開發(fā)商交房后需要等多久才能起訴？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-06 18:15:38
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開發(fā)商交房后，自購房者知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起三年內(nèi)，仍屬于訴訟時效期間。超過該訴訟時效期間的，對方當(dāng)事人就享有訴訟時效抗辯權(quán)。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
開發(fā)商交房必備條件
開發(fā)商交房必備條件：1、行政機(jī)關(guān)出具的驗(yàn)收證明；2、公用事業(yè)部門出具的驗(yàn)收證書；3、房屋面積測繪報(bào)告：房屋面積測繪表是出賣人必須向買受人完善的資料，否則買受人不能行使買受人的權(quán)利和履行買受人的義務(wù)。另外，分?jǐn)偯娣e的具體計(jì)算結(jié)果，作為業(yè)主有知情權(quán)；4、三書一證一表：建設(shè)工程質(zhì)量證明書、住宅用戶說明書、住宅質(zhì)量保證書、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收合格證、竣工驗(yàn)收記錄表。
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
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商品房發(fā)票要等交了才能開嗎廣東在線咨詢 2022-10-31不是。需要先付款買下住房，開具住房的購房正規(guī)票據(jù)。憑購房合同，買房票據(jù)，到房管部門申請繳納契稅，維修基金，手續(xù)費(fèi)憑完稅證明，辦理房產(chǎn)證。是先開具購房票據(jù)，依據(jù)票面價格計(jì)算和繳納契稅。 -
買期房開發(fā)商不給開發(fā)票說要等交房后才給開湖南在線咨詢 2022-10-01具體要看合同是如何約定的，按照約定處理。如果發(fā)生爭議，可以到起訴?？梢晕新蓭煷?。如果需要法律幫助，可以聯(lián)系我。 -
業(yè)主起訴開發(fā)商要多久才能判下來？福建在線咨詢 2022-08-20人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個月；還需要延長的，報(bào)請上級人民法院批準(zhǔn)。人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。 -
交房多久才可以開發(fā)商做訴訟山東在線咨詢 2022-05-12開發(fā)商交房后，自購房者知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起三年內(nèi)，仍屬于訴訟時效期間。超過該訴訟時效期間的，對方當(dāng)事人就享有訴訟時效抗辯權(quán)。根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民 -
離婚起訴離婚案子遞交后多久能開庭？需要多久才能判？吉林省在線咨詢 2022-07-09離婚案件的具體開庭時間應(yīng)該由審理案件的法官進(jìn)行告知，法律是沒有具體規(guī)定的，但是開庭審理需要在審限范圍內(nèi)進(jìn)行?！睹袷略V訟法》第一百六十一條人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。第一百六十三條人民法院在審理過程中，發(fā)現(xiàn)案件不宜適用簡易程序的，裁定轉(zhuǎn)為普通程序。第一百四十九條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長
