2003年6月上半月刊作者：吳光銘
管理豪宅的前期工作
一般人以為物業(yè)管理于樓宇落成入伙時才展開工作，更認為樓宇未落成前，物業(yè)管理公司的服務對象仍未誕生，何來物業(yè)管理服務？有些開發(fā)商甚至于樓宇落成后才委任物業(yè)管理公司，究竟物業(yè)管理公司應該于何時投入工作呢？
物業(yè)管理公司應該于樓宇設計時便正式投入工作。物業(yè)經(jīng)理代表樓宇的使用者向建筑師反映意見，由于樓宇落成入伙后物業(yè)經(jīng)理經(jīng)常與業(yè)主/住戶接觸，他們向物業(yè)經(jīng)理提出有關樓宇設計或設備的意見便應該由物業(yè)經(jīng)理向開發(fā)商及建筑師反映作為日后發(fā)展的參考。同時有經(jīng)驗的物業(yè)經(jīng)理往往能夠將他們經(jīng)歷過因設計而引致的管理問題向建筑師提出意見以免重蹈覆轍。物業(yè)經(jīng)理應該提供哪些意見呢？
首先物業(yè)經(jīng)理必須先反映業(yè)主對物業(yè)間格及設備的要求。如在豪宅方面業(yè)主對主人套間面積的要求、房間的數(shù)目、廚房的面積(廚房是女主人最重視的)及設備，這些意見不只能滿足日后客戶的需要，對物業(yè)的銷售或出租亦有所幫助。
物業(yè)經(jīng)理對于選用建筑材料方面都要提供意見，考慮的重點包括安全、維修保養(yǎng)、清潔及實用程度。安全方面如所用的地臺磚，浴缸是否有防滑，常用的玻璃門是否使用安全玻璃，所用的建筑材料或設備對日后維修保養(yǎng)是否構成問題，所需的費用能否負擔。物料是否容易清潔，配件是否容易補給等等。
豪宅的住戶對管理服務的要求極高，物業(yè)經(jīng)理必須防止任何引致水電、空調、電梯等服務因意外而中斷。有經(jīng)驗的物業(yè)經(jīng)理必須向建筑師提供意見以防止或減少意外發(fā)生。如隔離天臺水箱與電梯機房，地下泵房與電掣房、發(fā)電機房必須隔開，電巴與水喉水渠不可于同一位置安裝等等。如建筑師于設計時能作出配合，日后引致服務終斷的意外定能防止，否則將后患無窮。
物業(yè)經(jīng)理于日常工作中往往面對不少住客的投訴，有部分投訴是由于樓宇設計上出問題所引致。例如噪音問題往往是日后住戶投訴的焦點。居住在豪宅的住戶對于寧靜環(huán)境的要求特別高。大廈內一些機電設施于運行時往往發(fā)出噪音對鄰近之住戶構成滋擾。如電梯機房、水泵房及空調機等等。物業(yè)經(jīng)理如未能夠于大廈設計時便向建筑師反映將該等引致噪音的設施遠離民居，有關噪音的投訴便可以避免，否則日后管理公司要進行改善便要面對財政或技術上的問題，造成困擾。
除噪音外垃圾房及垃圾槽的位置亦引致日后住戶的投訴。住戶往往投訴垃圾房及垃圾槽所發(fā)出的臭味。如果物業(yè)經(jīng)理能建議將垃圾槽，垃圾房的位置與住宅單位隔離便可避免日后對住戶構成滋擾。
同時物業(yè)于設計上亦必須盡量避免有引致住戶不方便之處，物業(yè)經(jīng)理宜向建筑師反映，例如所需電梯的數(shù)量及速度，停車位的數(shù)目等等。此外物業(yè)經(jīng)理對日后住戶的健康亦應該加以照顧。例如使用高質素的銅水喉及安裝過濾器以保持高質素的食水保障住戶健康。nbs
物業(yè)經(jīng)理對于日后業(yè)主的人身安全亦甚為重視，于設計上物業(yè)經(jīng)理可向建筑師反映，除消防通道外盡量減少出入口，并于保安敏感的位置安裝警鐘及閉路電視系統(tǒng)同時，有關的保安系統(tǒng)于物業(yè)落成后亦要根據(jù)實際環(huán)境予以改良方可用以保障業(yè)主的財物及人身安全。此外物業(yè)經(jīng)理亦應該制定一合適的計算機系統(tǒng)以保存業(yè)主的資料使業(yè)主的私隱不致外泄。
能源的消耗費用往往是日后業(yè)主一項主要支出，物業(yè)經(jīng)理可向建筑師提出如何減低建筑物于能源方面的消耗，減低日后業(yè)主于能源方面的負擔。如在設計上提供足夠的天然光線，使太陽能發(fā)電，增加空氣流通減少使用空調及安裝節(jié)約能源設備。
豪宅的業(yè)主的要求極高，對于空調失靈，電力供水故障引致服務中斷往往不能接受，物業(yè)經(jīng)理必須提醒建筑師為大廈提供緊急發(fā)電機、后備水泵等應付緊急情況的設施。
物業(yè)經(jīng)理對于會所設施的使用及受歡迎程度一定要有足夠的認知，所以當發(fā)展商選擇會所設施時，物業(yè)經(jīng)理必須提出意見以便日后的會所設施能受業(yè)主們歡迎。
豪宅的管理服務
(一)管理人員
管理服務是以人為本的行業(yè)，服務水準往往因為人的素質而有所參差。豪宅住戶對管理人員的要求非常高，管理公司于招聘員工時必須特別嚴格。同時為配合豪宅華麗的地下大堂，管理公司委派年輕的客戶服務助理代替?zhèn)鹘y(tǒng)穿軍裝制服的保安員?？蛻舴罩沓邆渲袑W以上的教育水平外并必須接受嚴格訓練。
課程包括：
(i)一般物業(yè)管理概念
(ii)保安常識
(iii)大廈各項設備認知
(iv)客戶服務技巧
(v)救傷
(vi)基本計算機常識
(vii)情緒智商
(viii)語言訓練：英語、普通話、日本語
同時，客戶服務助理亦將會被派往五星級酒店實習以便能熟悉對客戶服務工作。
(二)保安人員
至于保安人員乃是豪宅住戶人身及財產安全的保障。豪宅所聘用的保安人員經(jīng)嚴格挑選，必須符合下列資格:
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曾蔭權解讀香港樓市:防止泡沫化不能一味賣豪宅
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香港軟實力出眾、受青睞內地富人通過投資來獲取香港身份，并不意味著一定會去香港生活，只是希望獲取一個國際身份。除了投資環(huán)境，他們主要看中的還有香港的國際教育、良好的社會福利等。大多數(shù)人選擇移民，主要還是為下一代考慮，希望子女能夠接受國際化的教育。歐洲、美國太遠，孩子出去不放心，香港本來就是國際金融中心，雙語教學加之教育體制優(yōu)良，讀完書之后，也更容易適應社會和工作。另外，獲得香港身份之后，可以享受到稅務方面的多項優(yōu)惠，以及持有香港護照100多個國家和地區(qū)的入境免簽，這些也都為申請者帶來了極大的便利。移民定居、投資兩不誤移民專家分析認為，內地富人熱衷投資他們較為熟悉的香港市場，這無疑給香港帶來重要機遇。香港作為國際化市場，擁有豐富的金融產品，包括股票、基金、權證、期貨指數(shù)等無數(shù)產品，吸引了內地廣大投資者，尤其是人民幣投資產品，未來將會吸引大量的內地投資者。香港給他們帶來更多投資渠道，從而實現(xiàn)資本2023-06-05453人看過 -
證券公司帶上以下證明資料，在銀行柜臺處理即可。1、身份證：有效期至少需要3個月以上的正式證明書。2、地址證明書：3個月內有本人姓名和地址的企業(yè)事業(yè)單位發(fā)行的紙質文件。3、港澳許可證或護照：證書有效期至少3個月以上，港澳許可證簽字有效期也需要3個月以上。4、用途證明書：6個月以上大陸銀行卡流水或證券公司發(fā)行的紙質證明書等。香港駕照怎么辦理手續(xù)免試簽發(fā)香港正式駕駛執(zhí)照申請表（可現(xiàn)場填、網(wǎng)上打印填好帶去）。一份三個月內有效的香港地址證明（地址證明是指信用卡、水電煤等大機構的相關賬單，具備姓名、地址信息等，以便運輸署確認函郵寄，這個地址證明不需要是申請人本人名下的，可以是香港親戚朋友名下的住址，只要能正常收取信件即可）。《銀行卡業(yè)務管理辦法》第五條銀行卡包括信用卡和借記卡。銀行卡按幣種不同分為人民幣卡、外幣卡；按發(fā)行對象不同分為單位卡（商務卡）、個人卡；按信息載體不同分為磁條卡、芯片（ＩＣ）卡。2023-08-07146人看過 -
出租香港住宅物業(yè)用的地產代理協(xié)議表格5供地產代理與業(yè)主用本表格由地產代理監(jiān)管局按《地產代理條例》訂明一般注意事項﹕請仔細閱讀本協(xié)議並按指示填寫。如你不明白本協(xié)議內的任何字句，請要求代理解釋。如你不明白或不同意代理的解釋，則最佳的做法是在簽署本協(xié)議前諮詢你的律師。備註﹕凡本協(xié)議內的任何字句尾隨有括號的數(shù)字(例如(1))，請立即參閱本協(xié)議附表4內相同編號的註釋。凡本協(xié)議內的任何字句提述本協(xié)議的某附表，亦請立即參閱該附表。1.代理的委任及本協(xié)議的有效期本人/我們，?????????????(“業(yè)主”)現(xiàn)按照本協(xié)議的條款並在該等條款的規(guī)限下委任???????????(“代理”(2))為本人/我們的獨家(3)/非獨家(1)代理，為出租??????????????????????(“物業(yè)”)進行推銷。本協(xié)議由??年??月??日起生效，並於??年??月??日屆滿(首尾兩天包括在內)(“有效期”)。[注意2023-04-23188人看過 -
人民幣隨著出國留學熱的高漲，很多學生和家長都選擇了去香港留學，那么去香港留學究竟有什么好處呢?隨著去年香港留學授課式研究生的再一次擴招，給意向留學香港的學生帶來了更多的機會，這里匯總了去香港留學的八個理由：第一，東方之珠的魅力。香港作為國際化平臺和亞洲的金融經(jīng)濟中心，同時也作為中西方文化的聚集地，能夠給留學香港的學子帶來國內外的第一手信息。而且香港也是一座非常迷人的城市，比如說美麗的維多利亞港夜景，就吸引無數(shù)人慕名而來。第二，英文的語境。大家熟知的很多香港明星可能中文說的不是很好，但是卻能說一口流利且標準的英語，這也是由香港整體的英文氛圍造就的。無需遠赴歐美，也可以在英文語境中學到純正的英語，并且相對于英美國家，華人的面孔更能給留學生們帶來親切感。第三，理論和實踐并重的教學方式。類似于英國，香港的授課式研究生大體上都只需要一年的時間即可完成學業(yè)，課程安排緊密。教學方式也不僅僅局限于課堂，各類項目2023-06-05422人看過
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業(yè)主香港已有數(shù)十年的物業(yè)管理歷史，香港人的努力加上積極吸收外國的先進管理經(jīng)驗，使得香港的物業(yè)管理發(fā)展日趨成熟和完善，目前已形成一整套的管理體制和機構。一、香港的住宅房屋按所有權性質可分為三類：一是公營房屋，即由政府投資建設，出售或出租給中低收人家庭的房屋，這類房屋由香港房屋署下轄的房屋管理處具體負責管理，機構健全，配有專業(yè)管理人員，管理方式靈活，一些項目常用招標或承包等方式交由專業(yè)公司完成。二是公私合營的房屋。三是私營房屋。后兩類房屋產權一般用于私人所有，業(yè)主或業(yè)主委員會委托專業(yè)的物業(yè)管理公司對物業(yè)區(qū)域內的共同事務進行管理，提供服務。二、香港物業(yè)公司的數(shù)量非常多。在香港，物業(yè)管理公司只需經(jīng)工商登記就可以承攬業(yè)務，香港政府還沒有對物業(yè)管理公司采取發(fā)牌制度（類似內地的資質證書）。因此，物業(yè)管理企業(yè)在香港數(shù)量非常多。三、為管理好私人樓宇，香港政府頒布了《多層大廈（業(yè)主立案法團）條例》，倡導多層大廈業(yè)2023-06-10339人看過 -
結婚登記一、遞交擬結婚通知書凡擬結婚人士，不論擬在婚姻登記處或特許的公眾禮拜場所舉行婚禮，均須事先以訂明表格向本港的婚姻登記處遞交擬結婚通知書。擬結婚雙方無須受居留條件所限制，亦可以屬任何國籍人士。結婚的最低法定年齡為十六歲(以西歷計算)。二、如何遞交擬結婚通知書除在海外遞交的通知書外，擬結婚的其中一方或雙方必須把已簽名的擬結婚通知書交往本港的婚姻登記處。并須出示擬結婚雙方的香港身份證、旅行證件或其他身分證明文件。在遞交擬結婚通知書時，他們必須提供雙方的下列個人資料：全名;婚姻狀況(即是否未婚、鰥夫或寡婦、離婚人士或以往曾否采用任何儀式結婚);職業(yè);年齡;住址;雙方父母的姓名;及如任何一方未滿二十一歲，必須列明同意這宗婚姻的人的姓名和地址，以及該人的身分(即婚姻條例附表3指明的有關人士)，并須提交與該有關人士的關系證明文件。三、特別規(guī)定未成年人士如擬結婚的任何一方未滿二十一歲，但超過十六歲，又非鰥2023-05-04297人看過 -
中華人民共和國司法部令第69號《中國委托公證人(香港)管理辦法》已經(jīng)2002年2月20日司法部部長辦公會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2002年4月1日起施行。部長張福森二OO二年二月二十四日中國委托公證人〔香港)管理辦法第一章總則第一條為進一步健全委托公證人制度，加強對委托公證人的管理，提高委托公證的質量，維護當事人的合法權益，促進內地與香港社會經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)國務院有關規(guī)定，制定本辦法。2023-04-22274人看過 -
業(yè)主在香港，一般大廈公契賦予了物業(yè)管理公司法定權力，追討業(yè)主欠交的物業(yè)管理費。根據(jù)大廈公契，如業(yè)主欠管理費超過30天，物業(yè)管理公司可以代表全體業(yè)主向欠管理費的業(yè)主提出民事訴訟追討所欠管理費、利息、手續(xù)費及一切法律費用。物業(yè)管理公司可委托律師將該物業(yè)業(yè)主欠費的記錄向土地注冊署登記，使該物業(yè)的記錄有“瘕疵”(即俗語所謂“釘契”)。欠費業(yè)主必須先繳交所欠管理費、利息及法律費用后才可將物業(yè)“瘕疵”清除，以便出售物業(yè)。同時律師于物業(yè)正式成交前必通過書面查詢物業(yè)管理公司，該物業(yè)是否有欠交管理費或其它費用，因此欠交管理費的業(yè)主是不可能將欠費轉嫁給買家,即新業(yè)主。此做法在亞洲金融風暴前是非常有效的追討欠費方法，因為當時樓價急升，業(yè)主售樓的叫價每日不同，今日的售價可能會較昨天的高出數(shù)萬元，以致業(yè)主不會有欠費情況出現(xiàn)，更不會讓管理公司對其物業(yè)進行“釘契”。但在金融風暴后，因為較多物業(yè)變成負資產，物業(yè)也不能迅速賣出2023-06-10487人看過
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委托公證失效日期：2002-4-1第一章總則第二章委托條件及程序第三章注冊條件及程序第四章法律責任第五章中國委托公證人協(xié)會第六章附則第一章總則第一條為進一步建立健全委托公證人（香港）（以下簡稱委托公證人）制度，加強對委托公證人的管理，提高委托公證的質量，維護當事人合法權益，促進內地與香港經(jīng)濟、社會的穩(wěn)定發(fā)展，制定本辦法。第二條委托公證人由司法部考試合格后委托。委托公證人的委托期為三年，特殊情況可適當變更委托期限；委托期滿，本人提出申請，經(jīng)司法部考核合格，可連續(xù)委托。第三條委托公證人的業(yè)務范圍是證明發(fā)生在香港地區(qū)的法律行為、有法律意義的事件和文書；證明的使用范圍在內地。第四條委托公證人出具的到內地使用的公證文書，須經(jīng)中國法律服務（香港）有限公司（以下簡稱公司）加章轉遞，確認使用。公司應定期（七月十五日前報上半年，元月十五日前報上年度）將加章轉遞情況報司法部。第五條委托公證人必須按照司法部規(guī)定的委托業(yè)2023-06-06147人看過 -
法律綜合知識一、香港人判緩刑可以過香港嗎香港人判緩刑一般不可以過香港，原則上必須在居住的地方，不能夠象正常人一樣到外地，更不能辦理出國手續(xù)，除非得到公安局的特別批準根據(jù)法律規(guī)定，被宣告緩刑的犯罪分子，需要遵守下列的規(guī)定：1．遵守法律、行政法規(guī)，服從監(jiān)督；2．按照檢查機關的規(guī)定報告自己的活動；3．遵守檢查機關會客的規(guī)定；4．離開所居住的市、縣或者遷居的，應當報檢查機關批準。二、法院判緩刑要什么條件法院判緩刑的條件有：1．判處緩刑對所居住社區(qū)沒有重大不良影響；2．有悔罪表現(xiàn)；3．沒有再犯罪的危險；4．判處拘役、三年以下有期徒刑；5．犯罪情節(jié)較輕?！吨腥A人民共和國刑法》第七十二條，對于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同時符合下列條件的，可以宣告緩刑，對其中不滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人，應當宣告緩刑：（一）犯罪情節(jié)較輕；（二）有悔罪表現(xiàn)；（三）沒有再犯罪的危險；（四）宣告緩刑對所居2023-06-06362人看過 -
不可以。離婚的男女雙方只能到一方常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚，是不能在其他地方辦理的。因為我國的婚姻登記條例里明確說明，內地居民同香港居民，澳門居民，臺灣居民，華僑在中國內地自愿離婚的男女雙方應當共同到內地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。沒有離婚證能辦結婚證嗎離婚證不是夫妻辦結婚證時必須要提供的證件，辦理結婚證不要離婚證，只要雙方的戶口簿、身份證；無配偶證明；與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的聲明。無配偶證明可以向有關部門申請，不是必須要離婚證?！痘橐龅怯洍l例》第十條內地居民自愿離婚的，男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。中國公民同外國人在中國內地自愿離婚的，內地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內地自愿離婚的，男女雙方應當共同到內地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。2023-07-07263人看過 -
護照一、香港護照的辦理地點香港護照只有一個制發(fā)地點，就是香港特區(qū)政府入境事務處。香港護照一般都是在香港本地申辦的。也有的是通過中國駐外使領館申請的，由入境事務處審批通過制證完成后，交由中國駐外使領館發(fā)放給申請人。而且持香港身份證的習慣居民，在香港灣仔入境事務大樓的入境處辦理護照(基本上都是網(wǎng)上申請辦理)。二、辦理護照的材料(一)18歲或以上的申請人，符合條件的需遞交以下文件資料申請：1、已填妥的申請書(如在香港遞交申請，須在網(wǎng)上填寫申請書ID841。如在香港以外地區(qū)遞交申請，則須在網(wǎng)上填寫申請書ID843);2、一張背景為白色的彩色近照，相片須符合特定規(guī)格;及你現(xiàn)有的香港永久性居民身份證副本。(二)16及17歲的申請人，需遞交以下文件:已填妥的申請書(如在香港遞交申請，須在網(wǎng)上填寫申請書ID841。如在香港以外地區(qū)遞交申請則須在網(wǎng)上填寫申請書ID843);一張背景為白色的彩色近照，相片須符合特2023-04-30455人看過
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業(yè)主深圳一名業(yè)主命喪住宅小區(qū)，物業(yè)公司承擔賠償責任，這在全國是先例，對小區(qū)安全建設有警示作用。東?；▓@命案受害人之母認為該花園的物業(yè)管理處沒有盡到安全保障的義務，導致兇手鐘先輝使用過期的《裝修出入證》進入該花園，將其女兒殺害。她遂將物業(yè)管理處告上法庭，要求對方賠償各項損失近600萬元。昨日(12月22日)，福田區(qū)法院一審判決：東海花園物業(yè)管理處沒有盡到合理限度范圍內的安全保障義務，應對此案承擔部分補充賠償責任。受害人之母狀告物業(yè)管理公司索賠500余萬元今年7月，受害人鄭麗珊之母、50歲的錢女士將東海房地產公司、戴德梁行房地產顧問(深圳)有限公司(以下簡稱戴德梁行公司)及其分支機構東?；▓@管理處、兇手鐘先輝一起告上了法庭。錢女士訴稱：小區(qū)保安員未查實鐘先輝的出入證，也未進行登記就予放行。致使鐘先輝得以順利進入鄭麗珊居住的房屋，實施搶劫殺人。由于其過失導致鄭麗珊被殺害，該管理處的行為已構成侵權，戴2023-06-10189人看過 -
據(jù)香港《星島日報》報道，繼豪宅巿場屢創(chuàng)新高后，香港運輸署2月28日舉行新春車牌拍賣收益重上千萬水平，全日總成交額高近3000萬，當中前4名成交價最高的車牌，更同打入歷來十大新春高價車牌紀錄，刷單年最多十大紀錄。3個拍賣的無字頭雙數(shù)字古董車牌珍品“13”、“26”及“73”，2月28日底價一開已全過百萬。其中，“13”及“26”終由一名男子以740萬及700萬高價獨得，出席拍賣會的鄭經(jīng)翰指是內地人投得。而全國政協(xié)委員黃楚標就以300萬奪得寓意十全十美的“73”號車牌。這次拍賣剛一開始競投氣氛已相當踴躍，至進入排行第十位的“26”號車牌拍賣，拍賣官一宣布底價349萬元，每口叫價5000元，旋即全場嘩然。經(jīng)過26口叫價，持13號競投牌號的女士代表黃楚標，以及另外2位持62號牌及2號牌的男子，以將價位推至440萬元。拍賣官見狀便提高每口叫價至10萬元，期后便成了13號與62號之爭。在第41口叫價，2023-06-08139人看過
業(yè)主是指房屋所有權人，按其擁有的物業(yè)所有權狀況，又可分為獨立所有權人和區(qū)分所有權人。區(qū)分所有權人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應有部分有所有權者;獨立所有權人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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香港住宅如何處理漏水問題香港在線咨詢 2024-12-06在現(xiàn)實生活中,業(yè)主常常會以各種理由拒繳物業(yè)費。例如,車輛被盜被劃、物業(yè)服務質量差等。但只要物業(yè)公司已履行相應的合同義務,業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費就缺乏合理依據(jù)。 一般情況下,即使物業(yè)本身沒有提供良好的服務,但只要業(yè)主手上沒有實質證據(jù),法律也會傾向于支持物業(yè)公司一方。因此,如果物業(yè)公司沒有履行合同義務,業(yè)主可以考慮使用相機、手機等工具進行取證,以便在需要時使用。 按照合同約定,業(yè)主有義務交納物業(yè)管 -
香港住宅權益糾紛處理辦法江西在線咨詢 2024-12-04在解決房屋產權爭議問題時，我們建議您采取以下四個途徑：首先，進行和解協(xié)商，雙方應以平等互利為基礎，進行友好磋商和談判，尋求達成共識；若和解未能實現(xiàn)，我們建議您考慮尋求第三方介入，通過協(xié)商方式解決問題；若以上兩種途徑仍無法圓滿解決問題，您還可以依照購房合同中載明的條款規(guī)定，將爭議提交給相關指定機構進行仲裁處理；最后，如果以上方法均無法解決問題，您可以考慮向人民法院提起訴訟。 根據(jù)《仲裁法》第二條和 -
香港經(jīng)營管理的一般流程海南在線咨詢 2022-07-17香港經(jīng)營管理流程： 注冊香港公司的流程1.確認資料：確定客戶的公司名稱和董事股東資料2.確定合作：與我司簽署委托協(xié)議書3.交納款項：支付款項注冊香港公司4.出證查核：快速辦理五至八天出香港證書（可到政府網(wǎng)查核真實性）5.領取綠盒：客戶領取公司資料（完成注冊） -
在香港怎么辦理香港銀行卡內蒙古在線咨詢 2021-10-28帶上以下證明資料，在銀行柜臺處理即可。1、身份證：有效期至少需要3個月以上的正式證明書。2、地址證明書：3個月內有本人姓名和地址的企業(yè)事業(yè)單位發(fā)行的紙質文件。3、港澳許可證或護照：證書有效期至少3個月以上，港澳許可證簽字有效期也需要3個月以上。4、用途證明書：6個月以上大陸銀行卡流水或證券公司發(fā)行的紙質證明書等。 -
入戶香港后內地宅基地江西在線咨詢 2021-12-17入戶香港后不是本村村民，所以不可以在內地的農村保留宅基地。宅基地只能在本村集體內流轉。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經(jīng)過土地管理部門依法批準，發(fā)放證件。
