合同到期房東是否要對裝修補(bǔ)償？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 14:51:37
426 人看過
10月16日，潛山縣的余先生致電《安慶晚報》熱線：2013年，我在縣城租賃了一套寫字樓用于辦公，并經(jīng)房東同意，對房屋進(jìn)行了裝修，裝修費總共花了10多萬元。今年12月底，房屋租賃合同到期，希望房東能對裝修費做適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
余先生說，2013年，他在潛山縣城租賃了一套寫字樓，用作自己的裝飾公司辦公用房。租賃之后，經(jīng)房東同意，對房屋進(jìn)行了裝修，裝修費總共花了10多萬元。今年12月底，房屋租賃合同到期。因為生意不怎么好，公司不打算再做下去了，但我花費了這么多錢進(jìn)行裝修，有些不舍。像這種情況，我能不能要求房東對裝修做適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?希望《安慶晚報》幫忙咨詢。
對此，汪偉律師告訴記者，根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，余先生的要求并沒有法律依據(jù)。如果房東自愿補(bǔ)償，當(dāng)然可以;如果房東不愿補(bǔ)償，他也不能強(qiáng)求。承租人經(jīng)出租人同意，對房屋進(jìn)行裝修，合同到期時，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾物，如空調(diào)、油煙機(jī)等，可由承租人拆除。當(dāng)然，在拆除過程中，承租人不能對房屋造成毀損，否則應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。如果是形成附合的裝飾物，如大理石、壁畫等已經(jīng)裝修到房子上無法帶走的裝修材料，就歸房東所有。法律明確規(guī)定，在出租人同意的情況下，承租人對房屋進(jìn)行裝修，合同到期時，承租人請求出租人補(bǔ)償裝修費用的，不予支持。
汪律師提醒市民，如果要租房開店，最好在裝修前與房東約定租賃到期的裝修補(bǔ)償事宜，這樣就可避免日后發(fā)生不必要的糾紛。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
租房裝修合同到期能不能要求房東補(bǔ)償
249人看過
-
租戶自費裝修房屋是否能要求房東對裝修進(jìn)行補(bǔ)償
165人看過
-
租房后裝修合同期滿房主應(yīng)否補(bǔ)償裝修款
179人看過
-
出租屋裝修后合同到期，不租后能跟房東要裝修費嗎？
279人看過
-
房租到期裝修費可以要求補(bǔ)償嗎
390人看過
-
租房到期裝修物歸誰，租房合同到期是否簽訂終止合同
178人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多期房相關(guān)文章
-
合同詐騙房屋裝修合同到期未開工一般是屬于違約行為，不算詐騙。詐騙，是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。一、怎么樣證明詐騙不知情可以提供自己未與實施詐騙的人員進(jìn)行信息溝通的相關(guān)物證、實施詐騙的過程當(dāng)中自己未在場的錄像、相關(guān)人員的證言來證明。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物的行為。構(gòu)成詐騙罪的要件如下：1、侵犯的客體是公私財物所有權(quán)；2、在客觀上表現(xiàn)為使用欺詐方法（虛構(gòu)事實或者隱瞞真相方法）騙取數(shù)額較大的公私財物；3、主體是一般主體；4、在主觀方面表現(xiàn)為直接故意，并且具有非法占有公私財物的目的。二、詐騙如何去報案被騙人可以向案發(fā)地、詐騙行為實施地、詐騙結(jié)果發(fā)生地、嫌疑人住所地報案。被詐騙后應(yīng)當(dāng)保持冷靜，確定損失，盡快報案，防止二次受騙。詐騙，是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公2023-06-28101人看過 -
合同內(nèi)容租房者如打算租賃毛坯房并進(jìn)行裝修，首先應(yīng)征得房東的同意并在租賃合同中注明。其次，要慎重考慮裝修標(biāo)準(zhǔn)，盡可能在租賃合同中對房屋添附物的處理做出約定。房客如有可能，盡量簽訂長期租約，以保證裝修價值的充分實現(xiàn)。本文關(guān)鍵詞：租賃合同、簽訂合同一、房屋租賃合同包含哪些內(nèi)容？房屋租賃合同內(nèi)容包括很多，具體而言有幾個方面是必不可少的。(一)雙方當(dāng)事人的情況。合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。(二)住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況等。(三)住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合?。蛔》渴莾H能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。(四)租賃期限。(五)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。(六)修繕住房是出租人的責(zé)任。(七)住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施2023-03-06429人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)如果合同中約定了未到期搬走賠償?shù)脑捑涂梢砸筚r償。1、當(dāng)在外面租房的時候，如果合同沒有到期，房東讓搬家，我們可以協(xié)議解除合同，要求房東退房租并賠償相關(guān)損失，如果協(xié)商不成功可以提起訴訟，以此維護(hù)自己的合法權(quán)益。2、如果房東以把房子賣給了別人為理由要求承租人搬家，買賣不破租賃，也就是說房東買賣他房屋的行為與之前簽訂的租賃合同是沒有什么關(guān)系的。房東賣房是可以的，但是租賃合同繼續(xù)有效。而且，作為承租人，還可以享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。一、只租半年中介讓簽一年如果你合同簽了1年，半年就要搬走那么你就是違約的1、如果你直接跟房東解釋不租房子了的話估計房東是不會退你押金的，因為你違約在先（如果房東是個老好人說不定全退了，這個是個人想法與合同無關(guān)）2、如果你想拿回押金和租金的話你看能不能行在終止合同之前你要和房東說明情況，這樣讓他能理解你的做法3、提前給房東找好下一個繼續(xù)租他房子的人來代替你，這樣的話就2023-03-07352人看過 -
不可抗力避稅是違反稅法的行為。避稅是指納稅義務(wù)人利用稅法上的漏洞或不完善之處，通過對經(jīng)營及財務(wù)活動的人為安排，以達(dá)到規(guī)避或減輕繳納稅款的目的的行為，其后果是造成國家收入的直接損失，擴(kuò)大了利用外資的代價，破壞了公平、合理的稅收原則，使得國家社會的收入和分配發(fā)生扭曲。新版裝修補(bǔ)償合同書＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲乙雙方?jīng)Q定正式終止《房屋出租協(xié)議》并由甲方對乙方的裝修適當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。為了明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等自2023-07-04100人看過
-
法律綜合知識一、房屋拆遷裝修是否補(bǔ)償在拆遷時，房屋裝飾裝修費用應(yīng)該給予補(bǔ)償。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋的所做的估價，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。對于被拆遷房屋裝修裝飾的補(bǔ)償數(shù)額，可以先由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；如果協(xié)商不成，拆遷人和被拆遷人通過委托評估確定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、沒有房產(chǎn)證的房屋被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎？按規(guī)定，進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時，被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，要給予補(bǔ)償。并且，被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，即違法建筑，將不予補(bǔ)償。所以，沒有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補(bǔ)償，要先確定是否為違法2024-01-28363人看過 -
新裝修的房子動遷是有補(bǔ)償?shù)?。房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，不包含搬遷補(bǔ)助費用、臨時安置補(bǔ)助費和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)助費，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。搬遷補(bǔ)助費，臨時安置補(bǔ)助費和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。房子動遷房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?。由于城市?guī)劃和專項建設(shè)工程的需要，對城市國有土地的使用權(quán)實行再分配，從而達(dá)到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（2023-07-16109人看過 -
合同成立裝修時沒有簽合同可以補(bǔ)簽。如果不補(bǔ)簽合同，雙方有裝修行為和付款行為，也可以形成事實的合同關(guān)系。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。住戶裝修時是否應(yīng)向物業(yè)公司交納裝修押金住戶對房屋進(jìn)行裝修已是普通現(xiàn)象，為了保證住戶裝修不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，保證房屋的安全使用，住戶在裝修時，必須向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后方可施工，而且還必須與物業(yè)公司簽訂裝修協(xié)議，明確裝修的內(nèi)容、裝修時間、垃圾處理方式以及違約責(zé)任的處理等內(nèi)容。對于物業(yè)公司是否應(yīng)收取裝修押金，應(yīng)按照購房人在辦理入住手續(xù)時與物業(yè)公司雙方約定為準(zhǔn)，即按《房屋使用、管理、維修公約》中的規(guī)定執(zhí)行。《中華人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要2023-07-2457人看過 -
有期徒刑一、裝修期是否含在合同期內(nèi)一般租賃合同會約定一個月左右的裝修期，裝修期不計入合同期限。但合同沒有約定的話，就沒有裝修期了。二、裝飾裝修合同有訴訟時效嗎裝飾裝修合同有訴訟時效，根據(jù)我國法律規(guī)定，對于合同訴訟時效的期限一般為三年，即如果涉及到合同矛盾和糾紛的，可以在三年內(nèi)提出訴訟，如果超出了訴訟時效的，那么司法機(jī)關(guān)可以不予受理?！睹穹ǖ洹?自2021年1月1日起施行)第一百八十八條規(guī)定:向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。三、裝修期間算私闖民宅嗎算私闖民宅的，私闖民宅是一個法律中規(guī)定的非法行為，是非法侵入他人住宅，即他人未經(jīng)住宅主人許可或有權(quán)機(jī)關(guān)未依2023-04-26344人看過
-
法律綜合知識一、超期裝修合同如何賠償對方當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、裝修合同違約金一般是多少錢裝修合同違約金一般是多少錢是由當(dāng)事人自行約定的。但是不得超過實際損失的30％。《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方2023-07-21179人看過 -
仲裁委員會房屋租賃合同到期后，如果雙方有約定的，按合同約定處理裝修問題，沒有約定的，可以通過協(xié)商、訴訟等方式處理。一、房子不退押金，錢要怎么辦？房屋不退押金如果合同中有約定的，按照合同中的約定進(jìn)行處理；如果沒有約定的，當(dāng)事人雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商沒有達(dá)成一致意見的，可以向法院提起訴訟。向法院提起訴訟的，必須要滿足的條件有原告是和該案有直接的利害關(guān)系的公民，法人或者是其它組織；要有明確具體的被告；并且要有具體的訴訟請求、事實以及理由。二、裝修公司延期交工可以扣錢嗎裝修公司延期交工是可以扣錢的，主要是按照裝修合同上約定的違約金要求對方賠償。如果沒有約定違約責(zé)任及違約金，可以按照實際損失要求對方賠償，雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的可以向被告所在地的人民法院提起訴訟，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償給你方造成的實際損失。三、怎樣處理房屋租賃糾紛?處理房屋租賃糾紛的方式有很多。當(dāng)事人可以協(xié)商處理糾紛，也可以申請調(diào)解。在租2023-03-13436人看過 -
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》，是否補(bǔ)償裝修款，關(guān)鍵取決于承租人的裝修是否取得了出租人同意。以下分情況討論：一、未經(jīng)出租人同意，承租人擅自裝修承租房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人有權(quán)請求解除合同并要求賠償損失；承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費用，由承租人負(fù)擔(dān)。出租人請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。二、承租人的裝修取得了出租人同意的，分情形處理。1.對于未形成附合（指不同所有人的財產(chǎn)密切結(jié)合在一起而形成新的財產(chǎn)，對原物雖然尚能辨明，但無法分離或分離后會大大降低新物的價值）的裝飾、裝修物，解釋第九條第一款、第十條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利2023-02-04121人看過 -
房屋出租一般不可以兩種嘗試退租的方法1、查詢合約若租房合約中有明確注明，在未來有裝修情況，允許租客退租，那就可以。2、溝通房東可以對房東提出，個人身體問題、工作問題等嚴(yán)重影響的情況，期待房東的諒解，和平解除合約。從房東手里租的房子可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓嗎？若是經(jīng)過房屋所有人同意，那么是可以轉(zhuǎn)租的，若合同載明不得轉(zhuǎn)租或者未規(guī)定，那么一旦出現(xiàn)轉(zhuǎn)租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，賠償損失。二房東一般是指非產(chǎn)權(quán)人本人租，是有人從房東處承租了房產(chǎn)，再轉(zhuǎn)租給其他人的人。承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。《城市房屋租賃管理辦法》第三條房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的，均應(yīng)遵守本辦法。承租人經(jīng)出租人同意，可以依照本辦法將承租房屋轉(zhuǎn)移。第四條公民、法人或其他組織對享有所有權(quán)的房屋和國家授權(quán)管理和經(jīng)營的房屋可以依法出租。第五2023-07-1194人看過
-
法律綜合知識首先我們需要強(qiáng)調(diào)的是，作為租戶在實施租賃房屋的裝修行為之前，必須獲得出租人的明確許可。若租戶違反這一規(guī)定，自行進(jìn)行裝修并承擔(dān)了相關(guān)費用，那么這些費用將全部由租戶自身承擔(dān)。尊敬的讀者朋友們注意到了嗎？只有在得到出租方的許可并簽訂合同的前提下，租戶才能在租賃期結(jié)束后向出租方提出補(bǔ)償附和裝飾裝修費用的要求。但是，如果雙方在租賃協(xié)議中有任何其他的特別約定，則應(yīng)按照協(xié)議中的規(guī)定執(zhí)行。在此基礎(chǔ)之上，我們還需要理解的是，如果在租賃期限屆滿之前，租戶已經(jīng)得到出租方的許可進(jìn)行了裝修，但在租賃期屆滿之后，租戶希望刪除尚未連接到建筑物結(jié)構(gòu)上的裝飾裝修，那么這種情況下，出租方應(yīng)同意其拆除的請求?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第八條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租2024-07-26160人看過 -
租賃期滿后不可以向房東索要裝修費。租房時，承租人經(jīng)房東同意裝修房屋。租賃合同到期后，房東不需要補(bǔ)償裝修費用。當(dāng)然，如果雙方另有約定，則按雙方約定行事。承租人未經(jīng)房東同意擅自裝修房屋的，房東不僅不需要賠償裝修費用，還有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，賠償損失。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。租賃期滿后房主是否可以立即叫房客遷出？房屋租賃期滿，房屋租賃合同即終止，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿三個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租賃合同。房屋不同于其他的租賃物，在房屋租賃期滿后，出租人不論是收回自用還是準(zhǔn)備租給其他人，都有一定的時間安排。因而，承租人應(yīng)當(dāng)提前決定是否繼續(xù)使用，并向出租人提出，以便出租人2023-07-04200人看過
#房屋買賣
北京
律師推薦
#房屋買賣
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#期房
詞條
期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。 期房具有產(chǎn)權(quán)年限為70年的性質(zhì)，同時價格相對較低，但存在無法按期交付的風(fēng)險。... 更多>
擴(kuò)展閱讀
#期房
最新文章
-
2024-01-28 -
2024-01-13 -
2023-11-22 -
2023-11-21 -
2023-11-20
#期房
相關(guān)咨詢
-
租戶自費裝修房屋是否能要求房東對裝修進(jìn)行補(bǔ)償寧夏在線咨詢 2023-02-26租戶自費裝修房屋是否能要求房東對裝修進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那樾稳缦拢?《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。 第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院 -
租房合同未到期房東裝修裝修裝修如何處理臺灣在線咨詢 2022-02-04要求房東履行合同義務(wù)或主張違約金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：（一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持；第十三條承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費用，由承租人負(fù)擔(dān)。出租 -
房租到期、房東要收回房子，裝修費怎么補(bǔ)償，裝修費補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么浙江在線咨詢 2022-05-04房租到期、房東要收回房子，對于裝修費的補(bǔ)償，如果雙方有約定的可以按約定解決，如果協(xié)商無法解決的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。 第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成 -
租房合同到期后裝修怎么辦，租房的裝修費是否可以要回來，怎么補(bǔ)償云南在線咨詢 2022-02-05最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。第十二條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。條文規(guī)定另有約定的除外，那么按合同的條文 -
租房合同到期了沒裝修合同能得到補(bǔ)償嗎天津在線咨詢 2023-11-23有無補(bǔ)償要看具體約定。如果沒有約定承租人裝修可以獲得補(bǔ)償?shù)模贤狡诤蟛焕m(xù)簽的沒有補(bǔ)償。而且如果裝修未經(jīng)出租人同意的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
