久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、五證不全的房屋五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。二、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋。三、被開發(fā)商拿去做二次抵押的房屋，部分開發(fā)商在施工過程中資金不足，部分已建房屋被銀行抵押。拿到貸款后，這部分房子賣給了購房者，但購房者不知道房子已經(jīng)抵押過一次了。此時，購房者一旦發(fā)現(xiàn)，可立即要求退房，并有權要求開發(fā)商支付雙倍賠償。4、未經(jīng)商未經(jīng)購房者同意變更設計的房屋開發(fā)商與購房者簽訂購房合同后，擅自變更住宅區(qū)或戶型、建筑物的規(guī)劃設計，或者規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，導致購房者購房的戶型、面積、朝向發(fā)生變化的，開發(fā)商應當自變更成立之日起10日內(nèi)書面通知購房者。如未在此時間內(nèi)送達，購房人有權要求退房。

二次公積金購房合同簽訂后能提取嗎

可以。住房公積金提取業(yè)務流程如下：1．職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實后，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2．職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認提取金額。3．職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。4．職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。

《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條

具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：

（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；

（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

2021生效的《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。