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房屋抵押可以抵押給個(gè)人、公司或者其他單位。房屋抵押抵押時(shí)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同，抵押合同簽訂后應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，房屋抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。一、三人擔(dān)保是平分債務(wù)嗎是。如果沒(méi)有特別約定，任何一個(gè)擔(dān)保人都要承擔(dān)償還全部債務(wù)的責(zé)任，在承擔(dān)責(zé)任之后才可以內(nèi)部分擔(dān)，平均分配。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。二、購(gòu)房合同可以抵押借款嗎?有購(gòu)房合同，同時(shí)能夠提供銀行要求的其他材料，可以辦

私人抵押的房子不可以賣(mài)，想要轉(zhuǎn)賣(mài)必須要償清貸款后，注銷(xiāo)房屋抵押狀態(tài)才行，抵押的房屋與按揭房轉(zhuǎn)賣(mài)需要抵押權(quán)人同意。有抵押的房子可以拍賣(mài)，但是只有法院才能拍賣(mài)。一、有抵押的房子可以賣(mài)嗎有抵押的房子不可以賣(mài)，如果要賣(mài)，必須在償清貸款后，將抵押注銷(xiāo)后才能賣(mài)。注銷(xiāo)抵押需要有以下的資料以及手續(xù)：1.抵押注銷(xiāo)登記申請(qǐng)表;2.一些能夠證明消滅抵押權(quán)的資料，如：抵押權(quán)還款結(jié)清證明、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)書(shū)面聲明;3.抵押人和抵押權(quán)人性質(zhì)不同，需要交的資料也不同。如果抵押人、抵押權(quán)人是個(gè)人的，則都要上交本人身份證復(fù)印件，如果抵押人、抵押權(quán)人是單位的，企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件。以上復(fù)印件都需要對(duì)原件進(jìn)行校對(duì)。4.如果抵押的房子屬于存量房，如為居住過(guò)的二手房，則要上交原房屋所有權(quán)證原件，包括房屋共有權(quán)原件及復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)證原件。如果抵押的房子屬于預(yù)購(gòu)商品房，并且分期償還貸款的，那么在

集資房為何不能抵押？根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律，集資房可以抵押，但抵押人只能是建設(shè)單位。個(gè)人不能抵押，因?yàn)樗麄儧](méi)有集資房的產(chǎn)權(quán)或者只有部分產(chǎn)權(quán)?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第八條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。保障性安居工程以外的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由政府承擔(dān)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以向以在建項(xiàng)目為抵押的商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開(kāi)發(fā)貸款。第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房的買(mǎi)受人的產(chǎn)權(quán)有限。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不足5年的，不得直接在市場(chǎng)上交易。如果購(gòu)房者因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房，政府將根據(jù)原價(jià)并考慮折舊、價(jià)格水平等因素回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年的，買(mǎi)受人掛牌轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)同一地區(qū)普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例，向政府支付土地收益等相關(guān)價(jià)款時(shí)間。具體支付比例由市縣人民政府確定，政府可以優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房者也可以按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府支付相關(guān)土地

一、房產(chǎn)抵押可以做二次抵押?jiǎn)岱课菘梢远蔚盅?。但是有條件：1、已辦理房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。3、二次抵押只能以余值作為抵押物價(jià)值，一般銀行貸款會(huì)打折扣。4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。二、哪些房產(chǎn)不能抵押房地產(chǎn)抵押登記管理辦法內(nèi)容是下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：(一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；(二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；(三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；(四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；(五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；(六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過(guò)的抵押情況告知抵押權(quán)人。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。房地產(chǎn)抵押后，該抵押房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。以兩宗以上房地產(chǎn)設(shè)定同一抵

一、抵押房子可以抵給私人嗎住宅物業(yè)是完全有可能作為擔(dān)保向私人借貸的。在此類(lèi)抵押交易過(guò)程中，必需簽署一份詳盡無(wú)遺的《房產(chǎn)抵押借款合同》，以針對(duì)借款數(shù)額、是否需支付利息或者利率標(biāo)準(zhǔn)、償還期限、還本付息的方式、抵押房產(chǎn)及其抵押登記的程序性操作以及違約處理等重要內(nèi)容給出明確而細(xì)致的規(guī)定，并在合同簽訂之后前往房屋所有權(quán)管理機(jī)關(guān)完成抵押登記手續(xù)的審批。了解房產(chǎn)抵押貸款的詳細(xì)流程如下：首先，申請(qǐng)者需要向金融機(jī)構(gòu)遞交相關(guān)資料；其次，金融機(jī)構(gòu)將據(jù)此對(duì)申請(qǐng)者展開(kāi)調(diào)查，并預(yù)估抵押物品的價(jià)值；接下來(lái)，金融機(jī)構(gòu)會(huì)大致估算出貸款額度；再然后，他們將會(huì)為申請(qǐng)者代辦委托公證書(shū)以及借款公證書(shū)；緊接著，金融機(jī)構(gòu)可能會(huì)收取申請(qǐng)者提交的相關(guān)證件；最后，他們將會(huì)與申請(qǐng)者一起完成抵押登記手續(xù)，并且由金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)

一、抵押銀行的抵押車(chē)可以買(mǎi)嗎抵押銀行的抵押車(chē)是可以購(gòu)買(mǎi)的。抵押車(chē)一般都是通過(guò)正規(guī)手續(xù)抵押給貸款機(jī)構(gòu)，手續(xù)齊全，簽訂各種協(xié)議。抵押車(chē)的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)低很多，購(gòu)買(mǎi)抵押車(chē)可以正常行車(chē)，審車(chē)和買(mǎi)保險(xiǎn)，唯一的不足就是不能過(guò)戶。二、抵押給銀行的房子可以出租嗎抵押給銀行的房子可以出租，訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零五條【抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系】抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)證有抵押貸款一般不能過(guò)戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如所有權(quán)人將抵押物轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒?shì)必影響銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款、注銷(xiāo)抵押權(quán)后辦理過(guò)戶。一、房屋貸款還清后需要做什么貸款還完后，憑銀行出具的《貸款結(jié)清證明》、《撤消抵押申請(qǐng)書(shū)》，并持本人身份證、購(gòu)房合同或《房屋所有權(quán)證》，到房產(chǎn)抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。購(gòu)房者與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷(xiāo)手續(xù)購(gòu)房者向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。若在貸款期間已辦理過(guò)房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷(xiāo)單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)核心房管處窗口就可。若未辦過(guò)房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷(xiāo)單拿到房管處窗口注銷(xiāo)，然后辦理房產(chǎn)證。二、私營(yíng)企業(yè)能融資嗎？私營(yíng)企業(yè)能融資。私營(yíng)企業(yè)包括獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)和有限責(zé)任公司。主要融資方式有銀行貸款、融資租賃等。銀行貸款包括無(wú)形資產(chǎn)擔(dān)保貸款和自

一、買(mǎi)房沒(méi)抵押可以退房嗎購(gòu)房者是有權(quán)要求退房的。首先，購(gòu)房者可與售房方進(jìn)行友好協(xié)商，雙方達(dá)成共識(shí)之后便可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同；其次，在合同中已約定或是法定的退房條件出現(xiàn)后，購(gòu)房者需要向售房方送達(dá)書(shū)面的退房通知，待該通知書(shū)正式送達(dá)至售房方手中之時(shí)，即可解除相應(yīng)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并實(shí)現(xiàn)退房。然而，若未符合相關(guān)的退房條件，那么通常情況下是無(wú)法要求退房的，強(qiáng)行進(jìn)行退房操作還將可能導(dǎo)致購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任，由此需支付一定數(shù)額的違約金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后