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什么樣的地下車(chē)庫(kù)算違建
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-16 16:21:37 355 人看過(guò)

一、什么樣的地下車(chē)庫(kù)算違建

這個(gè)問(wèn)題很復(fù)雜,有些歸人防部門(mén)所有,有些歸開(kāi)發(fā)商所有,有些歸全體業(yè)主所有。

未出售的車(chē)位進(jìn)行出租、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

小區(qū)內(nèi)可劃分為專(zhuān)有區(qū)域和共有區(qū)域,但僅對(duì)業(yè)主專(zhuān)有區(qū)域進(jìn)行了特別表述,對(duì)車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬問(wèn)題表述不明確,尤其是歸屬界定不清晰,導(dǎo)致理解差異。

二、什么是違章建筑

違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見(jiàn)書(shū)),在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。

違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn),并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力,破壞了城市風(fēng)貌,并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行,也影響了城市的未來(lái)發(fā)展。

三、違建糾紛的處理方法

當(dāng)事人向法院提請(qǐng)?jiān)V訟時(shí),又應(yīng)該以什么為理由與根據(jù)呢?前面有說(shuō)過(guò)有一種觀(guān)點(diǎn)認(rèn)為違章建筑人對(duì)于違章建筑中的建筑材料等享有動(dòng)產(chǎn)所有權(quán),從這個(gè)觀(guān)點(diǎn)出發(fā),當(dāng)違章建筑遭受侵害時(shí),受害人就可以提請(qǐng)侵權(quán)之訴。但是提請(qǐng)侵權(quán)之訴并不能真正保護(hù)違章建筑人或占有人的權(quán)益,因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)所有權(quán)說(shuō)只承認(rèn)建筑人對(duì)于建筑材料等的權(quán)利,卻不能保護(hù)建筑人以及某些情況下后來(lái)占有人對(duì)整個(gè)違章建筑的利益。

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2025年11月03日 11:19
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  • 拉車(chē)庫(kù)卷簾門(mén)算違章建筑嗎?
    一般不算。具體看了這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐恼叩摹R?、?hù)口不在農(nóng)村拆遷可以賠償嗎這個(gè)要看當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策。如果是按戶(hù)口補(bǔ)償?shù)脑?huà)您作為房屋所有人可以爭(zhēng)取部分補(bǔ)償?shù)?,如果是按產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)脑?huà),產(chǎn)權(quán)人是一定會(huì)有補(bǔ)償?shù)?。如果是結(jié)合的話(huà)你沒(méi)有戶(hù)口那么你沒(méi)有辦法享受戶(hù)口補(bǔ)償?shù)哪遣糠?,但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是?hù)口和房屋結(jié)合的方式補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償分為戶(hù)口補(bǔ)償和原有房屋補(bǔ)償。這個(gè)要看具體情況,一般來(lái)說(shuō)征收涉及房屋的補(bǔ)償歸你所有。二、紅燈時(shí)掉頭算不算闖紅燈紅燈時(shí)掉頭算不算闖紅燈需要按實(shí)際情況判斷,具體如下:1、當(dāng)車(chē)輛行駛到左拐車(chē)道的時(shí)候,看到左拐車(chē)道有虛線(xiàn),這個(gè)時(shí)候是可以進(jìn)行掉頭的,不算闖紅燈;2、如果左拐車(chē)道為實(shí)線(xiàn),這樣的情況下遇到左拐車(chē)道為紅燈,此時(shí)掉頭算是闖紅燈。在十字路口四面都懸掛著紅、黃、綠、三色交通信號(hào)燈,是國(guó)際統(tǒng)一的交通信號(hào)燈。紅燈是停止信號(hào),綠燈是通行信號(hào)。三、車(chē)庫(kù)賠償比例跟住宅一樣
    2023-06-27
    170人看過(guò)
  • 地下車(chē)庫(kù)十字路口兩車(chē)相撞算誰(shuí)的
    一、地下車(chē)庫(kù)十字路口兩車(chē)相撞算誰(shuí)的地下車(chē)庫(kù)十字路口兩車(chē)相撞是事故責(zé)任具體算誰(shuí)的應(yīng)當(dāng)根據(jù)交警隊(duì)出具的事故認(rèn)定責(zé)任書(shū)確定。1.追尾交通事故:(1)后車(chē)撞行駛中的前車(chē)形成的追尾交通事故,后車(chē)承擔(dān)全部責(zé)任。(2)夜間前車(chē)沒(méi)有尾燈,形成的追尾交通事故,前車(chē)承擔(dān)事故次要責(zé)任,后車(chē)承擔(dān)事故主要責(zé)任。2.特殊交通事故:(1)發(fā)生單方交通事故的,當(dāng)事人自行承擔(dān)事故的全部責(zé)任。(2)發(fā)生交通事故后一方故意逃逸的,逃逸方承擔(dān)事故的全部責(zé)任。(3)發(fā)生交通事故后一方當(dāng)事人故意破壞、偽造現(xiàn)場(chǎng)、毀滅證據(jù)的,承擔(dān)全部責(zé)任。二、事故責(zé)任認(rèn)定需要雙方都到場(chǎng)嗎交通事故責(zé)任認(rèn)定交警會(huì)給當(dāng)事人,且不需要雙方都簽字,有一方簽字,交通事故認(rèn)定也是有效的。交通事故責(zé)任認(rèn)定是事故處理機(jī)關(guān)單方面作出的行為,不需要征得當(dāng)事人的同意。公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)對(duì)經(jīng)過(guò)勘驗(yàn)、檢查現(xiàn)場(chǎng)的交通事故應(yīng)當(dāng)在勘查現(xiàn)場(chǎng)之日起10日內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書(shū)。對(duì)需要進(jìn)行檢
    2023-06-15
    395人看過(guò)
  • 地下車(chē)庫(kù)無(wú)證駕駛汽車(chē)違法嗎
    違法,無(wú)證駕駛汽車(chē)的,根據(jù)《道路交通安全法》第九十九條的規(guī)定,應(yīng)處二百元以上二千元以下罰款,可以并處十五日以下拘留。如果持有其他的機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員證的,但準(zhǔn)駕車(chē)型與所駕的汽車(chē)不符合的,在按上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰外,不應(yīng)該對(duì)所持有的機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證記12分。法律依據(jù):《道路交通安全法》第九十五條上道路行駛的機(jī)動(dòng)車(chē)未懸掛機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌,未放置檢驗(yàn)合格標(biāo)志、保險(xiǎn)標(biāo)志,或者未隨車(chē)攜帶行駛證、駕駛證的,公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)扣留機(jī)動(dòng)車(chē),通知當(dāng)事人提供相應(yīng)的牌證、標(biāo)志或者補(bǔ)辦相應(yīng)手續(xù),并可以依照本法第九十條的規(guī)定予以處罰。當(dāng)事人提供相應(yīng)的牌證、標(biāo)志或者補(bǔ)辦相應(yīng)手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還機(jī)動(dòng)車(chē)。故意遮擋、污損或者不按規(guī)定安裝機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌的,依照本法第九十條的規(guī)定予以處罰。
    2023-04-15
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  • 地下車(chē)庫(kù)逆行撞車(chē)責(zé)任到底算誰(shuí)的
    一、電動(dòng)車(chē)逆行被撞有責(zé)任嗎1、地下車(chē)庫(kù)逆行撞車(chē),逆行的至少要承擔(dān)主要責(zé)任,也可能承擔(dān)全責(zé),具體以交警部門(mén)判定為準(zhǔn)。地下停車(chē)場(chǎng)發(fā)生交通事故的,怎樣判定責(zé)任要依據(jù)具情況而定,要依據(jù)當(dāng)事人行為對(duì)發(fā)生道路交通事故所起的作用以及過(guò)錯(cuò)的嚴(yán)重程度確定責(zé)任。2、法律依據(jù):《道路交通事故處理程序規(guī)定》第六十條公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的行為對(duì)發(fā)生道路交通事故所起的作用以及過(guò)錯(cuò)的嚴(yán)重程度,確定當(dāng)事人的責(zé)任。(一)因一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致道路交通事故的,承擔(dān)全部責(zé)任;(二)因兩方或者兩方以上當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)發(fā)生道路交通事故的,根據(jù)其行為對(duì)事故發(fā)生的作用以及過(guò)錯(cuò)的嚴(yán)重程度,分別承擔(dān)主要責(zé)任、同等責(zé)任和次要責(zé)任;(三)各方均無(wú)導(dǎo)致道路交通事故的過(guò)錯(cuò),屬于交通意外事故的,各方均無(wú)責(zé)任。一方當(dāng)事人故意造成道路交通事故的,他方無(wú)責(zé)任。二、交通事故處理程序有哪些1、現(xiàn)場(chǎng)勘查。值班民警接到指令后,必須嚴(yán)格在承諾制度的時(shí)間內(nèi)
    2023-08-10
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  • 地下停車(chē)庫(kù)能不能建充電設(shè)施
    有消防安全設(shè)施的地下停車(chē)庫(kù)經(jīng)批準(zhǔn)能建充電設(shè)施。地下停車(chē)場(chǎng)屬于人防工程,消防部門(mén)對(duì)各小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)具有嚴(yán)格的要求,建設(shè)和使用標(biāo)準(zhǔn)較為嚴(yán)格,不能私建充電設(shè)施。地下停車(chē)庫(kù)能不能建充電設(shè)施的法律依據(jù)《關(guān)于規(guī)范電動(dòng)車(chē)停放充電加強(qiáng)火災(zāi)防范的通告》第三條規(guī)范電動(dòng)車(chē)停放充電行為。公民應(yīng)當(dāng)將電動(dòng)車(chē)停放在安全地點(diǎn),充電時(shí)應(yīng)當(dāng)確保安全。嚴(yán)禁在建筑內(nèi)的共用走道、樓梯間、安全出口處等公共區(qū)域停放電動(dòng)車(chē)或者為電動(dòng)車(chē)充電。公民應(yīng)盡量不在個(gè)人住房?jī)?nèi)停放電動(dòng)車(chē)或?yàn)殡妱?dòng)車(chē)充電;確需停放和充電的,應(yīng)當(dāng)落實(shí)隔離、監(jiān)護(hù)等防范措施,防止發(fā)生火災(zāi)。
    2022-06-18
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#小區(qū)物權(quán)
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    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專(zhuān)有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
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