房屋出租備案網(wǎng)簽手續(xù)是怎樣的
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時(shí)間： 2023-02-11 14:20:58
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如果是租房辦理居住證的話，需要先辦居住房屋租賃合同網(wǎng)簽，再辦居住房屋租賃合同登記備案。如租賃當(dāng)事人確屬自行成交的，可到房屋所在區(qū)住房租賃服務(wù)中心(即各區(qū)房地產(chǎn)交易中心)辦理網(wǎng)簽手續(xù)。
申請(qǐng)國(guó)有土地上住房租賃合同網(wǎng)簽的，出租方和承租方應(yīng)當(dāng)共同到場(chǎng)(如出租方和承租方為自然人且有共有人的，雙方至少有一人到場(chǎng))。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交以下資料：
1、《住房租賃合同網(wǎng)簽申請(qǐng)書(shū)》(原件)；
2、當(dāng)事人身份證明(核對(duì)原件，收取復(fù)印件)；
3、住房權(quán)屬證明(核對(duì)原件，收取復(fù)印件)；
4、自然人出租方委托共有人申請(qǐng)網(wǎng)簽的，應(yīng)提交委托書(shū)(原件)、被代理人身份證(復(fù)印件)及代理人身份證件(核對(duì)原件，收取復(fù)印件)；
由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對(duì)稅收員負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。
一、房屋租賃網(wǎng)簽的范圍有什么？
出租人持有的住房權(quán)屬證明屬于下列七種類型之一的：
1、綠色或黃色上海市房地產(chǎn)權(quán)證；
2、咖啡色房屋所有權(quán)證；
4、上海市房地產(chǎn)登記證明(預(yù)告登記)及房屋交接書(shū)；
5、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記證明(預(yù)告登記)及房屋交接書(shū)；
6、新建商品房出售合同，或者新建商品房預(yù)售合同及房屋交接書(shū)；
7、租用居住公房憑證(紅卡，不含藍(lán)卡和白卡)。
二、辦理房屋租賃網(wǎng)簽備案注意什么？
1、申請(qǐng)材料中的“身份證明”、“住房證明”，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)核驗(yàn)原件，并收取復(fù)印件。
2、取消新增合同登記備案的單方申請(qǐng)，保留注銷登記備案中，房東單方申請(qǐng)注銷登記備案。
3、取消“租賃合同延續(xù)登記備案”業(yè)務(wù)種類，合同到期后續(xù)租的，應(yīng)辦理新增登記備案。
4、房地產(chǎn)權(quán)證等住房證明上，產(chǎn)權(quán)人過(guò)世的，當(dāng)事人需辦理繼承手續(xù)后，方可申請(qǐng)辦理租賃合同登記備案。
5、房地產(chǎn)被抵押的，當(dāng)事人仍需提交住房證明原件，原件核對(duì)后返還，收取復(fù)印件。
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法律綜合知識(shí)一、房屋租賃備案如何續(xù)簽1．我們建議您在備案期限屆滿之日起的30個(gè)自然日前，提前向相關(guān)部門(mén)提交續(xù)期申請(qǐng)，以便及時(shí)處理后續(xù)事務(wù)；2．需要特別提醒的是，如果您的房屋租賃登記備案的具體內(nèi)容有所變動(dòng)（例如續(xù)約或租賃關(guān)系結(jié)束），請(qǐng)務(wù)必于三十個(gè)工作日之內(nèi)前往原租賃登記備案機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)的變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。關(guān)于租賃房屋到期后的續(xù)簽問(wèn)題，我們建議您首先與出租方進(jìn)行友好協(xié)商，并在續(xù)簽合同時(shí)詳細(xì)注明以下各項(xiàng)內(nèi)容：包括但不限于雙方當(dāng)事人的基本信息、續(xù)租的具體時(shí)間、地點(diǎn)、租期長(zhǎng)度、租金金額以及支付方式和周期等重要事項(xiàng)。此外，還需明確規(guī)定其他條款將適用于何時(shí)何地簽訂的原租賃合同。《商品房屋租賃管理辦法》第十九條房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門(mén)辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。二、房屋租賃備案的憑證是什么？1．房屋租賃登記備案憑證是房屋租賃登2024-04-27102人看過(guò) -
合同內(nèi)容一、房屋網(wǎng)簽備案怎樣撤銷首先想買房的人注意了，房屋買賣的合同備案后戶主是可以申請(qǐng)注銷和變更的。但是注銷和變更從受理之日起：變更合同登記備案的工作時(shí)間為七個(gè)星期，注銷合同登記備案的工作時(shí)間則是十四個(gè)工作日。然后如果要更改房號(hào)或者受理人則需要注銷合同登記備案，但是如果只是想更改怎么辦呢？寫(xiě)變更合同申請(qǐng)就可以了，不用注銷。但是不管是注銷或者變更都需要寫(xiě)申請(qǐng)表，申請(qǐng)表注銷或者變更的內(nèi)容都需要戶主填寫(xiě)，而且雙方必須簽名蓋章。然后拿到申請(qǐng)表必須要填完整，按照流程來(lái)填，盡量不能空缺。然后讓相關(guān)單位備份一份商品房買賣合同，簽字蓋章時(shí)則注明存檔份數(shù)即可。需要注意的是填寫(xiě)變更時(shí)一定要描述合同條款變更后的內(nèi)容，還有必須將即將要?jiǎng)h除的合同帶齊，這份合同是用來(lái)加蓋合同作廢章的。但是如果你要注銷或者變更的合同已經(jīng)做了抵押登記的則必須要先撤銷抵押登記，以及登記時(shí)要帶身份證明檔案。并且如果是撤銷登記備案的話記住帶齊所以的2023-06-04119人看過(guò) -
一、房屋租賃備案時(shí)效性為多久房屋租賃備案時(shí)效性為兩年。根據(jù)法律規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。對(duì)符合要求的，主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開(kāi)具房屋租賃登記備案證明。房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門(mén)辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。二、房屋租賃備案手續(xù)房屋租賃備案手續(xù)如下：1.租賃雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記；2.租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過(guò)后予以簽署初審意見(jiàn)；3.在初審?fù)ㄟ^(guò)的基礎(chǔ)上進(jìn)行二此審查，簽署二審意見(jiàn)；4.租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》。三、房屋租賃備案是什么房屋租賃備案是指房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋2023-06-23485人看過(guò) -
書(shū)面合同房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。出租人應(yīng)提交的材料：1、房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明;其中：向外來(lái)流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門(mén)發(fā)放的房屋租賃治安許可證。2、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明;其中，共有房屋出租的，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書(shū);代理出租的，應(yīng)具有房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明。凡當(dāng)事人登記備案提交的材料符合規(guī)定的，區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處出具租賃合同登記備案證明。凡不符合的，不予登記備案。當(dāng)事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，則要求登記備案的一方可持租賃合同和一方應(yīng)提交的材料向房地產(chǎn)交易中心辦理登記2023-03-09107人看過(guò)
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二手房網(wǎng)簽一、二手房網(wǎng)簽需要備案嗎購(gòu)買二手房不需要網(wǎng)簽備案，只需與原業(yè)主到房管局辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)即可。個(gè)人二手房買賣需準(zhǔn)備的資料有：1、房屋所有權(quán)證；2、房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件(提供原件)；3、房屋出售方婚姻狀況證明；4、房屋核檔證明、測(cè)量圖；5、房地產(chǎn)買賣契約；6、房地產(chǎn)買賣申請(qǐng)審批書(shū)；7、西安市私有房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)；8、房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的其他資料。二、二手房網(wǎng)簽流程是怎樣的1、就是二手房的買賣雙方首先要協(xié)商好相關(guān)的合同的條款還有內(nèi)容。2、相關(guān)的工作人員還需要登錄存量房(二手房)網(wǎng)上的簽約系統(tǒng)，一般會(huì)從已公示的房屋的信息中選取相關(guān)的交易的房屋，隨后可以在線填寫(xiě)好買賣合同的有關(guān)的內(nèi)容。并且還需要填寫(xiě)好《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或者是《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。等到填寫(xiě)完成以后，買賣雙方就可以自行設(shè)置合同的查詢碼，工作人員還會(huì)進(jìn)行網(wǎng)上提交。3、買賣的當(dāng)事人還有房地產(chǎn)的中介簽2023-06-21159人看過(guò) -
房產(chǎn)證如果是通過(guò)上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即房產(chǎn)中介)、住房租賃企業(yè)撮合達(dá)成的住房租賃交易，上述機(jī)構(gòu)和企業(yè)通過(guò)市租賃平臺(tái)簽約系統(tǒng)制作文本、進(jìn)行網(wǎng)簽;如果出租人未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租住房的，可前往房屋所在區(qū)住房租賃服務(wù)中心，由專業(yè)窗口為租賃當(dāng)事人提供合同網(wǎng)簽服務(wù)。租賃合同備案需出租方和承租方共同到各街鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理，所需提供的文件包括：1、網(wǎng)簽租賃合同原件;2、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;3、出租房身份證原件及復(fù)印件;4、承租方身份證原件及復(fù)印件;5、未滿18周歲兒童提供戶口簿原件及復(fù)印件;6、租賃部分房屋需提供物業(yè)出具房屋平面圖并加蓋公章。一、解除租賃備案網(wǎng)簽需要多久房屋租賃備案網(wǎng)簽后還是可以更改的，如果已經(jīng)備案，在簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，房東可以調(diào)閱，重新修改電子合同。超過(guò)了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案，無(wú)論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商2023-03-04154人看過(guò) -
二手房網(wǎng)簽一、二手房網(wǎng)簽流程是怎樣的1、買賣雙方達(dá)成成交意向，并就合同條款協(xié)商一致；2、買賣雙方填寫(xiě)《存量房買賣合同信息表（自行成交）》并持房屋擁有權(quán)證和身份證件等到網(wǎng)簽服務(wù)窗口申請(qǐng)網(wǎng)上簽約；3、窗口工作人員將信息表有關(guān)信息錄入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印合同第一部分內(nèi)容（1－4條），交買賣雙方核對(duì)確認(rèn)。4、窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表（納稅）》、《存量房交易結(jié)算自信自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》交給買賣雙方；5、買賣雙方根據(jù)約定填寫(xiě)買賣合同第二部分相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章后，合同依法生效；6、買賣雙方持《存量房買賣合同信息表（納稅）》及其它相關(guān)材料到地稅部門(mén)辦理納稅手續(xù)；補(bǔ)交土地出讓金或土地收益等價(jià)款；并按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》持有關(guān)材料到權(quán)屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；7、權(quán)屬登記部門(mén)審核合格后，發(fā)放房屋擁有權(quán)證。二、二手房網(wǎng)簽2023-02-26167人看過(guò) -
記者從廣州市國(guó)土房管局獲悉，《廣州市房屋租賃合同網(wǎng)上備案規(guī)則》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)則》)日前正式發(fā)布，標(biāo)志著房屋租賃合同網(wǎng)上備案進(jìn)入正式實(shí)施階段。廣州市民可在170個(gè)街鎮(zhèn)流管中心、國(guó)土房管局登記在冊(cè)的幾千家房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)辦理備案。簽合同3天內(nèi)要網(wǎng)上備案據(jù)介紹，房屋租賃合同網(wǎng)上備案具有兩大特點(diǎn)：一是賦予了出租人、承租人、居間中介機(jī)構(gòu)等三方責(zé)任，有利于規(guī)范房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人居間服務(wù)行為；二是將房屋租賃登記備案關(guān)口前移，消除了當(dāng)事人簽約與備案之間的真空期。網(wǎng)上備案工作將按照流動(dòng)人員管理服務(wù)中心、房地產(chǎn)中介物業(yè)公司、個(gè)人網(wǎng)備三個(gè)階段分步推進(jìn)實(shí)施。按照《規(guī)則》，房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂房屋租賃合同之日起3日內(nèi)，辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)房屋所在地的鎮(zhèn)、街流動(dòng)人員管理中心或已開(kāi)通網(wǎng)備系統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。租賃雙方經(jīng)2023-06-10335人看過(guò)
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房屋租賃登記一、房屋租賃合同在哪備案根據(jù)規(guī)定，房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：書(shū)面租賃合同;房屋權(quán)證書(shū);當(dāng)事人的合法證件;城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。二、房屋租賃備案需要哪些手續(xù)1、房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易辦理登記備案。2、出租人提交的材料：房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明;其中：向外來(lái)流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門(mén)發(fā)放的房屋租賃治安許可證。3、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明2023-05-22310人看過(guò) -
一、房屋出租后還能抵押?jiǎn)岱课莩鲎夂罂梢缘盅骸７课菔欠癯鲎?，并不影響抵押。《民法典》第四百零五條的規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。第七百二十五條規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。二、房屋出租登記備案需要哪些手續(xù)房屋出租登記備案手續(xù)流程如下：1.簽訂租賃合三十日內(nèi)，出租人到所在地人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)申請(qǐng)備案；2.提交租賃合同等材料；符合備案條件的，會(huì)出具房屋租賃登記備案證明。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十四條第一款的規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。第十七條規(guī)定，房屋租賃登記備2023-05-06301人看過(guò) -
住房公積金租房網(wǎng)簽備案并不影響續(xù)提，續(xù)提的方式如下：1、第一種方法就是短信續(xù)提，這是最早的一種方案，本人親測(cè)可行的，續(xù)提已經(jīng)成功到賬。具體操作方案如下2、第二種在上海住房公積金APP上辦理，下載APP后登陸-找到網(wǎng)上業(yè)務(wù)選項(xiàng)-選擇租賃續(xù)提，然后按照步驟一步一步做就可以，很簡(jiǎn)單，這種方法特別適合外地手機(jī)號(hào)碼的朋友，因?yàn)槎绦爬m(xù)提可能外地手機(jī)號(hào)碼無(wú)法操作3、第三種是在微信公眾號(hào)上操作，微信關(guān)注上海住房公積金的公眾號(hào)，然后綁定你的賬號(hào)，找到微信續(xù)提就可以了。一、居住證登記申請(qǐng)表填錯(cuò)怎么辦1.如果打錯(cuò)名字，需要去當(dāng)?shù)剞k理居住證的派出所申請(qǐng)申請(qǐng)費(fèi)證，在重新按照以下步驟辦理。2.首先申請(qǐng)人要關(guān)注當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)居住證的微信公眾號(hào)，然后進(jìn)行實(shí)名注冊(cè)認(rèn)證，實(shí)名注冊(cè)認(rèn)證的方法就是選擇微信公眾號(hào)中的主頁(yè)面，選擇辦事大廳下的用戶中心，然后在用戶注冊(cè)頁(yè)面填寫(xiě)個(gè)人信息，其結(jié)果會(huì)在1個(gè)小時(shí)內(nèi)收到。3.居住證申請(qǐng)人的身份信息核實(shí)。該過(guò)程是2023-03-08322人看過(guò) -
房產(chǎn)交易一、房產(chǎn)買賣網(wǎng)簽備案手續(xù)是什么?網(wǎng)簽的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。房屋買賣備案證明就是商品房預(yù)售合同備案，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得了《商品房預(yù)(銷)售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購(gòu)人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開(kāi)發(fā)商“一房多賣”的伎倆。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽約后，該合同的具體合同號(hào)將反饋至管理部門(mén)，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。網(wǎng)簽給客戶帶來(lái)的影響，將會(huì)表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信，盤(pán)源信息也更加可靠，以后找房子2023-05-02241人看過(guò)
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共同出資在上海房屋網(wǎng)簽租賃備案的流程是攜帶相關(guān)資料到上海市房屋租賃服務(wù)管理中心辦理備案登記，如經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)成交的，應(yīng)通過(guò)上述機(jī)構(gòu)和企業(yè)辦理網(wǎng)簽手續(xù)；如租賃當(dāng)事人確屬自行成交的，可到房屋所在區(qū)住房租賃服務(wù)中心(即各區(qū)房地產(chǎn)交易中心)辦理網(wǎng)簽手續(xù)。申請(qǐng)國(guó)有土地上住房租賃合同網(wǎng)簽的，出租方和承租方應(yīng)當(dāng)共同到場(chǎng)(如出租方和承租方為自然人且有共有人的，雙方至少有一人到場(chǎng))。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交以下資料：(一)《住房租賃合同網(wǎng)簽申請(qǐng)書(shū)》(原件)；(二)當(dāng)事人身份證明(核對(duì)原件，收取復(fù)印件)；(三)住房權(quán)屬證明(核對(duì)原件，收取復(fù)印件)；(四)自然人出租方委托共有人申請(qǐng)網(wǎng)簽的，應(yīng)提交委托書(shū)(原件)、被代理人身份證(復(fù)印件)及代理人身份證件(核對(duì)原件，收取復(fù)印件)；自然人出租方委托其他代理人申請(qǐng)網(wǎng)簽的，應(yīng)提交經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書(shū)(原件)、被代理人身份證(復(fù)印件)及代理人身份證件(核對(duì)原件，收取復(fù)印件)2023-02-2779人看過(guò) -
繼續(xù)履行一、出租房備案登記是怎樣（一）辦理機(jī)構(gòu)：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產(chǎn)租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理。（二）提交資料：《xx市房地產(chǎn)租賃登記備案申請(qǐng)表》和《xx市房地產(chǎn)租賃合同》；房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件；租賃當(dāng)事人的身份證明或合法資格證明。（三）登記備案：租賃管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合出租條件的房屋，于5個(gè)工作日內(nèi)在《xx市房地產(chǎn)租賃登記申請(qǐng)表》和《租賃合同》上加蓋租賃登記專用章，并發(fā)放《房屋租賃證》。（四）市、區(qū)國(guó)土房管局租賃所聯(lián)系地址及電話。二、辦理出租房屋備案憑證需要哪些材料（一）房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或其他有效憑證復(fù)印件一份；（二）房屋租賃登記備案申請(qǐng)表一份；（三）房屋租賃合同一份；（四）申請(qǐng)人的身份證明:申請(qǐng)人為自然人的，提交身份證件復(fù)印件；為企業(yè)法人的，提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證件復(fù)印2023-06-04478人看過(guò)
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房屋出租是指房東將自有房屋出租給租客，由租客支付一定的租金作為對(duì)價(jià)，并按照約定使用房屋。 在出租房屋時(shí)，房東需要簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃用途、維修責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。租客需要提供身份證明、住房證明等材料，并與房東協(xié)商一致，確保租賃... 更多>
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房屋要辦理手續(xù)的，房屋網(wǎng)簽備案手續(xù)是怎么操作呢？湖北在線咨詢 2022-07-211、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款。 2、由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤的協(xié)議或合同。 3、再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方當(dāng)事人簽字蓋章。 4、相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案審核，審核通過(guò)后，產(chǎn)生備案號(hào)，顯示在合同每頁(yè)的右上角。 5、然后由開(kāi)發(fā)商打印出合同，在打印出來(lái)的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審核后產(chǎn)生備案號(hào)，購(gòu) -
把兩室一廳的房屋給出租了房屋出租備案網(wǎng)簽怎么樣？云南在線咨詢 2022-07-03網(wǎng)簽是指在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止把兩室一廳的房屋給出租了房屋出租備案網(wǎng)簽怎么樣？qot;一房多賣把兩室一廳的房屋給出租了房屋出租備案網(wǎng)簽怎么樣？qot;，簽合同后可以撤銷。一般的把兩室一廳的房屋給出租了房屋出租備案網(wǎng)簽怎么樣？qot;網(wǎng)簽把兩室一廳的房屋 -
辦理房屋租賃手續(xù)的時(shí)候，房租租賃備案網(wǎng)簽的流程是哪些甘肅在線咨詢 2022-07-27一、辦理地點(diǎn) 區(qū)房地產(chǎn)交易中心。 二、辦理時(shí)間 周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30 三、需攜帶材料 1、當(dāng)事人身份證(出租人和承租人)原件+復(fù)印件; 2、房地產(chǎn)權(quán)證原件+復(fù)印件; 3、房屋租賃合同原件; 4、委托書(shū)原件+復(fù)印件、代理人身份證原件+復(fù)印件。 四、注意事項(xiàng) 1、各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理; 2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無(wú)法一起辦理登記備案證明，需要提供 -
一手房備案手續(xù)網(wǎng)簽福建在線咨詢 2022-08-16買賣當(dāng)事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印 -
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