房屋買賣的稅費由誰繳納？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-25 21:45:22
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買賣房屋的相關(guān)稅費一般由買賣雙方共同承擔。買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、交易費、測繪費、權(quán)屬登記費取證費；賣家需繳納交易費、房款0.05%的印花稅、差價5.5%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅等。
一、繼承來的房產(chǎn)再出售一定要繳納20%的稅嗎?
需要的房產(chǎn)在繼承時不需要繳納任何費用，只需要繳納房產(chǎn)評估值2%的公證費。如果繼承的房產(chǎn)再出售，則視為二手房交易，涉及的稅費包括以下幾方面：
賣方需要繳納的費用：
1、印花稅：房款的0.05%。
2、交易費：3元/平方米。
3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證滿5年的普通住房不需要繳納)。
4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
二、買方需要繳納的費用：
1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。
2、印花稅：房款的0.05%。
3、交易費：3元/平方米。
4、測繪費：1.36元/平方米。
5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
房產(chǎn)證過戶費用怎么算
房產(chǎn)證過戶費用的計算是：房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；1.5%的契稅；0.05%的印花稅；差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權(quán)屬登記費取證費。
三、安置房買賣需要繳納哪些費用？
1、買房人應(yīng)繳納稅費：
契稅是按房款的1.5%，其中面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。交易費是按3元/平方米，測繪費是按各區(qū)具體規(guī)定，權(quán)屬登記費及取證費是按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
2、賣房人應(yīng)繳納稅費：
交易費按3元/平方米，營業(yè)稅按差價乘以5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)，個人所得稅按房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
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房屋買賣需要繳納哪些稅費，房屋買賣應(yīng)繳納的稅費種類及稅費類別有哪些內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-06一、房屋買賣需要繳納的稅費包括： 1、契稅 符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，在房產(chǎn)交易稅里，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。 2、印花稅 買賣雙方各繳納房價款的0.05%。 3、營業(yè)稅 購買時間在5年內(nèi)的房屋需繳納的房 -
重慶房屋買賣應(yīng)繳稅費嗎？農(nóng)村房屋買賣如何繳納稅款？天津在線咨詢 2022-07-20買房子是要繳稅的，具體情況分買新房和二手房，購買二手房交稅更多。 1、新房房稅項：契稅、公修基金、印花稅等 2、二手房：契稅、個稅、營業(yè)稅（未滿5年的）、交易手續(xù)費、轉(zhuǎn)移登記費、國土工本費5塊、權(quán)證費、中介費如果要按揭的還有抵押登記費、評估費、按揭服務(wù)費等。 3、土地出讓金一般為總房款的1%,在購房改房或類似這樣的房產(chǎn)的時候進行交納，并且只需要交納一次，如果以后你再賣房，則買方不再需要交納。印花稅 -
房屋過戶契稅需要由誰繳納云南在線咨詢 2022-08-19我們先從契稅說起，我們都知道買新房是由買房一方來繳納契稅，但是買賣二手房就不是這樣了，據(jù)我所知，各城市契稅繳納方的規(guī)定各有不同，比如北京規(guī)定，二手房過戶契稅由買房人交。我咨詢了包頭某置業(yè)公司的負責人，他告訴我，地稅局所出示的契稅單上要標注買賣雙方的名字，也就是說，買賣雙方可以一起承擔契稅，但是實際操作過程當中，買方交納契稅的現(xiàn)象比較多。再說營業(yè)稅，根據(jù)房子情況不同，有全額營業(yè)稅和差額營業(yè)稅之分，顧
