié)商的情況下達(dá)成的協(xié)議，內(nèi)容不違法，是雙方協(xié)商一致的就有效。
二、租賃合同的內(nèi)容包括哪些
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。
房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
三、房屋租賃合同不得超過(guò)幾年
房屋房屋后簽訂租賃合同的，房屋租賃的期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，超出部分無(wú)效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
第七百零七條規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
車牌租賃合同合法嘛
214人看過(guò)
-
房租合同金額寫(xiě)錯(cuò)了合同生效嘛
318人看過(guò)
-
租賃合同可以違約嘛
325人看過(guò)
-
手寫(xiě)租賃合約能否生效
301人看過(guò)
-
營(yíng)業(yè)房租賃合同和房屋租賃合同能干嘛
309人看過(guò)
-
手寫(xiě)租賃合同的法律效力是什么？
423人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多合同內(nèi)容相關(guān)文章
-
合同無(wú)效租賃合同的生效，以雙方意思表示達(dá)成一致的時(shí)間為準(zhǔn)。一、主張租賃合同無(wú)效的條件以房屋租賃合同為例，其無(wú)效的條件如下：（一）因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無(wú)效：1、無(wú)民事行為能力人或者無(wú)權(quán)代理人簽訂的房屋租賃合同；2、限制民事行為能力人或者越權(quán)代理人簽訂又未經(jīng)追認(rèn)的房屋租賃合同。（二）因租賃的房屋不符合法律規(guī)定或者合同約定，致使服務(wù)租賃合同無(wú)效：1、違法違章建筑的租賃合同無(wú)效：違法違章建筑物的租賃合同，一般應(yīng)認(rèn)定無(wú)效，但在一審法庭辯論終結(jié)前取得合法手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效：（1）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋；（2）未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑；（3）租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效；（4）必需經(jīng)由公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的房屋，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的房屋；2、房屋租賃期限過(guò)長(zhǎng)：房屋租賃期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。32023-04-0568人看過(guò) -
一、合同租賃期限寫(xiě)錯(cuò)還有效嗎房屋租賃合同日期寫(xiě)錯(cuò)了不一定有法律效力，這是由于日期有誤并不能決定合同是否有效。相關(guān)法律規(guī)定：《民法典》（2021．01．01生效）第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。二、相關(guān)法律規(guī)定《民法典》第五百零二條【合同生效時(shí)間】依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其2023-05-06263人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)一、稅務(wù)局要租賃合同干嘛根據(jù)依據(jù)《工商管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，稅務(wù)局會(huì)查公司房屋租賃合同，個(gè)體，從事工業(yè)、商業(yè)到國(guó)、地稅辦稅務(wù)登記證。其他行業(yè)只到地稅辦稅務(wù)登記證。帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明到國(guó)、地稅辦稅務(wù)登記證。（1）帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明（2）企業(yè)章程（3）銀行開(kāi)戶證明（4）組織機(jī)構(gòu)代碼證（5）企業(yè)會(huì)計(jì)人所以也是要看房屋租賃合同的?！痉梢罁?jù)】《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、房屋租賃合同如何交印花稅按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。（1）購(gòu)買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。（2）租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。（3）如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。（4）兩2023-05-06499人看過(guò) -
合同內(nèi)容租房合同內(nèi)容應(yīng)具備以下條款：本人以及房東姓名名稱住所；房屋所在地房屋面積裝修設(shè)施等狀況；寫(xiě)明租賃期限；標(biāo)明租賃用途；租金給付方式；是否能轉(zhuǎn)租；房屋修繕責(zé)任；變更或者解除合同的條件；違約的責(zé)任等等。租賃用途可以是居住，也可以是從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。一、外地居民在我國(guó)租房協(xié)議怎么寫(xiě)在我國(guó)門(mén)市租房協(xié)議應(yīng)寫(xiě)明當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；門(mén)市的位置、面積、裝飾及設(shè)施；門(mén)市用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；門(mén)市房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。二、租賃合同應(yīng)當(dāng)具備哪些主要條款租賃合同應(yīng)當(dāng)具備下列主要條款：1、當(dāng)事人的姓名、和地址；2、房屋的位置、面積、裝修和設(shè)施；3、房屋用途；4、租賃期限；5、租金金額和交付方式；6、房屋維修責(zé)任；7、裝修協(xié)議；8、轉(zhuǎn)租協(xié)議；9、終止合同的條件；10、違約責(zé)任；11、當(dāng)事人約定的其他條款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)2023-03-09371人看過(guò)
-
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)手寫(xiě)的房屋租賃合同是否有效要分情況而定。當(dāng)合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，沒(méi)有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容的，該份手寫(xiě)的房屋租賃合同是合法有效的。一、什么是租賃合同租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同的法律特征如下：1．租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。2．租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)2023-02-20150人看過(guò) -
單方解除合同簽訂租賃合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：一、房屋地址；二、租賃期限；3、租金及其支付期限和方式；四、租賃物維修義務(wù)；5、轉(zhuǎn)租協(xié)議；6、違約責(zé)任；7、解決爭(zhēng)議的方法；八、雙方簽字蓋章及簽字日期；9、其他協(xié)議。房屋租賃合同范本（專業(yè)版）＜p＞甲方（出租方）：＜／p＞＜p＞簽約代表：＜／p＞＜p＞乙方（承租方）：＜／p＞＜p＞簽約代表：＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞甲乙雙方本著平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，特訂立本合同，供雙方恪守履行。＜／p＞＜p＞一、房屋概況＜／p＞＜p＞1、甲方將坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋出租給乙方。甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)享有合法出租的權(quán)利。＜／p＞＜p＞2、乙方保證房屋僅用于住宅，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將該房屋用于任何其他用途。＜／p＞＜p＞乙方不得在該房屋內(nèi)儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。＜／p＞＜p＞二、房屋交付＜2023-08-0594人看過(guò) -
房屋租賃合同落款和日期沒(méi)寫(xiě)有效，但是產(chǎn)生糾紛或者爭(zhēng)議時(shí)會(huì)影響雙方的解決，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)明出租人和承租人的信息，房屋信息，租賃期限，租金等內(nèi)容。一、房屋租賃合同落款和日期沒(méi)寫(xiě)有效嗎房屋租賃合同落款和日期沒(méi)寫(xiě)有效，但是如果產(chǎn)生糾紛，沒(méi)有落款日期將影響合同糾紛的解決。所以在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂落款日期?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l第一款的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。第五百零二條第一款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。二、房屋租賃合同怎么寫(xiě)房屋租賃合同需寫(xiě)明，承租人和出租人的基本身份信息；房屋的名稱、地理位置等信息；租賃的用途；租金的數(shù)額；支付租金的方式和期限；以及押金或者違約金的數(shù)額等內(nèi)容。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租2023-06-04183人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)合同上寫(xiě)無(wú)償加班，合同除無(wú)償加班條款外的有效。勞動(dòng)合同的訂立違背了當(dāng)事人一方或雙方的真實(shí)意思，或者違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，這樣的勞動(dòng)合同被認(rèn)定為全部無(wú)效的情況下，雙方當(dāng)事人之間的勞動(dòng)關(guān)系自然歸于消滅。《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第四十四條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付高于勞動(dòng)者正常工作時(shí)間工資的工資報(bào)酬：（一）安排勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報(bào)酬；（二）休息日安排勞動(dòng)者工作又不能安排補(bǔ)休的，支付不低于工資的百分之二百的工資報(bào)酬；（三）法定休假日安排勞動(dòng)者工作的，支付不低于工資的百分之三百的工資報(bào)酬。2024-05-11443人看過(guò)
-
合同內(nèi)容一、租賃合同上沒(méi)有寫(xiě)日期生效嗎租賃合同上沒(méi)有寫(xiě)日期的同樣生效，具體生效時(shí)間以事實(shí)發(fā)生為準(zhǔn)，只要雙方自愿簽訂，并且內(nèi)容不違反法律規(guī)定，該合同就是有效的，但是最好能夠在合同上補(bǔ)上時(shí)間。二、租賃合同起什么作用房屋租賃合同是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。房屋租賃合同按用途分為居住用和商用兩大類。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。合同內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。三、租賃合同的主要特征12023-05-03264人看過(guò) -
分公司一、分公司可以簽租賃合同嘛分公司有獨(dú)立締約的權(quán)利，可以對(duì)外簽訂租賃合同，分公司對(duì)外簽訂合同只需加蓋分公司的印章即可。否則，如果分公司不能獨(dú)立訂立合同則會(huì)實(shí)質(zhì)上是削弱了分公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中組織機(jī)構(gòu)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，與總公司設(shè)立登記分公司的目的也就背道而馳了。公司可以設(shè)立分公司，分公司在性質(zhì)上屬于總公司的附屬分支機(jī)構(gòu)。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。但分公司一旦經(jīng)過(guò)工商登記機(jī)關(guān)登記領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，即對(duì)外公示了其作為總公司的分支機(jī)構(gòu)具有的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，就可以作為民事訴訟當(dāng)事人，并且能夠以自己名義在營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事相關(guān)的商事活動(dòng)。二、分公司的設(shè)立條件有哪些1、有符合規(guī)定的名稱；2、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所在公司住所以外；3、分公司的經(jīng)營(yíng)范圍不超出公司的經(jīng)營(yíng)范圍；4、法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定所規(guī)定設(shè)立分公司必須報(bào)經(jīng)審批的，應(yīng)當(dāng)取得有關(guān)部門(mén)的2023-06-1573人看過(guò) -
房屋出租如果是租賃期限為六個(gè)月以上的，房屋租賃合同要以書(shū)面形式訂立；就約定的內(nèi)容而言，要注意：合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人；約定的內(nèi)容不得違法法律或者行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；租賃期間不得超過(guò)20年，超過(guò)的部分無(wú)效。一般來(lái)說(shuō)，合同的條款應(yīng)當(dāng)包括：合同當(dāng)事人、擬出租房屋的位置、面積、質(zhì)量等具體信息；租賃期間、租金（數(shù)額、支付方式等）。公司注冊(cè)房屋租賃合同怎么寫(xiě)房屋租賃中出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃的價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。簽訂房屋租賃合同，還需注意以下問(wèn)題：（一）承租方2023-07-01279人看過(guò) -
合同形式根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條的規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。房屋租賃協(xié)議租金可以更改，但是要協(xié)商。房屋租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴(kuò)建、拆除重建，原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商變更租賃合同。一、租賃合同的特征（一）租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。（二）租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。（三）租賃合同是諾成合同。租賃合同2023-02-14280人看過(guò)
-
合同期限租賃合同到期一般不會(huì)自動(dòng)順延，但是如果租賃合同期滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是原合同會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除租賃合同。一、租賃合同到期自動(dòng)順延嘛租賃合同到期一般不會(huì)自動(dòng)延續(xù)，但是承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，租賃合同順延，原合同繼續(xù)有效。法律依據(jù)：《民法典》第七百三十四條，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。二、簽房屋租賃合同的注意事項(xiàng)有哪些簽房屋租賃合同的注意事項(xiàng)有如下幾項(xiàng)：1.簽訂租賃合同時(shí)要寫(xiě)明租房期限、租房具體地址（要跟房產(chǎn)證上一致），室內(nèi)包含設(shè)施，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰(shuí)付，房屋租金并備注上。2.要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件。還需注意，房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事2023-06-04127人看過(guò) -
銀行貸款一、租賃合同名字必須手寫(xiě)嗎一定要手寫(xiě)。合同書(shū)在簽名的時(shí)候是需要手寫(xiě)。如果不手寫(xiě)的話，該合同是無(wú)法發(fā)揮法律效力的，想要更為規(guī)范一點(diǎn)的，除了手寫(xiě)之外還需要在合同上摁上自己的手印。《民法典》第四百九十條：當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、合同成立未生效有什么法律責(zé)任一方當(dāng)事人為自己的利益，不積極履行辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的作為義務(wù)，能作為而不作為，致使合同的法定生效條件未成就，其行為違反了成立有法定生效條件合同當(dāng)事人應(yīng)遵守的義務(wù)，也違背了誠(chéng)實(shí)信用原則，此時(shí)合同應(yīng)認(rèn)定為未生效，如果合同的法定生效條件客觀上已不具有成就的可能，合同最終不能生效，對(duì)負(fù)有積極作2023-05-03260人看過(guò)
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識(shí)導(dǎo)航
展開(kāi)
#合同內(nèi)容
詞條
合同內(nèi)容是指合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于以下方面： 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等； 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等； 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等； 4、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等。 除此之外，合同還可... 更多>
#合同內(nèi)容
最新文章
-
2025-09-07 -
2024-01-29 -
2024-01-15 -
2024-01-13 -
2024-01-11
#合同內(nèi)容
相關(guān)咨詢
-
是否有效的手寫(xiě)租賃合同澳門(mén)在線咨詢 2022-12-09只要合同雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、合同內(nèi)容不違法,經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(或蓋章)確認(rèn)后,合同即具有法律效力。具體的合同采用手寫(xiě)或打印的形式,是不會(huì)對(duì)合同本身的法律效力產(chǎn)生影響的。 合同想要有效必須滿足以下條件： 1.在訂立合同時(shí)雙方具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情況； 3.合同的內(nèi)容不能違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不能違背公序良俗。 -
自己寫(xiě)的房屋租賃合同有效么房屋租賃合同怎么寫(xiě)有效黑龍江在線咨詢 2022-07-14手寫(xiě)的房屋租賃協(xié)議有效。租賃協(xié)議內(nèi)講明具體的租賃細(xì)則，承租雙方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，雙方確認(rèn)簽字，則協(xié)議有效。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。 -
租賃合同寫(xiě)了一段沒(méi)有簽字手印有效嗎湖南在線咨詢 2022-10-20租賃是轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)，是承租人為使用租賃物而滿足自己生活或經(jīng)營(yíng)的需要的。承租人并不想長(zhǎng)期占用租賃物，因?yàn)檫@種使用權(quán)是以支付租金為代價(jià)的，當(dāng)承租人達(dá)到使用收益的目的后，需要將租賃物返還出租人。因此便會(huì)產(chǎn)生租賃期限這一問(wèn)題，這個(gè)在我國(guó)的《合同法》第二百一十四條有詳細(xì)規(guī)定：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二 -
租賃合同日期寫(xiě)錯(cuò)了房屋租賃合同沒(méi)有效嗎浙江在線咨詢 2023-12-19房屋租賃合同日期寫(xiě)錯(cuò)了有效，但租賃期限超過(guò)二十年的部分無(wú)效。房屋租賃合同的期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的部分法律不予保護(hù)。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年。 -
手寫(xiě)的租賃合同是否有效呢,有哪些規(guī)定內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-08-09只要合同雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、合同內(nèi)容不違法,經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(或蓋章)確認(rèn)后,合同即具有法律效力。具體的合同采用手寫(xiě)或打印的形式,是不會(huì)對(duì)合同本身的法律效力產(chǎn)生影響的。 合同想要有效必須滿足以下條件： 1.在訂立合同時(shí)雙方具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情況； 3.合同的內(nèi)容不能違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不能違背公序良俗。
