不是一回事。兩者是完全不同的。契稅發(fā)票是由稅局開具的,名稱是“契稅完稅證明”。是稅局收到契稅款后,開具給交款人的完稅證明。契稅收據(jù)只是房產(chǎn)商預(yù)收契稅錢時(shí)開具的收據(jù)。是房產(chǎn)商收到款項(xiàng)的證明。但房產(chǎn)商預(yù)收小業(yè)主的契稅后,會(huì)統(tǒng)一交給稅局的,稅局收到錢后,才會(huì)開具契稅發(fā)票。
是否為契證,答案是否定的
契證一般可分為以下幾種:
“紅契”,是指在房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或變動(dòng)時(shí),當(dāng)事人雙方訂立契約完稅后,縣(市)級(jí)政府在契約尾部加蓋公章的契約。
“官契”,是指按契證要求的內(nèi)容,由政府印制統(tǒng)一格式契約,產(chǎn)權(quán)承受人完稅后,由政府根據(jù)所立草契填寫正契,加蓋政府印章頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)所有人,作為合法產(chǎn)權(quán)的憑證。
“白契”,又稱未稅白契或草契,是指在房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或變動(dòng)時(shí),由當(dāng)事人雙方自行訂閱未經(jīng)納稅、沒有政府印章的民間契約。
城市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)的“房屋所有證”,載明有關(guān)契稅事項(xiàng),并有繳納契稅作證,可視同契證。
可見土地使用證并不是契證。
《契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
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契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定,并報(bào)財(cái)政部... 更多>
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已經(jīng)的契稅發(fā)票是不是就是契稅完稅證海南在線咨詢 2022-11-02是的。 1、契稅是在土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移,當(dāng)事人雙方訂立契約時(shí),對(duì)不動(dòng)產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有證明不動(dòng)產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。 2、征收機(jī)關(guān)在征稅時(shí),首先要查明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性才準(zhǔn)予繳稅,并發(fā)給新的契證作為產(chǎn)權(quán)合法性的證明。 在交清契稅稅款時(shí),收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證,以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外),房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)
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契稅發(fā)票和契稅完稅證明是一個(gè)嗎河北在線咨詢 2022-06-251、契稅發(fā)票和契稅完稅證明是同一個(gè),因?yàn)榻黄醵愂菦]有發(fā)票的,只有契稅完稅證明,因此可以理解為契稅發(fā)票和契稅完稅證明是一個(gè)。 2、在交清契稅稅款時(shí),收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證,以證明該房產(chǎn)為已稅房。契稅完稅證是契稅征收機(jī)關(guān)自收稅款、滯納金及委托代征單位代征稅款、滯納金時(shí)使用的完稅憑證。
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契證和契稅發(fā)票是一個(gè)東西嗎河北在線咨詢 2021-12-23不是一回事。兩者是完全不同的。契稅發(fā)票是由稅局開具的,名稱是“契稅完稅證明”。是稅局收到契稅款后,開具給交款人的完稅證明。契稅收據(jù)只是房產(chǎn)商預(yù)收契稅錢時(shí)開具的收據(jù)。是房產(chǎn)商收到款項(xiàng)的證明。但房產(chǎn)商預(yù)收小業(yè)主的契稅后,會(huì)統(tǒng)一交給稅局的,稅局收到錢后,才會(huì)開具契稅發(fā)票。
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契稅發(fā)票丟了怎么辦?契稅發(fā)票有哪些用途?澳門在線咨詢 2022-08-04購房契稅發(fā)票丟失可以補(bǔ)辦,也可以到稅務(wù)部門去辦理契稅繳納證明,效力是等同的,訴求人辦證材料丟失,需要先到開發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致(購房發(fā)票需加蓋財(cái)務(wù)專用章),購房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。 然后帶齊以上辦證所需資料和本人身份證原件,到行政審批中心契稅窗口進(jìn)行繳納記錄查詢,經(jīng)工作人員核對(duì)無誤加章后到市一級(jí)報(bào)紙登報(bào)申明遺失,最后,你需要帶上報(bào)紙和本人身份證原
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