合同怎樣才算有效租房呢
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-20 12:42:07
286 人看過(guò)
一、合同怎樣才算有效租房呢
租房合同生效需滿足以下條件：行為人必須具備相應(yīng)民事行為能力；當(dāng)事人意思表達(dá)真實(shí)；合同內(nèi)容不得違反法律與社會(huì)公共秩序；格式規(guī)范合法；此外，還有一些其他法定條件。
只要通過(guò)電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠以有形形式呈現(xiàn)合同內(nèi)容且可被隨時(shí)查閱，即可視為書(shū)面形式。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。
書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
二、家長(zhǎng)想在小區(qū)里租房子開(kāi)家按摩養(yǎng)生店，合法嗎或者需要做什么呢
根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，咱們家宅可不是隨便就能開(kāi)個(gè)按摩店的哦！要是想開(kāi)個(gè)保健按摩店，得先去辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證才可以呢。
第一步就是選地方，看看店面的房產(chǎn)證，確定房子是“商住”類型，沒(méi)問(wèn)題了再簽合同，最后搞定營(yíng)業(yè)執(zhí)照就好了。
個(gè)體工商戶嘛，直接在當(dāng)?shù)毓ど趟湍苻k了。
具體流程如下：
1．先去核名，然后準(zhǔn)備辦公地點(diǎn)證明，想好經(jīng)營(yíng)范圍，照主身份證，照片，設(shè)立申請(qǐng)書(shū)去申請(qǐng)工商注冊(cè)；
2．拿到執(zhí)照后，去公安局備案，刻章，辦稅務(wù)登記（帶上租房合同），接著開(kāi)個(gè)基本戶，買(mǎi)稅票就行了；
3．比如你想開(kāi)個(gè)足療養(yǎng)生館，那名字就要叫“＊＊＊美容中心”，還得先有環(huán)保許可證才能辦執(zhí)照，執(zhí)照下來(lái)了還要辦衛(wèi)生許可證，提供上下水、消毒間等信息，還有員工的健康證也得備齊。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
怎么樣寫(xiě)租房合同才是對(duì)的呢？
494人看過(guò)
-
租房合同有效嗎，租房合同怎么寫(xiě)才合法
248人看過(guò)
-
怎樣才能訂立有效的合同呢？
310人看過(guò)
-
租房合同怎樣才算具有法律效力，租房合同一般違約金是多少
316人看過(guò)
-
租房合同效力怎樣認(rèn)定的呢？
483人看過(guò)
-
怎樣才算房屋租賃合同解除
339人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
合同生效1、轉(zhuǎn)租房子時(shí)應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同，可以是三方當(dāng)事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉(zhuǎn)承租人雙方簽訂。轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租人雙方有約定的除外。2、轉(zhuǎn)租房子過(guò)程中，承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意，出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃房屋造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。3、轉(zhuǎn)租房子合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)原租賃合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外。上海房子轉(zhuǎn)租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之變更、解除、終止。廉租房轉(zhuǎn)租犯法嗎犯法。廉租房是政府以租金補(bǔ)貼和實(shí)物配租方式，向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。根據(jù)《廉租住房保障辦法》第二十五條第一款“城市低收入住房困難家庭不得將所承租的2023-08-15199人看過(guò) -
申請(qǐng)公共租賃住房必須滿足上述所有條件，而不是其中一個(gè)。申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：（一）當(dāng)?shù)責(zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入和財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為農(nóng)民工的，在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)，達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市、市、縣人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，并向社會(huì)公布。鄭州公租房申請(qǐng)條件鄭州公租房申請(qǐng)條件：1、家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；有戶口遷入的，遷入時(shí)間必須在2年以上。2、家庭成員無(wú)自有住房或未租住公有住房。3、家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。4、單身人員年齡應(yīng)滿28周歲等。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條規(guī)定，下列房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有權(quán)證的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）權(quán)屬有爭(zhēng)議2023-08-05147人看過(guò) -
違約金轉(zhuǎn)租房屋在征得出租人的同意之下，且具備法律規(guī)定的生效要件時(shí)，才有效。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第七百一十六條第二款的規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。轉(zhuǎn)租房屋需謹(jǐn)慎小楊自房東黃阿姨處承租了一套兩居室，租賃合同中約定未經(jīng)房東書(shū)面同意，出租人不得轉(zhuǎn)租。但是小楊剛住了不到一年就因工作調(diào)動(dòng)，想將房子轉(zhuǎn)租出去，再在離單位近的地方租套房子，而且還能小賺一筆。于是小楊偷偷與小周簽訂了轉(zhuǎn)租協(xié)議，將黃阿姨的房子轉(zhuǎn)租給了小周，并囑咐小周房東不同意轉(zhuǎn)租，小周要2023-07-2552人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、完備房屋租賃的法律要件。（1）要依法簽訂書(shū)面的租賃合同，將租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)在合同中明確的約定。（2）合同內(nèi)容不能違法。（3）房屋租賃法律關(guān)系，是一種比較特別的民事法律關(guān)系，它要做到合法、有效，除了雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)一致、合同內(nèi)容合法外，還要求具備法定的形式要件。2、租前調(diào)查。3、出租人在出租房屋時(shí)，可要求承租人設(shè)立擔(dān)保承租人設(shè)立擔(dān)保，是減少因付不起房租而發(fā)生租賃糾紛的最為有效的辦法之一。4、出租人出租房前，要全面、客觀地估價(jià)整體經(jīng)濟(jì)狀況，提出合理的租金價(jià)格。5、房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)租賃市場(chǎng)的監(jiān)管力度?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2024-05-08369人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、怎樣才能算解除勞動(dòng)合同呢單位給勞動(dòng)者出具《終止勞動(dòng)合同證明》或《解除勞動(dòng)合同書(shū)》代表勞動(dòng)者和單位解除了勞動(dòng)合同。用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接?！秳趧?dòng)合同法》第五十條用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時(shí)支付。用人單位對(duì)已經(jīng)解除或者終止的勞動(dòng)合同的文本，至少保存二年備查。二、怎樣解除勞動(dòng)合同還能得到賠償用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同，并且可以向用人單位主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（一）未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；（二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；（三）未依法2024-01-24230人看過(guò) -
出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、甲方出租的房屋坐落地址：xxx，建筑面積xx平方米。第二條、租賃期限壹年，自2017年2月10日起至2018年2月9日止。第三條、年租金為10000元整。乙方必須于簽訂合同之日之起3天之內(nèi)向甲方繳清一半租金5000元。逾期，甲方有權(quán)解除租房合同，并向乙方每月按全年租金10％加收滯納金。第四條、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：1、承租人將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人未經(jīng)甲方同意的；2、承租人擅自改變房屋用途，或利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的；第五條、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，享有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)在2018年2月1日前告知甲方，雙方按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定租金，并簽訂租賃合同。逾期不作表示，視為放棄繼續(xù)承租，甲方有權(quán)向第三方出租。第六條、甲方將房屋2023-07-07169人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)（一）清楚目的選好位置租房時(shí)，要清楚自己租房的目的是什么，離自己工作或?qū)W習(xí)的地方有多遠(yuǎn)，交通是否便利，周圍的設(shè)施怎么樣。例如，租房只是為了有個(gè)地方休息，而平時(shí)不在房里做飯也很少購(gòu)物的人，房子周圍是否有菜嘗商嘗銀行等配套設(shè)施就無(wú)所謂，而這些必定會(huì)提升房租的價(jià)格，所以就應(yīng)該租用地處偏僻的房子。同時(shí)，租房不應(yīng)該只算房租的成本，還應(yīng)該加上交通費(fèi)、水電費(fèi)、物管費(fèi)等。假如租的房子價(jià)格上便宜了100元，但每月要因上述因素多交200元，那就得不償失了。（二）查看裝修自己動(dòng)手房子的新舊、裝修好壞、家具配備是另外一個(gè)影響房租高低的因素。據(jù)中介公司工作人員介紹，一套房子，相同的條件下，新房會(huì)比舊房高兩三百元，裝修精良的房子要比普通裝修的貴上300元～500元甚至更多，而配備了冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)、空調(diào)、熱水器以及廚衛(wèi)設(shè)施的房子，哪怕都是舊電器也要比只有水電的白坯房貴上好幾百元，甚至加上幾張床，白坯房也能升值一兩2023-11-22352人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、怎樣才算無(wú)效勞動(dòng)合同1、違反法律規(guī)定勞動(dòng)合同是依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等法律規(guī)定簽訂的，如果勞動(dòng)合同違反了法律規(guī)定，就會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效。比如，未經(jīng)過(guò)勞動(dòng)部門(mén)審核批準(zhǔn)的勞動(dòng)合同、未按照法定程序簽訂的勞動(dòng)合同、未按照法定期限簽訂的勞動(dòng)合同等。2、違反公序良俗勞動(dòng)合同的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循公序良俗，如果勞動(dòng)合同違反了公序良俗，就會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效。比如，違反道德、倫理、社會(huì)公德等的勞動(dòng)合同、違反社會(huì)公共利益等的勞動(dòng)合同等。3、欺詐、脅迫、恐嚇等勞動(dòng)合同的簽訂應(yīng)當(dāng)是自愿的，如果勞動(dòng)合同是在欺詐、脅迫、恐嚇等情況下簽訂的，就會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效。比如，勞動(dòng)者是在被迫的情況下簽訂的勞動(dòng)合同、勞動(dòng)者是在被欺詐的情況下簽訂的勞動(dòng)合同等。4、違反勞動(dòng)合同法律規(guī)定的內(nèi)容勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)符合勞動(dòng)合同法律規(guī)定的內(nèi)容，如果勞動(dòng)合同違反了勞動(dòng)合同法律規(guī)定的內(nèi)容，就會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效。比如，未按照法定程序解除勞動(dòng)合同、未按照法定程序提前通2024-02-02440人看過(guò)
-
處分權(quán)房屋租賃合同撰寫(xiě)時(shí)對(duì)租客有利的角度為租金應(yīng)當(dāng)固定不變、事先約定好裝修條款、約定好違約條款等具體事宜。合同備案登記證明應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)具辦理。一、房屋租賃合同怎樣寫(xiě)才對(duì)租客有利房屋租賃合同對(duì)租客才有利的撰寫(xiě)內(nèi)容為：1.租金最好在租賃期恒定不變，別約定按年度漲價(jià)的條款。2.約定裝修條款，如租賃期間中止協(xié)議以便能獲得補(bǔ)償。3.約定違約條款，違約金盡量放大（法定原則不超過(guò)租賃費(fèi)總額的30%），以避免對(duì)方隨時(shí)違約。二、租房合同備案證明到哪里開(kāi)租房合同備案證明到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)開(kāi)具，具體程序是：1.買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)意向后，由廠商開(kāi)發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)由買(mǎi)賣(mài)都雙方確認(rèn)無(wú)誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請(qǐng)合同備案。2.申請(qǐng)備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時(shí)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項(xiàng)權(quán)利限制狀況進(jìn)行查驗(yàn)，符合備2023-06-04455人看過(guò) -
合同條款租房時(shí)合同效力作廢可以將合同原件全部收齊，在合同簽約各方的共同監(jiān)督下進(jìn)行銷毀處理；可以簽訂新的合同，并在新合同中約定原合同作廢；可以在原合同上加蓋作廢章，聲明合同已作廢。一、有房產(chǎn)證契稅票丟了能過(guò)戶嗎可以先登報(bào)公示，帶身份證件、購(gòu)房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門(mén)辦理補(bǔ)票手續(xù)，或者是讓地稅部門(mén)復(fù)印一張存根聯(lián)并加蓋公章。契稅丟失之后可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T(mén)補(bǔ)辦，首先地稅部門(mén)填報(bào)掛失聲明審批表，然后經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持這份審批表到報(bào)社刊登聲明作廢，最后再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。二、合同一簽之后又用原合同還能作廢嗎補(bǔ)充合同簽訂后原合同不可以作廢。如果補(bǔ)充合同中約定當(dāng)補(bǔ)充合同生效時(shí)，原合同的部分內(nèi)容無(wú)效、作廢，或者當(dāng)事人違反原合同，補(bǔ)充合同對(duì)原合同中違約部分約定無(wú)效，原合同部分無(wú)效。補(bǔ)充合同是對(duì)原合同的補(bǔ)充或者變更，一般要明確約定，如果補(bǔ)充合同條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)與補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。三、如何2023-03-11486人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、哪些樣的租賃合同才有效合法律師在此明確指出，訂立一份有效且合法的租賃契約，首先必須滿足以下幾個(gè)特征要素：1．租賃協(xié)議的簽訂雙方都必須具備正常的民事行為能力；2．此種租賃契約的達(dá)成必須是租賃雙方當(dāng)事人基于真實(shí)意愿做出的意思表示；3．租賃契約的內(nèi)容不得違反任何現(xiàn)行法律法規(guī)中的強(qiáng)制性條款或公共秩序與善良風(fēng)俗的要求。具體而言，根據(jù)中華人民共和國(guó)頒布實(shí)施的《民法典》第一百四十三條的相關(guān)規(guī)定，任何一項(xiàng)正式生效的民事法律行為，應(yīng)具備以下三個(gè)基本條件：1．行為人需擁有與其行為相適應(yīng)的民事行為能力；2．其意思表示必須真實(shí)無(wú)誤；3．該行為不得違反任何現(xiàn)行法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，同時(shí)也不能背離公共秩序與善良風(fēng)俗的原則。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【溫馨提示】遇到法律問(wèn)題，建議盡快找專業(yè)律師咨詢，作為您身邊的法律服務(wù)平臺(tái)，凝聚全國(guó)各地27萬(wàn)＋高效率、服務(wù)評(píng)價(jià)好的專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)，直接在線咨詢我們，省2024-07-26219人看過(guò) -
合同生效不是。房屋租賃合同中的合同編號(hào)是承租方為了便于統(tǒng)計(jì)自己房屋出租的情況，自行確定的編號(hào)。該編號(hào)并非合同的內(nèi)容，司法實(shí)踐中除非與公司之間簽訂合同有合同編號(hào)，一般都不會(huì)有合同編號(hào)的。作為承租人來(lái)講，合同編號(hào)沒(méi)有任何意義，對(duì)于出租人來(lái)講便于統(tǒng)計(jì)和管理。一、房屋租賃合同編號(hào)在哪合同號(hào)是有上角No.開(kāi)頭的號(hào)碼。備案號(hào)，是備案機(jī)關(guān)（比如房屋租賃管理處）對(duì)該合同備案的備案號(hào)房屋編碼，是對(duì)租賃房屋的唯一編碼，就像人的身份證號(hào)碼一樣。二、租賃合同怎么查編號(hào)登記備案是房地產(chǎn)行政管理部門(mén)加強(qiáng)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的一種行政管理手段與方式；但登記備案不是租賃合同生效的必要條件。所以實(shí)踐中，有的租賃合同是沒(méi)有備案的。至于是否有備案號(hào)以及備案號(hào)真假，以房產(chǎn)局查詢結(jié)果為準(zhǔn)。《民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包2023-04-1063人看過(guò)
-
合同內(nèi)容租房合同出于當(dāng)事人真實(shí)的意思表示的才能具有法律效力。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。即主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。租房合同雙方簽字是不是就具有法律效力了租房合同只要是具有完全民事行為能力的雙方自愿簽訂的，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，不違背公序良俗的，則雙方簽字就具有法律效力。合同自雙方簽字后即成立，依法成立的合同就是有效的；如果雙方?jīng)]有約定生效時(shí)間和生效條件的，則合同成立后即生效，生效的合同對(duì)租賃雙方都具有約束力，雙方當(dāng)應(yīng)當(dāng)履行合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以2023-07-1180人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何簽訂合同才有效簽訂合同，首先要由一方提出合同的主要條款。這些條款是：簽訂合同的目的，比如，承包某項(xiàng)工程，提供某項(xiàng)勞務(wù)；標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格；價(jià)款、價(jià)格；履行合同的期限、地點(diǎn)和方式；違反合同應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。提出合同的主要條款叫做“要約”。它既可以向某個(gè)特定的工廠、單位提出，也可以采用招標(biāo)、公開(kāi)拍賣(mài)的形式提出。如果對(duì)方在接到這個(gè)要約后，表示完全同意，或者不同意其中的某些內(nèi)容，又經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，最后雙方都同意以后，就可以正式簽訂合同。接受要約，叫做“承諾”。在簽訂合同時(shí)，提出要約的一方，除了采取招標(biāo)形式以外，不能同時(shí)又向第三方提出同樣的要約。如果因?yàn)檫@樣做而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，要承擔(dān)賠償責(zé)任。合同可以采用口頭形式，也可以采取書(shū)面形式。對(duì)內(nèi)容復(fù)雜、權(quán)利重大的合同，一般應(yīng)簽訂書(shū)面合同。必要時(shí)，還要經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證，合同才能發(fā)生效力。二、在合同上摁手印的效力如何當(dāng)事人在合同書(shū)上摁手印的，具有2024-01-2857人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開(kāi)
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
租房合同怎么樣才有效的呢，具體是怎樣的呢。云南在線咨詢 2022-08-07如果你是租戶，跟你簽合同的人是否是房東本人顯得尤其重要。簽租房合同時(shí)一定索要一張房子的房產(chǎn)證復(fù)印件，上面有房屋的地址和房東的姓名，只有和合同上的地址和名字匹配，才能確保收了你的錢(qián)的那個(gè)人能對(duì)房子負(fù)責(zé)。 -
租房合同怎么樣才算是電子合同呢寧夏在線咨詢 2022-07-30該房屋租賃期共____個(gè)月，自______年___月___日起至______年___月____日止。2、乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿日之前通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。3、租賃期滿，甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條租金及支付方式 -
怎樣的合同才有效，怎樣才沒(méi)有效呢？福建在線咨詢 2022-06-20承諾為當(dāng)事人一方對(duì)他方提出的要約表示完全同意。同意要約的一方稱要約受領(lǐng)人，或受要約人。受要約人對(duì)要約表示承諾，其合同即告成立，受要約人就要承擔(dān)履行合同的義務(wù)。對(duì)要約內(nèi)容的擴(kuò)張、限制或變更的承諾，一般可視為拒絕要約而為新的要約，對(duì)方承諾新要約，合同即成立。編輯本段簽訂形式即合同雙方當(dāng)事人關(guān)于建立合同關(guān)系的意思表示的方式。中國(guó)的合同形式有口頭合同、書(shū)面合同和經(jīng)公證、鑒證或?qū)徍伺鷾?zhǔn)的書(shū)面合同等?？陬^合同 -
怎樣才算終止租房合同貴州在線咨詢 2022-09-04《》第九十三條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第九十四條【合同的法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履 -
租房合同的法律效力怎樣才有臺(tái)灣在線咨詢 2022-07-03租房合同滿足當(dāng)事人具備完全能力、雙方意思表示真實(shí)。內(nèi)容不違反法律規(guī)定，一般雙方簽字便成立。沒(méi)有特殊約定的情況下，成立之時(shí)便是具備法律效力。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、
