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下水管被堵造成損失，先要弄清楚原因。如因?yàn)橄滤苣昃檬?，物業(yè)公司沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并維修，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果是樓上業(yè)主使用不當(dāng)所致，則應(yīng)由業(yè)主向樓上業(yè)主索賠。如果不能確認(rèn)是哪家業(yè)主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業(yè)主共同承擔(dān)。物業(yè)公司如果已盡到合理的注意義務(wù)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障并維修，就不必承擔(dān)責(zé)任。至于租戶承租戶之間就要相互協(xié)調(diào)，因?yàn)槌鞘菢I(yè)主的責(zé)任，業(yè)主完全可以拒絕付款。下水道屬于公用設(shè)施，如果樓主居住的小區(qū)交了公共維修基金，可申請(qǐng)（物業(yè)主管部門）啟動(dòng)公共維修基金進(jìn)行疏通維護(hù)；如果沒(méi)有交付基金，可以大家兌錢自行找人，如果有物業(yè)管理，可以讓他們負(fù)責(zé)聯(lián)系施工隊(duì)，大家籌錢一起監(jiān)督施工作業(yè)。疏通下水道的費(fèi)用由物業(yè)承擔(dān)還是業(yè)主承擔(dān)如果不是業(yè)主自己原因?qū)е碌木蛻?yīng)該物業(yè)承擔(dān)。物業(yè)管理是物業(yè)管理公司依照合同約定為業(yè)主提供包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等項(xiàng)目的有償

一、小區(qū)下水道堵了由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)關(guān)于居民樓下水道發(fā)生阻塞問(wèn)題的責(zé)任歸屬問(wèn)題，需要依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷和界定。以下為主要考慮因素及對(duì)應(yīng)的解決方案：首先，如若該問(wèn)題涉及到小區(qū)內(nèi)共用下水道的堵塞，那么該問(wèn)題所需由物業(yè)進(jìn)行相應(yīng)的維修處理。其次，倘若下水道的問(wèn)題出現(xiàn)在居民自己家中，那么這屬于個(gè)人行為造成的問(wèn)題，應(yīng)由居民自身?yè)?dān)負(fù)起責(zé)任和費(fèi)用。由于小區(qū)公用下水道的狀況屬于公共設(shè)施范疇之內(nèi)，因此當(dāng)這類問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)，通常情形下是由物業(yè)人員前來(lái)進(jìn)行疏通工作。然而，若是因人為原因?qū)е碌男^(qū)下水道損毀現(xiàn)象，應(yīng)由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)起責(zé)任。在無(wú)法找到責(zé)任者的情形之下，物業(yè)公司通常會(huì)動(dòng)用公眾維修基金進(jìn)行妥善處理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問(wèn)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)

一、房子出租一年后下水道漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)1、如果漏水是由于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，比如建筑或管道質(zhì)量問(wèn)題，且房屋還在保修期內(nèi)，那么開發(fā)商可能需要承擔(dān)責(zé)任。如果漏水是由于租客的使用不當(dāng)或疏忽造成的，那么租客可能需要承擔(dān)責(zé)任。租賃協(xié)議中通常會(huì)有關(guān)于房屋維修和損壞責(zé)任的條款。如果協(xié)議中明確規(guī)定了租客或房東的責(zé)任，那么應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。2、在相鄰關(guān)系中，房屋所有權(quán)人（即房東）通常對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備負(fù)有檢查維修義務(wù)。如果房東未能履行這一義務(wù)，導(dǎo)致漏水問(wèn)題發(fā)生，房東可能需要承擔(dān)責(zé)任。3、如果漏水發(fā)生在水表前，通常由供水公司負(fù)責(zé)。如果是水表后的漏水，責(zé)任則可能落在房主或使用者（租客）身上。4、如果租客在使用過(guò)程中未能發(fā)現(xiàn)漏水并及時(shí)通知房東進(jìn)行維修，或者租客的行為導(dǎo)致了漏水（例如，租客調(diào)整了排水口方向?qū)е路e水滲透），租客可能需要承擔(dān)一定的責(zé)任。5、在處理此類問(wèn)題時(shí)，建議首先檢查租賃協(xié)議中的相關(guān)條款，并嘗試與租客或房東協(xié)商

租房下水道堵塞，如果屬于正常損耗的，由房東承擔(dān)疏通費(fèi)。如果屬于租戶使用不當(dāng)造成的管道阻塞，需要由租戶承擔(dān)疏通費(fèi)。一般如果是在房屋租賃期間的正常使用情況下發(fā)生下水道堵塞的，應(yīng)由房東來(lái)承擔(dān)維修責(zé)任；但如果是由于自身的原因?qū)е孪滤蓝氯?，則由租房者自己承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。所以出租房廁所堵了，費(fèi)

業(yè)主共用下水管道堵塞首先要弄清楚原因，如因?yàn)橄滤苣昃檬?，物業(yè)公司沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并維修，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果是樓上業(yè)主使用不當(dāng)所致，則應(yīng)由業(yè)主向樓上業(yè)主索賠。如果不能確認(rèn)是哪家業(yè)主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業(yè)主共同承擔(dān)。物業(yè)公司如果已盡到合理的注意義務(wù)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障并維修，就不必承擔(dān)責(zé)任。至于租戶承租戶之間就要相互協(xié)調(diào)，因?yàn)槌鞘菢I(yè)主的責(zé)任，業(yè)主完全可以拒絕付款。一、樓上水管破裂了導(dǎo)致樓下漏水怎么辦樓上水管破裂了導(dǎo)致樓下漏水處理方式如下：1、樓上水管破裂漏水如果能證明非人為損害，一般開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2、如果屬于樓上業(yè)主的責(zé)任，則應(yīng)當(dāng)與樓上業(yè)主協(xié)商，要求其進(jìn)行修補(bǔ)。如果樓上業(yè)主不配合，則可向法院提起訴訟；3、法院判決樓上業(yè)主應(yīng)予修補(bǔ)或予以賠償，但其拒不執(zhí)行，則可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。一、樓上漏水漏到樓下應(yīng)該誰(shuí)負(fù)責(zé)，需要根據(jù)以下具體情況進(jìn)行分析：1、當(dāng)樓上是毛坯房

下水道堵塞造成住戶被水淹的，應(yīng)該由造成下水道堵塞的行為人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，若無(wú)法確定具體行為賠償人，則推定為共同過(guò)錯(cuò)，由被淹住戶與樓上住戶共同承擔(dān)責(zé)任。業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。在樓上發(fā)生滲水情況時(shí)，物業(yè)的有沒(méi)有義務(wù)解決，首先可以看下物業(yè)的基本職責(zé)，主要有如下：1、物業(yè)及其配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；2、加強(qiáng)保安和消防管理，向業(yè)主和租戶提供生活和辦公的安全保障；3、搞好物業(yè)及周圍環(huán)境的清潔，包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個(gè)清潔衛(wèi)生的環(huán)境，向業(yè)主或租戶提供一個(gè)整潔舒適的居住、辦公環(huán)境。下水道堵塞責(zé)任劃分與法律依據(jù)如能確認(rèn)下水道發(fā)生堵塞的具體業(yè)主，可要求該業(yè)主承擔(dān)責(zé)任責(zé)任人不明，依據(jù)公

需要分情況看待。下水道的維修管理責(zé)任由物業(yè)負(fù)責(zé)，如果是因物業(yè)未積極履行管理義務(wù)導(dǎo)致下水道反水，那么由物業(yè)擔(dān)責(zé)；如果是由于其他住戶使用下水道不善導(dǎo)致反水，由該住戶承擔(dān)主要責(zé)任；如果是由住戶自身使用不善、改接管道等行為導(dǎo)致反水，由住戶自身承擔(dān)責(zé)任。一般情況都會(huì)考察多方責(zé)任，確定主要責(zé)任的承擔(dān)者，按照責(zé)任分配進(jìn)行賠償。下水道反水物業(yè)賠方案家中出現(xiàn)因公共下水管道堵塞而反水這種情況時(shí)，業(yè)主可選擇侵權(quán)之訴，也可選擇合同之訴來(lái)維護(hù)自身合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。兩種訴訟方式在當(dāng)事人、過(guò)錯(cuò)認(rèn)定、責(zé)任承擔(dān)等方面均存在不同。業(yè)主可以選擇協(xié)商的方式或者訴訟的方式來(lái)進(jìn)行維權(quán)，具體的賠償數(shù)額依據(jù)業(yè)主具體的受損情況來(lái)計(jì)算?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

一、樓層中間的下水管道漏水屬于誰(shuí)負(fù)責(zé)樓層中間的下水管道漏水屬于誰(shuí)負(fù)責(zé)應(yīng)當(dāng)依據(jù)實(shí)際情況而定，樓板間的管道漏水責(zé)任劃分，要根據(jù)是否進(jìn)行過(guò)拆改、是否在保修期內(nèi)、是否是屬于樓體的公共設(shè)施等情況來(lái)綜合考察，具體來(lái)說(shuō)，有如下幾種情況：1.滲水管道屬于樓體公共設(shè)施且在房屋建筑質(zhì)量保修期內(nèi)。滲水的管道屬于樓體的公共管道，在房屋建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)生滲漏，由房屋的建設(shè)單位（開發(fā)商）責(zé)成建筑施工單位進(jìn)行維修。由此造成的房屋所有人或者第三方人身財(cái)產(chǎn)損失的，損失方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任方追償。2.滲水管道屬于樓體的公共設(shè)施且超過(guò)房屋質(zhì)保期。物業(yè)利用業(yè)主交納的住房公共維修基金對(duì)損壞的公共設(shè)施進(jìn)行維修及賠償由此造成的相關(guān)損失。3.非公共管道設(shè)施滲漏且超過(guò)保修期，由造成滲漏的房主承擔(dān)維修及賠償由此造成的損失。4.非公共管道設(shè)施滲漏且未超過(guò)保修期，由承擔(dān)保修責(zé)任的建設(shè)單位（管道未經(jīng)

下水道反水，物業(yè)不配合熊女士家發(fā)生下水道溢水后，她先是聯(lián)系了專業(yè)維修人員上門維修，可維修人員檢查管道后發(fā)現(xiàn)，漏水原因是該樓窨井下水管的主管道堵塞，即使這次修好了，過(guò)段時(shí)間可能還是會(huì)堵。得知這一情況后，熊女士立即向小區(qū)的物業(yè)管理處反映了情況。物業(yè)工作人員檢查后稱，熊女士住在二樓，該樓的一樓住戶不久前改裝了原與樓上9層住戶共用的下水管道，自行加裝管道與樓外下水道連通，導(dǎo)致樓上的下水道容易產(chǎn)生堵塞，進(jìn)而導(dǎo)致熊女士家廚房下水道出現(xiàn)溢水現(xiàn)象。物業(yè)稱熊女士應(yīng)該找樓下業(yè)主協(xié)商，物業(yè)不應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。由于物業(yè)的不配合，加之春節(jié)期間找不到維修人員，熊女士家廚房下水管道溢水問(wèn)題一直沒(méi)有得到修復(fù)。直至今日，只要樓上住戶的排水量較大，熊女士家廚房的下水管道就會(huì)溢水，家人為此很是郁悶。熊女士不解地說(shuō)：“物業(yè)合同約定，物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括房屋公共設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理，公共設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水道、落水管、水

一、誰(shuí)來(lái)承擔(dān)下水道反水的法律責(zé)任承擔(dān)下水道反水的法律責(zé)任的主體一般是業(yè)主，該下水道屬于公共部位的除外。法律規(guī)定，業(yè)主自家馬桶或水池排水管反水的，需要業(yè)主自己維修。小區(qū)公共下水道反水的，需要物業(yè)負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。二、物業(yè)管理糾紛的解決方式有物業(yè)管理糾紛的解決方式如下：1．物業(yè)公司可以先和業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，關(guān)于糾紛解決協(xié)商出處理方式；2．協(xié)商不成的可以請(qǐng)基層組織進(jìn)行調(diào)解；3．協(xié)商或調(diào)解不成的可以向法院起訴，也可

依據(jù)相關(guān)法規(guī)，住宅樓的一樓下水管道乃為公共設(shè)施之一，服務(wù)范圍覆蓋整棟建筑物內(nèi)全體住戶的排水需要。如一樓下水管道發(fā)生阻塞，其所涉及的責(zé)任方自然是包括社區(qū)在內(nèi)的全體業(yè)主。此類狀況符合我國(guó)民法關(guān)于“相鄰權(quán)”的相關(guān)規(guī)定，下水道無(wú)疑被認(rèn)為是整個(gè)社區(qū)的公用通道，而全體業(yè)主均負(fù)有維護(hù)和管理該公共設(shè)施之義務(wù)。當(dāng)一樓的下水管道出現(xiàn)故障時(shí)，其所直接威脅的財(cái)產(chǎn)不僅僅局限于一樓的業(yè)主，反而累計(jì)到所有樓層的業(yè)主身上。由此可見，當(dāng)社區(qū)內(nèi)任何一個(gè)部分出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，都會(huì)波及到全部居住者的日常生活?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百九十六條【使用相鄰不動(dòng)產(chǎn)避免造成損害】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

如果不是樓下人為破壞，那應(yīng)該是樓上的住戶負(fù)責(zé)。如果對(duì)樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。一、告樓上漏水的法院流程怎么辦如果樓上漏水，給樓下住戶造成很大損失，需要打官司，那么樓下住戶首先應(yīng)該明確是否充足的證據(jù)，其次，還需要知道樓上住戶的姓名、住址、聯(lián)系方式等情況，書寫起訴狀，將事實(shí)理由和訴求寫在起訴狀中提交給法院進(jìn)行處理。民事訴訟的主要程序，包括當(dāng)事人起訴、人民法院受理、開庭審理、判決，當(dāng)事人提起上訴、二審法院審理、判決以及再審程序和執(zhí)行程序。二、樓上漏水樓下拆吊頂費(fèi)用樓上漏水的，以下人員需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：1、房屋交付使用年限，要是在質(zhì)量保修范圍則由開發(fā)商負(fù)責(zé)；2、該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業(yè)負(fù)責(zé)；3、相鄰方的原因，

下水管道漏水看責(zé)任屬于誰(shuí)，首先要確認(rèn)主管道漏水原因。責(zé)任劃分：如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責(zé)任。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責(zé)任，此時(shí)如果沒(méi)有過(guò)主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責(zé)。如果過(guò)了保修期，只能物業(yè)自行賠償。你可以聘請(qǐng)房屋鑒定機(jī)構(gòu)，并邀請(qǐng)物業(yè)到場(chǎng)，對(duì)裝修的管道進(jìn)行認(rèn)定，確定具體的責(zé)任人，然后要求承擔(dān)賠償責(zé)任即可。老房子下水管道漏水責(zé)任劃分是什么老房子下水管道漏水責(zé)任劃分，有以下四種情況：1、如果是剛交房或者防水保質(zhì)期內(nèi)發(fā)現(xiàn)下水管道或者檢修口漏水，均由開發(fā)商負(fù)責(zé)質(zhì)保維修；2、若是夏季冷凝劑漏水導(dǎo)致的，應(yīng)由使用人處理；3、若是專用部位在樓上或樓下水管的根部出現(xiàn)滲漏情況，要按照誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)；4、若是樓頂?shù)呐艢馕恢脻B漏，應(yīng)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的

父母因外出務(wù)工或者其他原因，不能履行對(duì)自己孩子的監(jiān)護(hù)職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)委托有監(jiān)護(hù)能力的其他成年人代為監(jiān)護(hù)。因孩子侵害他人造成的損失，應(yīng)當(dāng)首先由作為監(jiān)護(hù)人的父母承擔(dān)，雙方約定由被委托的一方承擔(dān)責(zé)任的，父母在承擔(dān)賠償責(zé)任后，可以向被委托的一方追償;如果被委托人確有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。監(jiān)護(hù)關(guān)系在實(shí)體法上和程序法上都具有法律后果。監(jiān)護(hù)人往往是被監(jiān)護(hù)人的法定代理人。被監(jiān)護(hù)人完全無(wú)行為能力的，由監(jiān)護(hù)人代其進(jìn)行民事活動(dòng)。被監(jiān)護(hù)人行為能力受限制的，進(jìn)行民事活動(dòng)亦應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人代理，或者征得監(jiān)護(hù)人的同意。在民事案件中，監(jiān)護(hù)人是被監(jiān)護(hù)人的訴訟代理人。小孩上學(xué)可以由監(jiān)護(hù)人辦理，也可以由監(jiān)護(hù)人委托其他監(jiān)護(hù)人進(jìn)行代理辦理入學(xué)申請(qǐng)，必要時(shí)雙方還有必要簽署一份委托協(xié)議，協(xié)議中需要就各項(xiàng)問(wèn)題均達(dá)成一種，避免產(chǎn)生不必要的糾紛，這樣可以更好的保護(hù)自身的合法權(quán)益。一、監(jiān)護(hù)人對(duì)被監(jiān)護(hù)人的權(quán)利有哪些1、保護(hù)被監(jiān)