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契稅標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、父母子女間贈與免契稅

2、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；

3、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；

4、以下情況按照3%繳納：

（1）144（含144平）平方以上；

（2）買方不是首次購房；

（3）車庫；

（4）非普通住宅（商業(yè)用房）。

一、個人首套房契稅怎么算

關(guān)于個人首套房契稅的問題，首套房產(chǎn)契稅的規(guī)定如下：

1、90平方以下(不包含90平方)契稅1%。

2、90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。

3、144平方以上(包含144平方)契稅3%。

4、房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。

5、小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。

房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。

二、契稅收費標(biāo)準(zhǔn)

首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行；2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。