物業(yè)是否有責任管控小區(qū)內(nèi)的違建問題？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-03 10:43:53
420 人看過
物業(yè)需要承擔一定的責任。根據(jù)我國法律，物業(yè)有出面對管理區(qū)域內(nèi)違章建筑業(yè)主進行勸阻、制止的責任，或者向當?shù)赜嘘P部門舉報。如果物業(yè)公司對業(yè)主搭建違章建筑的做法沒有任何舉動，可以追究物業(yè)公司的管理責任。
《民法典》第二百八十五條【業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人的關系】物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關物業(yè)服務合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復業(yè)主對物業(yè)服務情況提出的詢問。
物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人應當執(zhí)行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
有物業(yè)小區(qū)違建行政執(zhí)法怎樣處理
有物業(yè)小區(qū)違建的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門對違建行為進行處罰，責令違建進限期拆除建筑物，限期不拆除的，會強制拆除。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
律師服務
熱門律師推薦
更多業(yè)主相關文章
-
小區(qū)業(yè)主上水管漏水責任屬于誰，要確認主管道漏水原因，責任劃分如下：1、如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責任；2、如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責；3、如果過了保修期，只能物業(yè)自行賠償。如果樓上的水管漏水是人為損壞的，這個責任可以追究到樓上的業(yè)主，我們可以前往樓上與業(yè)主溝通是否給出解決方案，解決費用以及樓下所損耗費用的一些經(jīng)濟賠償，也是該由樓上負責的。業(yè)主表后的自來水管漏水誰管水表有前水管和后水管，根據(jù)我國的相關規(guī)定，如果是前水管發(fā)生漏水的情況，那么就應該由物業(yè)來負責；而如果是后水管發(fā)生了漏水的情況，就由用戶自己來負責。我們需要將水表安裝在合適的環(huán)境中，既不能過于潮濕，也不能有太陽光直射，這兩種環(huán)境都會對水表造成一定的損壞?！段飿I(yè)管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相2023-08-06397人看過 -
如果有約定，物業(yè)承擔責任；如果無，物業(yè)無責任。物業(yè)公司是否要承擔責任，關鍵問題在于，業(yè)主與物業(yè)公司之間，是否就保管電動車，形成了契約關系。電動車在小區(qū)內(nèi)失竊，一般分為兩種情況。法律另有其他規(guī)定的，應當依照其規(guī)定。車在小區(qū)被損壞物業(yè)有責任嗎一、車在小區(qū)被損壞物業(yè)有責任嗎1、車在小區(qū)被損壞物業(yè)是否有責任需要根據(jù)以下情況確定：（1）如果物業(yè)管理服務合同約定了物業(yè)管理公司有保證小區(qū)居民的財產(chǎn)安全的義務，那么小區(qū)居民支付的物業(yè)管理費中就包含了物業(yè)公司保證小區(qū)居民的財產(chǎn)安全的費用。那么，物業(yè)公司就應當負相應的責任；（2）如果沒有上述的情形，業(yè)主的車輛在停車位、停車場損壞的，物業(yè)公司證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔賠償責任。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十四條業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質(zhì)量、服務費用、雙方的權利義務、專2023-07-18171人看過 -
合同條款在物業(yè)管理中經(jīng)常出現(xiàn)以下這些糾紛：案例一：小區(qū)內(nèi)某業(yè)主發(fā)現(xiàn)在出差期間家里發(fā)生被盜案件，家門打開三天，物業(yè)公司一直沒有發(fā)現(xiàn)，直到該業(yè)主回來才報案。為此，該業(yè)主認為物業(yè)公司沒有盡到管理責任，應該承擔賠償責任。物業(yè)公司認為依據(jù)合同，該公司只是提供保安服務，只要物業(yè)公司的保安沒有出現(xiàn)失職行為就不應該承擔責任。案例二：有住戶在小區(qū)內(nèi)被樓上高空丟下的東西打傷，經(jīng)調(diào)查無法找到責任人，受害者認為小區(qū)物業(yè)公司沒有盡到管理責任，應該承擔賠償責任，物業(yè)公司認為事故責任人為該樓的住戶，而且此前該公司已就此問題多次發(fā)出通告提醒住戶做注意，不存在管理責任問題。案例三：一輛高檔小車在物業(yè)管理的停車場被盜，車主和保險公司都認為是物業(yè)公司的管理責任，應賠償車主的損失，物業(yè)公司認為只能按一般的車輛額度進行賠償。以上的這幾個案例都提出了一個管理責任的問題，這也是許多業(yè)主和物業(yè)公司發(fā)生糾紛的原因，現(xiàn)對這個問題提出以下觀點：一、什2023-06-10265人看過 -
小區(qū)內(nèi)的違建問題由住建部門和市政管理部門（城管）負責認定。違建是指在城市規(guī)劃內(nèi)未取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反建設工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設影響城市規(guī)劃的建筑。城管負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市控制和查處違法建設工作。小區(qū)內(nèi)的違建問題由住建部門和市政管理部門（城管）負責認定。違章建筑是指在城市規(guī)劃內(nèi)未取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反建設工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設影響城市規(guī)劃的建筑，城管負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市控制和查處違法建設工作。 城 管 部 門 如 何 認 定 小 區(qū) 違 建 ？城管部門是負責城市管理的主管部門,對于小區(qū)違建行為需要進行認定。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定,小區(qū)違建是指在小區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),未經(jīng)批準,擅自建造房屋或者設施的行為。城管部門認定小區(qū)違建需要滿足以下要件:1. 位于小區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi);2. 未經(jīng)批準;3. 擅自建造房屋或者設施。如果小區(qū)業(yè)主建造的房屋或設施符合上述要件,2023-09-04134人看過
-
強制執(zhí)行拆除違章建筑是一種行政行為，一般不會把整個小區(qū)都拆了，因為一般違章建筑只是其中的某一幢或者某部分違建。作為一個小區(qū)，原則上不會整個小區(qū)都是違章建筑的。認定違法建筑并不是征收方一句話就可以決定的，必須按照相應的行政程序去一步一步的鑒定：（1）提交用以證明房屋是違法建筑的證據(jù)（2）由相關行政權力機關評定，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑，由縣（區(qū)）規(guī)劃部門認定；鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要將調(diào)查取證工作資料報縣級規(guī)劃部門審查指導，然后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認定。（3）責令限期拆除（4）履行催告程序，必須針對強制拆除的決定提前告知被拆除人，不能隨心所欲的做出決定（5）下達執(zhí)法文書，要有強拆的依據(jù)。只拆新違建不拆舊違建合法嗎不合法，同樣需要拆除。對于農(nóng)村中肆意所為的欺街占道、違法建筑，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府具有行政執(zhí)法權，有權責令拆除或予以拆除?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》于2008年1月1日施行，這一2023-07-17350人看過 -
城管能管小區(qū)里的違章建筑。城管有權拆除小區(qū)內(nèi)的違建，城管的主要職責是，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市控制和查處違法建設工作。負責依法查處未取得建設工程規(guī)劃許可證，未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的，未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容，進行臨時建設的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設施。城管管理違法建筑，應當出具相應的文書。城管進小區(qū)執(zhí)法需要什么手續(xù)城管在小區(qū)內(nèi)沒有權執(zhí)法。城管的管轄范圍包含內(nèi)容如下：1、貫徹實施國家及本市有關城市管理方面的法律、法規(guī)及規(guī)章，治理和維護城市管理秩序；2、組織起草本市有關城市管理綜合行政執(zhí)法方面的地方性法規(guī)、規(guī)章草案，研究提出完善本市城市管理綜合行政執(zhí)法體制的意見和措施；3、負責本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法的指導、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和組織調(diào)度工作；4、負責本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法隊伍的監(jiān)督和考核工作；5、負責本市市政設施、城市公用、城市節(jié)水和停車場管理中的專業(yè)性行政執(zhí)法工作；負責城管監(jiān)察隊伍行政執(zhí)法中跨區(qū)域和領導交辦2023-07-0362人看過 -
強制執(zhí)行物業(yè)是第一道管理部門。再往上一級，就是街道的綜合治理辦公室（簡稱綜治辦）。再往上一級就是區(qū)城管隊（一般有一個違章建筑辦公室，簡稱違建辦）。違法建設，是指在規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)，未經(jīng)建設、規(guī)劃行政主管部門批準或違反建設審批規(guī)定的建設項目，未按規(guī)定取得有關建設許可證的建設行為。居民小區(qū)內(nèi)的違法建設，由縣級以上人民政府建設行政主管部門責令限期拆除，并對業(yè)主、物業(yè)使用人處一千元以上五千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處五千元以上五萬元以下的罰款；逾期未拆除的，縣級以上人民政府建設行政主管部門可以申請人民法院強制執(zhí)行。一、違章建筑的界定從違章程度的不同來看，違章建筑分為兩種，一種是有土地使用權的違章建筑，也就是在自己合法取得土地使用權的土地上進行建設，但該施工建設未取得或超出建設、規(guī)劃部門的相關審批，另一種是無土地使用權的違章建筑，因為沒有土地使用權，也談不上后續(xù)的審批手續(xù)，這種類型的違章建筑，往往會面臨被2023-02-21219人看過 -
根據(jù)《城市綠化條例》:第二十條任何單位和個人都不得損壞城市樹木花草和綠化設施?？撤コ鞘袠淠荆仨毥?jīng)城市人民政府城市綠化行政主管部門批準，并按照國家有關規(guī)定補植樹木或者采取其他補救措施。第二十一條在城市的公共綠地內(nèi)開設商業(yè)、服務攤點的，必須向公共綠地管理單位提出申請，經(jīng)城市人民政府城市綠化行政主管部門或者其授權的單位同意后，持工商行政管理部門批準的營業(yè)執(zhí)照，在公共綠地管理單位指定的地點從事經(jīng)營活動，并遵守公共綠地和工商行政管理的規(guī)定。第二十二條城市的綠地管理單位，應當建立、健全管理制度，保持樹木花草繁茂及綠化設施完好。第二十三條為保證管線的安全使用需要修剪樹木時，必須經(jīng)城市人民政府城市綠化行政主管部門批準，按照兼顧管線安全使用和樹木正常生長的原則進行修剪。承擔修剪費用的辦法，由城市人民政府規(guī)定。因不可抗力致使樹木傾斜危及管線安全時，管線管理單位可以先行修剪、扶正或者砍伐樹木，但是，應當及時報2023-06-02149人看過
-
洛陽市國有大型企業(yè)很多，企業(yè)家屬區(qū)面積往往很大，有些家屬區(qū)存在私搭亂建的問題，尤其是在小區(qū)臨街的樓棟尤為嚴重，一樓住戶往往在自家墻之外搭建鐵棚，出租給小商販做生意。這使得小區(qū)居民的生活環(huán)境受到嚴重影響。1．他們占用的樓房墻外的面積應屬于公攤面積，這部分的產(chǎn)權是屬全體業(yè)主所有的，卻被個別住戶占為己有、出租謀利！2．洛陽市為了創(chuàng)建安寧的居住環(huán)境，花很大力氣才清理了很多小區(qū)附近的路邊市場，可出現(xiàn)了私建出租棚的現(xiàn)象后，很多小商販似乎有了長期經(jīng)營的理由，有些攤位還使用機械設備、火爐等，噪音、油煙煤氣味使得樓上住戶苦不堪言。更何況在這些棚戶往往搭建在小區(qū)煤氣管道下方，一旦出現(xiàn)意外，后果不堪設想！3．樓上個別住戶有從窗戶扔生活垃圾的壞習慣，如果沒有棚戶，垃圾最終落在地面，環(huán)衛(wèi)工人可以將其清走，可棚戶搭起后，很多拋出的垃圾落到寬大的棚戶頂上，根本本無法清理；時間一長，垃圾堆積成厚厚一層，樓上住戶一走近窗口2023-06-10253人看過 -
一、小區(qū)業(yè)主養(yǎng)狗咬人物業(yè)有責任嗎？物業(yè)是否有責任要具體情況具體分析，首先物業(yè)管理公司應當維持小區(qū)的公共秩序。對小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的動物，如是小區(qū)業(yè)主的，物業(yè)公司應當及時通知業(yè)主進行管理；對于進入到小區(qū)的流浪狗，物業(yè)公司應當采取有效措施防止意外發(fā)生，物業(yè)公司有義務驅(qū)逐小區(qū)內(nèi)的流浪狗，并采取相應安全措施，進而維護業(yè)主的人身安全。如果上述情況物業(yè)公司都做到了，那么物業(yè)公司則不承擔相應責任。二、一般野狗咬人誰的責任，怎么賠償1、由流浪狗的原所有人或管理人承擔責任，但流浪狗被遺棄后，事實上難以找到原所有人。2、由喂食流浪狗的人承擔責任。如果長年給流浪動物供食，讓流浪動物活動并居留，就已經(jīng)構(gòu)成特殊的飼養(yǎng)關系，并轉(zhuǎn)化成事實上的收養(yǎng)。所以對流浪動物的侵害行為，投食者則要承擔相應責任。但如果只是偶然、臨時的喂養(yǎng)就不需要承擔責任。3、由第三人承擔責任。因第三人的過錯致使動物造成他人損害的，被侵權人可以向動物飼養(yǎng)人或者2024-03-24278人看過 -
一、物業(yè)是否有責任賠償小區(qū)內(nèi)被盜車輛的損失在小區(qū)內(nèi)車輛被盜，物業(yè)未盡合理安全保障義務的需要賠償。物業(yè)合同中約定收取車輛保管費的，物業(yè)公司應負賠償責任，收取車輛停車費，物業(yè)公司不負賠償責任。如果業(yè)主與物業(yè)簽訂的服務協(xié)議中，未說明對方承擔對非機動車的看管責任，且未收取看管費用，物業(yè)公司不擔責，另外，還需看物業(yè)在管理方面是否存在過錯，比如監(jiān)控有沒有開啟等。物業(yè)服務企業(yè)的基本義務是保障物業(yè)的合理使用、維護住宅的公共秩序。如把保護、保管全體業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)保護保管義務視為附隨義務，則違背了物業(yè)服務合同的性質(zhì)、目的、交易習慣，因為該附隨義務的責任遠比物業(yè)服務合同中的主義務責任重大，違背了合同的誠信等價原則。二、物業(yè)管理費涵蓋哪些花費項目根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，物業(yè)管理費包括以下費用：1．管理、服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費。2．公共設施、設備日常運行維修及保養(yǎng)費。3．綠化管理費。4．2023-06-26460人看過 -
強制執(zhí)行有責任管理。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃用作綠地建設的空地，屬于全體業(yè)主共有，不是某一家個人所有，因此小區(qū)開荒種地是不對的，也違反了小區(qū)的管理規(guī)定，物業(yè)管理單位有權代表業(yè)主們要求清除種植的青菜，恢復原狀。一、業(yè)主小區(qū)內(nèi)違章搭建 物業(yè)是否有權制止業(yè)主在小區(qū)內(nèi)違章搭建，物業(yè)有權制止。小區(qū)物業(yè)應當制止小區(qū)內(nèi)違反治安、環(huán)保、裝飾和使用方面法律、法規(guī)的行為，并及時向有關部門匯報。但是小區(qū)物業(yè)沒有強制執(zhí)行的權利。對于小區(qū)內(nèi)部存在的違章建筑行為，物業(yè)為維護全體業(yè)主的共同利益和保障全體業(yè)主的生命安全有權制止其搭建違章建筑。二、老舊小區(qū)改造有業(yè)主不同意怎么辦老舊小區(qū)改造有業(yè)主不同意的辦法如下：1、當事人雙方可以通過協(xié)商來解決；2、如果協(xié)商不成，可以找小區(qū)管理人員來進行調(diào)解；3、對于調(diào)解不成的，可以到人民法院進行起訴來解決。一、老舊小區(qū)改造的條件是：1、原建房要經(jīng)過批準才可以進行建設工程；2、舊小區(qū)改造需要對地面、墻面和頂棚進2023-02-24383人看過
-
法律綜合知識一、物業(yè)是否對小區(qū)摔傷負有責任業(yè)主在小區(qū)花園內(nèi)摔傷，合同中有規(guī)定的，物業(yè)有過錯的，物業(yè)有責任，合同中沒有規(guī)定的或者物業(yè)沒有過錯的，物業(yè)一般不承擔責任。行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。《民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。二、物業(yè)的安全保障義務有哪些物業(yè)義務保障業(yè)主的安全。根據(jù)相關規(guī)定，物業(yè)公司應當根據(jù)物業(yè)服務合同約定對業(yè)主的人身和財產(chǎn)承擔安全保障義務。物業(yè)公司的安全保障義務是一種行為義務而非結(jié)果義務，如果物業(yè)公司已經(jīng)履行了法定和約定義務，即使業(yè)主有人身和財產(chǎn)損害，物業(yè)公司也不應承擔賠償責任?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百九十八條賓館、商場、銀行、車站、機場、體育場館、2023-11-08263人看過 -
小區(qū)里面東西被偷小區(qū)物業(yè)是否有責任要看物業(yè)是否盡了安全防范義務，如果物業(yè)沒有盡到安全防范義務的是需要承擔責任的，小區(qū)物業(yè)的責任包括物業(yè)維修管理，物業(yè)管理安全等。一、小區(qū)里面東西被偷小區(qū)物業(yè)有責任嗎小區(qū)里面東西被偷小區(qū)物業(yè)是否有責任要結(jié)合實際情況確定，如果物業(yè)已經(jīng)盡了安全防范義務，那么家里東西被偷物業(yè)沒有責任；如果物業(yè)沒有盡安全防范義務，由于物業(yè)的過錯導致家里東西被偷或者雙方在合同中約定家里東西被偷，物業(yè)要負責的，物業(yè)就是有責任的。二、小區(qū)物業(yè)的責任有哪些小區(qū)物業(yè)的責任有：1.物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應當按照國家對物業(yè)管理的標準，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術管理;2.物業(yè)設備的管理。需要管理的物業(yè)設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等;3.物業(yè)環(huán)境管理：物業(yè)管理公司有義務對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理，使其達到國家規(guī)定的標準，;4.物業(yè)管理安全：物業(yè)公司應當采取各種措2022-09-13148人看過
#小區(qū)物權
北京
律師推薦
#小區(qū)物權
知識導航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權人，按其擁有的物業(yè)所有權狀況，又可分為獨立所有權人和區(qū)分所有權人。區(qū)分所有權人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應有部分有所有權者;獨立所有權人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
#業(yè)主
最新文章
-
2025-09-07 -
2024-01-31 -
2024-01-18 -
2024-01-11 -
2024-01-11
#業(yè)主
相關咨詢
-
物業(yè)小區(qū)內(nèi)丟物業(yè), 業(yè)主是否有責任?陜西在線咨詢 2022-04-22根據(jù)2007年8月國務院頒布修改后的《物業(yè)管理條例》第三十六條的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主之間形成的是一種合同關系，雙方之間的合同屬于服務合同范疇，物業(yè)公司只有在提供的物業(yè)服務不符合合同約定給業(yè)主造成損失的情況下 -
請問一下關于小區(qū)業(yè)主違建物業(yè)有責任嗎寧夏在線咨詢 2024-09-19物業(yè)對于小區(qū)業(yè)主違建的行為具有一定的責任。物業(yè)服務企業(yè)應當制止，發(fā)出整改通知，并及時向有關行政管理部門報告，同時可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責令拆除。 -
小區(qū)物業(yè)違建問題應該如何解決？河南在線咨詢 2025-01-08如果物業(yè)公司在小區(qū)內(nèi)違規(guī)建造，可能會對小區(qū)內(nèi)居民的日常生活和其他相關利益產(chǎn)生影響。在這種情況下，小區(qū)業(yè)主可以向相關部門進行舉報。根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》的相關規(guī)定，縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門可以責令物業(yè)公司限期改正，并給予警告。同時，違規(guī)行為也可能被處以罰款。 -
小區(qū)內(nèi)火災引起的物業(yè)是否具有責任甘肅在線咨詢 2023-08-14小區(qū)發(fā)生火災，存在以下情形之一的，物業(yè)要承擔賠償責任： 1、消防管道無法供水； 2、疏于對公共區(qū)域的安全維護； 3、消防通道堵塞； 4、其他消防設施故障，如預警燈故障、消防栓出水慢、消防栓有水但無卡扣等； 5、未及時發(fā)現(xiàn)險情或配合滅火； 6、無消防設施。 -
小區(qū)內(nèi)丟失電瓶車，物業(yè)監(jiān)控壞了，物業(yè)有什么責任？江蘇在線咨詢 2022-09-25小區(qū)物業(yè)的責任： 1、公共設施、設備的漏、淤、溢問題。公共設施、設備、管線由于建設質(zhì)量差、年代長久、失查、失修等因素造成對小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)的損害問題。典型的事件比如“水管爆裂”、“線路短路”、“電梯故障”等。 2、公共建筑部分由于年久失修損傷行人的問題。典型的事件如圍墻倒塌、外墻體脫落損傷行人等。 3、公共娛樂服務設施故障或公共物件管理不善造成業(yè)主損傷問題。典型的如客人在游泳池范圍滑倒、沙井蓋（室外排
