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建筑工程款項結(jié)算程序是怎樣的
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-18 18:42:32 445 人看過

工程結(jié)算主要有四個流程:

1、核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ);

2、工程量是審核的關(guān)鍵;

3、定額單價的審核不可忽視;

4、其他費用的審核堅持合情合理。

其中定額單價往往很容易出現(xiàn)差錯,特別需要注意。

如出現(xiàn)較大偏差,可以上造價通再次核實價格。

一、什么是工程結(jié)算

工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價清算的經(jīng)濟文件。工程建設(shè)周期長,耗用資金數(shù)大,為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時得到補償,需要對工程價款進行中間結(jié)算(進度款結(jié)算)、年終結(jié)算,全部工程竣工驗收后應(yīng)進行竣工結(jié)算。在會計科目設(shè)置中,工程結(jié)算,為建造承包商專用的會計科目。工程結(jié)算是工程項目承包中的一項十分重要的工作。

全名為工程價款的結(jié)算,是指施工單位與建設(shè)單位之間根據(jù)雙方簽訂合同(含補充協(xié)議)進行的工程合同價款結(jié)算。

工程結(jié)算又分為:工程定期結(jié)算、工程階段結(jié)算、工程年終結(jié)算、工程竣工結(jié)算。

二、工程備料款的扣還

施工企業(yè)對工程備料款只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。它是建設(shè)單位(業(yè)主)為保證施工生產(chǎn)順利進行而預(yù)交給施工單位的一部分墊款。當(dāng)施工到一定程度后,材料和構(gòu)配件的儲備量將減少,需要的工程備料款也隨之減少,此后辦理工程價款結(jié)算時,應(yīng)開始扣還工程備料款??圻€的工程備料款,以沖減工程結(jié)算價款的方法逐次抵扣,工程竣工時備料款全部扣完。

工程備料款的起扣點:是指工程備料款開始扣還時的工程進度狀態(tài)。

確定工程備料款起扣點的原則:未完工程所需主要材料和構(gòu)件的費用,等于工程備料款的數(shù)額。

工程備料款的起扣點有兩種表示方法:

①累計工作量起扣點:用累計方法完成建筑安裝工作量的數(shù)額表示;

②工作量百分比起扣點:用累計完成建筑安裝工作量與承包工程價款總額的百分比表示。

按累計工作量確定起扣點時,應(yīng)以未完工程所需主材及結(jié)構(gòu)構(gòu)件的價值剛好和備料款相等為原則。工作備料款的起扣點可按下式計算:

T=P-M/N式中T——起扣點,即預(yù)付備料款開始扣回時的累計完成工作量(元)。

P——承包工程價款總額;

M——預(yù)付備料款限額;

N——主要材料所占比重。

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      湖北在線咨詢 2021-11-25
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      青海在線咨詢 2022-01-21
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