交契稅父女二人都必須到場(chǎng)嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-28 16:00:31
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不需要，繳納契稅需要雙方到場(chǎng),可以攜帶雙方身份證件、復(fù)印件,購房合同和購房發(fā)票,如由其他人代辦,需攜帶授權(quán)委托書,即可在稅務(wù)窗口辦理繳納手續(xù)。
一、有房無房證明怎么開
如果沒有辦房產(chǎn)證，但是網(wǎng)簽了購房合同，會(huì)顯示有房的，如果不屬于網(wǎng)簽，可以開無房證明。如果必須要開無房證明，可以把網(wǎng)簽先撤消，再去開無房證明。辦理無房證明需要的手續(xù)：1、無房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。2、本地戶籍家庭要辦理無房證明相對(duì)簡(jiǎn)單。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。3、受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證；委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。4、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)需要出具證明的單位要求來確定，如果對(duì)方單位只要求開具個(gè)人的無房證明，那么只需要本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。
二、辦房產(chǎn)證要維修基金收據(jù)嗎
需要的。如果丟失可以補(bǔ)辦。補(bǔ)辦丟失維修資金專用收據(jù)程序：1、到維修基金窗口，補(bǔ)辦人本人攜帶身份證、備案合同、購房發(fā)票進(jìn)行查檔核實(shí)，如確認(rèn)已交，由窗口工作人員給予出具登報(bào)聲明作廢的手續(xù)。2、到當(dāng)?shù)氐膱?bào)社登報(bào)聲明丟失收據(jù)作廢。3、拿刊登丟失票據(jù)聲明作廢的報(bào)紙，再回到維修資金窗口，并附帶出具登報(bào)手續(xù)復(fù)印件及本人身份證原件和復(fù)印件，由窗口工作人員審核合格后，留存報(bào)紙、登報(bào)手續(xù)復(fù)印件、身份證復(fù)印件。然后，窗口工作人員到局財(cái)務(wù)科進(jìn)行辦理。4、補(bǔ)辦時(shí)間為20個(gè)工作日，由本人攜帶身份證領(lǐng)取補(bǔ)辦收據(jù)。
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契稅新房的契稅和維修基金一般在期房交房的時(shí)候交給開發(fā)商,在買房時(shí)是不用交稅的,也就是如果期房要兩年后才交房,那么在兩年后才交契稅和維修基金,其實(shí)契稅和維修基金是由房管局收取的,但是因?yàn)閭€(gè)人辦理復(fù)雜,所以一般都是交給開發(fā)商,然后由開發(fā)商統(tǒng)一交給房管局,然后辦理產(chǎn)權(quán)證。一、只交契稅不交維修基金能不能辦房產(chǎn)證只交契稅不交維修基金不能辦房產(chǎn)證。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。二、契稅大約什么時(shí)候交1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證2023-06-27232人看過 -
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喪葬費(fèi)領(lǐng)取喪葬費(fèi)不需要子女都到場(chǎng)。領(lǐng)取喪葬費(fèi)的流程如下：1、企業(yè)退休職工在家死亡的親屬帶上戶口本，死者身份證，醫(yī)保兩證一卡（卡要全部消費(fèi)掉，卡交上去，就不發(fā)回來了），火化大廳開據(jù)的三張收據(jù)到死者單位調(diào)檔；2、可以拿著死者的火化證、蓋有印單的收據(jù)、個(gè)人檔案、身份證到社會(huì)保險(xiǎn)公司專門的辦理喪葬的辦公室結(jié)算。子女領(lǐng)取喪葬費(fèi)流程帶上戶口本，死者身份證，醫(yī)保兩證一卡（卡要全部消費(fèi)掉，卡交上去，就不發(fā)回來了），火化大廳開據(jù)的三張收據(jù)到死者單位調(diào)檔。如死者檔案不在原單位，原單位會(huì)根據(jù)你所提供的單據(jù)給你辦理一個(gè)綠色調(diào)檔證，同時(shí)，將留下三張收據(jù)中的一張收據(jù)。你可持綠色調(diào)檔證到所在地區(qū)的勞動(dòng)就業(yè)局（部門）的檔案室調(diào)個(gè)人檔案。如子女辦理調(diào)檔，得先讓死者配偶寫出委托書，才能辦理，其中檔案部門的工作人員會(huì)讓你將死者的戶身份證、火化收據(jù)復(fù)印交予檔案室。調(diào)出死者檔案后，此時(shí)，你的手中還剩下兩張收據(jù)。其中一張自己保存，拿著最后2023-08-09294人看過 -
一、遺產(chǎn)公證必須所有子女到場(chǎng)嗎遺產(chǎn)公證不需要老人所有子女到場(chǎng)?！哆z屬公證細(xì)則》第十二條規(guī)定，公證人員詢問遺囑人，除見證人、翻譯人員外，其他人員一般不得在場(chǎng)。公證人員應(yīng)當(dāng)按照《公證程序規(guī)則(試行)》第二十四條的規(guī)定制作談話筆錄。根據(jù)這一規(guī)定，可以看出遺屬公證要求立遺囑人以外的人回避。公證員詢問立遺囑人時(shí)要求家屬等有利害關(guān)系的人回避，辦理遺囑的房間一般也是隔音性能很好，甚至具有錄音錄像設(shè)備的。子女如果到場(chǎng)也必然不能進(jìn)入立遺囑的辦公室，因?yàn)檫z囑在立遺囑人在世時(shí)是保密的，任何利害關(guān)系人在立遺囑人旁邊都會(huì)影響到立遺囑人意思表示的真實(shí)性和是否自愿。二、公證處公證必須本人到場(chǎng)嗎公證處公證不是一定要本人到場(chǎng)，要看具體公證的事項(xiàng)是什么。以下情形需要當(dāng)事人親自辦理公證：1.根據(jù)《中華人民共和國公證法》第二十六條規(guī)定：自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外2023-04-24459人看過 -
遺產(chǎn)分配一、遺產(chǎn)分配必須子女本人到場(chǎng)嗎遺產(chǎn)分配時(shí)不用所有子女到場(chǎng)，法院可以依職權(quán)追加其他子女為共同被告或共同原告，若相關(guān)子女以書面方式表示不參與遺產(chǎn)的分割，法院可以不追加。若法院依法追加了其既不表示是否要參與分割且拒不出庭，法院會(huì)進(jìn)行缺席判決。二、繼承遺產(chǎn)是否也要繼承債務(wù)根據(jù)《民法典》第一千一百六十一條規(guī)定，繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。1、繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。2、繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。這里所說的繼承，既包括法定繼承，也包括了遺囑繼承。3、法律如此規(guī)定，是為了保障債權(quán)人不因債務(wù)人死2023-05-06206人看過 -
結(jié)婚證老人寫遺囑不需要子女全部都在，就算是口頭遺囑、錄音遺囑等需要見證人在場(chǎng)的，也只是需要兩個(gè)以上的見證人在場(chǎng)見證，并不需要子女在場(chǎng)。老人寫的遺囑只要符合下列條件就有效，不需要子女在場(chǎng)見證：一、立遺囑人具有民事行為能力。我國法律規(guī)定，只有完全民事行為能力人，才有設(shè)立遺囑的行為能力即遺囑能力，不具有完全民事行為能力的人不具有遺囑能力。因此，遺囑人須為完全民事行為能力人。二、遺囑內(nèi)容是立遺囑人的真實(shí)意思表示。遺囑是否為遺囑人的真實(shí)意思表示，原則上應(yīng)以遺囑人最后于遺囑中作出的意思表示為準(zhǔn)。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效；偽造的遺囑無效；遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。三、遺囑沒有取消缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。如果遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額，則遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。四、遺囑處2023-08-01222人看過
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未成年犯罪訊問女成年犯罪嫌疑人是否需要女民警在場(chǎng)，法律未有規(guī)定，一般是男女民警均可。訊問女性未成年犯罪嫌疑人時(shí)，應(yīng)當(dāng)有女工作人員在場(chǎng)。但搜查女性身體，需要女民警進(jìn)行。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，訊問女性未成年犯罪嫌疑人，應(yīng)當(dāng)有女工作人員在場(chǎng)。審判未成年人刑事案件，未成年被告人最后陳述后，其法定代理人可以進(jìn)行補(bǔ)充陳述。公安機(jī)關(guān)可以訊問女性嫌疑人嗎訊問犯罪嫌疑人需要按照法律規(guī)定進(jìn)行，但是對(duì)于女性犯罪嫌疑人并沒有過多的要求，不同于訊問女證人，那就規(guī)定必須要有女性工作人員在場(chǎng)，或者是搜身也是必需女性進(jìn)行。而犯罪嫌疑人只需要保證被訊問人的休息權(quán)、吃飯喝水這些基本的權(quán)利就可以了。并且需要在特定的訊問場(chǎng)所進(jìn)行，要安排兩個(gè)或者以上的工作人員進(jìn)行?！吨腥A人民共和國刑事訴訟法》第二百八十一條對(duì)于未成年人刑事案件，在訊問和審判的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)通知未成年犯罪嫌疑人、被告人的法定代理人到場(chǎng)。無法通知、法定代理人不能到場(chǎng)或者法定代理人是共犯2023-07-31431人看過 -
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光交契稅，只是稅務(wù)系統(tǒng)里面有記錄，并不能查詢到房管部門系統(tǒng)里面有房。對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。首套房產(chǎn)契稅能退嗎首套房契稅在達(dá)到條件的情況下可以退。首套房契稅退稅條件：滿足首套房契稅優(yōu)惠政策規(guī)定，但是按未優(yōu)惠的稅率計(jì)算繳納了契稅，并且已經(jīng)取得由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅收完稅證明。這種情況下可以向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還多繳納的契稅，申請(qǐng)時(shí)需要提供相關(guān)資料。《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。2023-07-03160人看過 -
商品房交付條件中必須要交契稅，不交納契稅，房產(chǎn)證和土地證是拿不到的。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。契稅實(shí)行3％～5％的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3％～5％的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。一、商品房交房條件是什么（一）檢驗(yàn)相關(guān)文件是否齊全1、《竣工驗(yàn)收備案表》最重要，《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件。該表是建設(shè)部為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案的管理工作而制定的，它由設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位和施工單位四方合驗(yàn)后，在工程竣工15天內(nèi)到建設(shè)行政主管部門竣工備案。2、《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾，必須2023-03-29337人看過
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詞條
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
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交契稅必須要本人去嗎？北京在線咨詢 2023-02-23按照規(guī)定應(yīng)由房屋買受人交，一般情況下開發(fā)商售樓部可以代買受人交納，但是售樓部沒有責(zé)任和義務(wù)必須要代理繳納該契稅。 因此，如果開發(fā)商售樓部沒有提供該項(xiàng)服務(wù)，或者以前代交現(xiàn)在不再代交的，還需本人交納或者委托親友交納。 繳稅是可以找人代繳的，不過看是新房還是二手房。 如果是新房：把錢交給開發(fā)商就可以。 二手房呢：二就要過戶時(shí)需要繳納契稅。 但是辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候是需要本人到場(chǎng)的，如果不到場(chǎng)的話需要公證委托 -
契稅必須本人親自交嗎云南在線咨詢 2024-04-15契稅不是必須本人親自交。契稅沒有限制必須本人去，可以直接由開發(fā)商或者他人代繳契稅。如果是他人代繳，記得要向代繳的人索取契稅完稅證明，此證明不但用于辦理房產(chǎn)證，而且也是以后出售房子的時(shí)候計(jì)算購房年限的依據(jù)。 -
多人申請(qǐng)必須都到場(chǎng)嗎云南在線咨詢 2022-10-06像您說的情況，應(yīng)該都要到現(xiàn)場(chǎng)按照仲裁委的格式寫仲裁申請(qǐng)書并簽字，除非委托律師，讓律師準(zhǔn)備好仲裁申請(qǐng)書，并出具委托書，才不用去。
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上戶口孩子必須要父母都到場(chǎng)嗎山西在線咨詢 2022-03-15正常上戶口，嬰兒父母必須到場(chǎng)。公安派出所【申辦手續(xù)】父母雙方均為本市居民的新生嬰兒在出生后一個(gè)月內(nèi)，由嬰兒父母或監(jiān)護(hù)人憑《出生醫(yī)學(xué)證明》、嬰兒父母的《結(jié)婚證》和《戶口簿》，向嬰兒父親或者母親常住戶口所在地的派出所申報(bào)出生登記(隨父報(bào)出生的，必須攜帶母親的《居民戶口簿》、《居民身份證》)。外省市婦女與具有本市常住戶口的居民結(jié)婚，2003年8月7日以后出生的嬰兒可以在父親常住戶口所在地戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)
