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外墻脫落砸傷誰來承擔(dān)
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-17 13:30:28 441 人看過

一般由房屋所有人或管理人承擔(dān),或由業(yè)主承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。如果能舉證不是自己的過錯,由其他相關(guān)業(yè)主承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。

法律依據(jù)《中華人民共和國民法典

第一千二百五十二條【建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷致害責(zé)任】建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的,由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任,但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千二百五十三條【建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物脫落、墜落致害責(zé)任】建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

第一千二百五十四條【不明拋擲物、墜落物致害責(zé)任】禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的,除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償??赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a(bǔ)償后,有權(quán)向侵權(quán)人追償。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生;未采取必要的安全保障措施的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。

發(fā)生本條第一款規(guī)定的情形的,公安等機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法及時調(diào)查,查清責(zé)任人。

你可以要求賠醫(yī)療費誤工費交通費、護(hù)理費、有住院的話還有住院伙食補(bǔ)助費、適當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/shpeichang/sspczhishi_yyf/">營養(yǎng)費,還有后續(xù)治療費。如果傷情嚴(yán)重可以去做個鑒定,然后按等級賠償。所以賠償標(biāo)準(zhǔn)就是先去鑒定機(jī)構(gòu)咨詢鑒定是否構(gòu)成傷殘等級,以確定殘疾賠償金.否則主要只有醫(yī)藥費的賠償了。做了鑒定,在按照賠償標(biāo)準(zhǔn)來。

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    2023-08-14
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#小區(qū)物權(quán)
北京
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    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
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      福建在線咨詢 2022-01-11
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      新疆在線咨詢 2023-08-15
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      四川在線咨詢 2022-04-05
      老小區(qū)居民樓外墻脫落傷人由物業(yè)來負(fù)責(zé)。 根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定,在正常使用下,房屋在保修期內(nèi)的,維修費用或因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成的損害可向建設(shè)單位提出賠償,一般保修期限為5年。 相反,過了保修期是最大的難題。如果有住房專項維修資金的,經(jīng)三分之二業(yè)主同意后可動用這部分資金用來維修;如果沒有住房專項維修資金的住宅,維修費用就需要整棟樓的業(yè)主共同承擔(dān)。
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      在建筑工程質(zhì)量驗收部門驗收合格后,建筑物粘貼的外墻磚保修期為兩年。如果外墻磚是在保修期內(nèi)掉落傷人的,責(zé)任應(yīng)由施工單位和開發(fā)商承擔(dān)。如果超過了保修期,責(zé)任由物管公司承擔(dān)。如果沒有物管公司,根據(jù)《民法典》規(guī)定,秉著“誰受益,誰負(fù)責(zé)”的原則,由居民樓的全體居民共同承擔(dān)責(zé)任。通俗地講,居民要想免責(zé),就必須舉證證明自己沒有過錯。