協(xié)議離婚不需要房產(chǎn)公證。協(xié)議離婚的，雙方辦理離婚登記時，應(yīng)當(dāng)簽訂離婚協(xié)議。離婚協(xié)議包括子女監(jiān)護(hù)權(quán)的處理和雙方共同財產(chǎn)的分配。離婚協(xié)議一經(jīng)辦理離婚登記即生效。因此，協(xié)議離婚不需要辦理財產(chǎn)公證。一方因撫養(yǎng)子女、照顧老人、協(xié)助另一方工作等多支付義務(wù)的，離婚時有權(quán)向?qū)Ψ揭筚r償，另一方應(yīng)予以賠償。
一、離婚房產(chǎn)分割方式：
1、夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割；
2、一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可分給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財產(chǎn)一半價值的補償；
3、屬于夫妻共同財產(chǎn)的生產(chǎn)資料，可分給有經(jīng)營條件和能力的一方；
4、對夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理。
二、夫妻房產(chǎn)的過戶流程如下：
1、夫妻雙方攜帶相關(guān)材料到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，房產(chǎn)管理交易將對夫妻提供的材料進(jìn)行審核，若申請符合條件，房管局初審后將報送市房屋產(chǎn)權(quán)登記；
2、登記土地變更程序受理申請，資料齊備予以受理，資料不齊或不合規(guī)定，說明理由，需補交材料，并說明需要補交的材料和補交期限，補交材料齊備后予以受理，對受理編號，發(fā)放回執(zhí)單；
3、產(chǎn)權(quán)審核，登記人員審查資料，實地調(diào)查情況，若申請符合規(guī)定，則報上級核準(zhǔn)，直至終審核階段通過；
4、繳納費用，領(lǐng)取證件，申請人持本人身份證或經(jīng)辦人持授權(quán)委托書及本人身份證到是房屋產(chǎn)權(quán)登記繳納相關(guān)費用，然后領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。
綜上所述，協(xié)議離婚不需要房產(chǎn)公證。協(xié)議離婚的，雙方辦理離婚登記時，應(yīng)當(dāng)簽訂離婚協(xié)議。離婚協(xié)議包括子女監(jiān)護(hù)權(quán)的處理和雙方共同財產(chǎn)的分配。離婚協(xié)議一經(jīng)辦理離婚登記即生效。因此，協(xié)議離婚不需要辦理財產(chǎn)公證。一方因撫養(yǎng)子女、照顧老人、協(xié)助另一方工作等多支付義務(wù)的，離婚時有權(quán)向?qū)Ψ揭筚r償，另一方應(yīng)予以賠償。
一、結(jié)婚8年離婚怎么分財產(chǎn)
結(jié)婚8年離婚分財產(chǎn)如下：
1、離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定；
2、夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割；
3、一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可分給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財產(chǎn)一半價值的補償；
4、屬于夫妻共同財產(chǎn)的生產(chǎn)資料，可分給有經(jīng)營條件和能力的一方。分得該生產(chǎn)資料的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該財產(chǎn)一半價值的補償；
5、對夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理；
6、離婚時夫妻共同財產(chǎn)未從家庭共同財產(chǎn)中析出，一方要求析產(chǎn)的，可先就離婚和已查清的財產(chǎn)問題進(jìn)行處理，對一時確實難以查清的財產(chǎn)的分割問題可告知當(dāng)事人另案處理；或者中止離婚訴訟，待析產(chǎn)案件審結(jié)后再恢復(fù)離婚訴訟；
7、離婚時一方尚未取得經(jīng)濟利益的知識產(chǎn)權(quán)，歸一方所有。在分割夫妻共同財產(chǎn)時，可根據(jù)具體情況，對另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫍?/p>
8、離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效為兩年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計算。無論是協(xié)議離婚還是判決離婚，只要具備法定情形，當(dāng)事人均可請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。共同財產(chǎn)被隱匿或者轉(zhuǎn)移的，可直接請求分割財產(chǎn)；共同財產(chǎn)被變賣，如果變賣行為有效則只能請求分割變賣所得價金，若變賣行為無效，仍然可以請求分割被變賣的共同財產(chǎn)；被毀損的僅能請求支付賠償金、偽造債務(wù)的，可以請求非法占有人返還共同財產(chǎn)，在返還不能的情況下可以請求賠償損失。
夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補償。
離婚共同債務(wù)的認(rèn)定如下：
1、債務(wù)發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間；
2、借款的目的是滿足共同生活或生產(chǎn)經(jīng)營需要。一方在婚前所欠下的債務(wù)，如果借款的目的也是為了滿足共同生產(chǎn)、生活的需要，也可以認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。
綜上所述，結(jié)婚8年離婚分財產(chǎn)要根據(jù)是否屬于共同財產(chǎn)來確定，若屬于共同財產(chǎn)，首先由夫妻雙方協(xié)商確定，無法協(xié)商的由法院判決確定。夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定，主要根據(jù)該債務(wù)是否是用于家庭生活來確定。
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離婚協(xié)議一、未析產(chǎn)登記的離婚協(xié)議需要辦理公證嗎？未析產(chǎn)登記的離婚協(xié)議就不需要辦理公證了。因為離婚協(xié)議書并不需要公證處辦理析產(chǎn)公證，只要協(xié)議書的內(nèi)容符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下簽訂的，協(xié)議書具有法律效力。二、辦理離婚析產(chǎn)登記的必備材料離婚房產(chǎn)過戶辦理程序其實是簡單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。1.離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2.房地產(chǎn)證;3.申請人的身份證明;4.房地產(chǎn)登記申請書;5.委托書。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證;然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;最后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費，取證。三、離婚房產(chǎn)過戶2023-04-29457人看過 -
收養(yǎng)關(guān)系可以公證，也可以不公證。公證不是必須的。《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈與、遺囑；（四）財產(chǎn)分割；（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據(jù)；（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)申請辦理公證。如何過戶房產(chǎn)辦理過戶需要當(dāng)事人攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等材料到房產(chǎn)局提交申請；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息，過戶完畢。2023-08-02100人看過 -
房產(chǎn)過戶一、辦理離婚協(xié)議公證后房產(chǎn)過戶的流程離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。辦理析產(chǎn)登記的流程如下：(1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；(2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；(3)、到房管局辦理免征契稅申請；(4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；(5)、取證。二、辦理離婚協(xié)議公證后房產(chǎn)過戶所需的材料辦完了析產(chǎn)登記之后雙方當(dāng)事人就可以親自到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)了，辦理離婚協(xié)議公證房產(chǎn)過戶手續(xù)所需2023-03-15226人看過 -
一、離婚協(xié)議已經(jīng)把房產(chǎn)分配了還需要析產(chǎn)嗎在離婚協(xié)議中，如果雙方已經(jīng)對房產(chǎn)的分配達(dá)成了明確且一致的約定，并且雙方都表示同意，那么在法律上并不需要再進(jìn)行析產(chǎn)。1．析產(chǎn)通常是指在某些情況下，對于共同財產(chǎn)的分割存在爭議或不明確，需要通過法律手段進(jìn)行明確和分割的過程。2．在離婚協(xié)議已經(jīng)對房產(chǎn)分配做出明確約定的情況下，這一過程已經(jīng)通過雙方的自愿協(xié)商完成，因此無需再進(jìn)行析產(chǎn)。3．辦理離婚登記后，另一方應(yīng)協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)，以確保房產(chǎn)的分配按照離婚協(xié)議的約定進(jìn)行。已經(jīng)生效的離婚協(xié)議對夫妻雙方具有約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照離婚協(xié)議的約定履行。4．如果一方在離婚協(xié)議生效后反悔，請求撤銷或變更財產(chǎn)分割協(xié)議，人民法院在審理后，若未發(fā)現(xiàn)存在欺詐、脅迫等情形，通常會依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。二、協(xié)議離婚后反悔處理在協(xié)議離婚后，如果一方對財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議，應(yīng)首先了解相關(guān)的法律規(guī)定。1．根據(jù)相關(guān)2024-07-2353人看過
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法律綜合知識一、房產(chǎn)析產(chǎn)后一定要公證才能過戶嗎（一）首先我們要將過戶和公正兩個單詞在房屋領(lǐng)域的差別區(qū)分開來。1、首先是房產(chǎn)是做房產(chǎn)公證，這個做法在一般情況下是有時間限制的，如果超過了這個期限，這個公正就失去了原本的作用，其實房屋公正了以后并不代表我們就是這個房屋的所有人，而是只有處置這個房子的權(quán)益。2、而房產(chǎn)過戶指的就是這個房子的房本上寫的就是你的名字了，房子就是你的了，但是在進(jìn)行房屋過戶手續(xù)辦理的時候需要根據(jù)國家法律進(jìn)行房產(chǎn)稅的繳納。通過以上內(nèi)容可以了解到房屋在公證后還是可以進(jìn)行過戶的，首先我們要知道房屋是怎么進(jìn)行公正的。房屋在進(jìn)行公證時需要公證的人去公證處完善相關(guān)信息的書寫。房屋過戶有幾種形式，分別是：繼承過戶、轉(zhuǎn)讓過戶、二手房過戶和商品房過戶。（二）準(zhǔn)備以下材料進(jìn)行公證：1、需要準(zhǔn)備關(guān)于財產(chǎn)方面的一些佐證，例如房產(chǎn)證這個關(guān)鍵的東西，要是手里并無產(chǎn)權(quán)證，也能夠使用當(dāng)時簽訂的購房合同和資金流水等東西2022-03-25134人看過 -
房產(chǎn)過戶辦理房屋析產(chǎn)是雙方離婚之后才能辦理的，因此需要離婚協(xié)議作為析產(chǎn)的依據(jù)。一、房產(chǎn)過戶的定義房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。二、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶有期限嗎1、協(xié)議離婚后房產(chǎn)證過戶沒有時間限制，只要證明房屋是你的，不過較好盡早辦理防止他人利用房屋犯罪，產(chǎn)生別的民事糾紛。當(dāng)時沒有提出就是暫時沒有限制還是雙方協(xié)商決定，再不行就再次通過法律途徑來解決對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。2、對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。3、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方2023-05-08110人看過 -
法律綜合知識一、離婚時是否需要公證房產(chǎn)過戶離婚時一般不需要公證房產(chǎn)過戶，如果是訴訟離婚的，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)按照判決書上規(guī)定的分割房產(chǎn)；如果是協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的方法分割；離婚后，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，獲得房產(chǎn)的一方有該房產(chǎn)的所有權(quán)，公證與否并不影響。二、離婚后如何申請房產(chǎn)公證手續(xù)離婚后申請房產(chǎn)公證手續(xù)如下：1．應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備好辦理婚后房產(chǎn)公證需要材料；2．雙方必須共同親自到公證處提出公證申請；3．填寫公證的申請表。4．在工作人員受理并審核后，雙方當(dāng)事人在公證員面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。根據(jù)《中華人民共和國公證法》第二十七條規(guī)定，申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。三、離婚房產(chǎn)公證需要2023-10-02259人看過 -
離婚析產(chǎn)針對離婚析產(chǎn)房子再交易時的稅費問題，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)包括到公證處辦理析產(chǎn)公證和到交易辦理轉(zhuǎn)繪等費用。離婚房產(chǎn)過戶雖然屬于房屋所有權(quán)變更，但一般不會征稅。關(guān)于契稅，因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。夫妻已經(jīng)離婚車子過戶不需繳納過戶稅費，只有幾百元手續(xù)費。如果辦理變更共同所有人業(yè)務(wù)，需要提交機動車行駛證、機動車登記證書、變更前和變更后機動車所有人身份證明原件及復(fù)印件、機動車為共同所有的公證證明或者夫妻離婚爭，離婚協(xié)議的原件及復(fù)印件到機動車歸屬地車輛管理所辦理。2024-01-05156人看過
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協(xié)議離婚(一)、契稅：1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%;3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。(二)、個人所得稅：1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅;2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%;3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。(三)、營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%;3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%;4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。(四)、土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五2023-03-12233人看過 -
法律綜合知識一、離婚析產(chǎn)離婚協(xié)議書是不是需辦理公證不需要。不論是婚前財產(chǎn)協(xié)議還是離婚時的財產(chǎn)分割協(xié)議，都不是以經(jīng)過公證作為生效條件的，均可簽訂成立后生效。但是，財產(chǎn)協(xié)議是夫妻雙方內(nèi)部的權(quán)利分配協(xié)議，不能損害第三方債權(quán)人的權(quán)利。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。二、夫妻離婚后房產(chǎn)協(xié)議是不是要公證夫妻離婚后房產(chǎn)協(xié)議不公證，也一般是有效的，公證只是使該協(xié)議擁有高法律效力。離婚財產(chǎn)公證是指夫妻雙方對離婚財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，到公2024-01-14384人看過 -
法律綜合知識夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。辦理析產(chǎn)登記的流程如下：（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）到房管局辦理免征契稅申請；（4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；（5）取證?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-04-28188人看過 -
財產(chǎn)公證1、雙方身份證、戶口簿、離婚證明；2、協(xié)議離婚的需提供民政部門加蓋印鑒的《離婚協(xié)議書》，訴訟調(diào)解離婚的，提供人民法院離婚調(diào)解協(xié)議書；3、財產(chǎn)憑證（如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等）；4、離婚財產(chǎn)補充約定協(xié)議書；5、其他與協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的證明材料；離婚協(xié)議還需要戶口本嗎有離婚協(xié)議書再婚還需要戶口本的。再婚辦理結(jié)婚登記與初婚登記所需手續(xù)相同。即應(yīng)當(dāng)由雙方攜帶本人身份證、戶口簿等材料，共同前往一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)提出申請。經(jīng)登記機構(gòu)審查，確認(rèn)符合登記條件的，則應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人2023-08-05382人看過
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一、離婚協(xié)議房子歸女方怎么過戶離婚協(xié)議房子歸女方的過戶方法：1.持離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;2.到房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3.到房管局辦理免征契稅申請;4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;5.取證。二、離婚房產(chǎn)過戶需要雙方到場嗎離婚房產(chǎn)過戶需要都雙方到場。部分離婚當(dāng)事人單方持民政部門簽訂的離婚協(xié)議書，申請分割財產(chǎn)(房產(chǎn))的過戶手續(xù)。申請當(dāng)事人普遍認(rèn)為，只要雙方在離婚協(xié)議書上約定清冊了房產(chǎn)分割后的權(quán)利歸屬，一方即可憑離婚協(xié)議書到房管部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。離婚當(dāng)事雙方在民政部門簽訂的離婚協(xié)議屬民間協(xié)議，不具有法律強制力。因此，當(dāng)事雙方在民政部門辦理的離婚協(xié)議手續(xù)，如果涉及原共有房屋權(quán)屬發(fā)生變動的，應(yīng)按照民法典和《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，由雙方共同申請登記。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)中，放棄房產(chǎn)的一方有協(xié)助另一方的法定義務(wù)，而不能由任何一方單獨來申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)2022-06-28485人看過 -
離婚協(xié)議一、離婚協(xié)議房產(chǎn)歸一方所有,還需要去過戶嗎?離婚協(xié)議房產(chǎn)歸一方所有,還需要去過戶，具體如下：1.到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出書面申請；2.提交申請表、房產(chǎn)證、身份證明等材料；3.受理申請，審驗材料；4.符合條件的，辦理過戶登記。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。二、房產(chǎn)協(xié)議怎么寫有法律效力房產(chǎn)協(xié)議有法律效力的書寫如下：1.確保內(nèi)容的合法性，其內(nèi)容不能違反法律強制性規(guī)定;2.合同內(nèi)容應(yīng)該簡明、直接，根據(jù)合同的種類對各方權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任、解除合同的條件，有效期等要素作出明確約定;3.合同各方當(dāng)事人的信息真實、準(zhǔn)確;4.簽字蓋章行為真實。三、夫妻離婚,房產(chǎn)怎么分配夫妻離婚,房產(chǎn)的分配方式如下：12023-04-3053人看過
房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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2022年離婚協(xié)議公證房產(chǎn)要過戶嗎安徽在線咨詢 2023-05-081、過戶。離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。 2、按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。 3、辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析 -
離婚需要做房屋析產(chǎn)，析產(chǎn)需要房產(chǎn)證嗎香港在線咨詢 2022-07-091、房屋所有權(quán)證書； 2、析產(chǎn)協(xié)議及公證書； 3、當(dāng)事人身份證及復(fù)印件； 4、面積測繪報告； 5、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。注： 1、若當(dāng)事人不能親自辦理，可出具委托書或公證書，受托人出具身份證原件及復(fù)印件；2、法院判決的需提交法院判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、若房改房或經(jīng)濟適用住房析產(chǎn)，還需提交《已購公有住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)取），《房改售房價格審查書》。以上就是本文為您 -
離婚協(xié)議書上房產(chǎn)需要公證嗎，離婚協(xié)議書上房產(chǎn)要公證嗎寧夏在線咨詢 2022-07-21公證是由自然人、法人或者其他組織申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。忠誠協(xié)議書可以進(jìn)行公證，但不公證不影響其效力。 《公證法》 第二條 公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。 第十一條 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項：（一） -
離婚析產(chǎn)后房產(chǎn)過戶還需要到場嗎湖北在線咨詢 2022-11-26根據(jù)我國的法律規(guī)定，在辦理離婚析產(chǎn)登記的手續(xù)之時，是需要雙方都到場的。關(guān)于離婚所簽訂的協(xié)議和其財產(chǎn)的分配，是需要男女雙方都在場并且達(dá)成一致的。 -
請問離婚析產(chǎn)離婚協(xié)議書需辦理公證嗎新疆在線咨詢 2024-09-21不需要。不論是婚前財產(chǎn)協(xié)議還是離婚時的財產(chǎn)分割協(xié)議，都不是以經(jīng)過公證作為生效條件的，均可簽訂成立后生效。 但是，財產(chǎn)協(xié)議是夫妻雙方內(nèi)部的權(quán)利分配協(xié)議，不能損害第三方債權(quán)人的權(quán)利。
