契稅完稅證明原件開發(fā)商收走
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-07 11:30:55
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1、辦理房產(chǎn)證需要契稅完稅證明的原件，第二聯(lián)有辦理產(chǎn)權(quán)證標(biāo)記的那一聯(lián)。
2、在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)是以稅房。如果沒有繳納契稅的，房地產(chǎn)等級部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)證的。
3、對于購置房屋而言，契稅是在購置房屋時(shí)繳納的。在交情稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份稅單收據(jù)，稅單上面一般會(huì)有稅務(wù)部門和收款國庫的印章。
一、交契稅給開發(fā)票嗎
沒有，辦房產(chǎn)證是沒有契稅發(fā)票的，只有契稅完稅證明。在交清契稅稅款時(shí),收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證,以證明該房產(chǎn)為已稅房。契稅完稅證是契稅征收機(jī)關(guān)自收稅款、滯納金及委托代征單位代征稅款、滯納金時(shí)使用的完稅憑證。
二、偷花稅怎么申報(bào)補(bǔ)繳
1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。2、納稅期限。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。3、納稅地點(diǎn)。契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。4、征收管理。納稅人辦理納稅事宜后，征收機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。土地管理部門和房產(chǎn)管理部門應(yīng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，并協(xié)助契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅。
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開發(fā)商沒有權(quán)利收契稅和房屋基金，一般開發(fā)商都是代辦理的。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。開發(fā)商有權(quán)將人防車位出租嗎人防車位開發(fā)商是可以出租的，一般小區(qū)的人防車位都由開發(fā)單位承建，但是實(shí)際產(chǎn)權(quán)屬于人防辦。開發(fā)單位在非戰(zhàn)時(shí)擁有這些人防車位的使用權(quán)，可以將這些車位用于出租，但是開發(fā)商并不具備產(chǎn)權(quán)，所以不能進(jìn)行出售或是改造?！吨腥A人民共和國契稅法》第十三條稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)與相關(guān)部門建立契稅涉稅信息共享和工作配合機(jī)制。自然資源、住房城2023-07-07408人看過 -
開發(fā)商代收代繳契稅是不合規(guī)的，代收代繳契稅需經(jīng)個(gè)人授權(quán)委托后才可以辦理。一、購房需要交哪些稅買房要交的稅包括：一、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅;買房時(shí)按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)頭次購房1%，90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超過144平米(含)調(diào)整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購房發(fā)票。由買方繳納。二、印花稅印花稅目前按購房總價(jià)的0.05%收取(個(gè)人交易免征)。三、住房維修基金房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%;房屋登記費(fèi)，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。四、其他費(fèi)用其他費(fèi)用主要包括工本費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)：五、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：1、評估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5%。2、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘2023-06-29375人看過 -
某些地方契稅征收機(jī)關(guān)已從財(cái)政機(jī)關(guān)變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)，但還有一些地方尚未進(jìn)行變更交接。在這種情況下，契稅征收機(jī)關(guān)仍然是財(cái)政機(jī)關(guān)。要了解契稅征收機(jī)關(guān)的具體情況，可以向當(dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢。提取住房公積金時(shí)，一般無需契稅完稅證明，但房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明。某些地方，契稅的征收機(jī)關(guān)已經(jīng)從財(cái)政機(jī)關(guān)變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)，但還有一些地方尚未進(jìn)行變更交接，在這種情況下，契稅的征收機(jī)關(guān)仍然是財(cái)政機(jī)關(guān)。你可以向當(dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢。對于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明。 契 稅 如 何 計(jì) 算 ？契稅是一種房產(chǎn)稅，是對土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)征收的一種稅費(fèi)。其計(jì)算方式為：房屋買賣價(jià)格總額乘以3%的稅率。具體計(jì)算方法如下：1. 首先，需要明確房屋買賣價(jià)格總額，包括房屋買賣合同確定的2023-09-06103人看過 -
開發(fā)商收首付款，一定要給客戶開發(fā)票，不過是零稅率的普通增值稅發(fā)票，而代收契稅，只能開具收據(jù)，并且提倡客戶自己直接申報(bào)交納契稅。一、發(fā)票丟失了可以作廢重開嗎發(fā)票丟了，因?yàn)樯婕岸愂?，一般不能重新開具。通常情況下，確認(rèn)發(fā)票丟失后，開票方必須及時(shí)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請辦理發(fā)票遺失的相關(guān)手續(xù)，并依法申請已征稅證明等憑據(jù)提交受票方開展相關(guān)后續(xù)工作，但是要特別注意的是對已開具的發(fā)票進(jìn)行作廢的基本前提，是相應(yīng)發(fā)票的所有聯(lián)次必須齊全。而法律對此也存在特殊的規(guī)定，即把存根聯(lián)復(fù)印，交客戶當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)局確認(rèn)并出具未抵扣稅證明，報(bào)本公司主管稅務(wù)局后，開具紅字發(fā)票沖原開發(fā)票，再重新填開發(fā)票給客戶。二、回遷房沒領(lǐng)鑰匙還交供熱費(fèi)嗎回遷房屬于拆遷安置房，不屬于交易類房產(chǎn)，不需要繳納費(fèi)用。但若是將回遷房出售變賣，則要繳納相關(guān)交易稅費(fèi)。買房子在拿鑰匙之前還需要交以下費(fèi)用:1、契稅(開發(fā)商代房管局收的次性付款的客戶自己交到房管局，開2023-04-10203人看過
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法律綜合知識現(xiàn)今，人們對于生活的追求不僅在于溫飽方面，更多是對于住房的追求，雖然房子成為每個(gè)家庭必不可少的物質(zhì)需求，但很多人對于首套房契稅的認(rèn)識仍然很模糊。說到買房稅，下面我們就來說一下首套房契稅退稅的條件是什么？以及契稅完稅證明有什么用？首套房契稅退稅的條件是什么？據(jù)相關(guān)的文件規(guī)定，個(gè)人購買住房時(shí)（“別墅”除外，下同），單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）唯一住房的，契稅減按1．5％征收。其中，對于購買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個(gè)人，并且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅減按1％征收。個(gè)人購買住房，與上述規(guī)定不符合的，不應(yīng)當(dāng)享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅。如符合上述條件的，但是沒有享受契稅優(yōu)惠的人，已經(jīng)按照法定稅率3％繳納了契稅，并且已經(jīng)取得了由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅收完稅證明，可以向房產(chǎn)所在地的稅2024-03-29264人看過 -
一、契稅完稅證明需要給物業(yè)嗎房地產(chǎn)發(fā)票不是權(quán)利稅納稅證。房地產(chǎn)發(fā)票是出售住宅和建筑物的行為發(fā)行的證明書，權(quán)利稅是土地、住宅等房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方簽訂合同時(shí)，向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人征收的稅金。契稅除了與其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明房地產(chǎn)所有者產(chǎn)權(quán)的合法性的作用。征收機(jī)構(gòu)征稅時(shí)，首先要明確所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性，發(fā)行新的權(quán)利證明書作為所有權(quán)的合法性證明書。契稅完稅憑證是你交納契稅的稅收憑證?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第三十四條稅務(wù)機(jī)關(guān)征收稅款時(shí)，必須給納稅人開具完稅憑證?？劾U義務(wù)人代扣、代收稅款時(shí)，納稅人要求扣繳義務(wù)人開具代扣、代收稅款憑證的，扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)開具。二、契稅完稅證明有什么用買過房的都應(yīng)該知道要交買房時(shí)要交契稅，我們按照要求繳交完契稅，之后納稅部門就會(huì)開具契稅完稅的證明，而在之后的買房手續(xù)中是需要到這個(gè)完稅證明的。那么你知道契稅完稅證明到底有什么用呢?如果不小心契稅2023-04-01250人看過 -
辦理房產(chǎn)證的時(shí)候是需要購房合同原件的，在辦理手續(xù)完畢之后，房管局會(huì)將購房合同返回。一、只有購房合同能賣房子嗎只有購房合同的情況下，一般是不可以賣房的。具體而言，賣房需要有房產(chǎn)證才可以辦理出售和過戶，法律對此的規(guī)定是沒有房產(chǎn)證的房子從簽約到過戶的時(shí)間比較長，如果買家在簽了買賣合同，付了定金或房款之后遇到緊急用錢的情況，這套房子是無法作為抵押物向銀行貸款的。由此可見，當(dāng)只有購房合同的情況下，一般是不可以進(jìn)行房子的出售的。二、貸款買房后, 只還房貸, 到期還需要什么手續(xù)房貸還清后需要去房管局辦理抵押注銷登記手續(xù)及過戶登記。相關(guān)手續(xù)流程為：1、購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。2、然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件前來當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。2023-06-21263人看過 -
法律綜合知識一、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是契稅完稅證嗎不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票不是契稅完稅證。契稅是在土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契約時(shí)，對不動(dòng)產(chǎn)承受人課征的一種稅。是對人征得稅。不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是對銷售房屋和建筑房屋等行為發(fā)放的憑證。二者的征收對象完全不一樣?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第三十四條稅務(wù)機(jī)關(guān)征收稅款時(shí)，必須給納稅人開具完稅憑證?？劾U義務(wù)人代扣、代收稅款時(shí)，納稅人要求扣繳義務(wù)人開具代扣、代收稅款憑證的，扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)開具。二、不開票是否是偷稅漏稅不開票和偷稅漏稅有關(guān)，不開具發(fā)票，隱匿實(shí)際收入，這是目前發(fā)票偷稅的最常見現(xiàn)象。納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。《刑法》第二百零一條納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者2024-01-2492人看過
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當(dāng)?shù)囟惥旨胺课莨芾聿块T。契稅由地稅機(jī)關(guān)直接征收，各級征收機(jī)關(guān)一律不得委托其他單位代征契稅。若開發(fā)商強(qiáng)制代收代繳稅費(fèi)，或以此作為交房條件，購房人可向房屋所在地的地稅局及房屋管理部門投訴舉報(bào)。若購房人與開發(fā)商簽訂了委托代辦協(xié)議，則屬于自愿委托開發(fā)商代為辦理購房繳稅事宜，為民事法律關(guān)系。開發(fā)商跑路，業(yè)主該怎么維權(quán)1、弄清產(chǎn)權(quán)歸屬一般而言，爛尾樓同樣也是貸款銀行及各地政府的一塊“心病”，過去幾年也有過續(xù)建、復(fù)建、盤活爛尾樓的案例。不過，萬一購房者真的遭遇了爛尾樓，首先要做的還是學(xué)會(huì)“自救”，通過法律等手段盡可能保障自身的權(quán)益。按照規(guī)定，若房企破產(chǎn)宣告時(shí)房屋尚未建成，或人民法院受理破產(chǎn)申請后，管理人決定不再繼續(xù)修建未建成的房屋，就會(huì)造成破產(chǎn)企業(yè)對購房人債務(wù)履行事實(shí)不能的情況。根據(jù)房屋的買受方式不同，可以區(qū)分為兩種情況：按揭貸款買房和對賣方分期付款買房，這兩種買房的方式會(huì)對房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，房屋的權(quán)利2023-06-13176人看過 -
收入證明個(gè)人在辦理貸款時(shí)，要提供單位開具的個(gè)人收入證明，個(gè)人所得稅完稅證明雖然不作為硬性規(guī)定，但作為收入證明的佐證，能提供納稅人的收入狀況，也是對其還款能力的一種肯定．常見的完稅證明有個(gè)人所得稅完稅證明、境外公司企業(yè)所得稅完稅證明、車船購置完稅證明、契稅完稅證明等。收入證明與還款能力銀行在批貸時(shí)，會(huì)要求借款人提供收入證明。如果申請人已婚，一個(gè)人收入證明低于其月供，則夫妻雙方可以同時(shí)開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批。另外，還有家庭一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會(huì)作參考的。《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十四條稅務(wù)機(jī)關(guān)征收稅款時(shí)，必須給納稅人開具完稅憑證。扣繳義務(wù)人代扣、代收稅款時(shí)，納稅人要求扣繳義務(wù)人開具代扣、代收稅款憑證的，扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)開具。2023-07-22397人看過 -
可以，契稅完稅證開具流程：1、使用繳款書到銀行繳納稅款的納稅人，征收窗口的征收人員通過契稅征管系統(tǒng)打印《專用稅收繳款書》，并加蓋“契稅征收專用章”，交納稅人辦理繳稅手續(xù)，《專用稅收繳款書》通知聯(lián)由納稅人交國土、房產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬證書，第一聯(lián)由納稅人留存。2、使用現(xiàn)金或銀行卡繳納稅款的納稅人，征收窗口的征收人員征收稅款后，通過契稅征管系統(tǒng)打印出《契稅完稅證》，并將完稅證的納稅人收據(jù)聯(lián)、國土房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)聯(lián)共兩聯(lián)交納稅人。使用銀行卡繳納稅款的，應(yīng)將銀行“簽購單”的“持卡人存根”一同交納稅人。3、不同契稅繳納方式（轉(zhuǎn)帳、現(xiàn)金、劃卡、支票）完稅憑證的開具（1）轉(zhuǎn)帳：稅務(wù)機(jī)關(guān)開具五聯(lián)稅收繳款書。契稅完稅證明丟失怎么處理1．如果你的完稅證是你直接到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理的：你可以拿著你的有效證件到辦理的稅務(wù)機(jī)關(guān)，說明你丟失的情況，如果能提供完稅證的證號更好，如果不能提供證號你要提供你的完稅證相關(guān)2023-07-03344人看過 -
房產(chǎn)證完稅證明不是契證。契稅完稅證明是契稅納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅時(shí)，由稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的契稅納稅憑證。其基本功能是證明納稅人已經(jīng)依法履行了納稅義務(wù)。契證是契稅納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅后，由當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)給的契稅納稅證書。在購買新的商品房辦理房產(chǎn)證之前都需要繳納房屋契稅，只有繳納完房屋契稅之后才能出具契證，沒有證明是不能辦理房產(chǎn)證和過戶的。怎么開個(gè)人所得稅完稅證明1、個(gè)稅完稅證明實(shí)際就是一份繳納個(gè)人所得稅稅款的單據(jù)。如果是公司代扣代繳，那就更方便了，現(xiàn)在一般都是網(wǎng)上申報(bào)，銀行代收，蓋章確認(rèn)，在個(gè)人所得稅明細(xì)申報(bào)系統(tǒng)里有明細(xì)清單，打印出來就可以了，如果需要具體某個(gè)人的，那就拿著明細(xì)申報(bào)清單和銀行打印的繳稅憑證就可以了。一般這樣就可以了，如果你本人怕不行，那就拿著申報(bào)表和繳款憑證到稅局開證明蓋章?！吨腥A人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府2023-07-03284人看過
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延期不超過一年的情形，開發(fā)商應(yīng)在房屋交付后3個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證，未辦理的，除雙方有特殊約定外，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此，可以先與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴開發(fā)商要求其繼續(xù)履行合同，限期辦理房產(chǎn)證并給付違約金。若合同中沒有約定違約金，你可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)，要求開發(fā)商支付違約金。延期超過一年的情形，由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人可以請求解除合同和賠償損失。收據(jù)和發(fā)票有什么區(qū)別收據(jù)和發(fā)票的區(qū)別具體如下：1、收據(jù)是收取的款項(xiàng)，只能是往來款項(xiàng)，收據(jù)所收支款項(xiàng)不能作為成本、費(fèi)用或收入，只能作為收取往來款項(xiàng)的憑證；2、發(fā)票不但是收支款項(xiàng)的憑證，而且憑發(fā)票所收支的款項(xiàng)可以做為成本、費(fèi)用或收入，也就是說發(fā)票是發(fā)生的成本、費(fèi)用或收入的原始憑證?！吨腥A人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和2023-07-14339人看過 -
一、房屋購買契稅發(fā)票和契稅完稅證是同一個(gè)意思。二、契稅是在土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契約時(shí)，對不動(dòng)產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明不動(dòng)產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機(jī)關(guān)在征稅時(shí)，首先要查明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性才準(zhǔn)予繳稅，并發(fā)給新的契證作為產(chǎn)權(quán)合法性的證明。三、對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門和收款國庫（銀行）的印章，這里稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。有購房合同能交契稅嗎沒有備案的話，是不會(huì)給你辦理過戶登記手續(xù)的。由于我國《民法典2023-07-03383人看過
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契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
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契稅發(fā)票和完稅證明是否為同一文件？吉林省在線咨詢 2024-11-18契稅發(fā)票是證明契稅已繳納的官方憑證。它是由國家稅務(wù)機(jī)關(guān)專門開具的正規(guī)稅收完稅憑據(jù)。這類憑證的尺寸為13.06厘米×18.15厘米。憑證編號由具體印制年份、所在省級行政區(qū)劃、自治區(qū)、直轄市等簡稱共同構(gòu)成。 此外,它還包含了稅種名稱、票證類型和編號等詳細(xì)信息。這些信息的編碼長度可能會(huì)因各地區(qū)的實(shí)際需求而有所不同。 根據(jù)《契稅法》第十一條,納稅人辦理納稅事宜后,稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)開具契稅完稅憑證。在辦理土地 -
全款購房契稅完稅證明和完稅發(fā)票一樣嗎浙江在線咨詢 2022-07-241、契稅發(fā)票和契稅完稅證明是同一個(gè)，因?yàn)榻黄醵愂菦]有發(fā)票的，只有契稅完稅證明，因此可以理解為契稅發(fā)票和契稅完稅證明是一個(gè)。 2、在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。契稅完稅證是契稅征收機(jī)關(guān)自收稅款、滯納金及委托代征單位代征稅款、滯納金時(shí)使用的完稅憑證。 -
房屋交易時(shí)契稅完稅證明怎么開福建在線咨詢 2022-03-10一，契稅完稅證明：在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的，沒有房產(chǎn)證，將來也就無法轉(zhuǎn)讓交易房子。二，對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門和收款國庫（銀行）的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián) -
契稅完稅憑證是發(fā)票嗎？安徽在線咨詢 2023-03-23契稅沒有發(fā)票聯(lián)，只有契稅完稅證； 在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。對于契稅完稅憑證是發(fā)票嗎這個(gè)問題，你要注意：辦理好房產(chǎn)證后還可以到契稅窗口貼一個(gè)完稅貼花，或者改一個(gè)騎縫章，證明已經(jīng)完稅。如果以后的契稅完稅證丟了，這個(gè)貼花就是已經(jīng)完稅的證明。
