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如果企業(yè)拆遷屬于政策性拆遷，也即因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)，那么根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，可以免征土地增值稅。如果是商業(yè)性拆遷，則不免征。除此之外，還需要繳納企業(yè)所得稅；營(yíng)改增之后，可能還需要繳納增值稅。但是對(duì)于其中的土地使用權(quán)補(bǔ)償款，是明確規(guī)定免征增值稅的。合伙企業(yè)法人分紅免稅嗎？《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者征收個(gè)人所得稅的規(guī)定》（國(guó)稅函〔2001〕84號(hào)）第二條規(guī)定，關(guān)于個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)對(duì)外投資分回利息、股息、紅利的征稅問(wèn)題。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)對(duì)外投資分回的利息或者股息、紅利，不并入企業(yè)的收入，而應(yīng)單獨(dú)作為投資者個(gè)人取得的利息、股息、紅利所得，按“利息、股息、紅利所得”應(yīng)稅項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。以合伙企業(yè)名義對(duì)外投資分回利息或者股息、紅利的，應(yīng)按《通知》所附法規(guī)的第五條精神確定各個(gè)投資者的利息、股息、紅利所得，分別按“利息、

根據(jù)財(cái)稅[2009]59號(hào)文件及《企業(yè)重組業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅管理辦法》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2010年第4號(hào))規(guī)定，企業(yè)債務(wù)重組同時(shí)符合以下條件并能夠提供相應(yīng)資料時(shí)，債務(wù)重組所得可以在5個(gè)納稅年度的期間內(nèi)均勻計(jì)入各年度的應(yīng)納稅所得額;企業(yè)發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)業(yè)務(wù)時(shí)，對(duì)債務(wù)清償和股權(quán)投資兩項(xiàng)業(yè)務(wù)均可暫不確認(rèn)有關(guān)債務(wù)清償所得或損失，且股權(quán)投資的計(jì)稅基礎(chǔ)以原債權(quán)的計(jì)稅基礎(chǔ)確定。(一)應(yīng)同時(shí)具備的條件。1、具有合理的商業(yè)目的，且不以減少、免除或者推遲繳納稅款為主要目的。2、企業(yè)債務(wù)重組確認(rèn)的應(yīng)納稅所得額占該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額50%以上，3、企業(yè)重組后自重組日起計(jì)算的連續(xù)12個(gè)月內(nèi)(下同)不改變重組資產(chǎn)原來(lái)的實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、企業(yè)重組中如取得股權(quán)支付方屬于原主要股東(持股20%以上)，在重組后連續(xù)12個(gè)月內(nèi)，不轉(zhuǎn)讓所取得的股權(quán)。(二)能夠同時(shí)提供的相關(guān)資料。1、對(duì)上述第1項(xiàng)條件，應(yīng)同時(shí)提供以下資料說(shuō)明企業(yè)重組

根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于執(zhí)行企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策若干問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2009〕69號(hào)）第二條要求，《國(guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)施企業(yè)所得稅過(guò)渡優(yōu)惠政策的通知》（國(guó)發(fā)〔2007〕39號(hào)）第三條所稱不得疊加享受，且一經(jīng)選擇，不得改變的稅收優(yōu)惠情形，限于企業(yè)所得稅過(guò)渡優(yōu)惠政策與《企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例中規(guī)定的定期減免稅和減低稅率類的稅收優(yōu)惠。《企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例中規(guī)定的各項(xiàng)稅收優(yōu)惠，凡企業(yè)符合規(guī)定條件的，可以同時(shí)享受。

問(wèn)：享受稅收優(yōu)惠政策的軟件產(chǎn)品的增值稅即征即退額如何計(jì)算？答：根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于軟件產(chǎn)品增值稅政策的通知》（財(cái)稅[2011]100號(hào)）第四條規(guī)定：軟件產(chǎn)品增值稅即征即退稅額的計(jì)算方法為：即征即退稅額=當(dāng)期軟件產(chǎn)品增值稅應(yīng)納稅額-當(dāng)期產(chǎn)品增值稅應(yīng)納稅額-當(dāng)期軟件產(chǎn)品銷(xiāo)售額×3%；當(dāng)期軟件產(chǎn)品銷(xiāo)項(xiàng)稅額=當(dāng)期軟件產(chǎn)品銷(xiāo)售額×17%；當(dāng)期軟件產(chǎn)品增值稅應(yīng)納稅額=當(dāng)期軟件產(chǎn)品銷(xiāo)項(xiàng)稅額-當(dāng)期軟件產(chǎn)品可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。按上述方法計(jì)算，即征即退稅額大于零時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按規(guī)定，及時(shí)辦理退稅手續(xù)。但是，增值稅一般納稅人在銷(xiāo)售軟件產(chǎn)品的同時(shí)銷(xiāo)售其他貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的，對(duì)于無(wú)法劃分的進(jìn)項(xiàng)稅額，應(yīng)按照實(shí)際成本或銷(xiāo)售收入比例確定軟件產(chǎn)品應(yīng)分?jǐn)偟倪M(jìn)項(xiàng)稅額；對(duì)于無(wú)法劃分的進(jìn)項(xiàng)稅額，應(yīng)按照實(shí)際比例或銷(xiāo)售收入比例確定軟件產(chǎn)品應(yīng)分?jǐn)偟倪M(jìn)項(xiàng)稅額；對(duì)專用于軟件產(chǎn)品開(kāi)發(fā)生產(chǎn)設(shè)備及工具的進(jìn)項(xiàng)稅額，不得進(jìn)行分?jǐn)?。納稅人應(yīng)將選定的

根據(jù)《契稅暫行條例》的規(guī)定，契稅稅率為3%～5%，具體如何適用，由各省在此幅度內(nèi)自行確定。但根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕137號(hào))的規(guī)定，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫按1%的比例執(zhí)行。這里有兩個(gè)限定性條件，一是購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的為90平方米及以下普通住房，對(duì)超過(guò)90平方米的普通住房及非普通住房，不適用上述契稅優(yōu)惠;二是首次購(gòu)房即第一次購(gòu)房，并須由住房所在地縣(區(qū))住房建設(shè)主管部門(mén)出具首次購(gòu)房證明。另外，《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于首次購(gòu)買(mǎi)普通住房有關(guān)契稅政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕13號(hào))明確，對(duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購(gòu)房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購(gòu)買(mǎi)人均不適用首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的契稅優(yōu)惠政策。

新政后買(mǎi)房還可享受的稅費(fèi)優(yōu)惠政策，新政的調(diào)控對(duì)買(mǎi)房增加了諸多限制條件，那么在現(xiàn)在的市場(chǎng)條件下，買(mǎi)房還可以享受哪些稅收優(yōu)惠?本文為您解答。唯一住房契稅仍有補(bǔ)貼根據(jù)國(guó)家和《南京2010年購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放細(xì)則》的相關(guān)政策，在南京市區(qū)(八個(gè)主城區(qū)加江寧、浦口、六合三區(qū))購(gòu)買(mǎi)144㎡以下首套房或一年內(nèi)賣(mài)舊買(mǎi)新(144㎡以下)的購(gòu)房者，在繳納國(guó)家規(guī)定的1%契稅后可享受南京地方政府0.5%的補(bǔ)貼，以一套100萬(wàn)元商品房為例，實(shí)際繳納契稅為0.5萬(wàn)元。除此以外，目前商業(yè)銀行對(duì)唯一住房的貸款利率均有7-8.5折的優(yōu)惠，可為您省下大筆銀子。這里需要特別說(shuō)明的一點(diǎn)是，如果您首次購(gòu)房是非普通住宅(144㎡以上或容積率小于1)，去年原本可以享受南京地方政府1%補(bǔ)貼的政策，但是今年已取消，最后實(shí)際繳納契稅為3%。賣(mài)舊買(mǎi)新可退個(gè)稅南京市地稅局工作人員表示，房屋賣(mài)舊買(mǎi)新中的個(gè)稅退還為現(xiàn)有政策，具體為滿5年的家庭唯一住所免征個(gè)

這段內(nèi)容講述了企業(yè)在完成納稅年度申報(bào)后，如果實(shí)際繳納的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加的金額小于核算減免稅的總額，企業(yè)在企業(yè)所得稅匯算清繳時(shí)只能扣除差額部分，并據(jù)此計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅額。當(dāng)年扣減不完的，不再結(jié)轉(zhuǎn)以后年度扣減。在企業(yè)完成納稅年度申報(bào)后,如果企業(yè)實(shí)際繳納的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加的金額小于該企業(yè)核算減免稅的總額,企業(yè)在企業(yè)所得稅匯算清繳時(shí)只能扣除差額部分,并據(jù)此計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅額。當(dāng)年扣減不完的，不再結(jié)轉(zhuǎn)以后年度扣減。 稅 收 優(yōu) 惠 措 施 ： 企 業(yè) 如 何 利 用 退 役 士 兵 稅 收 優(yōu) 惠 政 策稅收優(yōu)惠措施是政府為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和幫助企業(yè)降低成本而采取的一種措施。其中，退役士兵稅收優(yōu)惠政策是針對(duì)退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)而設(shè)立的一項(xiàng)優(yōu)惠政策。企業(yè)如何利用退役士兵稅收優(yōu)惠政策，可以通過(guò)分析相關(guān)法律法規(guī)，了解稅收優(yōu)惠的具體內(nèi)容、享

一、拆遷優(yōu)惠政策不能二次享受嗎關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償款，我們必須明確，每位被拆遷者只能享受到一次賠償。因此，當(dāng)補(bǔ)償款項(xiàng)已付后，您需遵守承諾，立即進(jìn)行搬遷。如果您堅(jiān)持不肯搬離，相關(guān)部門(mén)有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)制拆除。請(qǐng)注意，如您未在法定時(shí)間內(nèi)提出行政復(fù)議或進(jìn)行行政訴訟，且未在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷，市政府和縣政府將依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定

一、外籍個(gè)人的收入可以享受個(gè)人所得稅優(yōu)惠；1、對(duì)在中國(guó)境內(nèi)的外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)工作的外籍個(gè)人，應(yīng)聘在中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)事業(yè)單位社會(huì)團(tuán)體國(guó)家機(jī)關(guān)中工作的外籍人員提高其工資薪金個(gè)人所得稅費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)，在扣除費(fèi)用800元的基礎(chǔ)上，附加減除費(fèi)用3200元。工資薪金所得適用九級(jí)超額累進(jìn)稅，稅率為5-45%.2、根據(jù)世界銀行專項(xiàng)貸款協(xié)議由世界銀行直接派往我國(guó)工作的外國(guó)專家取得的工薪收入；3、聯(lián)合國(guó)組織直接派往我國(guó)工作的專家取得的工薪收入；4、為聯(lián)合國(guó)援助項(xiàng)目來(lái)華工作的專家取得的工薪收入；5、援助國(guó)派往我國(guó)專為我國(guó)無(wú)償援助項(xiàng)目工作的專家取得的工薪收入；6、根據(jù)兩國(guó)政府簽訂文化交流項(xiàng)目來(lái)華工作兩年以內(nèi)的文教專家，其工資、薪金所得由該國(guó)負(fù)擔(dān)的；7、根據(jù)我國(guó)大專院校國(guó)際交流項(xiàng)目來(lái)華工作兩年以內(nèi)的文教專家，其工資、薪金所得由該國(guó)負(fù)擔(dān)的；8、通過(guò)民間科研協(xié)定來(lái)華工作的專家，其工資、薪金所得由該國(guó)政府機(jī)構(gòu)負(fù)擔(dān)的；9

下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；二、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。房產(chǎn)稅注意事項(xiàng)有哪些1、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)；2、對(duì)融資租賃房屋的情況，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定；3、新建房屋交付使用時(shí)，如中央空調(diào)設(shè)備已計(jì)算在房產(chǎn)原值之中，則房產(chǎn)原值應(yīng)包括中央空調(diào)設(shè)備；舊房安裝空調(diào)設(shè)備，一般都作單項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬，不應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第五條：下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；二、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)第六條

最近，X先生有購(gòu)置一套住房的需求，他了解到購(gòu)房設(shè)計(jì)繳納契稅，不同情況下契稅有所區(qū)別，因此，考慮到購(gòu)房綜合成本，X先生想知道買(mǎi)啥樣的房子可享受到較優(yōu)惠的契稅政策。依據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。那么，認(rèn)定家庭唯一住房有哪些流程手續(xù)?認(rèn)定購(gòu)房人在購(gòu)住房為家庭唯一住房，需按照以下方式：凡按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定享受契稅優(yōu)惠政策的納稅人，在繳納契稅時(shí)，應(yīng)向地稅征收機(jī)關(guān)申報(bào)購(gòu)房人及家庭成員情況，如實(shí)填寫(xiě)《購(gòu)房人家庭唯一住房承諾表》。地稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)納稅人提供的《購(gòu)房人家庭唯一住房承諾表》，通過(guò)所屬城市房屋交易權(quán)屬

：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，），面積在90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積在90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅（北上廣深等地暫不實(shí)行）。對(duì)與上述規(guī)定不一致的個(gè)人購(gòu)房，不享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅，法定稅率為3％；房產(chǎn)退稅政策2021符合優(yōu)惠稅率購(gòu)房時(shí)未享受的可以申請(qǐng)退契稅。對(duì)符合上述條件但未享受契稅優(yōu)惠的納稅人，已按法定稅率3％繳納了契稅，并取得了稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明的，可以向房地產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還多繳納的契稅杭州買(mǎi)房政策20222022杭州買(mǎi)房政策如下：1、杭州限購(gòu)范圍：（1）杭州限購(gòu)區(qū)包括西湖區(qū)、上城區(qū)、拱墅區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、錢(qián)塘區(qū)、臨平區(qū)、富陽(yáng)區(qū)；（2）杭州不限購(gòu)區(qū)

一、什么類型的企業(yè)可以享受所得稅優(yōu)惠政策1．小型微利企業(yè)：符合相關(guān)條件，可以享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策；2．新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝企業(yè)；3．高新技術(shù)企業(yè)；4．文化、體育、教育、科技、衛(wèi)生等公益性事業(yè)單位：符合相關(guān)條件，可以享受免稅或減免稅政策；5．環(huán)保、節(jié)能、資源綜合利用等行業(yè)；6．對(duì)外貿(mào)易、外商投資等行業(yè)；7．批發(fā)零售業(yè)：符合相關(guān)條件，可以申請(qǐng)退還增量留抵稅額，甚至一次性退還存量留抵稅額。二、企業(yè)所得稅怎么征收企業(yè)所得稅的征收方式如下：1．查帳征收，財(cái)務(wù)制度健全，能準(zhǔn)確計(jì)算收入、核算成本、費(fèi)用和利潤(rùn)，能按照規(guī)定申報(bào)繳納稅款；2．核定征收方式包括定額征收和核定應(yīng)稅所得率征收。《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第五十三條企業(yè)所得稅按納稅年度計(jì)算。納稅年度自公歷1月1日起至12月31日止。企業(yè)在一個(gè)納稅年度中間開(kāi)業(yè)，或者終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使該納稅年度的實(shí)際經(jīng)營(yíng)期不足十二個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)以其實(shí)際經(jīng)營(yíng)期為一個(gè)納稅

福州市住房保障和房產(chǎn)管理局主要負(fù)責(zé)人走進(jìn)福州電視臺(tái)演播廳，參加讓人民滿意媒體直播民主評(píng)議政風(fēng)行風(fēng)活動(dòng)，回答評(píng)議代表提出的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)評(píng)、問(wèn)卷測(cè)評(píng)和場(chǎng)外測(cè)評(píng)，該局綜合評(píng)議分?jǐn)?shù)為85.11分。交專項(xiàng)維修資金明年有新標(biāo)準(zhǔn)一名媒體觀察員問(wèn)，從2015年1月1日開(kāi)始福州五城區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金按照新的標(biāo)準(zhǔn)支付，里面有提到商品房預(yù)先總登記辦結(jié)時(shí)間，這個(gè)時(shí)間如何界定?如果老百姓買(mǎi)了房產(chǎn)以后，怎么去查詢自己是否要按新標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行?福州市住房保障和房產(chǎn)管理局副調(diào)研員阮觀偉說(shuō)：為了減輕大家的購(gòu)房壓力，我們已對(duì)繳交維修資金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)是按照建筑面積，每平方米100元或150元。過(guò)去按照總房款2%來(lái)交，兩種比較起來(lái)，現(xiàn)在交很少。舉個(gè)例子，買(mǎi)一套房子150平方米，按1平方米兩萬(wàn)元計(jì)算，總價(jià)是300萬(wàn)元，按過(guò)去的標(biāo)準(zhǔn)要交6萬(wàn)元，按新標(biāo)準(zhǔn)只要交2.2萬(wàn)元。阮觀偉說(shuō)，我們以初始登記為時(shí)點(diǎn)，一般市民買(mǎi)完房