購(gòu)房合同和發(fā)票名字不一樣不可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證是需要購(gòu)房合同,房款發(fā)票,契稅完稅證明,維修基金收據(jù)上的名字和房號(hào)都要一致才可以的。如果發(fā)票與購(gòu)房合同上的名字不一致,需要到收款單位更正的,不然辦理不出來(lái)房產(chǎn)證的。
契稅發(fā)票遺失后要重新提交到哪里?
遺失的進(jìn)項(xiàng)稅額發(fā)票可以重新提交,也可以到稅務(wù)部門(mén)辦理契稅完稅憑證,效果相當(dāng)。申請(qǐng)人辦證材料遺失,需到開(kāi)發(fā)公司將遺失材料復(fù)印件原件及加蓋公章確認(rèn)與原件相符(購(gòu)貨發(fā)票需加蓋財(cái)務(wù)專(zhuān)用章),購(gòu)貨契稅發(fā)票需到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。
(1)遺失的可先向社會(huì)公布,將身份證件、購(gòu)房合同及原產(chǎn)權(quán)證明一并到地稅部門(mén)辦理補(bǔ)票手續(xù),或讓地稅部門(mén)復(fù)印存根并加蓋公章。
(2)契稅丟失之后可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T(mén)補(bǔ)辦。首先地稅部門(mén)填報(bào)掛失聲明審批表,然后經(jīng)主管稅務(wù)所審批,持這份審批表到報(bào)社刊登聲明作廢,最后再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。
(3)憑身份證,戶(hù)口本,購(gòu)房合同,買(mǎi)房票據(jù),到當(dāng)初繳納契稅單位,申請(qǐng)復(fù)印你契稅發(fā)票存根,然后加蓋這家單位財(cái)務(wù)公章,就可以作為你契稅票據(jù)使用。
(4)補(bǔ)辦契稅發(fā)票一般需要90天,如果已超過(guò)90天認(rèn)證期,就沒(méi)有解決辦法,專(zhuān)用發(fā)票抵扣聯(lián)無(wú)法認(rèn)證,可使用專(zhuān)用發(fā)票發(fā)票聯(lián)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證(專(zhuān)用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳椋?/p>
《中華人民共和國(guó)契稅法》
第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。
第二條本法所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,是指下列行為:
(一)土地使用權(quán)出讓;
(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈(zèng)與、互換;
(三)房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、互換。
前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)话?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/5539083582183851573.html">土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價(jià)投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。
第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
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合同名稱(chēng)和發(fā)票名稱(chēng)對(duì)不上怎么辦
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合同上公司名稱(chēng)和實(shí)際不同
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報(bào)關(guān)單上的貨物名稱(chēng)與進(jìn)貨發(fā)票名稱(chēng)不符怎么辦
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發(fā)票商品名稱(chēng)與合同商品名稱(chēng)不一致可以嗎
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契稅發(fā)票名字和房產(chǎn)證名字不一樣
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開(kāi)票名稱(chēng)和合同名稱(chēng)不一致怎么辦
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契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定,并報(bào)財(cái)政部... 更多>
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發(fā)票名稱(chēng)與入賬名稱(chēng)不符有什么樣的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)江西在線咨詢(xún) 2022-10-24如果發(fā)票抬頭與。名稱(chēng)不一致,應(yīng)該退回,讓對(duì)方重新開(kāi)具發(fā)票。按照發(fā)票管理辦法規(guī)定,填開(kāi)發(fā)票內(nèi)容必須齊全,同時(shí)按照<中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法及其實(shí)施細(xì)則>規(guī)定,這類(lèi)發(fā)票是不能稅前扣除的,就是入了帳,在年終所得稅匯算清繳時(shí)也要調(diào)增應(yīng)納稅所得額計(jì)征所得稅。
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購(gòu)房合同發(fā)票名稱(chēng)不同江西在線咨詢(xún) 2023-05-28房產(chǎn)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人是以購(gòu)房合同上的購(gòu)買(mǎi)人為登記依據(jù)的,與發(fā)票無(wú)關(guān)。 2、發(fā)票上的名字可以是產(chǎn)權(quán)人的名字,也可以不是產(chǎn)權(quán)人的名字。很多時(shí)候,發(fā)票上的名字寫(xiě)的是交款人的名字。
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不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票名稱(chēng)怎么更改上海在線咨詢(xún) 2022-08-22國(guó)家房地產(chǎn)法、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法等法律法規(guī)明確規(guī)定:未辦理權(quán)屬登記的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。 《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦發(fā)[2005]26號(hào))中明確規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定,國(guó)務(wù)院決定,禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前,房地產(chǎn)主管部門(mén)不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有
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專(zhuān)用發(fā)票進(jìn)銷(xiāo)項(xiàng)名稱(chēng)不對(duì)應(yīng),實(shí)際為同一產(chǎn)品,該如何處理?香港在線咨詢(xún) 2022-10-16這樣是不可以的,入庫(kù)和出庫(kù)必須是一致的,同時(shí)銷(xiāo)項(xiàng)進(jìn)項(xiàng)也需要一致,若不一致,會(huì)有虛開(kāi)發(fā)票的嫌疑,而且這個(gè)國(guó)家稅務(wù)總局都是有明文規(guī)定的,所以建議你叫對(duì)方公司作廢重新開(kāi)正確發(fā)票。
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房產(chǎn)證名稱(chēng)變更云南在線咨詢(xún) 2022-04-21房產(chǎn)變更名稱(chēng),買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道,買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣(mài)方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。如賣(mài)方提供的房屋合法,可以上市交易,買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序),買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約)。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商,對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后,雙方簽訂至少一式