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管道井的管理責(zé)任歸屬問題
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-04 19:15:46 459 人看過

物業(yè)對管道井有管理責(zé)任。管道井是建筑物中用于布置豎向設(shè)備管線的豎向井道,越復(fù)雜、功能先進(jìn)的建筑其需要的支持系統(tǒng)越多,除基本的供水、供電、排水管線外,還有電話、有線電視、監(jiān)控、通風(fēng)等功能。管理井內(nèi)閥門前端歸物業(yè)管理,閥門后端歸業(yè)主負(fù)責(zé)。另外要是單管串聯(lián)的供熱方式,串墻管也就是公共的立管歸物業(yè)負(fù)責(zé),從立管橫過來的管了到暖氣片歸業(yè)主負(fù)責(zé)。

管道井漏水是誰的責(zé)任?

出現(xiàn)此種情況,可先找物業(yè)查看漏水原因,根據(jù)原因確定責(zé)任。如果是公共排水管滲漏,而且又處于保修期內(nèi),開發(fā)商負(fù)維修責(zé)任,還要賠償業(yè)主損失;如果是樓上業(yè)主水管滲漏,可找物業(yè)和相關(guān)業(yè)主協(xié)商維修及賠償損失。

以上兩種途徑,若開發(fā)商或者管道井漏水業(yè)主不肯維修,業(yè)主可向法院起訴,要求其賠償損失。

物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。

前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要,臨時占用、挖掘道路、場地的,應(yīng)當(dāng)及時恢復(fù)原狀。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    無民事行為能力人或者限制民事行為能力人在幼兒園、學(xué)校或者其他教育機(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)、生活期間,受到幼兒園、學(xué)校或者其他教育機(jī)構(gòu)以外的人員人身損害的,由侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任幼兒園、學(xué)?;蛘咂渌逃龣C(jī)構(gòu)未盡到管理職責(zé)的,承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。學(xué)校老師在學(xué)校打架受傷誰主要責(zé)任小學(xué)生在學(xué)校打架受傷責(zé)任誰負(fù)責(zé),首先是需要區(qū)別不同的情況:1、如果是因?yàn)閷W(xué)校的過錯給孩子造成了傷害,那么學(xué)校是肯定要負(fù)責(zé)的。2、如果是因?yàn)閷W(xué)校里的第三人給孩子造成的傷害,學(xué)校也沒有盡到相應(yīng)的義務(wù),也還是要對孩子負(fù)責(zé),同時第三人要進(jìn)行賠償。《中華人民共和國民法典》第一千一百八十八條無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的,由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。監(jiān)護(hù)人盡到監(jiān)護(hù)職責(zé)的,可以減輕其侵權(quán)責(zé)任。有財(cái)產(chǎn)的無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的,從本人財(cái)產(chǎn)中支付賠償費(fèi)用;不足部分,由監(jiān)護(hù)人賠償。第一千一百八十九條無民事行為能力人、限
    2023-07-06
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  • 超速變道誰來負(fù)責(zé):探討責(zé)任歸屬問題
    如果在道路分割實(shí)線位置后車撞了前車的腰部或者后輪附近算前車百分之百責(zé)任。如果在虛線位置。交警一般認(rèn)定為互碰自賠。如果在虛線車道后車撞到了前車的屁股。不論超速不超速請后車自認(rèn)倒霉。具體的還是有交警進(jìn)行判定。嚴(yán)重超速扣幾分普通車輛高速公路外罰款扣分如下:超速處罰超過規(guī)定時速10%以內(nèi),暫不處罰;超過規(guī)定時速10%以上未達(dá)20%的,處以50元罰款,記3分;超過規(guī)定時速20%以上未達(dá)30%的,處以50元罰款,記6分;超過規(guī)定時速30%以上未達(dá)50%的,處以200元罰款,記6分;超過規(guī)定時速50%以上未達(dá)70%的,處以1000元罰款,記12分,可以并處吊銷駕駛證;超過規(guī)定時速70%的,處以2000元罰款,記12分,可以并處吊銷駕駛證?!吨腥A人民共和國道路交通安全法》第七十二條公安機(jī)關(guān)交通管理部門接到交通事故報(bào)警后,應(yīng)當(dāng)立即派交通警察趕赴現(xiàn)場,先組織搶救受傷人員,并采取措施,盡快恢復(fù)交通。交通警察應(yīng)當(dāng)
    2023-07-19
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#小區(qū)物權(quán)
北京
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    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
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    • 物業(yè)對管道井有管理責(zé)任嗎
      陜西在線咨詢 2021-12-18
      物業(yè)對管道井有管理責(zé)任。管道井是建筑物中用于布置豎向設(shè)備管線的豎向井道,越復(fù)雜、功能先進(jìn)的建筑其需要的支持系統(tǒng)越多,除基本的供水、供電、排水管線外,還有電話、有線電視、監(jiān)控、通風(fēng)等功能。管理井內(nèi)閥門前端歸物業(yè)管理,閥門后端歸業(yè)主負(fù)責(zé)。另外要是單管串聯(lián)的供熱方式,串墻管也就是公共的立管歸物業(yè)負(fù)責(zé),從立管橫過來的管了到暖氣片歸業(yè)主負(fù)責(zé)。
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      寧夏在線咨詢 2024-12-14
      我進(jìn)行了修改以使其更易于理解。 誰導(dǎo)致了水管漏水等問題,誰就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失。如果水管是由物業(yè)管理公司管理的,那么相關(guān)問題就由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。如果責(zé)任在于個人,那么相關(guān)問題就由個人承擔(dān)。請注意,如果問題與物業(yè)管理無關(guān),那么責(zé)任就在業(yè)主身上。 如果需要確定水管漏水的原因,請?zhí)峁└嗉?xì)節(jié)。
    • 關(guān)于工資支付問題的監(jiān)管責(zé)任歸屬
      黑龍江在線咨詢 2025-01-22
      如果用人單位拖欠勞動者工資,這是一種違法行為。根據(jù)《勞動法》第九十一條規(guī)定,用人單位如果有下列侵害勞動者合法權(quán)益的行為之一,勞動行政部門可以責(zé)令其支付勞動者工資報(bào)酬、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,還可以要求其支付賠償金: - 克扣或無故拖欠勞動者工資; - 拒不支付勞動者延長工作時間工資報(bào)酬; - 低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動者工資; - 解除勞動合同后,未依照本法規(guī)定給予勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
    • 地下水管道在樓上樓下漏水,責(zé)任歸屬及修理問題
      河北在線咨詢 2024-11-26
      在判斷和確定責(zé)任歸屬時,需要具體分析問題的具體情況。如果問題是由樓上住戶實(shí)施裝修工程或其他形式的人為活動所引發(fā)的,那么相應(yīng)的賠償義務(wù)應(yīng)由樓上住戶承擔(dān)。而如果該幢建筑的下水管出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,且被認(rèn)定為房屋自身質(zhì)量缺陷所導(dǎo)致,那么應(yīng)由房屋開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 在處理不動產(chǎn)相鄰權(quán)關(guān)系時,各相關(guān)權(quán)利人應(yīng)遵循有利于生產(chǎn)發(fā)展、便利日常生活、促進(jìn)鄰里和睦、實(shí)現(xiàn)公平合理等基本原則,以妥善解決各類相鄰糾紛。
    • 管道井漏水是哪個的責(zé)任?
      河南在線咨詢 2022-09-08
      1、可以看看自己的物業(yè)管理協(xié)議,看公共區(qū)域的設(shè)施是否是在物業(yè)的維修范圍內(nèi),如果有,可以拿著協(xié)議去找物業(yè)公司。2、管道井中的供暖設(shè)備是公共設(shè)施,物業(yè)公司應(yīng)該盡到維護(hù)、保養(yǎng)、小修的責(zé)任。3、根據(jù)建設(shè)部保修年限的規(guī)定“供暖設(shè)備”的保修年限一般就是2個供暖期,最多也就是2年。《中華人民共和國》第二條本條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套的設(shè)