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中介的房屋買賣合同有法律效力么？

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-09 11:39:38 443 人看過

中介簽訂的房屋買賣合同不一定具有法律效力。如果中介是經過房屋產權人授權后代其簽訂房屋買賣合同的，或者雖然沒有獲得授權，但事后買賣合同獲得了房屋產權人追認的，則買賣合同就是具有法律效力的。如果既沒有獲得產權人的收入，事后合同也未獲得追認的，則中介簽訂的買賣合同是無效的。

《民法典》第一百七十一條

行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。

相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

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