租房合同怎樣才算具有法律效力，租房合同一般違約金是多少
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時(shí)間： 2022-06-13 01:07:26
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一、租房合同怎樣才算具有法律效力
租房合同符合下列條件的，才算具有法律效力：
1．租房合同只要是你們雙方的真實(shí)意思表示、訂立合同的雙方都有相應(yīng)的民事行為能力、不違反法律或者社會(huì)公共利益的，就合法有效。
2．房屋租賃合同不需要公證：合同從雙方簽字時(shí)起就合法生效。當(dāng)然，如果雙方愿意公證的話也可以，公證只是使合同的證據(jù)效力更強(qiáng)一些。
3．雖然房屋租賃合同不需要公證，但現(xiàn)在各地政府一般規(guī)定房屋租賃合同需要到房管部門(mén)備案，大家，注意了：備案只是為方便管理，但不影響合同的生效。
二、租房合同一般違約金是多少
租房合同一般違約金是多少，由雙方協(xié)商進(jìn)行確定，法律上并沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定。
根據(jù)《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
三、租房合同還沒(méi)開(kāi)始違約需要承擔(dān)責(zé)任嗎
租房合同沒(méi)開(kāi)始生效前毀約，需要承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。
1．合同訂立日期和生效日期一般都是一個(gè)時(shí)間，就是雙方簽字、蓋章之日生效，就是落款時(shí)間；
2．特殊情況下，兩者不一致：合同訂立日期就是簽字、蓋章之日；生效日期是雙方規(guī)定的一個(gè)具體時(shí)間，或者什么條件完成的情況下生效。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。\n 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。\n 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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法律綜合知識(shí)一、合同怎樣才算有效租房呢租房合同生效需滿足以下條件：行為人必須具備相應(yīng)民事行為能力；當(dāng)事人意思表達(dá)真實(shí)；合同內(nèi)容不得違反法律與社會(huì)公共秩序；格式規(guī)范合法；此外，還有一些其他法定條件。只要通過(guò)電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠以有形形式呈現(xiàn)合同內(nèi)容且可被隨時(shí)查閱，即可視為書(shū)面形式。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。二、家長(zhǎng)想在小區(qū)里租房子開(kāi)家按摩養(yǎng)生店，合法嗎或者需要做什么呢根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，咱們家宅可不是隨便就能開(kāi)個(gè)按摩店的哦！要是想開(kāi)個(gè)保健按摩店，得先去辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證才可以呢。第一步就是選地方2024-07-20286人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房屋租賃違約金按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，沒(méi)有約定的情況下可以按照實(shí)際造成的損失情況索求賠償。房屋租賃合同違約金上限是實(shí)際損失的30％，存在過(guò)高的情況下可以向法院申請(qǐng)適量減少。一、房屋租賃違約金怎么算房屋租賃違約金按照合同的約定進(jìn)行計(jì)算。沒(méi)有約定違約金，則按照實(shí)際造成的損失賠償違約金。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、房屋租賃合同違約金上限是多少房屋租賃合同違約金上限是當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為過(guò)分高于造成的損2023-07-13112人看過(guò) -
租房合同的違約金由出租人和承租人約定，不得過(guò)分高于違約造成的實(shí)際損失。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加。一、如何認(rèn)定房屋租賃合同的約定違約金房屋租賃合同，約定違約金的辦法是：1、當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額不得超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十；2、具體數(shù)額和違約金的計(jì)算方法，由當(dāng)事人協(xié)商確定；3、違約金過(guò)高或過(guò)低的，另一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)降低或提高。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失2023-04-06442人看過(guò)
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合同違約金一、一般租房合同違約金是幾個(gè)月1、一般租房合同違約金的時(shí)間可以由租戶(hù)與房東進(jìn)行約定或協(xié)商。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。但是，違約金不得過(guò)分高于或低于因?yàn)檫`約所造成的損失。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、租房合同違約金一般是多少違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要2023-04-21438人看過(guò) -
合同違約金合同違約金低于造成損失的百分之三十才不違反法律的規(guī)定。一方當(dāng)事人由于過(guò)錯(cuò)不履行或不完全履行合同，應(yīng)當(dāng)依照合同的約定或由法律的規(guī)定支付給另一方一定數(shù)量的貨幣，一般不能高于造成損失的百分之三十，在此范圍內(nèi)由當(dāng)事人自行協(xié)商決定具體的違約金數(shù)額。合同違約金一般是多少（1）違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。（2）發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失2023-08-01139人看過(guò) -
一、租鋪違約金多少合法租鋪合同的違約金合法的范圍應(yīng)不得過(guò)分高于違約造成的實(shí)際損失。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、租鋪合同房東違約如何處理租鋪合同房東違約，承租方可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)確定如何處理：1.可以要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租；2.可以要求房東按租賃合同的約定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任；3.如果合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，或造成的損失大于房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失。如果雙方協(xié)商不成的，承租方也可以依法向法2023-04-11418人看過(guò) -
合同具有法律效力的條件是：1、合同是由具備相應(yīng)民事行為能力的人訂立的；2、表意真實(shí)；3、內(nèi)容不違法、不違背公序良俗；4、依法經(jīng)過(guò)要約、承諾等訂立的階段。一、法院如何認(rèn)定承諾書(shū)有效法院認(rèn)定承諾書(shū)是否有效，會(huì)看承諾書(shū)是否滿足生效的條件。具備下列條件的，承諾書(shū)就會(huì)有效：1、訂立承諾書(shū)的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、承諾書(shū)表達(dá)了雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；4、承諾書(shū)處理的是雙方當(dāng)事人的合法財(cái)產(chǎn)。二、二房東房屋租賃合同要注意什么二房東房屋租賃合同需要注意以下幾點(diǎn)：1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力；2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形；3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；4.經(jīng)過(guò)承租人經(jīng)出租人同意。三、裝修合同如何生效？裝修合同具備下列條件的，才可以生效：1、合同主體是完全民事2023-06-29350人看過(guò)
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合同生效一方二租的，兩份租賃合同的效力應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定，只要具備合同生效要件，為當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不存在法律規(guī)定的合同無(wú)效事由，即可認(rèn)定為有效，但由于出賣(mài)人之能履行一份合同義務(wù)，對(duì)另一份合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。一、可以同時(shí)簽兩份合同嗎如果是與不同的合同相對(duì)方就同一合同標(biāo)的簽訂合同，則可能會(huì)因無(wú)法對(duì)其中一方當(dāng)事人履行合同義務(wù)，從而承擔(dān)違約責(zé)任。如果是就相同當(dāng)事人就同一標(biāo)的分別簽訂兩份合同，則后簽訂的合同屬于對(duì)前一合同的變更和修改，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行合同義務(wù)。如果是大家常說(shuō)的陰陽(yáng)合同，通常情況下，陰陽(yáng)合同的陽(yáng)合同因不屬于當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生法律效力。陰合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同，陰合同只要內(nèi)容合法，同樣受法律保護(hù)。但是如果利用陰陽(yáng)合同實(shí)施違法行為，或者以合法形式掩蓋違法目的，則不僅偽裝的陽(yáng)合同無(wú)效，被偽裝的陰合同也會(huì)因內(nèi)容違法而無(wú)效。二、黑白合同的法律效力怎樣黑白合同的法律效2023-03-10116人看過(guò) -
（一）看合同約定。在簽訂合同的時(shí)候雙方都會(huì)違約一些違約的事項(xiàng)。如果租客提前退房了，那么就屬于違約的現(xiàn)象，可以看合同中是否有約定，如果合同中有約定的則按合同約定的執(zhí)行。合同中沒(méi)有約定的，可以互相協(xié)商來(lái)解決違約金的問(wèn)題。（二）一般情況是相當(dāng)于一個(gè)月的租金。在租房子的時(shí)候，我們一般都會(huì)交一個(gè)月的押金。而且在租賃合同里都有押金條款的，押金是一個(gè)月的租金，也就是說(shuō)提前退租，屬于違約的現(xiàn)象，押金就不退了。這是《民法典》規(guī)定的。（三）互相協(xié)商解決。如果房東要求支付的違約金太高，我們可以互相協(xié)商解決。因?yàn)?，違約金的金額，多不能超過(guò)合同總標(biāo)的額的30％。一、租房違約金不能超過(guò)30％合理嗎合理，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為《民法典》第五百八十五條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”，可以要求減少。因此房屋租賃違約金不能確定一個(gè)明確數(shù)額的限額，只能在個(gè)案中根據(jù)對(duì)方的損2023-02-20485人看過(guò) -
一、房東出現(xiàn)違約怎樣處理民法典規(guī)定，房東違約的，如果租賃合同有約定的，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如果沒(méi)有約定的，可以要求繼續(xù)履行租賃兩天或者按實(shí)際損失要求房東承擔(dān)責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。二、租房合同違約金是多少1、目前一般違約金的數(shù)目為半個(gè)月或者一個(gè)月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20%的說(shuō)法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來(lái)進(jìn)行違約金的賠償。2、如果合同中沒(méi)有明確規(guī)2023-04-18190人看過(guò) -
民事行為能力租房合同只要是合同雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示、訂立合同的雙方都有相應(yīng)的民事行為能力、不違反法律或者社會(huì)公共利益的，就合法有效。一、宅基地的租賃合同是否有效符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下：(1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。所謂相應(yīng)的訂立合同的能力，是指合同主體據(jù)以獨(dú)立訂立合同并獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)的主體資格。合同是當(dāng)事人以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)為目的、有意識(shí)地追求特定法律后果的行為，它直接關(guān)系到當(dāng)事人的利害得失，因此要求當(dāng)事人必須能夠認(rèn)識(shí)和辨認(rèn)自己的行為，判斷自己行為的法律后果，即必須具有相應(yīng)的訂立合同的能力。(2)意思表示真實(shí)。所謂意思表示是行為人將其產(chǎn)生、變更和終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的意思表示于外部的行為。意識(shí)表示真實(shí)是合同有效的重要條件，在大多數(shù)情況下，行為人表示于外部的意思同其內(nèi)心真實(shí)意思是一致的，但是，有時(shí)行為人的意思表示與其真實(shí)意2023-04-03248人看過(guò)
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債權(quán)人（一）違約金由雙方協(xié)商確定，金額不限。違約金一般根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的一方違約可能造成的損失大小確定。（二）約定的違約金低于實(shí)際損失的，如果違約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方可以向法院起訴，要求增加違約金；如果約定的違約金高于實(shí)際損失，違約方可以向法院起訴，要求減少違約金。（三）“不超過(guò)20％”系指主合同標(biāo)的物金額的20％，但只能適用于押金協(xié)議，如果約定的保證金數(shù)額比主合同金額的20％高20％，則法院不得予以支持。一、租賃房屋違約金的規(guī)定是什么？房屋租賃合同中的違約條款，依照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。第五百七十七條當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任。1、具體說(shuō)明“應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施或賠償損失和其他違約”《民法典》第五百八十條當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）不能2023-02-27344人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房定金合同是具有法律效力嗎，怎么規(guī)定租房定金合同滿足下列條件是具有法律效力的：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；租房定金合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；租房定金合同的形式符合法律規(guī)定；法定其他有效條件等。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。二、沒(méi)有購(gòu)房資格簽訂的合同有效嗎定金可退嗎根據(jù)法律關(guān)于合同的有關(guān)規(guī)定購(gòu)房合同是在雙方合意的情形下簽訂就是有效的。另外沒(méi)有購(gòu)房資格交了定金是否能退分以下情況：1、如果2024-01-29419人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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租房合同，租金多少算違約山東在線咨詢(xún) 2021-11-09租賃合同不超過(guò)合同金額的30％是合理的。約定違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求增加；約定違約金過(guò)高造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。 -
租房合同的法律效力怎樣才有臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2022-07-03租房合同滿足當(dāng)事人具備完全能力、雙方意思表示真實(shí)。內(nèi)容不違反法律規(guī)定，一般雙方簽字便成立。沒(méi)有特殊約定的情況下，成立之時(shí)便是具備法律效力。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、 -
租房合同違約怎么賠償租房押金交多少才合法江西在線咨詢(xún) 2023-09-07我們?cè)谧夥繒r(shí)，一般都會(huì)被出租方要求交納一定的押金，然后，在租房合同到期后，出租方再返還押金。那么，從法律的角度看，租房押金一般交多少才合法呢?此外，在實(shí)踐中，對(duì)于租房合同的違約應(yīng)該怎么去賠償呢?下面將為您做一個(gè)較為具體的闡明。 -
租房合同怎么樣才是有效的租房合同才有效云南在線咨詢(xún) 2022-06-06租房合同的當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的有效。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 -
租房合同違約怎么辦，租房合同常見(jiàn)的違約金問(wèn)題，一般山東在線咨詢(xún) 2022-04-10租房時(shí)，雙方簽訂租房合同，在合同規(guī)定期限內(nèi)，如果一方違約，另一方可以要求違約方賠償相應(yīng)的違約金，具體的違約金額根據(jù)合同制定的違約金額支付?！痉课葑赓U合同常見(jiàn)的違約情形】 1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金。 2、租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的)、則按約
