工程竣工結(jié)算承建方應(yīng)提供哪些資料
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-15 15:33:29
207 人看過(guò)
法律咨詢：工程竣工結(jié)算承建方應(yīng)提供什么資料
我的單位上是業(yè)主，工程快要完工了，承建方除了工程竣工結(jié)算表以外還應(yīng)提供些什么資料給業(yè)主，業(yè)主才可以將項(xiàng)目工程的余款全額付給承建方?
律師回答：
綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，備案資料，房屋的質(zhì)保書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)。保修協(xié)議。
相關(guān)法律知識(shí)：
《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定
第五十五條建筑工程實(shí)行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。
第五十六條建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)?？辈?、設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
第五十七條建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。
第五十八條建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。
建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。
第五十九條建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。
第六十條建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。
建筑工程竣工時(shí)，屋頂、墻面不得留有滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷;對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
工程竣工結(jié)算需要哪些資料，竣工結(jié)算的一般程序是怎樣的
186人看過(guò)
-
工程竣工驗(yàn)收提供什么資料才行？
130人看過(guò)
-
建筑工程審計(jì)資料要提供哪些
216人看過(guò)
-
工程竣工驗(yàn)收及竣工結(jié)算需要的資料及要求
455人看過(guò)
-
《建筑工程竣工結(jié)算的規(guī)定》。
222人看過(guò)
-
建筑工程竣工所需的資料
233人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多業(yè)主相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)申領(lǐng)建設(shè)工程施工許可證應(yīng)該提供的材料有建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工中標(biāo)通知書(shū)、環(huán)評(píng)審批、安全施工備案通知書(shū)、建設(shè)資金證明、施工合同和合理用能審批等材料。一、申領(lǐng)建設(shè)工程施工許可證應(yīng)該提供哪些材料申領(lǐng)建設(shè)工程施工許可證應(yīng)該提供的材料：土地使用證明文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)審批、合理用能審批、施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案書(shū)、施工中標(biāo)通知書(shū)、經(jīng)備案的工程監(jiān)理合同和施工合同、質(zhì)量監(jiān)督和安全施工備案通知書(shū)、施工企業(yè)簽署的已經(jīng)具備施工條件意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)資金證明等。二、建設(shè)工程施工許可證是由哪個(gè)部門(mén)辦理建設(shè)工程施工許可證由工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序2022-07-27434人看過(guò) -
工程結(jié)算在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，首先必須所有的工程支出發(fā)票、工程驗(yàn)收記錄、工程結(jié)算單（竣工結(jié)算單），需要強(qiáng)制檢測(cè)安全性的固定資產(chǎn)（如壓力管道、配電設(shè)備等）還必須取得相關(guān)主管部門(mén)的檢查認(rèn)定報(bào)告。以上單據(jù)齊全，就可以將在建工程結(jié)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)是根據(jù)在建工程完工程度來(lái)判斷，因此，當(dāng)主體工程基本完成到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)將在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)并提取折舊。如果其成本無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)量，可暫估入賬，并據(jù)以提取折舊，工程結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際結(jié)算成本調(diào)整暫估成本，并據(jù)以從新計(jì)提折舊，但是以前已經(jīng)提取的折舊不再進(jìn)行調(diào)整。一、轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的條件購(gòu)建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)，是指資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到購(gòu)買(mǎi)方或者建造方預(yù)定的可使用?？蓮囊韵聨讉€(gè)方面進(jìn)行判斷：1、符合資本化條件的資產(chǎn)的實(shí)體建造（包括安裝）或者生產(chǎn)工作已經(jīng)全部完成或者實(shí)質(zhì)上已經(jīng)完成。2、所購(gòu)建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)與設(shè)計(jì)要求、合同2023-03-2694人看過(guò) -
建筑工程審計(jì)（一）基建工程相關(guān)資料工程項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)建設(shè)文件；工程項(xiàng)目聘請(qǐng)監(jiān)理合同等有關(guān)文檔；工程項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收相關(guān)文件；概算資料及招投標(biāo)文件；施工合同、協(xié)議工程竣工圖；材料費(fèi)用資料；取費(fèi)資料；及決算資料。（二）送審會(huì)計(jì)報(bào)表建設(shè)項(xiàng)目概況表；竣工表；建設(shè)項(xiàng)目總表；建設(shè)項(xiàng)目明細(xì)表；項(xiàng)目概（預(yù)）算執(zhí)行情況表；待攤投資明細(xì)表；竣工決算編制說(shuō)明書(shū)。（三）審計(jì)資料會(huì)計(jì)帳薄營(yíng)業(yè)稅申報(bào)表；主要供銷合同；銀行借款合同；實(shí)物保管帳；設(shè)備管理；固定資產(chǎn)管理。（四）輔助資料建設(shè)方；建設(shè)方企業(yè)驗(yàn)資資料；內(nèi)部管理制度；重要；機(jī)構(gòu)設(shè)置示意圖；報(bào)表截止日的重大事項(xiàng)說(shuō)明及相關(guān)資料；國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記表；法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；稅務(wù)登記證；土地使用權(quán)證；土地使用權(quán)出讓合同及相關(guān)資料；采用的會(huì)計(jì)政策說(shuō)明；現(xiàn)金盤(pán)點(diǎn)表（距工程完工最近日期）；銀行未達(dá)帳調(diào)節(jié)表；固定資產(chǎn)清單；國(guó)家審計(jì)結(jié)論；中介機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告；工程造價(jià)審核報(bào)告；聲明書(shū)。一、建筑工程審計(jì)應(yīng)注意的問(wèn)題2023-04-02296人看過(guò) -
拆遷評(píng)估廠房拆遷評(píng)估需要提供哪些資料。建筑面積和結(jié)構(gòu)是廠房拆遷評(píng)估的重要依據(jù)，這些數(shù)據(jù)應(yīng)由專業(yè)測(cè)繪公司提供。（2）廠房朝向及裝修系數(shù)：需由評(píng)估機(jī)構(gòu)自行調(diào)查，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)及配套條件影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。3）另外，評(píng)估機(jī)構(gòu)必須對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行單獨(dú)評(píng)估；5。地理位置：交通、公共配套、醫(yī)療保健等；6。房屋條件：廠房竣工時(shí)間、樓層、格局、結(jié)構(gòu)、朝向、裝修情況；7。其他：注意是否有共有人，是否有土地證等，廠房拆遷評(píng)估應(yīng)注意什么。這一點(diǎn)往往是最容易被忽視的。從實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)看，自選評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果與政府自選機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果相差一倍以上。2。呂強(qiáng)律師在實(shí)際辦案過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，很多評(píng)估機(jī)構(gòu)沒(méi)有對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評(píng)估，停產(chǎn)停業(yè)損失在整個(gè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償結(jié)果中占了相當(dāng)大的比例，一般是根據(jù)經(jīng)營(yíng)效益來(lái)確定的，營(yíng)業(yè)額、利潤(rùn)等情況。3。由于被拆遷企業(yè)的業(yè)主不具備相關(guān)知識(shí)，評(píng)估報(bào)告中缺項(xiàng)是常見(jiàn)的問(wèn)題之一。2023-05-02114人看過(guò)
-
工程承包一、工程承包方能否提供材料工程承包方能不能提供材料，要看承包人和發(fā)包人是否有約定，法律是沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定的。雙方協(xié)商一致，可以由承包方包工包料?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百九十五條【施工合同的內(nèi)容】施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。二、建筑工程的承包方式建筑工程承包是指承包單位(勘察、設(shè)計(jì)、施工、安裝單位)通過(guò)一定的方式取得工程項(xiàng)目建設(shè)合同的活動(dòng)。(1)承包單位的資質(zhì)管理。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)登記許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何方式允許其他單位或個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)2023-06-17395人看過(guò) -
工程結(jié)算一、工程結(jié)算怎么做1、對(duì)確定作為結(jié)算的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容作全面認(rèn)真的清點(diǎn)，備齊結(jié)算依據(jù)和資料；2、以單位工程為基礎(chǔ)，對(duì)招標(biāo)文件、報(bào)價(jià)的內(nèi)容，包括項(xiàng)目、工程量、單價(jià)及計(jì)算方面進(jìn)行檢查核對(duì)。為了盡可能做到竣工結(jié)算不漏項(xiàng)，可在工程即將竣工時(shí)，承包人召開(kāi)單位內(nèi)容有施工、技術(shù)、材料、生產(chǎn)計(jì)劃、財(cái)務(wù)和預(yù)算人員參加的辦理竣工結(jié)算預(yù)備會(huì)議，必要時(shí)也可邀請(qǐng)發(fā)包人、監(jiān)理單位等有關(guān)部門(mén)參加會(huì)議，做好核對(duì)工作。如果固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，沒(méi)有辦理決算手續(xù)，可以估價(jià)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并開(kāi)始計(jì)提折舊。二、工程結(jié)算需要哪些資料結(jié)算時(shí)，除了合同約定的項(xiàng)目和金額，還有變更單、甲方與監(jiān)理簽字蓋章的所有變更、新增、調(diào)減的項(xiàng)目單據(jù)，月進(jìn)度款單據(jù)、超過(guò)一定百分比比如10％的材料漲價(jià)憑證等等，都納入工程款結(jié)算。三、詳細(xì)流程是怎樣1、核對(duì)與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。任何一個(gè)工程項(xiàng)目，在編制結(jié)算時(shí)都要以相關(guān)資料依為依據(jù)。因此在審核時(shí)，首先要對(duì)相關(guān)資2023-02-09336人看過(guò) -
招標(biāo)文件項(xiàng)目投標(biāo)所需材料包括：公司簡(jiǎn)介、公司資質(zhì)、公司近期業(yè)績(jī)及獲獎(jiǎng)項(xiàng)目證書(shū)等。項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)方案，擬派出項(xiàng)目部主要人員名單、簡(jiǎn)歷、證書(shū)；工期保證承諾書(shū)、中標(biāo)承諾書(shū)、質(zhì)量保證承諾書(shū)、項(xiàng)目預(yù)算報(bào)價(jià)；公司近兩年的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況、稅收繳納、簽訂的項(xiàng)目合同、完成的項(xiàng)目客戶評(píng)估。建筑工程投標(biāo)需要什么1、技術(shù)標(biāo)書(shū)：主要有公司簡(jiǎn)介、公司資質(zhì)、公司近期業(yè)績(jī)及獲獎(jiǎng)工程證書(shū)等、該工程施工組織設(shè)計(jì)方案、擬派項(xiàng)目部的主要人員名單、簡(jiǎn)歷、證書(shū)等，技術(shù)標(biāo)一般是占中標(biāo)的因素的20％至30％2、商務(wù)標(biāo)書(shū)：工期保證承諾書(shū)、中標(biāo)承諾書(shū)、質(zhì)量保證承諾書(shū)、工程預(yù)算報(bào)價(jià)等，工程能否中標(biāo)的關(guān)鍵就在于預(yù)算報(bào)價(jià)了。3、如果大型的工程項(xiàng)目還有做信譽(yù)標(biāo)書(shū)：主要包括公司近兩年的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況、稅務(wù)繳納、簽訂的工程項(xiàng)目合同、完成的工程項(xiàng)目客戶評(píng)定等?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》第二十七條投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要2023-08-18360人看過(guò) -
業(yè)主第一，結(jié)算資料的完整性。完整性有兩層意思，首先是結(jié)算資料項(xiàng)目的完整性，保證不缺項(xiàng)。主要是指所有結(jié)算相關(guān)的資料，包括招投標(biāo)文件，合同，施組，竣工圖，結(jié)算書(shū)，圖紙會(huì)審記錄，洽商變更記錄，及現(xiàn)場(chǎng)過(guò)程中的影像資料等，有時(shí)材料的進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)資料也可能成為結(jié)算的依據(jù)。還有一層意思是指資料內(nèi)容的完整性，以變更洽商為例，在寫(xiě)洽商時(shí)不能光滿足現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)的要求，也要能滿足結(jié)算的要求，如寫(xiě)新做10米電線管，就要求需寫(xiě)清線管的材質(zhì)及管徑的相關(guān)參數(shù)。這就要求工程部在做完變更洽商之后，在找甲方、監(jiān)理簽字之前，先由施工單位內(nèi)部施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、預(yù)算員、資料員三方共同確認(rèn)，以保證在技術(shù)、造價(jià)及語(yǔ)言表述上均符合要求。第二，針對(duì)需要甲方監(jiān)理確認(rèn)的相關(guān)資料，包括洽商、新增工程內(nèi)容等資料，都應(yīng)該及時(shí)簽認(rèn)，不能都拖到最后，工程結(jié)束了再確認(rèn)，主要是出于以下方面的考慮，一是資料應(yīng)該保證及時(shí)性，這樣我們也才能及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目的成本計(jì)劃，并將相關(guān)信息2023-02-25473人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)在建設(shè)工程領(lǐng)域里，工程欠款糾紛是一個(gè)普遍存在且頗具爭(zhēng)議性的議題。對(duì)于此類糾紛的解決策略，各方當(dāng)事人需依據(jù)法律法規(guī)，提供充足而準(zhǔn)確的證據(jù)以支持其立場(chǎng)。在此，我們將就工程欠款糾紛所需提供的相關(guān)證據(jù)進(jìn)行詳細(xì)闡述，以便廣大讀者了解并掌握相關(guān)知識(shí)并加以運(yùn)用：首先，能佐證構(gòu)建建筑工程合同關(guān)系確實(shí)存在的證據(jù)材料，例如制定的書(shū)面協(xié)議、備忘錄等文件，以及當(dāng)事人在訴訟過(guò)程中展現(xiàn)出的言語(yǔ)表述及公開(kāi)聲明，當(dāng)然還包含證人所提供的見(jiàn)證聲明等非文字性證據(jù)；此外，還需要提供足以證明構(gòu)建建筑工程合同關(guān)系過(guò)程中所涉及到的各個(gè)方面的證據(jù)，諸如工程預(yù)算與決算報(bào)告、支付工程款之付款與收款憑據(jù)、發(fā)票以及收據(jù)等相關(guān)文件；最后，還需要準(zhǔn)備能夠證明各方當(dāng)事人實(shí)際身份的相關(guān)證據(jù)，包括但不限于個(gè)人身份標(biāo)識(shí)文件，即身份證，以及企業(yè)法人身份的認(rèn)證文件等等，同時(shí)還可能包含授權(quán)行使代理權(quán)的網(wǎng)上證書(shū)及企業(yè)負(fù)責(zé)人的法定身份證明文件等等，這些都能為認(rèn)定糾紛2024-05-10248人看過(guò) -
業(yè)主一、工程竣工驗(yàn)收資料包括哪些，如何移交1、工程決（結(jié)）算書(shū)（并備電子文檔）；2、工程量計(jì)算底稿；3、工程竣工圖紙；4、施工合同文件、補(bǔ)充合同（協(xié)議）；5、設(shè)計(jì)變更圖紙、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更簽證、技術(shù)核定單；6、工程量簽證單（施工簽證手續(xù)要規(guī)范、齊全）；7、招投標(biāo)資料（招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、答疑文件、報(bào)價(jià)書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)）；8、隱蔽工程記錄（涉及工程造價(jià)的相關(guān)資料）；9、實(shí)際開(kāi)竣工報(bào)告及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；10、質(zhì)量等級(jí)證書(shū)（或單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表）；11、乙供材料核價(jià)單。在上面的資料大部分收集完成后先在竣工驗(yàn)收之前給監(jiān)理看過(guò)后再給業(yè)主看，業(yè)主看過(guò)后，再給監(jiān)督員看，都沒(méi)有問(wèn)題后就可以組織竣工驗(yàn)收。二、工程款結(jié)算的方式1、按月結(jié)算：實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法?？缒甓瓤⒐さ墓こ蹋谀杲K進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。2、竣工后一次結(jié)算：建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建2023-06-08354人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、工程竣工結(jié)算需要涉及哪些要素工程竣工結(jié)算包括內(nèi)容是由四大塊組合而成：工程合同、設(shè)計(jì)變更、索賠、工程價(jià)款結(jié)算。建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)，接下來(lái)將會(huì)進(jìn)入到具體的實(shí)施階段。價(jià)格作為合同履行過(guò)程中的支付依據(jù)。合同的計(jì)價(jià)方式大致分成總價(jià)合同、單價(jià)合同、以及成本加酬金合同三大類。二、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收不合格發(fā)生糾紛如何處理處理方式是應(yīng)當(dāng)由承包人對(duì)未合格的部分進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的發(fā)包人可以不予求支付工程價(jià)款，發(fā)包人對(duì)工程不合格有過(guò)錯(cuò)的，一并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十九條，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。三、工程結(jié)算所需2023-09-2467人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、工程竣工資料必備的文件有哪些工程竣工資料必備的文件如下：1．完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2．有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3．有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；4．有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；5．有施工單位簽署的工程保修書(shū)。二、竣工審計(jì)和工程造價(jià)審計(jì)在法律層面上的差異竣工審計(jì)和工程造價(jià)審計(jì)在法律層面上的差異如下：1．兩者依據(jù)不同。2．兩者標(biāo)的不同。審計(jì)以基建項(xiàng)目為標(biāo)，包括資金來(lái)源、基建計(jì)劃、前期工程、征用土地、勘察設(shè)計(jì)、施工實(shí)施的一切財(cái)務(wù)收支；工程造價(jià)審核以單位工種為標(biāo)的，只對(duì)單位工程造價(jià)的合理負(fù)責(zé)。3．兩者從業(yè)人員不同。審計(jì)與工程造價(jià)審核是兩個(gè)截然不同的專業(yè)學(xué)科，審計(jì)以會(huì)計(jì)師、審計(jì)師為主；而工程造價(jià)審核以工程經(jīng)濟(jì)和工程技術(shù)人員為主。目前國(guó)家正在實(shí)行注冊(cè)造價(jià)工程師制度，今后的工程造價(jià)審核，將以造價(jià)工程師為主。4．兩者法律2023-07-2380人看過(guò)
-
工程竣工結(jié)算審計(jì)是控制工程造價(jià)的最后關(guān)口，直接影響著項(xiàng)目投資的真實(shí)性和合法性。因此，審計(jì)人員在工程結(jié)算審計(jì)時(shí)應(yīng)把好六關(guān)：一是把好合同審查關(guān)。工程結(jié)算審計(jì)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)文件和合同的規(guī)定；合同條款與招投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相違背的，執(zhí)行招投標(biāo)文件；兩份合同相矛盾的，執(zhí)行后一份合同；合同價(jià)有下浮的，審定結(jié)算價(jià)應(yīng)按相同比率下浮。二是把好工程量計(jì)算關(guān)。審查有無(wú)多計(jì)、重復(fù)計(jì)算以及只計(jì)增項(xiàng)不減項(xiàng)的工程量，審查工程量計(jì)算規(guī)則是否正確。三是把好定額套用審核關(guān)。相同項(xiàng)目是否執(zhí)行投標(biāo)單價(jià)，投標(biāo)書(shū)中沒(méi)有的項(xiàng)目是否高套或錯(cuò)套定額。四是把好材料價(jià)格審核關(guān)。相同材料是否執(zhí)行投標(biāo)價(jià)，投標(biāo)書(shū)中沒(méi)有的材料是否執(zhí)行合同價(jià)或參照同期信息價(jià)及市場(chǎng)詢價(jià)，價(jià)格波動(dòng)大的主要材料還應(yīng)按照合同和相關(guān)文件規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整。五是把好工程簽證審核關(guān)。審查簽證手續(xù)是否齊全，有無(wú)建設(shè)、施工、監(jiān)理部門(mén)簽字，設(shè)計(jì)變更簽證有無(wú)設(shè)計(jì)部門(mén)簽字蓋章及相關(guān)審批2023-04-24208人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、工程結(jié)算及竣工決算包含了哪些要素結(jié)算：工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算。決算：竣工決算是以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反應(yīng)竣工項(xiàng)目從籌建開(kāi)始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件。二、工程竣工結(jié)算方式有哪幾種類型工程竣工結(jié)算方式有四種類型，具體如下：1．預(yù)算結(jié)算方式：方式是把經(jīng)過(guò)審定確認(rèn)的施工圖預(yù)算作為竣工結(jié)算的依據(jù)，在施工過(guò)程中發(fā)生的而施工預(yù)算中未包括的項(xiàng)目和費(fèi)用，經(jīng)建設(shè)單位駐現(xiàn)場(chǎng)工程師簽證，和原預(yù)算一起在工程結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整。2．承包總價(jià)結(jié)算方式：這種方式的工程承包合同為總價(jià)承包合同。工程竣工后，暫扣合同價(jià)的2％～5％作為維修金，其余工程價(jià)款一次結(jié)清，在施工過(guò)程中所發(fā)生的材料代用、主要材料價(jià)差、工程量的變化等。3．平方米造價(jià)包干方式：承發(fā)包雙方根據(jù)一2023-07-30159人看過(guò)
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
#小區(qū)物權(quán)
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開(kāi)
#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
#業(yè)主
最新文章
-
2025-09-07 -
2024-01-31 -
2024-01-18 -
2024-01-11 -
2024-01-11
#業(yè)主
相關(guān)咨詢
-
承包人未提供完整的工程結(jié)算資料或者對(duì)竣工結(jié)算資料沒(méi)有提出怎么辦山東在線咨詢 2022-02-15發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后，在規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對(duì)結(jié)算報(bào)告及資料沒(méi)有提出意見(jiàn)，則視同認(rèn)可。承包人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒(méi)有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包人自負(fù)。根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)支付工程竣工結(jié)算款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后15天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒(méi)有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包人可以催告 -
分項(xiàng)工程竣工資料有哪些？分項(xiàng)工程竣工資料澳門(mén)在線咨詢 2023-10-28具體資料有： 一、工程前期文件。包括可行性研究報(bào)告及附件、可行性研究報(bào)告審批意見(jiàn)； 二、工程竣工驗(yàn)收文件。包括工程概況表、工程竣工總結(jié)； 三、施工技術(shù)文件。包括建筑電氣工程文件、通風(fēng)與空調(diào)工程文件； 四、竣工圖。 -
工程竣工結(jié)算資料要求如何？江西在線咨詢 2022-05-26工程結(jié)算所需的資料，包括：工程的驗(yàn)收合格資料、合同、施工單位的結(jié)算書(shū)(初審結(jié)算書(shū))及計(jì)算式、施工圖、竣工圖、隱蔽資料、設(shè)計(jì)變更資料、相關(guān)聯(lián)系單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、材料審批單價(jià)、若有甲方供應(yīng)的材料或設(shè)備，必須有甲方的扣款材料清單等與工程相關(guān)的所有結(jié)算資料。 -
承包工地要提交竣工結(jié)算資料需要什么安徽在線咨詢 2022-08-09是有時(shí)間要求的,這不是單純的對(duì)工程審計(jì)進(jìn)行時(shí)間限制，而是對(duì)竣工結(jié)算審查進(jìn)行限制，結(jié)算審查當(dāng)然包括了工程審計(jì)工作。請(qǐng)查看《財(cái)政部建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的通知》財(cái)建[2004]369號(hào)文件，文件規(guī)定了工程竣工結(jié)算審查期限： 單項(xiàng)工程竣工后，承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時(shí)限進(jìn)行核對(duì)（審查）并提出審查意見(jiàn)。 工程竣工結(jié)算 -
工程竣工結(jié)算報(bào)表材料要求范圍有哪些？吉林省在線咨詢 2021-11-04工程竣工結(jié)算材料的要求包括：必須具備工程合同、驗(yàn)收合格材料、施工單位結(jié)算、施工圖、竣工圖、隱蔽材料、設(shè)計(jì)變更材料、相關(guān)聯(lián)系單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、材料審批單價(jià)等材料。
