購(gòu)房契稅婚姻證明怎么開(kāi)
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時(shí)間： 2023-05-09 16:45:01
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一、購(gòu)房契稅婚姻證明怎么開(kāi)
購(gòu)房契稅如今已經(jīng)不需要開(kāi)具婚姻證明了。
國(guó)家稅務(wù)總局近日印發(fā)《關(guān)于簡(jiǎn)化契稅辦理流程取消(無(wú))婚姻登記記錄證明的公告》，明確稅務(wù)部門在受理契稅申報(bào)繳稅時(shí)，不再要求納稅人提供(無(wú))婚姻登記記錄證明，進(jìn)一步簡(jiǎn)化優(yōu)化公共服務(wù)流程，減輕納稅人辦稅負(fù)擔(dān)。
納稅人在申請(qǐng)辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時(shí)，無(wú)需提供原民政部門開(kāi)具的(無(wú))婚姻登記記錄證明。但是，為確保優(yōu)惠政策落到實(shí)處，稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理時(shí)要做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。如果納稅人為成年人，可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。無(wú)法作出判斷的，可以要求其提供承諾書，就其申報(bào)的婚姻狀況的真實(shí)性作出承諾。如果納稅人為未成年人，可結(jié)合戶口簿等材料認(rèn)定家庭成員狀況。
稅務(wù)總局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)政策規(guī)定，購(gòu)買家庭(成員范圍包括購(gòu)房者本人、配偶及未成年子女)唯一普通住房可以享受契稅優(yōu)惠稅率。此前，對(duì)申請(qǐng)享受該項(xiàng)優(yōu)惠政策的納稅人，根據(jù)納稅人提供材料，難以認(rèn)定納稅人婚姻狀況的，稅務(wù)部門要求其提供民政部門開(kāi)具的(無(wú))婚姻記錄證明。
二、婚姻證明
婚姻狀況證明，是中國(guó)的一種法律文書?；橐鰻顩r證明指有關(guān)組織或單位出具的公民婚姻狀況。
買房、貸款,都需要出具一份個(gè)人婚姻登記證明,以前跑民政局去辦的這個(gè)事兒,以后可能會(huì)有重大變化了。2015年8月27日,民政部已下發(fā)通知,規(guī)定除辦理涉臺(tái)和9個(gè)國(guó)家的公證事項(xiàng)外,民政部門不再向任何部門和個(gè)人出具(無(wú))婚姻登記記錄證明。
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購(gòu)房契稅完稅憑證怎么辦理1,購(gòu)房人身份證件。2,備案的購(gòu)房合同。3,契稅的完稅證明(稅務(wù)局開(kāi)具的一共4聯(lián),需要的是房管部門留存聯(lián))。4,房屋維修基金收據(jù)。所以辦理房產(chǎn)證是契稅完稅證明需要上交一聯(lián),但是你手中應(yīng)該還有一聯(lián)的。契稅完稅憑證是財(cái)產(chǎn)稅稅單,目前多數(shù)情況下,都是由開(kāi)發(fā)商來(lái)代為辦理相關(guān)的契稅完稅憑證以及土地證和房產(chǎn)證的。購(gòu)房契稅完稅憑證要辦多久時(shí)間才得證明根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。上述其中明確規(guī)定了購(gòu)房者取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間以及拿不到2023-05-04358人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房契稅是什么購(gòu)房契稅，指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。二、購(gòu)房契稅納稅期限根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》（自2021年9月1日起實(shí)施）和《江蘇省實(shí)施辦法》規(guī)定，我省契稅納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)，向征收機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納契稅。三、購(gòu)房契稅起效時(shí)間為納稅人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天;納稅人因改變土地、房屋用途應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳已經(jīng)減征、免征契稅的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為改變有關(guān)土地、房屋用途的當(dāng)天。契稅納稅環(huán)節(jié)是在簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或者納稅人取得其他具有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的憑證之后，辦理房屋所有權(quán)證之前。三、購(gòu)房契稅納稅期限根據(jù)2023-01-24402人看過(guò) -
無(wú)房證明一、交房交契稅還需要去開(kāi)無(wú)房證明嗎1、根據(jù)財(cái)政部發(fā)布關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知，個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房90平方米及以下減按1%稅率征收契稅。家庭唯一住房面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。因此第一套房子交契稅需要開(kāi)具首套房證明的，可以享受契稅優(yōu)惠政策；開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。2、法律依據(jù)：《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》第一條，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。二、房地產(chǎn)不2023-05-19131人看過(guò) -
一、契稅完稅證開(kāi)具地方我們一般所說(shuō)的契證就是契稅完稅證,就是購(gòu)房者為所購(gòu)買的商品房繳納契稅后,到國(guó)家部門開(kāi)具的繳納契稅的證明,作為辦理房屋房產(chǎn)權(quán)證的重要有效證明,購(gòu)房者必須攜帶自己所繳納契稅的證明提供給房管局才可辦理到所購(gòu)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證。契稅一般在你所購(gòu)買的房屋當(dāng)?shù)氐呢?cái)政局契稅大廳繳納,你也可以到當(dāng)?shù)氐膰?guó)稅局大廳繳納的,繳納之后再上繳國(guó)庫(kù)?？偠灾?契稅完稅證是在你所購(gòu)買房屋的當(dāng)?shù)囟悇?wù)局開(kāi)具的。二、契稅完稅證開(kāi)具流程1.房屋購(gòu)買本人到當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納契稅,或者所購(gòu)房屋上的其他所有人都可以繳納,繳納契稅必須是本人親自到場(chǎng),不能找人代替到場(chǎng);2.到所購(gòu)房屋戶口所在地縣級(jí)以上的房管局開(kāi)具無(wú)房證明,這個(gè)無(wú)房證明有效期只有七天,所以要盡快繳納契稅;3.到所購(gòu)房屋的當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)具首套房證明,也就是證明你自己只有這一間房屋,首套房證明有效期只有一天,所以開(kāi)具了首套房證明之后一定要立刻去當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納契稅2023-05-04416人看過(guò)
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說(shuō)起可以去旅游的一些大城市，上海也一定會(huì)包括在其中，上海現(xiàn)在發(fā)展很是良好，尤其是經(jīng)濟(jì)上面，當(dāng)然在經(jīng)濟(jì)得到了非常巨大增長(zhǎng)的同時(shí)，房?jī)r(jià)也是有了提升，房屋價(jià)格的變動(dòng)所帶動(dòng)的還有一些很細(xì)小的因素，而這里面也是包括了稅費(fèi)，那么上海購(gòu)房契稅是怎樣?上海購(gòu)房契稅怎樣計(jì)算?一、上海購(gòu)房契稅是怎樣?1.對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人.配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。2.對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。3.納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住2023-05-20283人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋契稅是什么1．房屋契稅是一種針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)稅，其稅率一般為3—5％。2．稅收的具體適用范圍廣泛，包括土地使用權(quán)的出售、贈(zèng)與、交換和房屋買賣等。3．《中華人民共和國(guó)契稅法》明確規(guī)定了契稅的稅率、計(jì)稅依據(jù)及計(jì)算方法，計(jì)稅依據(jù)多樣，既包括成交價(jià)格，也涵蓋市場(chǎng)價(jià)格核定情況。4．同時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)稅率和計(jì)稅依據(jù)計(jì)算應(yīng)納稅額，公式為：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率。5．對(duì)于外匯結(jié)算的轉(zhuǎn)移，按照當(dāng)日人民銀行公布的匯率折合成人民幣計(jì)算應(yīng)納稅額。二、購(gòu)房契稅新政策契稅新政策對(duì)個(gè)人購(gòu)房者帶來(lái)了一些優(yōu)惠。1．具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)于購(gòu)買家庭唯一住房的個(gè)人：（1）如果房屋面積不超過(guò)90平方米，契稅稅率是減按1％；（2）超過(guò)90平方米，則稅率是減按1．5％。2．對(duì)于家庭第二套改善性住房：（1）面積在90平方米及以下的，契稅稅率亦為1％；（2）面積超出90平方米的，稅率則提升至2％。3．此外，稅收優(yōu)惠2023-12-01450人看過(guò) -
根據(jù)政策規(guī)定，購(gòu)買家庭（成員范圍包括購(gòu)房者本人、配偶及未成年子女）唯一普通住房可以享受契稅優(yōu)惠稅率。此前，對(duì)申請(qǐng)享受該項(xiàng)優(yōu)惠政策的納稅人，根據(jù)納稅人提供材料，難以認(rèn)定納稅人婚姻狀況的，稅務(wù)部門要求其提供民政部門開(kāi)具的（無(wú)）婚姻記錄證明。購(gòu)房契稅稅額計(jì)算1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。2、土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。3、交換價(jià)格相等時(shí)，免征契稅；交換價(jià)格不等時(shí)，由多交付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方交納契稅。4、房屋附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù)：（1）采取分期付款方式購(gòu)買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅。（2）承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)土確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相同的契稅稅率。購(gòu)房的時(shí)候因?yàn)楫?dāng)事人之間需要簽訂相應(yīng)的2023-07-0356人看過(guò) -
婚姻狀況證明一、什么是婚姻證明婚姻狀況證明，是中國(guó)的一種法律文書。婚姻狀況證明指有關(guān)組織或單位出具的公民婚姻狀況。二、起訴離婚怎么開(kāi)婚姻證明可以向原辦理登記的婚姻登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)出具夫妻關(guān)系證明書或者解除夫妻關(guān)系證明書。三、婚姻狀況證明辦理流程1、當(dāng)事人親自到場(chǎng)提交證件材料并提出申請(qǐng);2、當(dāng)事人填寫《檔案查詢申請(qǐng)書》;3、婚姻登記員對(duì)當(dāng)事人提交的證件材料過(guò)行審查，對(duì)符合條件的，予以辦理，為其出具證明。4、當(dāng)事人因故不能親自到婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)的，可以委托他人辦理。委托辦理應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的當(dāng)事人的身份證復(fù)印件和委托書(委托書應(yīng)當(dāng)寫明當(dāng)事人目前婚姻狀況、委托事由、受托人的姓名和身份證件號(hào)碼)。受委托人應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交本人的身份證件。2023-05-09486人看過(guò)
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1、辦理房產(chǎn)證需要契稅完稅證明的原件，第二聯(lián)有辦理產(chǎn)權(quán)證標(biāo)記的那一聯(lián)。2、在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)是以稅房。如果沒(méi)有繳納契稅的，房地產(chǎn)等級(jí)部門是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)證的。3、對(duì)于購(gòu)置房屋而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)繳納的。在交情稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份稅單收據(jù)，稅單上面一般會(huì)有稅務(wù)部門和收款國(guó)庫(kù)的印章。契稅完稅證明丟了怎么辦契稅發(fā)票可以到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。按現(xiàn)行補(bǔ)辦契稅發(fā)票要求：1、納稅人應(yīng)持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請(qǐng)后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單；2、然后在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登遺失聲明。3、遺失聲明見(jiàn)報(bào)兩個(gè)月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)補(bǔ)辦契稅完稅證明。補(bǔ)辦契稅發(fā)票是不要錢的，你可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本2023-07-02321人看過(guò) -
1、辦理房產(chǎn)證需要契稅完稅證明的原件，第二聯(lián)有辦理產(chǎn)權(quán)證標(biāo)記的那一聯(lián)。2、在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)是以稅房。如果沒(méi)有繳納契稅的，房地產(chǎn)等級(jí)部門是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)證的。3、對(duì)于購(gòu)置房屋而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)繳納的。在交情稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份稅單收據(jù)，稅單上面一般會(huì)有稅務(wù)部門和收款國(guó)庫(kù)的印章。一、交契稅給開(kāi)發(fā)票嗎沒(méi)有，辦房產(chǎn)證是沒(méi)有契稅發(fā)票的，只有契稅完稅證明。在交清契稅稅款時(shí),收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證,以證明該房產(chǎn)為已稅房。契稅完稅證是契稅征收機(jī)關(guān)自收稅款、滯納金及委托代征單位代征稅款、滯納金時(shí)使用的完稅憑證。二、偷花稅怎么申報(bào)補(bǔ)繳1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。2、納稅期限。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契2023-04-07383人看過(guò) -
結(jié)婚證買房子是人生中的一件大事。有了房子就有了家，有了奮斗的目標(biāo)。我們知道購(gòu)房時(shí)需要提供很多相關(guān)的信息和證件，才能辦好手續(xù)，那么已經(jīng)結(jié)婚的人購(gòu)房時(shí)需要提供婚姻證明嗎？購(gòu)房無(wú)婚姻證明可以購(gòu)買嗎？今天就來(lái)為大家解答這個(gè)問(wèn)題。民政部舉行例行新聞發(fā)布會(huì)表示，為方便納稅人辦理房地產(chǎn)交易涉稅事項(xiàng)，民政部和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)通知，將加強(qiáng)民政部門與稅務(wù)部門合作開(kāi)展婚姻登記信息共享工作。日前，兩個(gè)部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)民政部門和稅務(wù)部門合作開(kāi)展婚姻登記信息共享工作的通知》。據(jù)了解，稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理契稅、個(gè)人所得稅申報(bào)繳稅的過(guò)程中，不再要求納稅人提供婚姻登記記錄證明，而是結(jié)合戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)材料來(lái)判斷當(dāng)事人的婚姻狀況，無(wú)法做出判斷的可以要求當(dāng)事人提供承諾書，就相關(guān)申報(bào)的婚姻狀況真實(shí)性做出承諾。一、婚姻證明在買房時(shí)是起什么作用的？根據(jù)民政部社會(huì)事務(wù)司副司長(zhǎng)劉濤的介紹，按照國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定，納稅人如果購(gòu)買或者出售2023-06-20457人看過(guò) -
可能有很多人都知道買房子需要交納稅費(fèi)，但是對(duì)于退稅的相關(guān)政策認(rèn)識(shí)的不是很多，為了能夠緩解人們買房子的困難，如今在上海地區(qū)已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施退稅的相關(guān)政策了，不過(guò)想要退契稅的話，還應(yīng)該要滿足相關(guān)的條件才可以，那么買房契稅怎么退稅?購(gòu)房契稅的退稅條件有哪些?一起來(lái)看看相關(guān)的介紹吧。一、買房契稅怎么退稅按照現(xiàn)行契稅政策，退稅受理如下：1、受理、審核。征收機(jī)關(guān)確認(rèn)報(bào)送資料齊全后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理退稅申請(qǐng)，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。2、批準(zhǔn)。經(jīng)查實(shí)，對(duì)情況屬實(shí)的，經(jīng)辦人形成退稅意見(jiàn)，報(bào)分管處長(zhǎng)、處長(zhǎng)及分管局長(zhǎng)審批后開(kāi)具退稅憑證。同時(shí)，轉(zhuǎn)國(guó)庫(kù)處后在10個(gè)工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。不符合退稅條件的，征收機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)做出明確答復(fù)和解釋。3、對(duì)退還部分稅款的，納稅人持已批準(zhǔn)的《契稅退稅(款)申請(qǐng)審核表》并開(kāi)具完稅證后，經(jīng)辦人再開(kāi)具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。4、歸檔。經(jīng)辦人將退稅憑證(第五聯(lián))、《契稅退稅(款)申請(qǐng)2023-05-22215人看過(guò)
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一、購(gòu)房契稅稅率購(gòu)房契稅稅率：1.首套房繳納規(guī)定如下：(1)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行(2)戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；(3)所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。2.二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3%的稅率征稅。二、購(gòu)房交契稅需要哪些材料購(gòu)房交契稅需要的材料：1.商品房買賣合同(封面，1-7頁(yè)，合同簽訂期所在頁(yè))；2.購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)；3.個(gè)人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4.房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖；備注：經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證等。三、契稅繳納流程契稅繳納流程如下：1.對(duì)號(hào)入座2023-06-28456人看過(guò) -
契稅完稅證明去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門開(kāi)。根據(jù)國(guó)家規(guī)定是契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購(gòu)買的是新房，憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。如果購(gòu)買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件;買賣雙方的身份證復(fù)印件、原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。一、契稅多久需要交契稅需要在備案日后90日內(nèi)進(jìn)行交納，交契稅是有時(shí)間限制的。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，若是未按照規(guī)定的期限進(jìn)行繳納稅款，往往會(huì)扣繳未按照越多期限內(nèi)上繳的稅款，而且會(huì)征收契稅的同時(shí)，還會(huì)從滯納稅款日起，按日加收滯納稅款的滯納金，通常為稅款的萬(wàn)分之五進(jìn)行征收。契稅通常情況下，在進(jìn)行交納契稅的時(shí)候，往往需要攜帶相關(guān)資料到當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳來(lái)辦理手續(xù)，還要攜帶交易雙方身份證明原件及復(fù)印件，以及土地、2023-04-11344人看過(guò)
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詞條
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
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無(wú)房證明開(kāi)不了契稅怎么辦四川在線咨詢 2022-02-13購(gòu)房繳納房屋契稅，不需要您提供什么資料或是開(kāi)具什么證明。開(kāi)具無(wú)房證明，只是為了證明你現(xiàn)在購(gòu)房的是首套房，申請(qǐng)貸款時(shí)，可以享受首套房的待遇，即首付繳納30%。房屋契稅的繳納額度，是跟您購(gòu)買的房子面積相關(guān)的。按照目前的規(guī)定，90（含90平）到144（不含144平）首套房，需要繳納的契稅是總房款的1.5%，二套以上則是3%；90以下（不含90平）首套房，需要繳納的契稅是1%。 -
契稅房屋契稅怎么算購(gòu)房契稅怎么算江蘇在線咨詢 2022-11-08一、什么是房屋契稅 契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國(guó)家收的。這沒(méi)有什么疑問(wèn)，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。 二、買房子的契稅怎么交 1、是按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。 2、是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格 -
繳納契稅無(wú)婚姻記錄證明不是夫妻開(kāi)的河北在線咨詢 2022-03-14納稅人在申請(qǐng)辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時(shí),無(wú)須提供原民政部門開(kāi)具的(無(wú))婚姻登記記錄證明。不過(guò),稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠申請(qǐng)時(shí),應(yīng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。如果納稅人為成年人,可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。無(wú)法做出判斷的,可以要求其提供承諾書,就其申報(bào)的婚姻狀況的真實(shí)性做出承諾。國(guó)家稅務(wù)總局公布了《關(guān)于簡(jiǎn)化契稅辦理流程取消(無(wú))婚姻登記記錄證明的公 -
購(gòu)買二手房所需辦理的契稅完稅證明開(kāi)具流程黑龍江在線咨詢 2024-11-25在繳納房屋契稅時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)出具相應(yīng)的證明文件，以證實(shí)該房產(chǎn)已經(jīng)繳納了契稅。如果沒(méi)有繳納契稅，房地產(chǎn)登記部門將無(wú)法為該房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)登記證書。需要注意的是，在繳納契稅后，收據(jù)上并不會(huì)有稅務(wù)和收款國(guó)庫(kù)的印章。稅單上一般有兩聯(lián)，第一聯(lián)由納稅人保存，用于辦理產(chǎn)權(quán)登記證書；第二聯(lián)需提交給房產(chǎn)登記部門，作為核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的依據(jù)。 對(duì)于契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財(cái)政機(jī)關(guān)，但有些地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)（如地稅），也有 -
交房子開(kāi)無(wú)房證明是交契稅嗎上海在線咨詢 2021-11-23第一套房交房契稅需要去開(kāi)無(wú)房證明，可以享受契稅優(yōu)惠政策，繳納契稅需要攜帶身份證、結(jié)婚證、戶口本、第一套房證明或第二套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、銀行卡等材料。
